6间卧室别墅, 350 m²

比謝列, Barletta-Andria-Trani (省)

PUGLIA - BISCEGLIE - PANTANO DISTRICT


Located a few steps from the naturalistic oasis of the Grotte di Ripalta, just 3 km south of the tourist port of Bisceglie, this historic property, dating back to the early 19th century, offers an unparalleled panoramic view, which embraces the sea and the surrounding nature. Thanks to its privileged position, the property represents an ideal solution for those who want to enjoy the tranquility of the countryside and the proximity to the sea, without giving up the convenience of services, easily reachable in a few minutes from the city center.
The property, currently in its raw state, is spread over two levels for a total surface area of approximately 200 m2. The ground floor hosts a large central hall and four adjacent rooms, while the first floor, connected by a characteristic internal stone staircase, offers a layout that overlaps with that of the lower floor, making it perfect for a modern and customizable distribution of spaces. To complete the property, there are rooms annexed to the ground floor, with a surface area of approximately 150 m2, originally intended for agricultural storage and shelter for working animals, which offer ample possibilities for expansion and can be easily annexed to the main house. The flexibility of the structure allows for multiple development solutions: the property can be transformed into a highly prestigious private residence, divided into several apartments or converted into a hospitality facility, such as a bed breakfast. We are already developing design renderings for all these options, and qualified professionals have been appointed to support the renovation work, ensuring a high-quality result. The value of the property is further enhanced by a suggestive outdoor space of approximately 2200 square meters, which directly connects to an access to the sea. This large open space, in addition to offering exceptional panoramic views, could allow the possibility of creating a parking lot and a swimming pool, subject to authorization by the competent authorities, thus further increasing the attractiveness of the property. A unique opportunity of its kind, which combines history, nature and development potential, ideal for those looking for an exclusive property in one of the most fascinating locations in Puglia

APULIEN - BISCEGLIE - BEZIRK PANTANO


Nur wenige Schritte von der Naturoase Grotte di Ripalta entfernt, nur 3 km südlich des Touristenhafens von Bisceglie, bietet dieses historische Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Dank seiner privilegierten Lage stellt das Anwesen eine ideale Lösung für diejenigen dar, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten, die in wenigen Minuten vom Stadtzentrum aus leicht erreichbar sind.
Das Anwesen, derzeit im Rohzustand, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m2. Das Erdgeschoss beherbergt eine große zentrale Halle und vier angrenzende Räume, während der erste Stock, der durch eine charakteristische interne Steintreppe verbunden ist, einen Grundriss aufweist, der sich mit dem des unteren Stockwerks überschneidet und sich somit perfekt für eine moderne und anpassbare Raumaufteilung eignet. Abgerundet wird das Anwesen durch an das Erdgeschoss angebaute Räume mit einer Fläche von ca. 150 m2, die ursprünglich als landwirtschaftliche Lagerräume und Unterstände für Nutztiere dienten, viel Raum zur Erweiterung bieten und problemlos an das Haupthaus angebaut werden können. Die Flexibilität der Struktur ermöglicht vielfältige Entwicklungslösungen: Das Anwesen kann in eine äußerst repräsentative Privatresidenz umgewandelt, in mehrere Wohnungen aufgeteilt oder in eine Gaststätte, beispielsweise ein Bed Breakfast, umgewandelt werden. Für alle diese Optionen entwickeln wir bereits Design-Renderings. Für die Renovierungsarbeiten wurden qualifizierte Fachkräfte abgestellt, die ein qualitativ hochwertiges Ergebnis gewährleisten. Der Wert der Immobilie wird zusätzlich durch einen eindrucksvollen Außenbereich von ca. 2200 Quadratmetern gesteigert, der direkt mit einem Zugang zum Meer verbunden ist. Dieser große Freiraum bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Panoramablick, sondern könnte auch den Bau eines Parkplatzes und eines Swimmingpools ermöglichen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden, wodurch die Attraktivität des Grundstücks weiter gesteigert würde. Eine einzigartige Gelegenheit dieser Art, die Geschichte, Natur und Entwicklungspotenzial vereint, ideal für diejenigen, die eine exklusive Immobilie an einem der faszinierendsten Orte Apuliens suchen

