450,000 €
4间卧室别墅, 340 m² 安德里亞, Barletta-Andria-Trani (省)
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主要特点
- 花园
- 车库
描述
PULIA - ANDRIA - CONTRADA CARIATI
独家别墅带附属住宅和享有声望的花园，位于Andria的Contrada Cariati
位于Andria乡村最专属和最受欢迎的地区之一的中心地带，距离著名的Tenuta Montevitolo和Masseria Cariati仅几分钟路程，我们出售了一处迷人的房产，坐落在宁静的自然环境中，周围环绕着一个宽敞的花园，保证了私密性、魅力和永恒的氛围。
该房产占地约10,000平方米的土地，完全被围栏保护，并有一道高大的树篱，确保了私密性和卓越的专属感。
到达别墅是一次从第一眼就令人着迷的体验：一条优雅的林荫大道引导着进入该房产，营造出一种即时的声望、和谐和与周围景观完美融合的感觉。
主住宅以宽敞、明亮和巧妙分布的房间迎接您，舒适与优雅和谐共存。这个房子的核心是一个宽敞的起居区，饰有精美的石材饰面，以及一个优雅的热壁炉，营造出温暖和温馨的氛围。开放式厨房与日常活动区域完美融合，并直接通向宽敞的遮盖露台，非常适合全年享受放松和社交时光。
卧室区提供三个宽敞的卧室和一个浴室，这些房间的设计旨在确保功能性、舒适性和最大的宜居性。
该房产还包括一个独立的54平方米的附属住宅，由起居室（带用餐区）、卧室、浴室和储藏室组成。这是一个极其多功能的解决方案，非常适合接待朋友和家人，创造一个完全独立的空间，或者开展招待业。
为被生活所设计的私人公园该房产的真正特色在于其非凡的外部空间，这是一个真正的和平绿洲，自然、优雅和功能和谐地融合在一起。
花园经过精心照料，饰有优雅的装饰雕像、成熟的树木、地中海植物和广阔的草坪，营造出罕见的壮丽景色。一个迷人的木结构创造了一个精致的阴凉区，非常适合在夏季放松身心，而广阔的平坦空间提供了建造网球场、足球场或一个专门用于休闲和户外活动的专属区域的可能性。
对于喜欢社交的人，别墅提供一个完全设备齐全的真正户外厨房，旁边是一个大型木烤箱，非常适合准备披萨和传统美食。一个旨在在完全舒适的情况下享受户外午餐和晚餐的空间，而无需使用主厨房并保持室内环境井然有序。
该房产还包括一个25平方米的车库和一个实用的储藏室。
代表一种生活方式的房产。
这不仅仅是一栋乡村别墅，而是一栋为那些希望在绿色环境中生活，而又不放弃城市服务的舒适、优雅和便利的人而设计的住所。
一个从第一眼就令人心动的地方，每个细节都讲述了质量、关怀和声望的故事，将每一天变成真正的福祉体验。
请联系我们以获取更多信息或安排约会。
我们期待在Andria的Via Vittore Pisani,6A办公室与您见面。
独家别墅带附属住宅和享有声望的花园，位于Andria的Contrada Cariati
位于Andria乡村最专属和最受欢迎的地区之一的中心地带，距离著名的Tenuta Montevitolo和Masseria Cariati仅几分钟路程，我们出售了一处迷人的房产，坐落在宁静的自然环境中，周围环绕着一个宽敞的花园，保证了私密性、魅力和永恒的氛围。
该房产占地约10,000平方米的土地，完全被围栏保护，并有一道高大的树篱，确保了私密性和卓越的专属感。
到达别墅是一次从第一眼就令人着迷的体验：一条优雅的林荫大道引导着进入该房产，营造出一种即时的声望、和谐和与周围景观完美融合的感觉。
主住宅以宽敞、明亮和巧妙分布的房间迎接您，舒适与优雅和谐共存。这个房子的核心是一个宽敞的起居区，饰有精美的石材饰面，以及一个优雅的热壁炉，营造出温暖和温馨的氛围。开放式厨房与日常活动区域完美融合，并直接通向宽敞的遮盖露台，非常适合全年享受放松和社交时光。
卧室区提供三个宽敞的卧室和一个浴室，这些房间的设计旨在确保功能性、舒适性和最大的宜居性。
该房产还包括一个独立的54平方米的附属住宅，由起居室（带用餐区）、卧室、浴室和储藏室组成。这是一个极其多功能的解决方案，非常适合接待朋友和家人，创造一个完全独立的空间，或者开展招待业。
为被生活所设计的私人公园该房产的真正特色在于其非凡的外部空间，这是一个真正的和平绿洲，自然、优雅和功能和谐地融合在一起。
花园经过精心照料，饰有优雅的装饰雕像、成熟的树木、地中海植物和广阔的草坪，营造出罕见的壮丽景色。一个迷人的木结构创造了一个精致的阴凉区，非常适合在夏季放松身心，而广阔的平坦空间提供了建造网球场、足球场或一个专门用于休闲和户外活动的专属区域的可能性。
对于喜欢社交的人，别墅提供一个完全设备齐全的真正户外厨房，旁边是一个大型木烤箱，非常适合准备披萨和传统美食。一个旨在在完全舒适的情况下享受户外午餐和晚餐的空间，而无需使用主厨房并保持室内环境井然有序。
该房产还包括一个25平方米的车库和一个实用的储藏室。
代表一种生活方式的房产。
这不仅仅是一栋乡村别墅，而是一栋为那些希望在绿色环境中生活，而又不放弃城市服务的舒适、优雅和便利的人而设计的住所。
一个从第一眼就令人心动的地方，每个细节都讲述了质量、关怀和声望的故事，将每一天变成真正的福祉体验。
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我们期待在Andria的Via Vittore Pisani,6A办公室与您见面。
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广告商输入的描述
PUGLIA - ANDRIA - CARIATI DISTRICT
Exclusive Villa with Dependance and Prestigious Garden in Contrada Cariati - Andria
In the heart of one of the most exclusive and sought-after areas of the Andria countryside, just minutes from the renowned Tenuta Montevitolo and Masseria Cariati estates, we offer for sale a splendid property immersed in the tranquility of nature, surrounded by a large garden that guarantees privacy, charm, and a timeless atmosphere.
The property extends over approximately 10,000 square meters of land, completely fenced and protected by a tall hedge that ensures privacy and an excellent sense of exclusivity.
Arriving at the villa is an experience that captivates from the very first moment: an elegant tree-lined avenue leads to the property's entrance, giving an immediate sense of prestige, harmony, and perfect integration with the surrounding landscape.
