2间卧室公寓, 130 m²

图里, Bari (省)

Appartamento in vendita a TURI (Bari-Italia), in buono stato, ristrutturato,  centralissimo, posto nelle immediate vicinanze delle ville comunali (circa 100 mt)  e di servizi pubblici e privati commerciali.
L’appartamento in vendita è posto al 2° ed ultimo piano di un piccolo (6 appartamenti) e decoroso condominio, senza ascensore, ubicato in Via A. Gramsci  ed è così composto: ampio ingresso; disimpegno; n.2 camere da letto; soggiorno; sala da pranzo; cucinino; n.2 bagni (di cui 1 di servizio), ampio ripostiglio e una veranda chiusa. L'appartamento ha una superficie lorda di 145 mq, catastali (netti 130 mq), con annessa porzione di circa 25 mq di giardino esterno a piano terra, dotato di rubinetto per irrigazione.
L’ingresso ed il disimpegno hanno pitture murali in stucco veneziano.
Il soggiorno e la camera da letto padronale hanno accesso su un unico ed ampio balcone, con ampia tenda da sole, prospiciente la Via principale - Via Gramsci -, mentre veranda, bagno e 1 camera da letto hanno affaccio sul giardino condominiale.
Le ampie finestre del soggiorno e  della camera  padronale sono con doppi infissi in alluminio, tapparelle elettriche e zanzariere;  mentre le altre finestre solo di zanzariere e tapparelle manuali.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano (caldaia a condensazione, di ultima generazione - con possibilità di convertirla elettrica - sostituita  qualche anno fa ), con tubazioni nuove ed installazione di alcuni  radiatori  in alluminio. Rifatto l’impianto elettrico. Dotato di  telefono fisso ADSL con tecnologia FIBRA FTTC - Gestore Wind3 -.
Porta d’ingresso blindata; cassonetti e porte interne in legno di puro noce, in stile inglese, con vetri e pannelli decorativi. Nell’ampio ingresso è installato un grande climatizzatore centrale solo freddo.
Classe di Certificazione Energetica “ D “.
L’appartamento si presta molto bene anche ad uso ufficio, studio professionale, nonché B&B e casa vacanza.
Prezzo di vendita : Euro 110.000,00 (EuroCentoventimila/00).
A distanza di circa 100 mt, all'appartamento, è associato come pertinenza un garage/locale commerciale, di mq 45 netti più piccolo bagno di servizio. Lo stesso viene venduto con prezzo separato.
La cittadina di Turi ( quasi 13.000 abitanti ) è molto tranquilla, con diverse manifestazioni estive e non ( sagra ciliegie, dei percochi e del vino novello, di dolciumi vari, e soprattutto della festa patronale di S. Oronzo il 26 agosto di ogni anno.  
La cittadina è baricentrica nel sud-est della provincia di Bari : posta a 26 km da BARI e 40 km da Aeroporto Palese; a pochi chilometri da Polignano a Mare, Monopoli, Alberobello con i suoi trulli;  da Castellana Grotte con le famose Grotte, dallo Zoo di Fasano e Ostuni, Putignano con il famoso carnevale; dall’incantevole Valle d'Itria e le  note cittadine di Locorotondo, Martina Franca e Cisternino. Anche la stupenda Matera è a soli 50 Km.