3,200,000 €
5间卧室石砌农庄, 600 m² 滨海波利尼亚诺, 巴里 (省)
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
Masseria Selvafina 位于 Polignano a Mare 周边的乡村中心，与 Monopoli 地区接壤。
这个非凡的乡村建筑群是历史建筑的稀有而保存完好的典范，曾经属于著名的 Sgobba 家族 (与 Castellana Grotte 的著名 Palazzo Sgobba 相关联的人物)。
雄伟的外立面以角落上的防御塔和其独特的深红色灰泥为特色，其中穿插着装饰性玉米和窗户周围的赭黄色模具。 一个宽敞的环形阳台在视觉上主导了整个外庭院。
农庄横跨三个楼层，通过其空间讲述了几个世纪的历史，这些空间在其基本特征中得到了保留。
底层可以追溯到 1400 年代，完全用于农业目的；它拥有曾经用作马厩、储藏区、仓库以及租佃农民（“massaro”）的原始住所的房间，所有这些空间都以雄伟的星型和桶状拱顶为特色。
沿着石阶楼梯爬上主楼——庄园的住所——建筑发生了变化，转变为奢华的 19 世纪住宅。
这个楼层设有餐厅、明亮的客厅、三个宽敞的卧室、厨房、浴室和额外的实用房。
所有房间都宽敞通风，天花板非常高且饰有壁画，窗框为原始实木。
该房产拥有整个房间装饰有 19 世纪后期由巡回画家创作的独特壁画，装饰在拱形天花板和精美的彩绘墙壁上。
辉煌的天花板反映了晚期波旁王朝时期的装饰影响以及随后的翁贝托风格，饰有花环和精致的透视错觉图案。
珍贵的彩绘壁纸装饰着墙壁，描绘着历史或东方主题的场景，起源于著名的那不勒斯或法国制造商 (Zuber/Dufour)。 墙面覆盖物与原始的当地石材和陶土地板和谐地融合在一起。
二楼设有翻新的阁楼，这是一个多功能的空间，通向一个宏伟的露台。 从这里，您可以欣赏到令人叹为观止的普利亚乡村和地平线的景色。
该建筑群的珍宝是一个迷人的小教堂，这是一个建筑宝石，拥有珍贵的历史壁画。
农庄被约 3 公顷的公园环绕，仍然保留着时期花园迷人的痕迹，包括历史石盆和古井。
其战略位置——位于 Polignano a Mare，但靠近 Monopoli——使其位于普利亚豪华旅游业的核心，距离清澈的海水和该地区的主要景点不远。
Masseria Selvafina 是一个排他性的机会，非常适合创建高端私人住宅或迷人的酒店物业。
这个非凡的乡村建筑群是历史建筑的稀有而保存完好的典范，曾经属于著名的 Sgobba 家族 (与 Castellana Grotte 的著名 Palazzo Sgobba 相关联的人物)。
雄伟的外立面以角落上的防御塔和其独特的深红色灰泥为特色，其中穿插着装饰性玉米和窗户周围的赭黄色模具。 一个宽敞的环形阳台在视觉上主导了整个外庭院。
农庄横跨三个楼层，通过其空间讲述了几个世纪的历史，这些空间在其基本特征中得到了保留。
底层可以追溯到 1400 年代，完全用于农业目的；它拥有曾经用作马厩、储藏区、仓库以及租佃农民（“massaro”）的原始住所的房间，所有这些空间都以雄伟的星型和桶状拱顶为特色。
沿着石阶楼梯爬上主楼——庄园的住所——建筑发生了变化，转变为奢华的 19 世纪住宅。
这个楼层设有餐厅、明亮的客厅、三个宽敞的卧室、厨房、浴室和额外的实用房。
所有房间都宽敞通风，天花板非常高且饰有壁画，窗框为原始实木。
该房产拥有整个房间装饰有 19 世纪后期由巡回画家创作的独特壁画，装饰在拱形天花板和精美的彩绘墙壁上。
辉煌的天花板反映了晚期波旁王朝时期的装饰影响以及随后的翁贝托风格，饰有花环和精致的透视错觉图案。
珍贵的彩绘壁纸装饰着墙壁，描绘着历史或东方主题的场景，起源于著名的那不勒斯或法国制造商 (Zuber/Dufour)。 墙面覆盖物与原始的当地石材和陶土地板和谐地融合在一起。
二楼设有翻新的阁楼，这是一个多功能的空间，通向一个宏伟的露台。 从这里，您可以欣赏到令人叹为观止的普利亚乡村和地平线的景色。
该建筑群的珍宝是一个迷人的小教堂，这是一个建筑宝石，拥有珍贵的历史壁画。
农庄被约 3 公顷的公园环绕，仍然保留着时期花园迷人的痕迹，包括历史石盆和古井。
其战略位置——位于 Polignano a Mare，但靠近 Monopoli——使其位于普利亚豪华旅游业的核心，距离清澈的海水和该地区的主要景点不远。
Masseria Selvafina 是一个排他性的机会，非常适合创建高端私人住宅或迷人的酒店物业。
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Masseria Selvafina is located in the heart of the countryside around Polignano a Mare, on the border with the Monopoli area.