The main residence welcomes guests with spacious, bright, and thoughtfully arranged spaces, where comfort and elegance coexist in perfect harmony. The heart of the home is the spacious living area, embellished with refined stone cladding and an elegant fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The open-plan kitchen seamlessly integrates with the living area and opens directly onto the spacious covered veranda, ideal for relaxing and socializing year-round.
The sleeping area offers three spacious bedrooms and a bathroom, spaces designed to ensure functionality, comfort and maximum livability.
Completing the property is a 54 sq m independent guesthouse, comprising a living room with dining area, bedroom, bathroom, and closet. This extremely versatile property is perfect for hosting friends and family, creating a completely independent space, or starting a hospitality business.
A private park designed to be enjoyedThe property's true distinguishing feature is its extraordinary outdoor spaces, a true oasis of peace where nature, elegance, and functionality blend harmoniously.
The meticulously maintained garden is adorned with elegant ornamental statues, mature trees, Mediterranean plants, and expansive lawns offering views of rare beauty. A charming wooden structure creates a refined shaded corner, ideal for relaxing on summer days, while the large flat spaces offer the potential for a tennis court, a soccer field, or an exclusive area dedicated to leisure and outdoor events.
For those who love conviviality, the villa features a fully equipped outdoor kitchen, flanked by a large wood-fired oven, perfect for preparing pizzas and traditional specialties. This space is designed for enjoying al fresco lunches and dinners in complete comfort, without using the main kitchen and keeping the interior spaces always tidy.
The property includes a 25m2 garage and a practical storage room.
A property that represents a lifestyle.
This is not simply a country villa, but a home designed for those who wish to live in an exclusive setting, surrounded by greenery, without sacrificing the comfort, elegance, and convenience of city services.
A residence that captivates from the very first glance, where every detail exudes quality, care, and prestige, transforming every day into an experience of true well-being.
Contact us for more information or to schedule an appointment.
We look forward to seeing you at our Andria office at Via Vittore Pisani, 6A.
Exclusive Villa with Dependance and Prestigious Garden in Contrada Cariati - Andria
In the heart of one of the most exclusive and sought-after areas of the Andria countryside, just minutes from the renowned Tenuta Montevitolo and Masseria Cariati estates, we offer for sale a splendid property immersed in the tranquility of nature, surrounded by a large garden that guarantees privacy, charm, and a timeless atmosphere.
The property extends over approximately 10,000 square meters of land, completely fenced and protected by a tall hedge that ensures privacy and an excellent sense of exclusivity.
Arriving at the villa is an experience that captivates from the very first moment: an elegant tree-lined avenue leads to the property's entrance, giving an immediate sense of prestige, harmony, and perfect integration with the surrounding landscape.
