PUGLIA - ANDRIA - MONTEGROSSO DISTRICT
Detached villa for sale in Andria - Former "La Dépendance" restaurant
In Andria, in a quiet and private area, a few steps from the evocative Sanctuary of the Santissimo Salvatore, Coldwell Banker Gruppo Bodini offers for sale a large detached villa, formerly used as a restaurant and known as "La Dépendance."
Currently inactive for a couple of years, the property presents an interesting opportunity for those looking to start a business in the restaurant or hospitality sector, or for those looking for a structure to convert for residential, agricultural, or recreational use.
The fully fenced entrance opens onto a large concrete parking lot. The ground floor comprises approximately 500 square meters, featuring large dining rooms, public restrooms, a spacious professional kitchen, various storage areas, a staff restroom, and an outdoor kitchen equipped with a wood-fired oven, ideal for a pizzeria. A rear courtyard completes the level, ideal for loading/unloading or for additional outdoor use.
On the first floor, a residential apartment offers a lovely veranda, entrance to a living/dining area with kitchenette, three bedrooms and a bathroom with window.
The property, while requiring some modernization, retains great potential and lends itself to multiple uses: from reopening as a restaurant or event venue, to creating a farmhouse or a charming home nestled in the Andria countryside.
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We are located in Via Vittorio Pisani, 6A, Andria
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PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA MONTEGROSSO
Villa indipendente in vendita ad Andria - Ex ristorante "La Dépendance"
Ad Andria, in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal suggestivo Santuario del Santissimo Salvatore, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, già adibita in passato a ristorante e conosciuta con il nome di "La Dépendance".
Attualmente non operativa da un paio d'anni, la proprietà si presenta come un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza, oppure per chi cerca una struttura da riconvertire a uso residenziale, agricolo o ricreativo.
L'ingresso, completamente recintato, si apre su un grande parcheggio cementificato. Al piano terra si sviluppa un ambiente di circa 500 mq, in cui troviamo ampie sale ristorazione, bagni per il pubblico, una spaziosa cucina professionale, vari ambienti da adibire a dispense o magazzino, un bagno per il personale e una cucina esterna attrezzata con forno a legna, ideale per pizzeria. Completa il piano un cortile retrostante, utile per carico/scarico o per ulteriore utilizzo esterno.
Al primo piano, un appartamento residenziale offre una graziosa veranda, ingresso su zona soggiorno/pranzo con cucinino, tre camere da letto e un bagno finestrato.
La struttura, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, conserva grande potenziale e si presta a molteplici destinazioni d'uso: dalla riapertura come ristorante o location per eventi, alla creazione di un agriturismo o di una casa di charme immersa nella campagna andriese.
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Ci troviamo in Via Vittorio Pisani, 6A , Andria
APULIEN - ANDRIA - MONTEGROSSO
Freistehende Villa zum Verkauf in Andria - ehemaliges Restaurant La Dépendance".
In Andria, in einer ruhigen und privaten Gegend, nur wenige Schritte vom eindrucksvollen Heiligtum des Santissimo Salvatore entfernt, bietet Coldwell Banker Gruppo Bodini eine große freistehende Villa zum Verkauf an, die früher als Restaurant genutzt wurde und als La Dépendance" bekannt war.
Das Anwesen ist derzeit seit einigen Jahren nicht mehr genutzt und stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Unternehmen im Restaurant- oder Gaststättengewerbe gründen möchten oder für diejenigen, die ein Gebäude für die Nutzung als Wohn-, Landwirtschafts- oder Freizeitgebäude umbauen möchten.
Der komplett eingezäunte Eingang führt zu einem großen Betonparkplatz. Das Erdgeschoss umfasst ca. 500 Quadratmeter und bietet große Speisesäle, öffentliche Toiletten, eine geräumige Profiküche, verschiedene Lagerräume, eine Personaltoilette und eine Außenküche mit Holzofen, ideal für eine Pizzeria. Ein Hinterhof rundet die Ebene ab und eignet sich ideal zum Be- und Entladen oder zur zusätzlichen Nutzung im Freien.