This extraordinary rural complex is a rare and well-preserved example of historic architecture, once owned by the noble family of Don Leonardo Sgobba (a figure associated with the famous Palazzo Sgobba in Castellana Grotte).
The majestic facade is distinguished by defensive turrets at the corners and by its unmistakable dark red stucco, interspersed with decorative cornices and ochre-yellow moldings around the windows. A spacious panoramic balcony visually dominates the entire outer courtyard.
The farmhouse spans three levels, recounting centuries of history through its spaces, preserved intact in their essential features.
The ground floor dates back to the 1400s and served purely agricultural purposes; it houses rooms once used as stables, storage areas, warehouses, and the original quarters of the tenant farmer (the “massaro”) with an imposing fireplace, all spaces characterized by majestic star-and barrel vaults.
Climbing the stone staircase leading to the main floor—the manor’s residence—the architecture changes, transforming into a luxurious 19th-century residence.
This floor features a dining area, a bright living room, three spacious bedrooms, a kitchen, a bathroom, and additional utility rooms.
All the rooms are spacious and airy, with very high frescoed ceilings and original solid-wood window frames.
The property features entire rooms decorated with period frescoes on the vaulted ceilings and exquisite painted wall murals—one-of-a-kind works created in the second half of the 19th century by itinerant painters.
The splendid ceilings reflect the decorative influence of the late Bourbon period and the subsequent Umbertine style, featuring floral garlands and refined trompe-l’œil motifs.
Precious painted wallpapers adorn the walls with historical or Oriental-inspired scenes, originating from the famous manufacturers of Naples or France (Zuber/Dufour). The wall coverings harmonize beautifully with the original floors made of local stone and terracotta.
The second floor houses a renovated attic, a versatile space that opens onto a splendid terrace. From here, one can enjoy a breathtaking view of the Apulian countryside and the horizon.
The crowning jewel of the complex is a splendid little church, an architectural gem that houses precious period frescoes.
The farmhouse is surrounded by a park of about 3 hectares, which still preserves the charming traces of the period garden, complete with historic stone basins and ancient wells.
Its strategic location—in Polignano a Mare, yet close to Monopoli—places it at the heart of Apulia’s luxury tourism scene, a short distance from the crystal-clear sea and the region’s main attractions.
Masseria Selvafina is an exclusive opportunity, ideal for creating a high-end private residence or a charming hospitality property.
This extraordinary rural complex is a rare and well-preserved example of historic architecture, once owned by the noble family of Don Leonardo Sgobba (a figure associated with the famous Palazzo Sgobba in Castellana Grotte).
The majestic facade is distinguished by defensive turrets at the corners and by its unmistakable dark red stucco, interspersed with decorative cornices and ochre-yellow moldings around the windows. A spacious panoramic balcony visually dominates the entire outer courtyard.
The farmhouse spans three levels, recounting centuries of history through its spaces, preserved intact in their essential features.
The ground floor dates back to the 1400s and served purely agricultural purposes; it houses rooms once used as stables, storage areas, warehouses, and the original quarters of the tenant farmer (the “massaro”) with an imposing fireplace, all spaces characterized by majestic star-and barrel vaults.
Climbing the stone staircase leading to the main floor—the manor’s residence—the architecture changes, transforming into a luxurious 19th-century residence.
This floor features a dining area, a bright living room, three spacious bedrooms, a kitchen, a bathroom, and additional utility rooms.
All the rooms are spacious and airy, with very high frescoed ceilings and original solid-wood window frames.
The property features entire rooms decorated with period frescoes on the vaulted ceilings and exquisite painted wall murals—one-of-a-kind works created in the second half of the 19th century by itinerant painters.
