2间卧室独栋房屋, 130 m²

安德里亞, Barletta-Andria-Trani (省)

[Rif. DV-5669] Nel centro storico di Andria a due passi dal Municipio e dalla chiesa di San Domenico, proponiamo in vendita una graziosa palazzina indipendente che si sviluppa su tre piani, rialzato, primo e secondo, con superfici di circa 40 mq per piano per un totale di 120 mq oltre al lastrico solare.
Il vano scala è molto comodo e regolare e fa sì che l'immobile si presti a varie soluzioni; infatti oltre che come abitazione, questa proprietà è ideale anche come B&B o affitti brevi dato che è facilmente divisibile in tre piccoli appartamenti, uno per ogni piano.
L'abitazione è composta da un ingresso tramite vano scale che porta verso il primo piano che prevede un ampio open space di circa 40 mq con doppio accesso, seguono le scale interne che portano verso il piano superiore provvisto di un corridoio, un bagno con vasca, un disimpegno e una luminosa stanza con balcone alla francese. Il secondo e ultimo piano, accessibile tramite scala interna in marmo, comprende un bagno con box doccia, una cucina con camino, un piccolo ripostiglio e una camera da letto con balcone.
L'abitazione richiede interventi di ristrutturazione per essere riportata al suo massimo splendore.

Ci troviamo in via Santa Chiara, a due passi dal centro di Andria. Da qui, si possono raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali, come supermercati, banche, uffici postali, farmacie, ma anche bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è efficiente, con varie fermate degli autobus nelle vicinanze, offrendo collegamenti comodi e veloci in tutta la zona.
La stazione di Andria, invece, è raggiungibile in appena 10 minuti di auto, fornendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere il mare in soli 20 minuti di guida, offrendo la possibilità di godere di piacevoli giornate di relax in spiaggia.