9间卧室独栋房屋, 480 m²

巴列塔, Barletta-Andria-Trani (省)

PUGLIA - BARLETTA - VIA CANOSA

Coldwell Banker Gruppo Bodini, propone in vendita una prestigiosa Casa Indipendente unica nel suo genere. Pur trovandosi in una zona ben servita e ricca di servizi, essa si distingue per la straordinaria riservatezza e la fantastica quiete, rendendolo un'oasi di tranquillità lontana dal ritmo frenetico urbano.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un lungo viale privato alberato, con cancello elettrico, che introduce a un contesto abitativo elegante e riservato. La villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 65 mq, collegati internamente da un comodo ascensore e presenta ambienti spaziosi, ben distribuiti e naturalmente luminosi. Ogni piano dispone di un bagno in buone condizioni, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del futuro proprietario.
Il piano seminterrato, di circa 260 mq, rappresenta un'ulteriore area abitabile versatile e accogliente, composta da una zona living con camino, tre camere da letto, un ampio bagno con vasca idromassaggio e l'arrivo diretto dell'ascensore. L'intera proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione.
Completano l'offerta un garage di generose dimensioni, facilmente accessibile tramite una rampa comoda e sicura, e ulteriori posti auto esterni, anch'essi protetti da accesso privato.
Costruita nel 2002, questa residenza rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera coniugare stile, funzionalità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini.
Una soluzione da non perdere, ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi, comfort moderni e un contesto silenzioso ed elegante.

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