The splendid ceilings reflect the decorative influence of the late Bourbon period and the subsequent Umbertine style, featuring floral garlands and refined trompe-l’œil motifs.
Precious painted wallpapers adorn the walls with historical or Oriental-inspired scenes, originating from the famous manufacturers of Naples or France (Zuber/Dufour). The wall coverings harmonize beautifully with the original floors made of local stone and terracotta.
The second floor houses a renovated attic, a versatile space that opens onto a splendid terrace. From here, one can enjoy a breathtaking view of the Apulian countryside and the horizon.
The crowning jewel of the complex is a splendid little church, an architectural gem that houses precious period frescoes.
The farmhouse is surrounded by a park of about 3 hectares, which still preserves the charming traces of the period garden, complete with historic stone basins and ancient wells.
Its strategic location—in Polignano a Mare, yet close to Monopoli—places it at the heart of Apulia’s luxury tourism scene, a short distance from the crystal-clear sea and the region’s main attractions.
Masseria Selvafina is an exclusive opportunity, ideal for creating a high-end private residence or a charming hospitality property.
Masseria Selvafina sorge nel cuore dell'agro di Polignano a Mare, al confine con il territorio di Monopoli.
Uno straordinario complesso rurale che rappresenta una rara e intatta testimonianza di architettura storica, un tempo appartenuta alla nobile famiglia di Don Leonardo Sgobba (figura legata al celebre Palazzo Sgobba di Castellana Grotte).
La maestosa facciata si distingue per le torrette difensive agli angoli e per l'inconfondibile intonaco rosso scuro, intervallato da cornici decorative e modanature giallo ocra attorno alle finestre. Una spaziosa balconata panoramica domina visivamente tutta la corte esterna.
La Masseria si sviluppa su tre livelli, raccontando secoli di storia attraverso i suoi spazi, preservati intatti nei loro tratti essenziali.
Il piano terra risale al 1400 e aveva funzioni prettamente agricole; ospita locali un tempo adibiti a stalle, depositi, magazzini e l’alloggio originario del colono (il "massaro") con un imponente camino, tutti ambienti caratterizzati da maestose volte a stella e a botte.
Salendo le scale in pietra che conducono al piano nobile, residenza padronale, l'architettura cambia, trasformandosi in una lussuosa residenza ottocentesca.
Il piano ospita una zona pranzo, un luminoso salone, tre ampie camere da letto, una cucina, un bagno ed ulteriori vani di servizi.
Tutti gli ambienti sono ampi ed ariosi, con altissimi soffitti affrescati e infissi originali in legno massello.
La proprietà conserva intere stanze decorate con affreschi d'epoca sulle volte e raffinati parati dipinti alle pareti, unici nel loro genere, realizzati nella seconda metà dell'Ottocento da pittori itineranti.
Gli splendidi soffitti risentono dell'influenza decorativa tardo-borbonica e del successivo stile Umbertino, con ghirlande floreali e raffinati trompe-l'œil.
Preziose carte dipinte decorano le pareti con scene storiche o orientaleggianti, provenienti dalle celebri manifatture di Napoli o della Francia (Zuber/Dufour). I rivestimenti dialogano magnificamente con i pavimenti originali in pietra locale e terracotta.
Il secondo piano ospita una mansarda ristrutturata, spazio versatile che si apre su una splendida terrazza. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulle campagne pugliesi e sull'orizzonte.
Fiore all'occhiello del complesso è la presenza di una splendida chiesetta, gioiello architettonico che custodisce preziosi affreschi d'epoca.
La masseria è circondata da un parco di circa 3 ettari, che conserva ancora le affascinanti tracce del giardino d'epoca, con storiche vasche in pietra e antichi pozzi.
La sua posizione strategica – a Polignano a Mare, ma a ridosso di Monopoli – la colloca nel cuore pulsante del turismo d'élite pugliese, a breve distanza dal mare cristallino, e dai principali centri d'interesse della regione.
Masseria Selvafina è un'esclusiva opportunità, ideale per la realizzazione di una residenza privata di altissimo profilo o di una struttura ricettiva di charme.
Uno straordinario complesso rurale che rappresenta una rara e intatta testimonianza di architettura storica, un tempo appartenuta alla nobile famiglia di Don Leonardo Sgobba (figura legata al celebre Palazzo Sgobba di Castellana Grotte).
