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Prestigious Villa with Large Indoor and Outdoor Spaces on 2,200 sq m of Land
Ground floor:
The entrance leads to a bright and spacious living room, divided into two areas: the first with a fireplace, ideal for relaxing, and the second dedicated to the TV and relaxation area. A large dining room leads to the kitchen, complete with a storage room and laundry area. Completing the floor are a bedroom, a bathroom, a utility room with a cellar carved into the rock, and a small guest bathroom. Access to the garage, via a sliding ceiling door, ensures convenience and practicality.
Upper Zone:
Two bedrooms, one with an en suite bathroom, plus an additional bathroom serving the second bedroom. Two windows lead to two separate verandas, one of which is enclosed with glass windows and electric shutters. One of the verandas is used as a small gym.
Features and Comfort:
Gas heating and fireplace. Floating outdoor floor. Centralized system for shutters and other systems. Garage of approximately 70 square meters with capacity for 4 cars and two outdoor parking spaces. Outdoor kitchen with BBQ for convivial moments outdoors. Boiler control unit and photovoltaic system. Air chamber for the house and for the fireplace. 80 m³ tank with access from the air chamber and additional 160 m³ tank for irrigation under the driveway.
Exterior:
The property extends over approximately 2,200 square meters of land, with large green spaces, an access road, and areas dedicated to relaxation and physical activity.
This villa represents a perfect combination of modern comforts, spacious interiors and well-organized outdoor spaces, ideal for those seeking elegance, privacy and functionality.
Exterior: 2230m2
Interior: 240m2
Rooms: 3
Bathrooms: 4
Villa di Prestigio con Ampi Spazi Interni ed Esterni su Terreno di 2.200 mq
Piano Terra:
Ingresso in un luminosissimo e spazioso living, suddiviso in due zone: la prima con camino, ideale per momenti di relax, la seconda dedicata all'area TV e relax. Ampia sala da pranzo comunicante con la cucina, completa di ripostiglio e zona lavanderia. Completano il piano una camera da letto, un bagno, un vano tecnico con cantinetta scavata nella roccia e un piccolo bagno di servizio. L'accesso al box, con apertura a soffitto di tipo scorrevole, garantisce comodità e praticità.
Zona Superiore:
Due camere da letto, di cui una con bagno en suite, più un ulteriore bagno a servizio della seconda camera. Due finestre conducono a due verande differenti, di cui una chiusa con vetrate e tapparelle elettriche. Una delle verande è adibita a piccola area palestra.
Caratteristiche e Comfort:
Riscaldamento a gas e termocamino
Pavimento esterno galleggiante
Sistema centralizzato per tapparelle e altri impianti
Box auto di circa 70mq con capacità di 4 posti e due posti auto esterni
Cucina esterna con BBQ per momenti conviviali all'aperto
Centralina della caldaia e impianto fotovoltaico
Camera d'aria per la casa e per il camino
Cisterna da 80 m³ con accesso dalla camera d'aria e cisterna aggiuntiva da 160 m³ per l'irrigazione sotto al viale
Esterni:
La proprietà si sviluppa su circa 2.200 mq di terreno, con ampi spazi verdi, viale di accesso e aree dedicate al relax e all'attività fisica.
Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra comfort moderni, ampi spazi interni e spazi esterni ben organizzati, ideale per chi cerca eleganza, privacy e funzionalità.
Esterni: 2230mq
Interni: 240mq
Camere: 3
Bagni: 4