The main residence welcomes guests with spacious, bright, and thoughtfully arranged spaces, where comfort and elegance coexist in perfect harmony. The heart of the home is the spacious living area, embellished with refined stone cladding and an elegant fireplace that creates a warm and welcoming atmosphere. The open-plan kitchen seamlessly integrates with the living area and opens directly onto the spacious covered veranda, ideal for relaxing and socializing year-round.
The sleeping area offers three spacious bedrooms and a bathroom, spaces designed to ensure functionality, comfort and maximum livability.
Completing the property is a 54 sq m independent guesthouse, comprising a living room with dining area, bedroom, bathroom, and closet. This extremely versatile property is perfect for hosting friends and family, creating a completely independent space, or starting a hospitality business.
A private park designed to be enjoyedThe property's true distinguishing feature is its extraordinary outdoor spaces, a true oasis of peace where nature, elegance, and functionality blend harmoniously.
The meticulously maintained garden is adorned with elegant ornamental statues, mature trees, Mediterranean plants, and expansive lawns offering views of rare beauty. A charming wooden structure creates a refined shaded corner, ideal for relaxing on summer days, while the large flat spaces offer the potential for a tennis court, a soccer field, or an exclusive area dedicated to leisure and outdoor events.
For those who love conviviality, the villa features a fully equipped outdoor kitchen, flanked by a large wood-fired oven, perfect for preparing pizzas and traditional specialties. This space is designed for enjoying al fresco lunches and dinners in complete comfort, without using the main kitchen and keeping the interior spaces always tidy.
The property includes a 25m2 garage and a practical storage room.
A property that represents a lifestyle.
This is not simply a country villa, but a home designed for those who wish to live in an exclusive setting, surrounded by greenery, without sacrificing the comfort, elegance, and convenience of city services.
A residence that captivates from the very first glance, where every detail exudes quality, care, and prestige, transforming every day into an experience of true well-being.
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We look forward to seeing you at our Andria office at Via Vittore Pisani, 6A.
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PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA CARIATI
Esclusiva Villa con Dependance e Giardino di Prestigio in Contrada Cariati - Andria
Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate della campagna andriese, a pochi minuti dalle rinomate Tenuta Montevitolo e Masseria Cariati, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella quiete della natura, circondata da un ampio giardino che garantisce privacy, fascino e un'atmosfera senza tempo.
La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno, completamente recintato e protetto da un'elevata siepe che assicura riservatezza e un'eccellente sensazione di esclusività.
L'arrivo alla villa è un'esperienza che conquista fin dal primo istante: un elegante viale alberato accompagna l'ingresso della proprietà, regalando una sensazione immediata di prestigio, armonia e perfetta integrazione con il paesaggio circostante.
La residenza principale accoglie con ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, dove comfort ed eleganza convivono in perfetto equilibrio. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living, impreziosita da raffinati rivestimenti in pietra e da un elegante termocamino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista dialoga perfettamente con gli spazi della zona giorno e si apre direttamente sulla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno.
La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno, ambienti progettati per garantire funzionalità, comfort e massima vivibilità.
A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente di 54 mq, composta da soggiorno con zona pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per ospitare amici e familiari, creare uno spazio completamente autonomo oppure avviare un'attività ricettiva.
Un parco privato pensato per essere vissutoIl vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni, autentica oasi di pace dove natura, eleganza e funzionalità si fondono armoniosamente.
Il giardino, curato con estrema attenzione, è impreziosito da eleganti statue ornamentali, alberature mature, essenze mediterranee e ampie distese di prato che regalano scorci di rara bellezza. Una suggestiva struttura in legno crea un raffinato angolo ombreggiato, ideale per rilassarsi durante le giornate estive, mentre gli ampi spazi pianeggianti offrono la possibilità di realizzare un campo da tennis, da calcetto oppure un'esclusiva area dedicata al tempo libero e agli eventi all'aperto.
Per gli amanti della convivialità, la villa dispone di una vera cucina esterna completamente attrezzata, affiancata da un grande forno a legna, perfetto per preparare pizze e specialità della tradizione. Uno spazio progettato per vivere pranzi e cene all'aperto in totale comodità, senza utilizzare la cucina principale e mantenendo gli ambienti interni sempre ordinati.
Completano la proprietà un garage di 25 mq e un pratico deposito.
Una proprietà che rappresenta uno stile di vita.
Questa non è semplicemente una villa di campagna, ma una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare al comfort, all'eleganza e alla comodità dei servizi cittadini.
Una residenza capace di emozionare fin dal primo sguardo, dove ogni dettaglio racconta qualità, cura e prestigio, trasformando ogni giorno in un'esperienza di autentico benessere.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A.