La maestosa facciata si distingue per le torrette difensive agli angoli e per l'inconfondibile intonaco rosso scuro, intervallato da cornici decorative e modanature giallo ocra attorno alle finestre. Una spaziosa balconata panoramica domina visivamente tutta la corte esterna.
La Masseria si sviluppa su tre livelli, raccontando secoli di storia attraverso i suoi spazi, preservati intatti nei loro tratti essenziali.
Il piano terra risale al 1400 e aveva funzioni prettamente agricole; ospita locali un tempo adibiti a stalle, depositi, magazzini e l’alloggio originario del colono (il "massaro") con un imponente camino, tutti ambienti caratterizzati da maestose volte a stella e a botte.
Salendo le scale in pietra che conducono al piano nobile, residenza padronale, l'architettura cambia, trasformandosi in una lussuosa residenza ottocentesca.
Il piano ospita una zona pranzo, un luminoso salone, tre ampie camere da letto, una cucina, un bagno ed ulteriori vani di servizi.
Tutti gli ambienti sono ampi ed ariosi, con altissimi soffitti affrescati e infissi originali in legno massello.
La proprietà conserva intere stanze decorate con affreschi d'epoca sulle volte e raffinati parati dipinti alle pareti, unici nel loro genere, realizzati nella seconda metà dell'Ottocento da pittori itineranti.
Gli splendidi soffitti risentono dell'influenza decorativa tardo-borbonica e del successivo stile Umbertino, con ghirlande floreali e raffinati trompe-l'œil.
Preziose carte dipinte decorano le pareti con scene storiche o orientaleggianti, provenienti dalle celebri manifatture di Napoli o della Francia (Zuber/Dufour). I rivestimenti dialogano magnificamente con i pavimenti originali in pietra locale e terracotta.
Il secondo piano ospita una mansarda ristrutturata, spazio versatile che si apre su una splendida terrazza. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulle campagne pugliesi e sull'orizzonte.
Fiore all'occhiello del complesso è la presenza di una splendida chiesetta, gioiello architettonico che custodisce preziosi affreschi d'epoca.
La masseria è circondata da un parco di circa 3 ettari, che conserva ancora le affascinanti tracce del giardino d'epoca, con storiche vasche in pietra e antichi pozzi.
La sua posizione strategica – a Polignano a Mare, ma a ridosso di Monopoli – la colloca nel cuore pulsante del turismo d'élite pugliese, a breve distanza dal mare cristallino, e dai principali centri d'interesse della regione.
Masseria Selvafina è un'esclusiva opportunità, ideale per la realizzazione di una residenza privata di altissimo profilo o di una struttura ricettiva di charme.
Die Masseria Selvafina liegt im Herzen der ländlichen Umgebung von Polignano a Mare, an der Grenze zum Gebiet von Monopoli.
Ein außergewöhnlicher ländlicher Komplex, der ein seltenes und intaktes Zeugnis historischer Architektur darstellt und einst der Adelsfamilie von Don Leonardo Sgobba gehörte (eine Persönlichkeit, die mit dem berühmten Palazzo Sgobba in Castellana Grotte in Verbindung steht).
Die majestätische Fassade zeichnet sich durch die Wehrtürmchen an den Ecken und den unverwechselbaren dunkelroten Putz aus, der von dekorativen Rahmen und ockergelben Zierleisten um die Fenster herum unterbrochen wird. Ein großzügiger Panoramabalkon dominiert optisch den gesamten Außenhof.
Die Masseria erstreckt sich über drei Ebenen und erzählt durch ihre Räume, die in ihren wesentlichen Zügen unverändert erhalten geblieben sind, von Jahrhunderten der Geschichte.
Das Erdgeschoss stammt aus dem 15. Jahrhundert und diente ursprünglich rein landwirtschaftlichen Zwecken; hier befinden sich Räume, die einst als Ställe, Abstellräume, Lagerräume und die ursprüngliche Unterkunft des Gutsverwalters (des „Massaro“) mit einem imposanten Kamin dienten – alles Räume, die sich durch majestätische Stern- und Tonnengewölbe auszeichnen.
Steigt man die Steintreppe hinauf, die zum „Piano Nobile“, dem herrschaftlichen Wohnbereich, führt, verändert sich die Architektur und geht in eine luxuriöse Residenz aus dem 19. Jahrhundert über.
Auf dieser Etage befinden sich ein Essbereich, ein heller Salon, drei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Nebenräume.
