PUGLIA - ANDRIA - ROSES SPOTS DISTRICT
Coldwell Banker Bodini Group offers for sale a period villa with authentic charm, located just 1.3 km from the center of Andria, surrounded by the greenery of the enchanting Contrada Macchie di Rose. Built in 1939, the villa retains its original floors, reflecting its history and elegance. It spans 150 m2, with two entrances and two large verandas. The highlight of the property is the panoramic terrace, offering views of the surrounding countryside and breathtaking sunsets.
In the basement, we find a characteristic cellar with round vaults, adding charm and functionality, perfect for storing wines or as a scenic space for private events.
Making the villa even more unique is the presence of a deconsecrated church, a rare architectural element that enhances its charm and historical value.
The property is surrounded by approximately 5,400 m2 of land with centuries-old olive trees and fruit trees.
An ideal solution for those seeking an exclusive home, surrounded by nature yet just a few kilometers from the city, or for those looking to invest in a high-value property in the heart of Puglia.
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PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA MACCHIE DI ROSE
Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una villa d'epoca dal fascino autentico, situata a soli 1,3 km dal centro di Andria, immersa nel verde dell'incantevole Contrada Macchie di Rose. Essa fu costruita nel 1939 e preserva intatti, i pavimenti originali, che racconta storia ed eleganza del tempo. Si sviluppa su una superficie di 150 m, con doppio ingresso, oltre alle due ampie verande. Il punto di forza dell'interna proprietà è il terrazzo panoramico dove regala una vista sulla campagna circostante e tramonti mozzafiato.
Al piano seminterrato, troviamo una caratteristica cantina con volte tonde, aggiungendo fascino e funzionalità, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio scenografico per eventi privati.
A rendere la villa ancora più unica è la presenza di una chiesetta sconsacrata, raro elemento architettonico che ne arricchisce il fascino e il valore storico.
Ad avvolgere la proprietà, troviamo un terreno di circa 5.400 mq con ulivi secolari e alberi da frutto.
Una soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva, immersa nella natura ma a pochi chilometri dalla città, oppure per chi desidera investire in un immobile di grande valore nel Cuore della Puglia.
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Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani, 6A.
APULIEN - ANDRIA - ROSES SPOTS DISTRICT
Die Coldwell Banker Bodini Group bietet eine historische Villa mit authentischem Charme zum Verkauf an. Sie liegt nur 1,3 km vom Zentrum von Andria entfernt, umgeben vom Grün der bezaubernden Contrada Macchie di Rose. Die 1939 erbaute Villa hat ihre ursprünglichen Stockwerke bewahrt und spiegelt so ihre Geschichte und Eleganz wider. Sie erstreckt sich über 150 m² und verfügt über zwei Eingänge und zwei große Veranden. Das Highlight des Anwesens ist die Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und atemberaubenden Sonnenuntergängen.
Im Untergeschoss befindet sich ein charakteristischer Keller mit runden Gewölben, der Charme und Funktionalität verleiht und sich perfekt zur Lagerung von Weinen oder als malerischer Raum für private Veranstaltungen eignet.
Die Villa wird noch einzigartiger durch die Anwesenheit einer entweihten Kirche, einem seltenen architektonischen Element, das ihren Charme und historischen Wert verstärkt.
Das Anwesen ist von einem ca. 5.400 m2 großen Grundstück mit jahrhundertealten Oliven- und Obstbäumen umgeben.
Eine ideale Lösung für alle, die ein exklusives Zuhause inmitten der Natur und dennoch nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt suchen, oder für alle, die in eine hochwertige Immobilie im Herzen Apuliens investieren möchten.
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Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria in der Via Vittore Pisani 6A zu sehen.
POUILLES - ANDRIA - QUARTIER DES TACHES DE ROSES
Coldwell Banker Bodini Group propose à la vente une villa d'époque au charme authentique, située à seulement 1,3 km du centre d'Andria, au cur du cadre verdoyant de la charmante Contrada Macchie di Rose. Construite en 1939, la villa a conservé ses sols d'origine, reflétant son histoire et son élégance. D'une superficie de 150 m², elle dispose de deux entrées et de deux grandes vérandas. Le point fort de la propriété est sa terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et des couchers de soleil à couper le souffle.
Au sous-sol, nous trouvons une cave caractéristique avec des voûtes rondes, ajoutant charme et fonctionnalité, parfaite pour stocker des vins ou comme espace scénique pour des événements privés.
La villa est encore plus unique grâce à la présence d'une église désacralisée, un élément architectural rare qui renforce son charme et sa valeur historique.
La propriété est entourée d'environ 5 400 m2 de terrain avec des oliviers centenaires et des arbres fruitiers.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison exclusive, entourée par la nature mais à seulement quelques kilomètres de la ville, ou pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété de grande valeur au cur des Pouilles.
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Nous vous attendons nombreux dans notre bureau d'Andria, Via Vittore Pisani, 6A.
DISTRITO DE PUGLIA - ANDRIA - ROSES SPOTS
Coldwell Banker Bodini Group ofrece a la venta una villa de época con auténtico encanto, ubicada a solo 1,3 km del centro de Andria, rodeada de la vegetación de la encantadora Contrada Macchie di Rose. Construida en 1939, la villa conserva sus suelos originales, reflejando su historia y elegancia. Tiene una superficie de 150 m², con dos entradas y dos amplias terrazas. Lo más destacado de la propiedad es su terraza panorámica, con vistas al campo circundante y espectaculares puestas de sol.
En el sótano encontramos una característica bodega con bóvedas redondas, que añade encanto y funcionalidad, perfecta para almacenar vinos o como espacio escénico para eventos privados.
Lo que hace que la villa sea aún más única es la presencia de una iglesia desacralizada, un elemento arquitectónico raro que realza su encanto y valor histórico.
La propiedad está rodeada de aproximadamente 5.400 m2 de terreno con olivos centenarios y árboles frutales.
Una solución ideal para quienes buscan una casa exclusiva, rodeada de naturaleza pero a pocos kilómetros de la ciudad, o para quienes buscan invertir en una propiedad de alto valor en el corazón de Puglia.
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Esperamos verte en nuestra oficina de Andria en Via Vittore Pisani, 6A.