Im ersten Stock bietet eine Wohnwohnung eine schöne Veranda, Zugang zu einem Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster.
Das Anwesen bedarf zwar einiger Modernisierungen, verfügt jedoch weiterhin über großes Potenzial und eignet sich für vielfältige Nutzungszwecke: von der Wiedereröffnung als Restaurant oder Veranstaltungsort bis hin zur Umwandlung in ein Bauernhaus oder ein charmantes Zuhause inmitten der Landschaft von Andria.
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Wir befinden uns in der Via Vittorio Pisani, 6A, Andria
DISTRICT DES POUILLES - ANDRIA - MONTEGROSSO
Villa individuelle à vendre à Andria - Ancien restaurant « La Dépendance »
À Andria, dans un quartier calme et privé, à quelques pas du suggestif sanctuaire du Santissimo Salvatore, Coldwell Banker Gruppo Bodini propose à la vente une grande villa individuelle, autrefois utilisée comme restaurant et connue sous le nom de « La Dépendance ».
Actuellement inactive depuis quelques années, la propriété présente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à démarrer une entreprise dans le secteur de la restauration ou de l'hôtellerie, ou pour ceux qui recherchent une structure à convertir pour un usage résidentiel, agricole ou récréatif.
L'entrée entièrement clôturée donne sur un grand parking en béton. Le rez-de-chaussée, d'environ 500 m², comprend de grandes salles à manger, des toilettes publiques, une spacieuse cuisine professionnelle, divers espaces de rangement, des toilettes pour le personnel et une cuisine extérieure équipée d'un four à bois, idéale pour une pizzeria. Une cour arrière complète l'étage, idéale pour le chargement/déchargement ou pour un usage extérieur supplémentaire.
Au premier étage, un appartement résidentiel offre une jolie véranda, une entrée sur un séjour/salle à manger avec kitchenette, trois chambres et une salle de bain avec fenêtre.
La propriété, tout en nécessitant une certaine modernisation, conserve un grand potentiel et se prête à de multiples utilisations : de la réouverture en tant que restaurant ou lieu d'événements, à la création d'une ferme ou d'une charmante maison nichée dans la campagne d'Andria.
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Nous sommes situés Via Vittorio Pisani, 6A, Andria
DISTRITO DE PUGLIA - ANDRIA - MONTEGROSSO
Villa independiente en venta en Andria - Antiguo restaurante "La Dépendance"
En Andria, en una zona tranquila y privada, a pocos pasos del sugestivo Santuario del Santissimo Salvatore, Coldwell Banker Gruppo Bodini ofrece a la venta una gran villa independiente, anteriormente utilizada como restaurante y conocida como "La Dépendance".
Actualmente inactiva desde hace un par de años, la propiedad presenta una oportunidad interesante para quienes buscan iniciar un negocio en el sector de restaurantes u hotelería, o para quienes buscan una estructura para convertir para uso residencial, agrícola o recreativo.
La entrada, completamente vallada, da a un amplio aparcamiento de hormigón. La planta baja, de aproximadamente 500 metros cuadrados, cuenta con amplios comedores, baños públicos, una espaciosa cocina profesional, varias zonas de almacenamiento, un baño para el personal y una cocina exterior equipada con horno de leña, ideal para una pizzería. Un patio trasero completa la planta, ideal para carga y descarga o para uso adicional en el exterior.
En el primer piso, un apartamento residencial ofrece una hermosa terraza, entrada a una sala de estar / comedor con cocina americana, tres dormitorios y un baño con ventana.
La propiedad, si bien requiere alguna modernización, conserva un gran potencial y se presta a múltiples usos: desde la reapertura como restaurante o lugar de eventos, hasta la creación de una casa de campo o una casa encantadora enclavada en la campiña de Andria.
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Estamos ubicados en Via Vittorio Pisani, 6A, Andria.