Alle Räume sind großzügig und luftig, mit sehr hohen, mit Fresken verzierten Decken und originalen Fensterrahmen aus Massivholz.
Das Anwesen bewahrt ganze Räume, die mit historischen Fresken an den Gewölben und raffinierten, in ihrer Art einzigartigen Wandmalereien an den Wänden geschmückt sind, die in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts von Wandermalern geschaffen wurden.
Die prächtigen Decken spiegeln den dekorativen Einfluss der späten Bourbonenzeit und des darauf folgenden Umbertino-Stils wider, mit Blumengirlanden und raffinierten Trompe-l’œil-Motiven.
Kostbare bemalte Tapeten schmücken die Wände mit historischen oder orientalisch anmutenden Motiven, die aus den berühmten Manufakturen von Neapel oder Frankreich (Zuber/Dufour) stammen. Die Wandverkleidungen harmonieren wunderbar mit den originalen Fußböden aus lokalem Stein und Terrakotta.
Im zweiten Stock befindet sich ein renoviertes Mansardenzimmer, ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich zu einer herrlichen Terrasse hin öffnet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die apulische Landschaft und den Horizont.
Das Prunkstück des Anwesens ist eine wunderschöne kleine Kirche, ein architektonisches Juwel, das wertvolle historische Fresken beherbergt.
Das Landgut ist von einem etwa 3 Hektar großen Park umgeben, der noch immer die faszinierenden Spuren des historischen Gartens bewahrt, mit historischen Steinbecken und alten Brunnen.
Ihre strategische Lage – in Polignano a Mare, aber in unmittelbarer Nähe von Monopoli – versetzt sie in das pulsierende Herz des apulischen Elitetourismus, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region entfernt.
Die Masseria Selvafina ist eine exklusive Gelegenheit, ideal für die Schaffung einer privaten Residenz von höchstem Niveau oder einer charmanten Beherbergungsstätte.
Ein außergewöhnlicher ländlicher Komplex, der ein seltenes und intaktes Zeugnis historischer Architektur darstellt und einst der Adelsfamilie von Don Leonardo Sgobba gehörte (eine Persönlichkeit, die mit dem berühmten Palazzo Sgobba in Castellana Grotte in Verbindung steht).
Die majestätische Fassade zeichnet sich durch die Wehrtürmchen an den Ecken und den unverwechselbaren dunkelroten Putz aus, der von dekorativen Rahmen und ockergelben Zierleisten um die Fenster herum unterbrochen wird. Ein großzügiger Panoramabalkon dominiert optisch den gesamten Außenhof.
Die Masseria erstreckt sich über drei Ebenen und erzählt durch ihre Räume, die in ihren wesentlichen Zügen unverändert erhalten geblieben sind, von Jahrhunderten der Geschichte.
Das Erdgeschoss stammt aus dem 15. Jahrhundert und diente ursprünglich rein landwirtschaftlichen Zwecken; hier befinden sich Räume, die einst als Ställe, Abstellräume, Lagerräume und die ursprüngliche Unterkunft des Gutsverwalters (des „Massaro“) mit einem imposanten Kamin dienten – alles Räume, die sich durch majestätische Stern- und Tonnengewölbe auszeichnen.
Steigt man die Steintreppe hinauf, die zum „Piano Nobile“, dem herrschaftlichen Wohnbereich, führt, verändert sich die Architektur und geht in eine luxuriöse Residenz aus dem 19. Jahrhundert über.
Auf dieser Etage befinden sich ein Essbereich, ein heller Salon, drei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Nebenräume.
Alle Räume sind großzügig und luftig, mit sehr hohen, mit Fresken verzierten Decken und originalen Fensterrahmen aus Massivholz.
Das Anwesen bewahrt ganze Räume, die mit historischen Fresken an den Gewölben und raffinierten, in ihrer Art einzigartigen Wandmalereien an den Wänden geschmückt sind, die in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts von Wandermalern geschaffen wurden.
Die prächtigen Decken spiegeln den dekorativen Einfluss der späten Bourbonenzeit und des darauf folgenden Umbertino-Stils wider, mit Blumengirlanden und raffinierten Trompe-l’œil-Motiven.
Kostbare bemalte Tapeten schmücken die Wände mit historischen oder orientalisch anmutenden Motiven, die aus den berühmten Manufakturen von Neapel oder Frankreich (Zuber/Dufour) stammen. Die Wandverkleidungen harmonieren wunderbar mit den originalen Fußböden aus lokalem Stein und Terrakotta.
