3间卧室别墅, 192 m²

安德里亞, Barletta-Andria-Trani (省)

[Rif. DV-13715] Nel verde e affascinante scenario delle Murge, a soli 2 Km da Castel del Monte, sito turistico e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una suggestiva villa di 192 mq, circondata da un vasto terreno di 9269 mq.
La proprietà si sviluppa su unico livello ed ha accesso dalla SS 170 (Andria-Castel del Monte).
L'ingresso principale, da porticato, si apre sul soggiorno dotato di camino. Tramite corridoio e ampio disimpegno si accede alla cucina abitabile con uscita sul loggiato, alle tre camere di cui una con uscita su un ulteriore porticato, ed ai due bagni.
La proprietà è dotata inoltre di cantina sotterranea e terrazzo panoramico sovrastante.
Il giardino circostante offre la possibilità di creare un'oasi verde personalizzata, grazie al vasto terreno dotato di pozzo-cisterna di 60 mc con bypass acquedotto. Qui, è possibile realizzare un orto biologico, coltivare piante aromatiche o, semplicemente, godere della bellezza della natura che circonda la proprietà. Inoltre, l'ampio spazio esterno consente di organizzare eventuali eventi all'aperto o di ospitare animali domestici.
Gli infissi sono in legno e i pavimenti in ceramica.
La villa si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, ma offre anche la possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le necessità del nuovo proprietario.

Si trova in una posizione ideale per coloro che desiderano godere della tranquillità e della bellezza naturale della campagna. La sua vicinanza al Parco Nazionale dell'Alta Murgia offre un'opportunità unica per esplorare e scoprire paesaggi mozzafiato, grotte, masserie e siti archeologici di rilevanza storica.
Nelle immediate vicinanze, è possibile praticare escursioni, trekking o semplici passeggiate immerse nella natura, arricchendo la propria esperienza alla scoperta delle meraviglie dell'entroterra pugliese.
A 12 Km si trova la Città di Andria, da cui è facile raggiungere tutte le destinazioni tramite l'Autostrada, la SS16 e la SP 231.