1,600,000 €
6间卧室别墅, 518 m² 滨海波利尼亚诺, Bari (省)
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
在波利尼亚诺出售的豪华别墅 - 独特的投资机会
位置 : Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
价格 : 1,600,000欧元 - 目前出售
一个绝佳的机会,购买豪华别墅与令人惊叹的海景,位于普利亚最独特的沿海度假胜地之一。 这家享有盛誉的酒店将优雅、舒适和灵活结合起来,使其成为那些想要定制住宅或高品质房地产投资的人的理想选择。
战略位置 - 著名的投资
距离大海仅2公里,距离卡拉庞特码头3公里,距离历史中心和波利尼亚诺最着名的海滩仅几分钟路程。
距离新的Marriot度假村约2公里,该度假村位于卡拉庞特码头旁边,将进一步提高该地区的声望和价值。
位于一个安静但战略的位置,享有亚得里亚海和周围乡村的全景。
独家和潜在投资特色
灵活布局 - 厨师的厨房可以转换成另外两间套房,但需根据施工许可的变更要求,从而增加别墅的住宿能力。
阿尔塔伽玛的饰面可用 - 浴室的豪华材料已经购买,由内部设计师精心挑选,与项目的 3D 描述完全吻合。 这些材料可以单独购买,让买家完成别墅与最高质量的饰面。
手控主要投资 - 目前的业主已经对优质材料进行了大量投资,简化了未来买家完成别墅的过程。
主要特点
海洋和周围乡村的全景
无边泳池(70平方米)位于一楼的露台上,享有壮丽的景色
私人电梯,方便进入各级
太阳能电池板,以优化能效
大型住宅区,设有五间私人套房(110平方米)和一间豪华公寓(62平方米)
将厨师厨房改建为另外两间套房的可能性
37平方米的露台
露台和庭院总面积为250平方米,非常适合在室外独家居住
这栋别墅是一个独特的机会,可以在普利亚最热门的地方之一创建一个高品质的住宅。 这家酒店既适合作为私人住宅,也适合作为著名的房地产投资,提供豪华,位置和潜力的完美组合。
欲了解更多信息或安排私人访问,请今天联系我们。
或者,别墅也可以完全完成,交钥匙,价格为2.650.000欧元。
位置 : Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
价格 : 1,600,000欧元 - 目前出售
一个绝佳的机会,购买豪华别墅与令人惊叹的海景,位于普利亚最独特的沿海度假胜地之一。 这家享有盛誉的酒店将优雅、舒适和灵活结合起来,使其成为那些想要定制住宅或高品质房地产投资的人的理想选择。
战略位置 - 著名的投资
距离大海仅2公里,距离卡拉庞特码头3公里,距离历史中心和波利尼亚诺最着名的海滩仅几分钟路程。
距离新的Marriot度假村约2公里,该度假村位于卡拉庞特码头旁边,将进一步提高该地区的声望和价值。
位于一个安静但战略的位置,享有亚得里亚海和周围乡村的全景。
独家和潜在投资特色
灵活布局 - 厨师的厨房可以转换成另外两间套房,但需根据施工许可的变更要求,从而增加别墅的住宿能力。
阿尔塔伽玛的饰面可用 - 浴室的豪华材料已经购买,由内部设计师精心挑选,与项目的 3D 描述完全吻合。 这些材料可以单独购买,让买家完成别墅与最高质量的饰面。
手控主要投资 - 目前的业主已经对优质材料进行了大量投资,简化了未来买家完成别墅的过程。
主要特点
海洋和周围乡村的全景
无边泳池(70平方米)位于一楼的露台上,享有壮丽的景色
私人电梯,方便进入各级
太阳能电池板,以优化能效
大型住宅区,设有五间私人套房(110平方米)和一间豪华公寓(62平方米)
将厨师厨房改建为另外两间套房的可能性
37平方米的露台
露台和庭院总面积为250平方米,非常适合在室外独家居住
这栋别墅是一个独特的机会,可以在普利亚最热门的地方之一创建一个高品质的住宅。 这家酒店既适合作为私人住宅,也适合作为著名的房地产投资,提供豪华,位置和潜力的完美组合。
欲了解更多信息或安排私人访问,请今天联系我们。
或者,别墅也可以完全完成,交钥匙,价格为2.650.000欧元。
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广告商输入的描述
Luxury Villa for Sale in Polignano a Mare - A Rare Investment Opportunity
Location: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Price: €1,600,000 - Sold in Existing Condition
An exceptional opportunity to acquire a luxurious villa with breathtaking sea views, situated in one of Puglia's most desirable coastal locations. This prestigious property offers a unique combination of elegance, comfort, and flexibility, making it an ideal choice for those seeking a bespoke residence or a high-end investment opportunity.