Esclusiva Villa con Dependance e Giardino di Prestigio in Contrada Cariati - Andria
Nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate della campagna andriese, a pochi minuti dalle rinomate Tenuta Montevitolo e Masseria Cariati, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella quiete della natura, circondata da un ampio giardino che garantisce privacy, fascino e un'atmosfera senza tempo.
La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno, completamente recintato e protetto da un'elevata siepe che assicura riservatezza e un'eccellente sensazione di esclusività.
L'arrivo alla villa è un'esperienza che conquista fin dal primo istante: un elegante viale alberato accompagna l'ingresso della proprietà, regalando una sensazione immediata di prestigio, armonia e perfetta integrazione con il paesaggio circostante.
La residenza principale accoglie con ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, dove comfort ed eleganza convivono in perfetto equilibrio. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona living, impreziosita da raffinati rivestimenti in pietra e da un elegante termocamino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista dialoga perfettamente con gli spazi della zona giorno e si apre direttamente sulla spaziosa veranda coperta, ideale per vivere momenti di relax e convivialità durante tutto l'anno.
La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno, ambienti progettati per garantire funzionalità, comfort e massima vivibilità.
A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente di 54 mq, composta da soggiorno con zona pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio. Una soluzione estremamente versatile, perfetta per ospitare amici e familiari, creare uno spazio completamente autonomo oppure avviare un'attività ricettiva.
Un parco privato pensato per essere vissutoIl vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni, autentica oasi di pace dove natura, eleganza e funzionalità si fondono armoniosamente.
Il giardino, curato con estrema attenzione, è impreziosito da eleganti statue ornamentali, alberature mature, essenze mediterranee e ampie distese di prato che regalano scorci di rara bellezza. Una suggestiva struttura in legno crea un raffinato angolo ombreggiato, ideale per rilassarsi durante le giornate estive, mentre gli ampi spazi pianeggianti offrono la possibilità di realizzare un campo da tennis, da calcetto oppure un'esclusiva area dedicata al tempo libero e agli eventi all'aperto.
Per gli amanti della convivialità, la villa dispone di una vera cucina esterna completamente attrezzata, affiancata da un grande forno a legna, perfetto per preparare pizze e specialità della tradizione. Uno spazio progettato per vivere pranzi e cene all'aperto in totale comodità, senza utilizzare la cucina principale e mantenendo gli ambienti interni sempre ordinati.
Completano la proprietà un garage di 25 mq e un pratico deposito.
Una proprietà che rappresenta uno stile di vita.
Questa non è semplicemente una villa di campagna, ma una dimora pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde, senza rinunciare al comfort, all'eleganza e alla comodità dei servizi cittadini.
Una residenza capace di emozionare fin dal primo sguardo, dove ogni dettaglio racconta qualità, cura e prestigio, trasformando ogni giorno in un'esperienza di autentico benessere.
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Apulien - Andria - Bezirk Cariati
Exklusive Villa mit Nebengebäude und prestigeträchtigem Garten in Contrada Cariati - Andria
Im Herzen einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Andria-Landschaft, nur wenige Minuten von den renommierten Anwesen Tenuta Montevitolo und Masseria Cariati entfernt, bieten wir ein prächtiges Anwesen zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der Natur und umgeben von einem großen Garten, der Privatsphäre, Charme und eine zeitlose Atmosphäre garantiert.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 10.000 Quadratmeter Land, ist komplett umzäunt und durch eine hohe Hecke geschützt, die für Privatsphäre und ein hohes Maß an Exklusivität sorgt.
Die Ankunft in der Villa ist ein Erlebnis, das vom ersten Moment an fesselt: Eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee führt zum Eingang des Anwesens und vermittelt sofort ein Gefühl von Prestige, Harmonie und perfekter Einbindung in die umgebende Landschaft.
Das Haupthaus empfängt Gäste mit großzügigen, hellen und durchdacht gestalteten Räumen, in denen Komfort und Eleganz harmonisch zusammenwirken. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit edler Steinverkleidung und einem eleganten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und öffnet sich direkt zur geräumigen, überdachten Veranda - ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über.
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer - Räume, die auf Funktionalität, Komfort und maximale Wohnlichkeit ausgelegt sind.
Zum Anwesen gehört außerdem ein 54 m² großes, separates Gästehaus mit Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Diese äußerst vielseitige Immobilie eignet sich perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen, einen komplett unabhängigen Wohnraum zu schaffen oder ein Gastgewerbe zu gründen.
Ein privater Park zum Genießen. Das wahre Alleinstellungsmerkmal des Anwesens sind seine außergewöhnlichen Außenanlagen, eine wahre Oase der Ruhe, in der Natur, Eleganz und Funktionalität harmonisch ineinanderfließen.