POUILLES - BISCEGLIE - QUARTIER PANTANO


Située à quelques pas de l'oasis naturelle des Grottes de Ripalta, à seulement 3 km au sud du port touristique de Bisceglie, cette propriété historique, datant du début du XIXe siècle, offre une vue panoramique incomparable, qui embrasse la mer et la nature environnante. Grâce à sa position privilégiée, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité de la mer, sans renoncer à la commodité des services, facilement accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville.
La propriété, actuellement à l'état brut, est répartie sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 200 m2. Le rez-de-chaussée abrite un grand hall central et quatre pièces adjacentes, tandis que le premier étage, relié par un escalier intérieur en pierre caractéristique, offre une disposition qui chevauche celle de l'étage inférieur, le rendant parfait pour une distribution moderne et personnalisable des espaces. Pour compléter la propriété, il y a des pièces attenantes au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 150 m2, destinées à l'origine au stockage agricole et à l'abri des animaux de travail, qui offrent de larges possibilités d'agrandissement et peuvent être facilement annexées à la maison principale. La flexibilité de la structure permet de multiples solutions d'aménagement : la propriété peut être transformée en une résidence privée de grand prestige, divisée en plusieurs appartements ou transformée en établissement d'accueil, comme un bed breakfast. Nous développons déjà des rendus de conception pour toutes ces options, et des professionnels qualifiés ont été affectés pour accompagner les travaux de rénovation, garantissant un résultat de haute qualité. La valeur de la propriété est encore enrichie par un espace extérieur suggestif d'environ 2200 mètres carrés, qui se connecte directement à un accès à la mer. Ce grand espace ouvert, en plus d'offrir des vues panoramiques exceptionnelles, pourrait permettre la possibilité de construire un parking et une piscine, sous réserve d'autorisation des autorités compétentes, augmentant ainsi encore l'attractivité de la propriété. Une opportunité unique en son genre, qui allie histoire, nature et potentiel de développement, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l'un des endroits les plus fascinants des Pouilles

PUGLIA - BISCEGLIE - DISTRITO DE PANTANO


Situada a pocos pasos del oasis natural de Grotte di Ripalta, a solo 3 km al sur del puerto turístico de Bisceglie, esta propiedad histórica, que data de principios del siglo XIX, ofrece una vista panorámica incomparable, que abraza el mar y la naturaleza circundante. Gracias a su posición privilegiada, la propiedad representa una solución ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del campo y la proximidad al mar, sin renunciar a la comodidad de los servicios, fácilmente accesibles en pocos minutos desde el centro de la ciudad.
La propiedad, actualmente en estado bruto, se distribuye en dos niveles para una superficie total de aproximadamente 200 m2. La planta baja alberga un gran salón central y cuatro estancias adyacentes, mientras que la primera planta, conectada por una característica escalera interior de piedra, ofrece una distribución que se superpone con la de la planta inferior, lo que la hace perfecta para una distribución de espacios moderna y personalizable. Para completar la propiedad, se encuentran unas estancias anexas a la planta baja, con una superficie aproximada de 150 m2, originalmente destinadas a almacenamiento agrícola y refugio para animales de trabajo, que ofrecen un amplio margen de ampliación y se pueden anexar fácilmente a la casa principal. La flexibilidad de la estructura permite múltiples soluciones de desarrollo: la propiedad puede transformarse en una residencia privada de gran prestigio, dividirse en varios apartamentos o convertirse en una estructura de hospitalidad, como un bed breakfast. Ya estamos desarrollando renders de diseño para todas estas opciones, y se han asignado profesionales calificados para apoyar las obras de renovación, asegurando un resultado de alta calidad. El valor de la propiedad se enriquece aún más con un sugerente espacio exterior de aproximadamente 2200 metros cuadrados, que conecta directamente con un acceso al mar. Este gran espacio abierto, además de ofrecer excepcionales vistas panorámicas, podría permitir la posibilidad de construir un aparcamiento y una piscina, previa autorización de las autoridades competentes, aumentando así aún más el atractivo de la propiedad. Una oportunidad única en su tipo, que combina historia, naturaleza y potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva en una de las ubicaciones más fascinantes de Puglia.