Prime Location - A Highly Desirable Investment
Just 2 km from the sea, 3 km from Cala Ponte Marina, and within easy reach of Polignano's historic center and renowned beaches.
Approximately 2 km from the new Marriott Resort, set to open next to Cala Ponte Marina, adding further prestige and increasing investment potential.
Positioned in a tranquil yet strategic location, offering panoramic views of the Adriatic coastline and the surrounding countryside.
Premium Features Investment Potential
Flexible Layout - The chef's kitchen can be transformed into two additional suites, subject to a variation planning permission request, maximizing the villa's accommodation capacity.
High-End Finishes Available - The luxury bathroom materials have already been purchased, carefully selected by an interior designer to match the 3D visual renderings. These materials can be acquired separately, allowing the buyer to complete the villa with exceptional quality finishes.
Turnkey Investment - The current owner has already invested significantly in premium-quality materials, streamlining the completion process for the buyer.
Key Features
Panoramic sea views across the Adriatic and countryside
Infinity pool (70 sqm) on the first-floor terrace with breathtaking scenery
Private elevator providing seamless access to all levels
Solar panels for enhanced energy efficiency and sustainability
Spacious interiors featuring five private suites (110 sqm) and a luxury apartment (62 sqm)
Opportunity for additional accommodation by converting the chef's kitchen into two extra suites
terrace of 37 sqm
Expansive terraces and patios (250 sqm) designed for refined outdoor living
This villa represents a unique opportunity to create a high-end residence in one of Puglia's most sought-after locations. Whether intended for private use or as a prestigious rental investment, this property seamlessly blends luxury, location, and potential.
For further details or to arrange a private viewing, please contact us today.
Alternatively, this property is also available fully finished, key in hand, at a price of €2,650,000.
Location: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Price: €1,600,000 - Sold in Existing Condition
An exceptional opportunity to acquire a luxurious villa with breathtaking sea views, situated in one of Puglia's most desirable coastal locations. This prestigious property offers a unique combination of elegance, comfort, and flexibility, making it an ideal choice for those seeking a bespoke residence or a high-end investment opportunity.
Prime Location - A Highly Desirable Investment
Just 2 km from the sea, 3 km from Cala Ponte Marina, and within easy reach of Polignano's historic center and renowned beaches.
Approximately 2 km from the new Marriott Resort, set to open next to Cala Ponte Marina, adding further prestige and increasing investment potential.
Positioned in a tranquil yet strategic location, offering panoramic views of the Adriatic coastline and the surrounding countryside.
Premium Features Investment Potential
Flexible Layout - The chef's kitchen can be transformed into two additional suites, subject to a variation planning permission request, maximizing the villa's accommodation capacity.
High-End Finishes Available - The luxury bathroom materials have already been purchased, carefully selected by an interior designer to match the 3D visual renderings. These materials can be acquired separately, allowing the buyer to complete the villa with exceptional quality finishes.
Turnkey Investment - The current owner has already invested significantly in premium-quality materials, streamlining the completion process for the buyer.