Der sorgfältig gepflegte Garten besticht durch elegante Zierfiguren, alte Bäume, mediterrane Pflanzen und weitläufige Rasenflächen mit atemberaubenden Ausblicken. Eine charmante Holzkonstruktion schafft eine gemütliche, schattige Ecke, ideal zum Entspannen an Sommertagen, während die großen, ebenen Flächen Potenzial für einen Tennisplatz, ein Fußballfeld oder einen exklusiven Bereich für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen im Freien bieten.
Für alle, die Geselligkeit lieben, bietet die Villa eine voll ausgestattete Außenküche mit einem großen Holzofen - ideal für die Zubereitung von Pizza und traditionellen Spezialitäten. Hier können Sie unbeschwert im Freien zu Mittag oder zu Abend essen, ohne die Hauptküche zu benutzen und die Innenräume stets ordentlich zu halten.
Zum Anwesen gehören eine 25 m² große Garage und ein praktischer Abstellraum.
Eine Immobilie, die einen bestimmten Lebensstil verkörpert.
Dies ist nicht einfach nur eine Landvilla, sondern ein Haus, das für diejenigen entworfen wurde, die in einer exklusiven Umgebung inmitten von Grün leben möchten, ohne dabei auf den Komfort, die Eleganz und die Annehmlichkeiten städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Eine Residenz, die vom ersten Blick an fasziniert, wo jedes Detail Qualität, Sorgfalt und Prestige ausstrahlt und jeden Tag zu einem Erlebnis wahren Wohlbefindens macht.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria, Via Vittore Pisani 6A, begrüßen zu dürfen.
Exklusive Villa mit Nebengebäude und prestigeträchtigem Garten in Contrada Cariati - Andria
Im Herzen einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Andria-Landschaft, nur wenige Minuten von den renommierten Anwesen Tenuta Montevitolo und Masseria Cariati entfernt, bieten wir ein prächtiges Anwesen zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der Natur und umgeben von einem großen Garten, der Privatsphäre, Charme und eine zeitlose Atmosphäre garantiert.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 10.000 Quadratmeter Land, ist komplett umzäunt und durch eine hohe Hecke geschützt, die für Privatsphäre und ein hohes Maß an Exklusivität sorgt.
Die Ankunft in der Villa ist ein Erlebnis, das vom ersten Moment an fesselt: Eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee führt zum Eingang des Anwesens und vermittelt sofort ein Gefühl von Prestige, Harmonie und perfekter Einbindung in die umgebende Landschaft.
Das Haupthaus empfängt Gäste mit großzügigen, hellen und durchdacht gestalteten Räumen, in denen Komfort und Eleganz harmonisch zusammenwirken. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit edler Steinverkleidung und einem eleganten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und öffnet sich direkt zur geräumigen, überdachten Veranda - ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über.
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer - Räume, die auf Funktionalität, Komfort und maximale Wohnlichkeit ausgelegt sind.
Zum Anwesen gehört außerdem ein 54 m² großes, separates Gästehaus mit Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Diese äußerst vielseitige Immobilie eignet sich perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen, einen komplett unabhängigen Wohnraum zu schaffen oder ein Gastgewerbe zu gründen.
Ein privater Park zum Genießen. Das wahre Alleinstellungsmerkmal des Anwesens sind seine außergewöhnlichen Außenanlagen, eine wahre Oase der Ruhe, in der Natur, Eleganz und Funktionalität harmonisch ineinanderfließen.
Der sorgfältig gepflegte Garten besticht durch elegante Zierfiguren, alte Bäume, mediterrane Pflanzen und weitläufige Rasenflächen mit atemberaubenden Ausblicken. Eine charmante Holzkonstruktion schafft eine gemütliche, schattige Ecke, ideal zum Entspannen an Sommertagen, während die großen, ebenen Flächen Potenzial für einen Tennisplatz, ein Fußballfeld oder einen exklusiven Bereich für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen im Freien bieten.
Für alle, die Geselligkeit lieben, bietet die Villa eine voll ausgestattete Außenküche mit einem großen Holzofen - ideal für die Zubereitung von Pizza und traditionellen Spezialitäten. Hier können Sie unbeschwert im Freien zu Mittag oder zu Abend essen, ohne die Hauptküche zu benutzen und die Innenräume stets ordentlich zu halten.
Zum Anwesen gehören eine 25 m² große Garage und ein praktischer Abstellraum.
Eine Immobilie, die einen bestimmten Lebensstil verkörpert.
Dies ist nicht einfach nur eine Landvilla, sondern ein Haus, das für diejenigen entworfen wurde, die in einer exklusiven Umgebung inmitten von Grün leben möchten, ohne dabei auf den Komfort, die Eleganz und die Annehmlichkeiten städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Eine Residenz, die vom ersten Blick an fasziniert, wo jedes Detail Qualität, Sorgfalt und Prestige ausstrahlt und jeden Tag zu einem Erlebnis wahren Wohlbefindens macht.