Im zweiten Stock befindet sich ein renoviertes Mansardenzimmer, ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich zu einer herrlichen Terrasse hin öffnet. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die apulische Landschaft und den Horizont.
Das Prunkstück des Anwesens ist eine wunderschöne kleine Kirche, ein architektonisches Juwel, das wertvolle historische Fresken beherbergt.
Das Landgut ist von einem etwa 3 Hektar großen Park umgeben, der noch immer die faszinierenden Spuren des historischen Gartens bewahrt, mit historischen Steinbecken und alten Brunnen.
Ihre strategische Lage – in Polignano a Mare, aber in unmittelbarer Nähe von Monopoli – versetzt sie in das pulsierende Herz des apulischen Elitetourismus, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region entfernt.
Die Masseria Selvafina ist eine exklusive Gelegenheit, ideal für die Schaffung einer privaten Residenz von höchstem Niveau oder einer charmanten Beherbergungsstätte.
La Masseria Selvafina se trouve au cœur de la campagne de Polignano a Mare, à la limite du territoire de Monopoli.
Ce remarquable complexe rural constitue un témoignage rare et intact de l'architecture historique ; il appartenait autrefois à la famille noble de Don Leonardo Sgobba (personnage lié au célèbre Palazzo Sgobba de Castellana Grotte).
Sa façade majestueuse se distingue par ses tourelles défensives aux angles et par son crépi rouge foncé caractéristique, entrecoupé de corniches décoratives et de moulures ocre jaune autour des fenêtres. Un vaste balcon panoramique domine visuellement toute la cour extérieure.
La Masseria s’étend sur trois niveaux, racontant des siècles d’histoire à travers ses espaces, préservés intacts dans leurs traits essentiels.
Le rez-de-chaussée remonte au XVe siècle et avait des fonctions purement agricoles ; il abrite des pièces autrefois utilisées comme étables, entrepôts, greniers et le logement d’origine du métayer (le « massaro ») avec une imposante cheminée, toutes ces pièces se caractérisant par de majestueuses voûtes en étoile et en berceau.
En montant les escaliers en pierre qui mènent à l’étage noble, résidence seigneuriale, l’architecture change, se transformant en une luxueuse demeure du XIXe siècle.
Cet étage abrite une salle à manger, un salon lumineux, trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bains et d’autres pièces de service.
Toutes les pièces sont spacieuses et aérées, avec de très hauts plafonds ornés de fresques et des menuiseries d’origine en bois massif.
La propriété conserve des pièces entières ornées de fresques d’époque sur les voûtes et de papiers peints raffinés sur les murs, uniques en leur genre, réalisés dans la seconde moitié du XIXe siècle par des peintres itinérants.
Les splendides plafonds reflètent l’influence décorative de la fin de l’époque bourbonienne et du style umbertin qui lui a succédé, avec des guirlandes florales et des trompe-l’œil raffinés.
De précieux papiers peints ornent les murs de scènes historiques ou d’inspiration orientale, provenant des célèbres manufactures de Naples ou de France (Zuber/Dufour). Les revêtements s’harmonisent à merveille avec les sols d’origine en pierre locale et en terre cuite.
Le deuxième étage abrite une mansarde rénovée, un espace polyvalent qui s'ouvre sur une splendide terrasse. De là, on jouit d'une vue imprenable sur la campagne des Pouilles et l'horizon.
Le fleuron du complexe est la présence d'une magnifique petite église, véritable joyau architectural qui abrite de précieuses fresques d'époque.
La masseria est entourée d’un parc d’environ 3 hectares, qui conserve encore les traces fascinantes du jardin d’époque, avec ses bassins historiques en pierre et ses anciens puits.
Sa situation stratégique – à Polignano a Mare, mais à proximité de Monopoli – la place au cœur même du tourisme d'élite des Pouilles, à une courte distance de la mer cristalline et des principaux sites d'intérêt de la région.
La Masseria Selvafina représente une opportunité exclusive, idéale pour la création d’une résidence privée de très haut standing ou d’un établissement d’hébergement de charme.
Ce remarquable complexe rural constitue un témoignage rare et intact de l'architecture historique ; il appartenait autrefois à la famille noble de Don Leonardo Sgobba (personnage lié au célèbre Palazzo Sgobba de Castellana Grotte).