Key Features
Panoramic sea views across the Adriatic and countryside
Infinity pool (70 sqm) on the first-floor terrace with breathtaking scenery
Private elevator providing seamless access to all levels
Solar panels for enhanced energy efficiency and sustainability
Spacious interiors featuring five private suites (110 sqm) and a luxury apartment (62 sqm)
Opportunity for additional accommodation by converting the chef's kitchen into two extra suites
terrace of 37 sqm
Expansive terraces and patios (250 sqm) designed for refined outdoor living
This villa represents a unique opportunity to create a high-end residence in one of Puglia's most sought-after locations. Whether intended for private use or as a prestigious rental investment, this property seamlessly blends luxury, location, and potential.
For further details or to arrange a private viewing, please contact us today.
Alternatively, this property is also available fully finished, key in hand, at a price of €2,650,000.
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Villa di Lusso in Vendita a Polignano a Mare - Un'Opportunità Unica di Investimento
Posizione: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Prezzo: €1.600.000 - Venduta nello stato attuale
Un'opportunità straordinaria per acquistare una villa di lusso con vista mare mozzafiato, situata in una delle località costiere più esclusive della Puglia. Questa prestigiosa proprietà combina eleganza, comfort e flessibilità, rendendola la scelta ideale per chi desidera una residenza su misura o un investimento immobiliare di alto livello.
Posizione Strategica - Un Investimento di Prestigio
A soli 2 km dal mare, 3 km dal porto turistico di Cala Ponte e a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge più rinomate di Polignano a Mare.
A circa 2 km dal nuovo Marriott Resort, in apertura accanto al porto turistico di Cala Ponte, un elemento che accrescerà ulteriormente il prestigio e il valore della zona.
Situata in una posizione tranquilla ma strategica, con viste panoramiche sul mare Adriatico e sulla campagna circostante.
Caratteristiche Esclusive e Potenziale di Investimento
Layout Flessibile - La cucina dello chef può essere trasformata in due suite aggiuntive, previa richiesta di variazione del permesso di costruzione, aumentando così la capacità ricettiva della villa.
Finiture di Alta Gamma Disponibili - I materiali di lusso per i bagni sono già stati acquistati, selezionati con cura da un interior designer per corrispondere esattamente ai rendering 3D del progetto. Questi materiali possono essere acquistati separatamente, consentendo all'acquirente di completare la villa con finiture di altissimo livello.
Investimento Chiavi in Mano - L'attuale proprietario ha già investito significativamente in materiali di pregio, semplificando il processo di completamento della villa per il futuro acquirente.
Caratteristiche Principali
Vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante
Piscina a sfioro (70 mq) situata sulla terrazza del primo piano, con panorama mozzafiato
Ascensore privato per un accesso comodo a tutti i livelli
Pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale
Ampie superfici abitative con cinque suite private (110 mq) e un appartamento di lusso (62 mq)
Possibilità di ampliamento con la trasformazione della cucina dello chef in due suite aggiuntive
terrazzo di 37 mq
Terrazze e patii per un totale di 250 mq, ideali per vivere all'aperto in un ambiente esclusivo
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza di alto livello in una delle località più ambite della Puglia. Perfetta sia come abitazione privata che come prestigioso investimento immobiliare, questa proprietà offre un connubio perfetto tra lusso, posizione e potenzialità.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
In alternativa, la villa è disponibile anche completamente rifinita, chiavi in mano, al prezzo di €2.650.000.
Posizione: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Prezzo: €1.600.000 - Venduta nello stato attuale
Un'opportunità straordinaria per acquistare una villa di lusso con vista mare mozzafiato, situata in una delle località costiere più esclusive della Puglia. Questa prestigiosa proprietà combina eleganza, comfort e flessibilità, rendendola la scelta ideale per chi desidera una residenza su misura o un investimento immobiliare di alto livello.
Posizione Strategica - Un Investimento di Prestigio
A soli 2 km dal mare, 3 km dal porto turistico di Cala Ponte e a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge più rinomate di Polignano a Mare.
A circa 2 km dal nuovo Marriott Resort, in apertura accanto al porto turistico di Cala Ponte, un elemento che accrescerà ulteriormente il prestigio e il valore della zona.
Situata in una posizione tranquilla ma strategica, con viste panoramiche sul mare Adriatico e sulla campagna circostante.