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Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria, Via Vittore Pisani 6A, begrüßen zu dürfen.
POUILLES - ANDRIA - QUARTIER CARIATI
Villa exclusive avec dépendance et jardin prestigieux à Contrada Cariati - Andria
Au cur de l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la campagne d'Andria, à quelques minutes seulement des célèbres domaines de Tenuta Montevitolo et Masseria Cariati, nous proposons à la vente une splendide propriété baignée dans la tranquillité de la nature, entourée d'un grand jardin qui garantit intimité, charme et une atmosphère intemporelle.
La propriété s'étend sur environ 10 000 mètres carrés de terrain, entièrement clôturé et protégé par une haute haie qui garantit l'intimité et un excellent sentiment d'exclusivité.
L'arrivée à la villa est une expérience captivante dès le premier instant : une élégante allée bordée d'arbres mène à l'entrée de la propriété, procurant immédiatement une impression de prestige, d'harmonie et d'intégration parfaite au paysage environnant.
La résidence principale accueille ses hôtes dans des espaces spacieux, lumineux et agencés avec soin, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Le cur de la maison est un vaste séjour, orné d'un élégant revêtement en pierre et d'une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et s'ouvre directement sur une grande véranda couverte, idéale pour se détendre et recevoir en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, des espaces conçus pour garantir fonctionnalité, confort et habitabilité maximale.
La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante de 54 m², composée d'un séjour avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Ce bien extrêmement polyvalent est idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace totalement indépendant ou lancer une activité hôtelière.
Un parc privé conçu pour être apprécié. La véritable caractéristique distinctive de la propriété réside dans ses espaces extérieurs extraordinaires, une véritable oasis de paix où nature, élégance et fonctionnalité se mêlent harmonieusement.
Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, est orné d'élégantes statues, d'arbres matures, de plantes méditerranéennes et de vastes pelouses offrant des vues d'une rare beauté. Une charmante structure en bois crée un coin ombragé raffiné, idéal pour se détendre durant les chaudes journées d'été, tandis que les grands espaces plats offrent la possibilité d'aménager un court de tennis, un terrain de football ou un espace exclusif dédié aux loisirs et aux événements en plein air.
Pour les amateurs de convivialité, la villa dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée, agrémentée d'un grand four à bois, idéale pour préparer pizzas et spécialités traditionnelles. Cet espace est conçu pour savourer des déjeuners et dîners en plein air dans un confort absolu, sans utiliser la cuisine principale et en préservant ainsi la propreté des espaces intérieurs.
La propriété comprend un garage de 25 m² et un débarras pratique.
Une propriété qui représente un style de vie.
Il ne s'agit pas simplement d'une villa de campagne, mais d'une demeure conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, entouré de verdure, sans pour autant renoncer au confort, à l'élégance et à la commodité des services citadins.
Une résidence qui captive dès le premier regard, où chaque détail respire la qualité, le soin et le prestige, transformant chaque jour en une expérience de véritable bien-être.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos bureaux d'Andria, situés Via Vittore Pisani, 6A.
Villa exclusive avec dépendance et jardin prestigieux à Contrada Cariati - Andria
Au cur de l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la campagne d'Andria, à quelques minutes seulement des célèbres domaines de Tenuta Montevitolo et Masseria Cariati, nous proposons à la vente une splendide propriété baignée dans la tranquillité de la nature, entourée d'un grand jardin qui garantit intimité, charme et une atmosphère intemporelle.
La propriété s'étend sur environ 10 000 mètres carrés de terrain, entièrement clôturé et protégé par une haute haie qui garantit l'intimité et un excellent sentiment d'exclusivité.
L'arrivée à la villa est une expérience captivante dès le premier instant : une élégante allée bordée d'arbres mène à l'entrée de la propriété, procurant immédiatement une impression de prestige, d'harmonie et d'intégration parfaite au paysage environnant.
La résidence principale accueille ses hôtes dans des espaces spacieux, lumineux et agencés avec soin, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Le cur de la maison est un vaste séjour, orné d'un élégant revêtement en pierre et d'une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et s'ouvre directement sur une grande véranda couverte, idéale pour se détendre et recevoir en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, des espaces conçus pour garantir fonctionnalité, confort et habitabilité maximale.
La propriété comprend également une maison d'hôtes indépendante de 54 m², composée d'un séjour avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Ce bien extrêmement polyvalent est idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace totalement indépendant ou lancer une activité hôtelière.