Sa façade majestueuse se distingue par ses tourelles défensives aux angles et par son crépi rouge foncé caractéristique, entrecoupé de corniches décoratives et de moulures ocre jaune autour des fenêtres. Un vaste balcon panoramique domine visuellement toute la cour extérieure.
La Masseria s’étend sur trois niveaux, racontant des siècles d’histoire à travers ses espaces, préservés intacts dans leurs traits essentiels.
Le rez-de-chaussée remonte au XVe siècle et avait des fonctions purement agricoles ; il abrite des pièces autrefois utilisées comme étables, entrepôts, greniers et le logement d’origine du métayer (le « massaro ») avec une imposante cheminée, toutes ces pièces se caractérisant par de majestueuses voûtes en étoile et en berceau.
En montant les escaliers en pierre qui mènent à l’étage noble, résidence seigneuriale, l’architecture change, se transformant en une luxueuse demeure du XIXe siècle.
Cet étage abrite une salle à manger, un salon lumineux, trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bains et d’autres pièces de service.
Toutes les pièces sont spacieuses et aérées, avec de très hauts plafonds ornés de fresques et des menuiseries d’origine en bois massif.
La propriété conserve des pièces entières ornées de fresques d’époque sur les voûtes et de papiers peints raffinés sur les murs, uniques en leur genre, réalisés dans la seconde moitié du XIXe siècle par des peintres itinérants.
Les splendides plafonds reflètent l’influence décorative de la fin de l’époque bourbonienne et du style umbertin qui lui a succédé, avec des guirlandes florales et des trompe-l’œil raffinés.
De précieux papiers peints ornent les murs de scènes historiques ou d’inspiration orientale, provenant des célèbres manufactures de Naples ou de France (Zuber/Dufour). Les revêtements s’harmonisent à merveille avec les sols d’origine en pierre locale et en terre cuite.
Le deuxième étage abrite une mansarde rénovée, un espace polyvalent qui s'ouvre sur une splendide terrasse. De là, on jouit d'une vue imprenable sur la campagne des Pouilles et l'horizon.
Le fleuron du complexe est la présence d'une magnifique petite église, véritable joyau architectural qui abrite de précieuses fresques d'époque.
La masseria est entourée d’un parc d’environ 3 hectares, qui conserve encore les traces fascinantes du jardin d’époque, avec ses bassins historiques en pierre et ses anciens puits.
Sa situation stratégique – à Polignano a Mare, mais à proximité de Monopoli – la place au cœur même du tourisme d'élite des Pouilles, à une courte distance de la mer cristalline et des principaux sites d'intérêt de la région.
La Masseria Selvafina représente une opportunité exclusive, idéale pour la création d’une résidence privée de très haut standing ou d’un établissement d’hébergement de charme.
Masseria Selvafina se encuentra en el corazón de la campiña de Polignano a Mare, en el límite con el término municipal de Monopoli.
Se trata de un extraordinario complejo rural que constituye un testimonio excepcional e intacto de la arquitectura histórica, que en su día perteneció a la familia noble de Don Leonardo Sgobba (una figura vinculada al famoso Palacio Sgobba de Castellana Grotte).
La majestuosa fachada destaca por las torretas defensivas en las esquinas y por el inconfundible enlucido de color rojo oscuro, salpicado de molduras decorativas y molduras de color amarillo ocre alrededor de las ventanas. Un amplio balcón panorámico domina visualmente todo el patio exterior.
La masía se distribuye en tres plantas, narrando siglos de historia a través de sus espacios, conservados intactos en sus rasgos esenciales.
La planta baja data del siglo XV y tenía funciones puramente agrícolas; alberga locales que en su día se utilizaban como establos, almacenes y el alojamiento original del arrendatario (el «massaro»), con una imponente chimenea; todos estos espacios se caracterizan por majestuosas bóvedas de estrella y de cañón.
Al subir las escaleras de piedra que conducen a la planta noble, residencia señorial, la arquitectura cambia, transformándose en una lujosa residencia del siglo XIX.
Esta planta alberga un comedor, un luminoso salón, tres amplios dormitorios, una cocina, un cuarto de baño y otras estancias de servicio.
Todas las estancias son amplias y diáfanas, con techos altísimos decorados con frescos y marcos originales de madera maciza.
La propiedad conserva habitaciones enteras decoradas con frescos de época en las bóvedas y refinados papeles pintados en las paredes, únicos en su género, realizados en la segunda mitad del siglo XIX por pintores itinerantes.
