6间卧室大厦, 450 m²

米内尔维诺-穆尔杰, Barletta-Andria-Trani (省)

Historic Palazzo for Sale in the Heart of Minervino Murge - A Unique Investment Opportunity in Puglia
In the charming historic center of Minervino Murge, nestled within the rolling hills of Puglia, this impressive 450-square-meter palazzo presents a rare opportunity to acquire a prestigious residence rich in character and potential. Perfectly positioned along Corso G. Matteotti, this property offers both strategic proximity to local services and the timeless elegance of Italian architecture.
Spread across four levels-including ground floor, two upper stories, and a top-floor attic-the building retains its original charm, with architectural details, frescoes, and period finishes that speak to its storied past. Though in need of renovation, the structure offers a solid foundation for a custom restoration that could transform it into a luxurious private residence, a boutique hospitality project, or a refined mixed-use property.
Inside, the layout features a total of twelve rooms and additional accessory spaces thoughtfully distributed across the first and second floors. Thanks to its dual exposure, natural light floods the interior, enhancing the sense of space and brightness throughout. Two panoramic terraces crown the building, offering enchanting views of the surrounding rooftops and countryside-a perfect setting for relaxing moments or elegant outdoor entertaining.
Adding further value is the presence of a spacious cellar at ground level, accessible from Via San Arcangelo. This flexible space is ideal for storage, wine keeping, or even conversion into a small garage for a compact vehicle, making the property not only beautiful but also practical.
Whether you're seeking an investment opportunity in Italy, envision a refined restoration project, or dream of owning a piece of authentic southern Italian heritage, this historic palazzo in Minervino Murge holds extraordinary potential. Its generous layout, enviable location, and enduring architectural beauty make it a standout in the Puglia real estate market.
Don't miss your chance to breathe new life into a timeless residence-contact us today to arrange a viewing and explore all the possibilities this property has to offer.

Historisches Stadthaus mit Panoramaterrassen im Herzen von Minervino Murge - Ihre Investition in Apulien
Im historischen Zentrum von Minervino Murge, eingebettet in die sanften Hügel Apuliens und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, steht dieses imposante Stadthaus mit rund 450 Quadratmetern Wohnfläche zum Verkauf. Die Lage an einer der Hauptachsen der Stadt, dem Corso G. Matteotti, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und macht diese Immobilie in Süditalien zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem charmanten Rückzugsort oder einer lohnenden Investitionsmöglichkeit sind.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen - Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss - und bewahrt trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands seinen authentischen historischen Charakter. Architektonische Details, originale Stuckelemente und kunstvolle Fresken verleihen der Immobilie ein unverwechselbares Flair vergangener Zeiten. Insgesamt umfasst das Haus zwölf Räume sowie zusätzliche Nutzflächen, die sich flexibel für verschiedene Wohn- oder Nutzungskonzepte gestalten lassen.
Die doppelte Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Lichtdurchflutung der großzügigen Innenräume. Zwei herrliche Terrassen bieten dabei weite Ausblicke auf die Dächer der Altstadt und die umliegende Landschaft - perfekte Orte für entspannte Stunden im milden Klima Apuliens. Ein besonderes Plus stellt der Keller im Erdgeschoss dar, der über eine separate Zufahrt von der Via San Arcangelo aus erreichbar ist. Dieser Raum kann als Lager oder mit wenigen Anpassungen auch als Garage für ein kleines Fahrzeug genutzt werden.
Dieses historische Stadthaus in Minervino Murge ist eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie mit individueller Gestaltungsmöglichkeit zu erwerben. Ob als repräsentative Privatresidenz, Mehrfamilienhaus oder Boutique-Projekt - die Substanz, die Lage und das Entwicklungspotenzial machen es zu einem idealen Objekt für Käufer, die in Italien eine Immobilie kaufen möchten und Wert auf Charakter, Authentizität und langfristige Perspektiven legen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Investitionsobjekt in Apulien wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Palais historique à vendre au cœur de Minervino Murge - Une opportunité rare en Pouilles
Dans le centre historique de Minervino Murge, au cœur des collines ensoleillées des Pouilles, ce palais de caractère de 450 m² offre un potentiel remarquable pour les amateurs d'authenticité italienne. Parfaitement situé dans une zone centrale et bien desservie, il allie charme historique et perspectives de valorisation, que ce soit pour une résidence privée d'exception ou pour un projet immobilier à visée touristique ou locative.
Répartie sur quatre niveaux, la propriété conserve son âme d'antan, avec des éléments architecturaux, fresques et finitions d'époque qui témoignent de son élégance d'origine. Depuis la rue principale Corso G. Matteotti, on accède à un intérieur composé de douze pièces spacieuses, disposées entre le premier et le deuxième étage, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de vie ou d'exploitation.
La lumière naturelle pénètre généreusement dans les espaces grâce à une double exposition, mettant en valeur les volumes généreux et apportant une sensation d'ouverture agréable. Deux grandes terrasses dominent la propriété, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et les paysages environnants, idéales pour profiter de l'atmosphère douce et paisible des soirées apuliennes.
En rez-de-chaussée, une vaste cave avec entrée indépendante depuis la rue San Arcangelo complète l'ensemble. Cet espace multifonction peut servir de rangement, d'atelier ou être transformé en garage pour un véhicule de petite taille, un atout pratique rare dans les centres anciens.
Ce bien immobilier en vente à Minervino Murge représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier en Italie et redonner vie à une demeure de prestige. Malgré les travaux nécessaires, il offre un cadre unique, un cachet incomparable et de multiples possibilités d'aménagement sur mesure. Une occasion idéale pour créer une résidence principale ou secondaire, ou pour développer un projet d'hébergement de charme dans l'une des régions les plus authentiques d'Italie.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété d'exception en Pouilles.

Oportunidad única en Puglia: edificio histórico con encanto y gran potencial en el corazón de Minervino Murge
En el pintoresco centro de Minervino Murge, una joya del sur de Italia, se presenta una exclusiva propiedad en venta: un edificio histórico de 450 metros cuadrados, distribuido en cuatro niveles y situado en una ubicación estratégica que permite acceder fácilmente a todos los servicios esenciales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria en Puglia con carácter, amplitud y potencial de revalorización.
El inmueble conserva intacto el encanto de su arquitectura original, con elementos históricos como frescos, detalles ornamentales y acabados que narran la historia de una época pasada. Aunque requiere una reforma completa, ofrece una base sólida y auténtica para transformar cada espacio según el estilo y las necesidades del futuro propietario. Con acceso directo desde Corso G. Matteotti, la residencia se distribuye en doce habitaciones principales repartidas entre el primer y el segundo piso, lo que permite una configuración versátil tanto para uso residencial como para un proyecto turístico.
La doble orientación del edificio proporciona una excelente luminosidad natural en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de dos terrazas con vistas encantadoras, ideales para disfrutar del aire libre y del paisaje urbano de este encantador pueblo de las colinas de la Murgia. En la planta baja, una espaciosa bodega con entrada desde la Via San Arcangelo añade un valor añadido al conjunto, ofreciendo un espacio funcional que puede utilizarse como trastero o incluso como garaje para un vehículo pequeño.
Este edificio en venta en Italia es perfecto tanto para quienes sueñan con una residencia señorial en el sur del país, como para aquellos que buscan desarrollar un proyecto hotelero, cultural o de hospitalidad con identidad propia. Con amplios espacios, posibilidades de personalización y una ubicación auténticamente italiana, esta propiedad es ideal como segunda residencia, casa vacacional o inversión con gran potencial de rentabilidad en una de las regiones más auténticas de Italia.
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