Un parc privé conçu pour être apprécié. La véritable caractéristique distinctive de la propriété réside dans ses espaces extérieurs extraordinaires, une véritable oasis de paix où nature, élégance et fonctionnalité se mêlent harmonieusement.
Le jardin, entretenu avec le plus grand soin, est orné d'élégantes statues, d'arbres matures, de plantes méditerranéennes et de vastes pelouses offrant des vues d'une rare beauté. Une charmante structure en bois crée un coin ombragé raffiné, idéal pour se détendre durant les chaudes journées d'été, tandis que les grands espaces plats offrent la possibilité d'aménager un court de tennis, un terrain de football ou un espace exclusif dédié aux loisirs et aux événements en plein air.
Pour les amateurs de convivialité, la villa dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée, agrémentée d'un grand four à bois, idéale pour préparer pizzas et spécialités traditionnelles. Cet espace est conçu pour savourer des déjeuners et dîners en plein air dans un confort absolu, sans utiliser la cuisine principale et en préservant ainsi la propreté des espaces intérieurs.
La propriété comprend un garage de 25 m² et un débarras pratique.
Une propriété qui représente un style de vie.
Il ne s'agit pas simplement d'une villa de campagne, mais d'une demeure conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, entouré de verdure, sans pour autant renoncer au confort, à l'élégance et à la commodité des services citadins.
Une résidence qui captive dès le premier regard, où chaque détail respire la qualité, le soin et le prestige, transformant chaque jour en une expérience de véritable bien-être.
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Nous serons ravis de vous accueillir dans nos bureaux d'Andria, situés Via Vittore Pisani, 6A.
PUGLIA - ANDRIA - DISTRITO DE CARIATI
Villa exclusiva con dependencia y prestigioso jardín en Contrada Cariati - Andria
En el corazón de una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la campiña andrícola, a pocos minutos de las renombradas fincas Tenuta Montevitolo y Masseria Cariati, ofrecemos a la venta una espléndida propiedad inmersa en la tranquilidad de la naturaleza, rodeada por un amplio jardín que garantiza privacidad, encanto y una atmósfera atemporal.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 10.000 metros cuadrados de terreno, completamente vallado y protegido por un seto alto que garantiza privacidad y una excelente sensación de exclusividad.
Llegar a la villa es una experiencia que cautiva desde el primer momento: una elegante avenida arbolada conduce a la entrada de la propiedad, brindando una inmediata sensación de prestigio, armonía y perfecta integración con el paisaje circundante.
La residencia principal recibe a sus huéspedes con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, donde la comodidad y la elegancia conviven en perfecta armonía. El corazón de la casa es la espaciosa sala de estar, adornada con un refinado revestimiento de piedra y una elegante chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina de planta abierta se integra a la perfección con la sala de estar y se abre directamente a la amplia terraza cubierta, ideal para relajarse y socializar durante todo el año.
La zona de descanso ofrece tres amplias habitaciones y un baño, espacios diseñados para garantizar funcionalidad, comodidad y máxima habitabilidad.
La propiedad se completa con una casa de huéspedes independiente de 54 m², que incluye sala de estar con comedor, dormitorio, baño y vestidor. Esta propiedad, sumamente versátil, es perfecta para alojar a amigos y familiares, crear un espacio totalmente independiente o iniciar un negocio de hostelería.
Un parque privado diseñado para ser disfrutado. El rasgo distintivo de la propiedad son sus extraordinarios espacios al aire libre, un verdadero oasis de paz donde la naturaleza, la elegancia y la funcionalidad se combinan armoniosamente.
El jardín, cuidado con esmero, está adornado con elegantes estatuas ornamentales, árboles maduros, plantas mediterráneas y extensos céspedes que ofrecen vistas de singular belleza. Una encantadora estructura de madera crea un refinado rincón sombreado, ideal para relajarse en los días de verano, mientras que los amplios espacios planos ofrecen la posibilidad de construir una cancha de tenis, un campo de fútbol o una zona exclusiva dedicada al ocio y a eventos al aire libre.
Para quienes disfrutan de la compañía, la villa cuenta con una cocina exterior totalmente equipada, con un gran horno de leña, ideal para preparar pizzas y especialidades tradicionales. Este espacio está diseñado para disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre con total comodidad, sin necesidad de usar la cocina principal y manteniendo los espacios interiores siempre ordenados.
La propiedad incluye un garaje de 25 m2 y un práctico trastero.
Una propiedad que representa un estilo de vida.
No se trata simplemente de una villa rural, sino de una vivienda diseñada para quienes desean vivir en un entorno exclusivo, rodeado de vegetación, sin renunciar a la comodidad, la elegancia y las ventajas de los servicios urbanos.
