In a residential area, near the town of Andria, on the road that leads to Castel del Monte, a partially renovated villa of approximately 300 sqm, with a large garden and a swimming pool. Located on two floors, the property features a very refined apartment in the basement with a covered veranda, double living room, open kitchen, hallway, two bedrooms, two bathrooms, closet, and laundry room. On the same floor is a beautiful basement consisting of a multi-use room with bathroom, dining room with kitchenette and a second bedroom with a large fireplace. The mezzanine floor, designed for an accommodation facility, is currently in an advanced unfinished state, already equipped with all systems, including a photovoltaic system, and includes an entrance with reception, a breakfast room with access to a covered veranda, a mini apartment of 40 sqm with kitchenette, bedroom, bathroom, and terrace, and four bedrooms with private bathroom and terrace. From the same floor, an external staircase leads to the flat roof. At the service of the structure, we find a beautiful outdoor swimming pool with hydromassage corner complete with showers and changing rooms, bar area with kitchen, solarium, garden and parking. The entire project has been created to offer maximum comfort and hospitality. Furthermore, the external flooring and the internal parquet are included in the sales price. An interesting property, with great potential, which offers various solutions, both for a residential and an accommodation use. The town centre is just a few minutes away by car, while in the immediate vicinity we find a ring road. Castel del Monte is about 15 km away, Trani, with the Adriatic coast, 17 km, Bari international airport 50 km.
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In zona residenziale, nelle vicinanze del centro abitato di Andria, sulla via che conduce al Castel del Monte, villa in parte ristrutturata di circa 300 mq con ampio giardino e piscina. Disposta su due piani, la proprietà presenta un rifinitissimo appartamento al piano seminterrato con veranda coperta, doppio salone, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Sullo stesso piano trova spazio una bellissima taverna composta da una camera multi uso con bagno, sala da pranzo con angolo cottura e una seconda camera con ampio focolare. Il piano rialzato, progettato per struttura ricettiva, è attualmente allo stato rustico avanzato, già predisposto a tutti gli impianti, tra cui anche un fotovoltaico, e comprende un ingresso con reception, una sala colazione con accesso a una veranda coperta, un mini appartamento di 40 mq con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo pertinenziale, e quattro camere da letto con bagno e terrazzo privati. Dallo stesso piano attraverso una scala esterna si raggiunge il lastrico solare. A servizio della struttura troviamo all'esterno una bellissima piscina con angolo idromassaggio completa di docce e spogliatoi, angolo bar con cucina, solarium, giardino e un comodo parcheggio. L'intero progetto è stato realizzato per offrire il massimo del comfort e dell'ospitalità, inoltre nel prezzo di vendita sono inclusi la pavimentazione esterna e il parquet degli interni. Una proprietà interessante, con un grande potenziale, che offre diverse soluzioni, sia abitative che ricettive. Il centro città è a pochi minuti d'auto, mentre nelle immediate vicinanze troviamo una comoda tangenziale, il Castel del Monte dista circa 15 km, Trani, con la costa adriatica, 17 km, l'aeroporto internazionale di Bari 50 km.
In einem Wohngebiet, in der Nähe der Stadt Andria, an der Straße, die nach Castel del Monte führt, teilweise renovierte Villa von ca. 300 m2 auf zwei Etagen, mit großem Garten von 2200 m2 und Swimmingpool.
Dans un quartier résidentiel, près de la ville d'Andria, sur la route qui mène à Castel del Monte, villa partiellement rénovée d'environ 300 m2 sur deux étages, avec grand jardin de 2200 m2 et piscine.
En una zona residencial, cerca del pueblo de Andria, en la carretera que conduce a Castel del Monte, chalet parcialmente reformado de aproximadamente 300 m2 en dos plantas, con gran jardín de 2200 m2 y piscina.