Los espléndidos techos reflejan la influencia decorativa de la época tardoborbónica y del posterior estilo umbertino, con guirnaldas florales y refinados trampantojos.
Preciosos papeles pintados decoran las paredes con escenas históricas u orientales, procedentes de las famosas fábricas de Nápoles o de Francia (Zuber/Dufour). Los revestimientos combinan magníficamente con los suelos originales de piedra local y terracota.
La segunda planta alberga un ático reformado, un espacio versátil que da a una espléndida terraza. Desde aquí se disfruta de unas vistas impresionantes de la campiña de Apulia y del horizonte.
El orgullo del complejo es la presencia de una espléndida iglesita, una joya arquitectónica que alberga valiosos frescos de la época.
La finca está rodeada por un parque de aproximadamente 3 hectáreas, que aún conserva los fascinantes vestigios del jardín de época, con históricas pilas de piedra y antiguos pozos.
Su ubicación estratégica —en Polignano a Mare, pero cerca de Monopoli— la sitúa en el corazón del turismo de élite de Apulia, a poca distancia del mar cristalino y de los principales lugares de interés de la región.
Masseria Selvafina es una oportunidad exclusiva, ideal para la creación de una residencia privada de altísimo nivel o de un establecimiento hotelero con encanto.
Se trata de un extraordinario complejo rural que constituye un testimonio excepcional e intacto de la arquitectura histórica, que en su día perteneció a la familia noble de Don Leonardo Sgobba (una figura vinculada al famoso Palacio Sgobba de Castellana Grotte).
La majestuosa fachada destaca por las torretas defensivas en las esquinas y por el inconfundible enlucido de color rojo oscuro, salpicado de molduras decorativas y molduras de color amarillo ocre alrededor de las ventanas. Un amplio balcón panorámico domina visualmente todo el patio exterior.
La masía se distribuye en tres plantas, narrando siglos de historia a través de sus espacios, conservados intactos en sus rasgos esenciales.
La planta baja data del siglo XV y tenía funciones puramente agrícolas; alberga locales que en su día se utilizaban como establos, almacenes y el alojamiento original del arrendatario (el «massaro»), con una imponente chimenea; todos estos espacios se caracterizan por majestuosas bóvedas de estrella y de cañón.
Al subir las escaleras de piedra que conducen a la planta noble, residencia señorial, la arquitectura cambia, transformándose en una lujosa residencia del siglo XIX.
Esta planta alberga un comedor, un luminoso salón, tres amplios dormitorios, una cocina, un cuarto de baño y otras estancias de servicio.
Todas las estancias son amplias y diáfanas, con techos altísimos decorados con frescos y marcos originales de madera maciza.
La propiedad conserva habitaciones enteras decoradas con frescos de época en las bóvedas y refinados papeles pintados en las paredes, únicos en su género, realizados en la segunda mitad del siglo XIX por pintores itinerantes.
Los espléndidos techos reflejan la influencia decorativa de la época tardoborbónica y del posterior estilo umbertino, con guirnaldas florales y refinados trampantojos.
Preciosos papeles pintados decoran las paredes con escenas históricas u orientales, procedentes de las famosas fábricas de Nápoles o de Francia (Zuber/Dufour). Los revestimientos combinan magníficamente con los suelos originales de piedra local y terracota.
La segunda planta alberga un ático reformado, un espacio versátil que da a una espléndida terraza. Desde aquí se disfruta de unas vistas impresionantes de la campiña de Apulia y del horizonte.
El orgullo del complejo es la presencia de una espléndida iglesita, una joya arquitectónica que alberga valiosos frescos de la época.
La finca está rodeada por un parque de aproximadamente 3 hectáreas, que aún conserva los fascinantes vestigios del jardín de época, con históricas pilas de piedra y antiguos pozos.
Su ubicación estratégica —en Polignano a Mare, pero cerca de Monopoli— la sitúa en el corazón del turismo de élite de Apulia, a poca distancia del mar cristalino y de los principales lugares de interés de la región.
Masseria Selvafina es una oportunidad exclusiva, ideal para la creación de una residencia privada de altísimo nivel o de un establecimiento hotelero con encanto.
细节
- 物业类型
- 石砌农庄
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 600 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 3
- 花园
- 30,000 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- RR-MG-353
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
滨海波利尼亚诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面24m
- 面积
- 63.0967 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 17353
联系房地产中介
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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