Caratteristiche Esclusive e Potenziale di Investimento
Layout Flessibile - La cucina dello chef può essere trasformata in due suite aggiuntive, previa richiesta di variazione del permesso di costruzione, aumentando così la capacità ricettiva della villa.
Finiture di Alta Gamma Disponibili - I materiali di lusso per i bagni sono già stati acquistati, selezionati con cura da un interior designer per corrispondere esattamente ai rendering 3D del progetto. Questi materiali possono essere acquistati separatamente, consentendo all'acquirente di completare la villa con finiture di altissimo livello.
Investimento Chiavi in Mano - L'attuale proprietario ha già investito significativamente in materiali di pregio, semplificando il processo di completamento della villa per il futuro acquirente.
Caratteristiche Principali
Vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante
Piscina a sfioro (70 mq) situata sulla terrazza del primo piano, con panorama mozzafiato
Ascensore privato per un accesso comodo a tutti i livelli
Pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale
Ampie superfici abitative con cinque suite private (110 mq) e un appartamento di lusso (62 mq)
Possibilità di ampliamento con la trasformazione della cucina dello chef in due suite aggiuntive
terrazzo di 37 mq
Terrazze e patii per un totale di 250 mq, ideali per vivere all'aperto in un ambiente esclusivo
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza di alto livello in una delle località più ambite della Puglia. Perfetta sia come abitazione privata che come prestigioso investimento immobiliare, questa proprietà offre un connubio perfetto tra lusso, posizione e potenzialità.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
In alternativa, la villa è disponibile anche completamente rifinita, chiavi in mano, al prezzo di €2.650.000.
Luxusvilla zum Verkauf in Polignano a Mare - Eine Einzigartige Investitionsmöglichkeit
Lage: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Preis: 1.600.000 € - Verkauf im aktuellen Zustand
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in einer der begehrtesten Küstenregionen Apuliens zu erwerben. Diese exklusive Immobilie vereint Eleganz, Komfort und Flexibilität und eignet sich ideal als maßgeschneiderte Residenz oder hochwertige Investition.
Erstklassige Lage - Ein Prestigeobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Nur 2 km vom Meer entfernt, 3 km vom Yachthafen Cala Ponte und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und den berühmten Stränden von Polignano a Mare.
Etwa 2 km vom neuen Marriott Resort entfernt, das bald neben dem Yachthafen von Cala Ponte eröffnet wird - eine zusätzliche Wertsteigerung für diese exklusive Gegend.
Ruhige, aber strategische Lage mit Panoramablick auf die Adria und die umliegende Landschaft.
Exklusive Ausstattung Investitionspotenzial
Flexibles Raumkonzept - Die Chefkoch-Küche kann in zwei zusätzliche Suiten umgewandelt werden, vorbehaltlich einer Genehmigungsanpassung, wodurch die Wohnkapazität der Villa erhöht wird.
Hochwertige Materialien verfügbar - Die Luxus-Badezimmermaterialien wurden bereits erworben und von einem Innenarchitekten sorgfältig ausgewählt, um den 3D-Renderings des Projekts zu entsprechen. Diese Materialien können separat erworben werden, sodass der Käufer die Villa mit exklusiven Oberflächen vollenden kann.
Schlüsselfertige Investition - Der derzeitige Eigentümer hat bereits erheblich in hochwertige Materialien investiert, um den Fertigstellungsprozess für den Käufer zu erleichtern.
Hauptmerkmale
Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft
Infinity-Pool (70 m²) auf der ersten Terrassenebene mit spektakulärem Ausblick
Privataufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
Solarpaneele für mehr Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen
Großzügige Innenräume mit fünf privaten Suiten (110 m²) und einem luxuriösen Apartment (62 m²)
Möglichkeit zur Erweiterung durch die Umwandlung der Chefkoch-Küche in zwei zusätzliche Suiten
Terrassen 37 m²
Terrassen- und Patioflächen von insgesamt 250 m², ideal für exklusives Wohnen im Freien
Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden Apuliens zu gestalten. Ob als privater Wohnsitz oder als exklusives Renditeobjekt, diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Potenzial.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute.