Una residencia que cautiva desde el primer vistazo, donde cada detalle destila calidad, cuidado y prestigio, transformando cada día en una experiencia de verdadero bienestar.
Contáctanos para obtener más información o para programar una cita.
Esperamos verte en nuestra oficina de Andria, en Via Vittore Pisani, 6A.
Villa exclusiva con dependencia y prestigioso jardín en Contrada Cariati - Andria
En el corazón de una de las zonas más exclusivas y codiciadas de la campiña andrícola, a pocos minutos de las renombradas fincas Tenuta Montevitolo y Masseria Cariati, ofrecemos a la venta una espléndida propiedad inmersa en la tranquilidad de la naturaleza, rodeada por un amplio jardín que garantiza privacidad, encanto y una atmósfera atemporal.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 10.000 metros cuadrados de terreno, completamente vallado y protegido por un seto alto que garantiza privacidad y una excelente sensación de exclusividad.
Llegar a la villa es una experiencia que cautiva desde el primer momento: una elegante avenida arbolada conduce a la entrada de la propiedad, brindando una inmediata sensación de prestigio, armonía y perfecta integración con el paisaje circundante.
La residencia principal recibe a sus huéspedes con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, donde la comodidad y la elegancia conviven en perfecta armonía. El corazón de la casa es la espaciosa sala de estar, adornada con un refinado revestimiento de piedra y una elegante chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina de planta abierta se integra a la perfección con la sala de estar y se abre directamente a la amplia terraza cubierta, ideal para relajarse y socializar durante todo el año.
La zona de descanso ofrece tres amplias habitaciones y un baño, espacios diseñados para garantizar funcionalidad, comodidad y máxima habitabilidad.
La propiedad se completa con una casa de huéspedes independiente de 54 m², que incluye sala de estar con comedor, dormitorio, baño y vestidor. Esta propiedad, sumamente versátil, es perfecta para alojar a amigos y familiares, crear un espacio totalmente independiente o iniciar un negocio de hostelería.
Un parque privado diseñado para ser disfrutado. El rasgo distintivo de la propiedad son sus extraordinarios espacios al aire libre, un verdadero oasis de paz donde la naturaleza, la elegancia y la funcionalidad se combinan armoniosamente.
El jardín, cuidado con esmero, está adornado con elegantes estatuas ornamentales, árboles maduros, plantas mediterráneas y extensos céspedes que ofrecen vistas de singular belleza. Una encantadora estructura de madera crea un refinado rincón sombreado, ideal para relajarse en los días de verano, mientras que los amplios espacios planos ofrecen la posibilidad de construir una cancha de tenis, un campo de fútbol o una zona exclusiva dedicada al ocio y a eventos al aire libre.
Para quienes disfrutan de la compañía, la villa cuenta con una cocina exterior totalmente equipada, con un gran horno de leña, ideal para preparar pizzas y especialidades tradicionales. Este espacio está diseñado para disfrutar de almuerzos y cenas al aire libre con total comodidad, sin necesidad de usar la cocina principal y manteniendo los espacios interiores siempre ordenados.
La propiedad incluye un garaje de 25 m2 y un práctico trastero.
Una propiedad que representa un estilo de vida.
No se trata simplemente de una villa rural, sino de una vivienda diseñada para quienes desean vivir en un entorno exclusivo, rodeado de vegetación, sin renunciar a la comodidad, la elegancia y las ventajas de los servicios urbanos.
Una residencia que cautiva desde el primer vistazo, donde cada detalle destila calidad, cuidado y prestigio, transformando cada día en una experiencia de verdadero bienestar.
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 340 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- E355,79 kwh_m2
- 参考代码
- CBI159-2783-63865
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
43.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
67.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
152.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
168.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- 高速公路出口
- 11.1 km
- 医院
- 8.1 km
- 海岸
- 18.4 km
- 滑雪胜地
- 57.0 km
在此物业附近
- 外出吃饭
4.0 km - 餐厅 - Borgata Troianelli
7.6 km - 咖啡店 - Caffè Normanno
7.8 km - 酒吧 - bar Venere
9.4 km - 快餐餐厅 - Girasole
- 体育运动
7.2 km - 体育中心 - Polivalente - 競技游泳
13.5 km - 健身房 - Life
28.7 km - 马术中心
42.8 km - 高尔夫俱乐部 - Bari Palese Golf
- 学校
7.0 km - 学校
8.9 km - 高等教育机构
50.4 km - 大学 - Università degli Studi di Bari "Aldo Moro" - Dipartimento di Economia
- 药房
- 7.4 km - 药房 - Farmacia Castel del Monte
- 兽医
- 9.5 km - 兽医
安德里亞：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面151m
- 面积
- 402.88 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 97489
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