Alternativ ist diese Immobilie auch vollständig fertiggestellt und schlüsselfertig für 2.650.000 €
Lage: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Preis: 1.600.000 € - Verkauf im aktuellen Zustand
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick in einer der begehrtesten Küstenregionen Apuliens zu erwerben. Diese exklusive Immobilie vereint Eleganz, Komfort und Flexibilität und eignet sich ideal als maßgeschneiderte Residenz oder hochwertige Investition.
Erstklassige Lage - Ein Prestigeobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Nur 2 km vom Meer entfernt, 3 km vom Yachthafen Cala Ponte und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und den berühmten Stränden von Polignano a Mare.
Etwa 2 km vom neuen Marriott Resort entfernt, das bald neben dem Yachthafen von Cala Ponte eröffnet wird - eine zusätzliche Wertsteigerung für diese exklusive Gegend.
Ruhige, aber strategische Lage mit Panoramablick auf die Adria und die umliegende Landschaft.
Exklusive Ausstattung Investitionspotenzial
Flexibles Raumkonzept - Die Chefkoch-Küche kann in zwei zusätzliche Suiten umgewandelt werden, vorbehaltlich einer Genehmigungsanpassung, wodurch die Wohnkapazität der Villa erhöht wird.
Hochwertige Materialien verfügbar - Die Luxus-Badezimmermaterialien wurden bereits erworben und von einem Innenarchitekten sorgfältig ausgewählt, um den 3D-Renderings des Projekts zu entsprechen. Diese Materialien können separat erworben werden, sodass der Käufer die Villa mit exklusiven Oberflächen vollenden kann.
Schlüsselfertige Investition - Der derzeitige Eigentümer hat bereits erheblich in hochwertige Materialien investiert, um den Fertigstellungsprozess für den Käufer zu erleichtern.
Hauptmerkmale
Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft
Infinity-Pool (70 m²) auf der ersten Terrassenebene mit spektakulärem Ausblick
Privataufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
Solarpaneele für mehr Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen
Großzügige Innenräume mit fünf privaten Suiten (110 m²) und einem luxuriösen Apartment (62 m²)
Möglichkeit zur Erweiterung durch die Umwandlung der Chefkoch-Küche in zwei zusätzliche Suiten
Terrassen 37 m²
Terrassen- und Patioflächen von insgesamt 250 m², ideal für exklusives Wohnen im Freien
Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden Apuliens zu gestalten. Ob als privater Wohnsitz oder als exklusives Renditeobjekt, diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Potenzial.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute.
Alternativ ist diese Immobilie auch vollständig fertiggestellt und schlüsselfertig für 2.650.000 €
Villa de Luxe à Vendre à Polignano a Mare - Une Opportunité d'Investissement Unique
Localisation : Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Prix : 1 600 000 € - Vendue en l'état actuel
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe avec une vue imprenable sur la mer, située dans l'une des destinations côtières les plus prisées des Pouilles. Cette propriété prestigieuse combine élégance, confort et flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence sur mesure ou un investissement haut de gamme.
Localisation Stratégique - Un Investissement de Prestige
À seulement 2 km de la mer, 3 km de Cala Ponte Marina, et à quelques minutes du centre historique et des plages renommées de Polignano a Mare.
À environ 2 km du nouveau Marriott Resort, qui ouvrira bientôt à côté de Cala Ponte Marina, augmentant ainsi la valeur et le prestige de la région.
Nichée dans un cadre paisible mais stratégique, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique et la campagne environnante.
Caractéristiques Premium Potentiel d'Investissement
Aménagement flexible - La cuisine de chef peut être transformée en deux suites supplémentaires, sous réserve d'une demande de modification du permis de construire, augmentant ainsi la capacité d'accueil de la villa.
Finitions haut de gamme disponibles - Les matériaux de luxe pour les salles de bains ont déjà été achetés, soigneusement sélectionnés par un designer d'intérieur pour correspondre exactement aux rendus 3D du projet. Ces matériaux peuvent être acquis séparément, permettant ainsi à l'acheteur de finaliser la villa avec des finitions d'exception.
Investissement clé en main - Le propriétaire actuel a déjà investi considérablement dans des matériaux de haute qualité, facilitant ainsi la finalisation du projet pour l'acheteur.
Caractéristiques Principales
Vue panoramique sur la mer et la campagne environnante
Piscine à débordement (70 m²) située sur la terrasse du premier étage, offrant un panorama spectaculaire
Ascenseur privé pour un accès fluide à tous les niveaux
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et une empreinte écologique réduite
Espaces intérieurs spacieux comprenant cinq suites privées (110 m²) et un appartement de luxe (62 m²)
Possibilité d'agrandissement en transformant la cuisine de chef en deux suites supplémentaires
Terrasse de 37 m²
Terrasses et patios totalisant 250 m², parfaits pour une vie extérieure raffinée
Cette villa représente une opportunité unique de créer une résidence haut de gamme dans l'une des destinations les plus prisées des Pouilles. Que ce soit pour un usage privé ou comme investissement locatif de prestige, cette propriété offre une combinaison parfaite de luxe, d'emplacement et de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette propriété est également disponible entièrement achevée, clé en main, au prix de
2 650 000 €.
Localisation : Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Prix : 1 600 000 € - Vendue en l'état actuel
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe avec une vue imprenable sur la mer, située dans l'une des destinations côtières les plus prisées des Pouilles. Cette propriété prestigieuse combine élégance, confort et flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence sur mesure ou un investissement haut de gamme.
Localisation Stratégique - Un Investissement de Prestige
À seulement 2 km de la mer, 3 km de Cala Ponte Marina, et à quelques minutes du centre historique et des plages renommées de Polignano a Mare.
À environ 2 km du nouveau Marriott Resort, qui ouvrira bientôt à côté de Cala Ponte Marina, augmentant ainsi la valeur et le prestige de la région.
Nichée dans un cadre paisible mais stratégique, offrant une vue panoramique sur la mer Adriatique et la campagne environnante.
Caractéristiques Premium Potentiel d'Investissement
Aménagement flexible - La cuisine de chef peut être transformée en deux suites supplémentaires, sous réserve d'une demande de modification du permis de construire, augmentant ainsi la capacité d'accueil de la villa.
Finitions haut de gamme disponibles - Les matériaux de luxe pour les salles de bains ont déjà été achetés, soigneusement sélectionnés par un designer d'intérieur pour correspondre exactement aux rendus 3D du projet. Ces matériaux peuvent être acquis séparément, permettant ainsi à l'acheteur de finaliser la villa avec des finitions d'exception.
Investissement clé en main - Le propriétaire actuel a déjà investi considérablement dans des matériaux de haute qualité, facilitant ainsi la finalisation du projet pour l'acheteur.
Caractéristiques Principales
Vue panoramique sur la mer et la campagne environnante
Piscine à débordement (70 m²) située sur la terrasse du premier étage, offrant un panorama spectaculaire
Ascenseur privé pour un accès fluide à tous les niveaux
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et une empreinte écologique réduite
Espaces intérieurs spacieux comprenant cinq suites privées (110 m²) et un appartement de luxe (62 m²)
Possibilité d'agrandissement en transformant la cuisine de chef en deux suites supplémentaires
Terrasse de 37 m²
Terrasses et patios totalisant 250 m², parfaits pour une vie extérieure raffinée
Cette villa représente une opportunité unique de créer une résidence haut de gamme dans l'une des destinations les plus prisées des Pouilles. Que ce soit pour un usage privé ou comme investissement locatif de prestige, cette propriété offre une combinaison parfaite de luxe, d'emplacement et de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette propriété est également disponible entièrement achevée, clé en main, au prix de
2 650 000 €.
Villa de Lujo en Venta en Polignano a Mare - Una Oportunidad Única de Inversión
Ubicación: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Precio: 1.600.000 € - Vendida en su estado actual
Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo con impresionantes vistas al mar, situada en una de las localidades costeras más exclusivas de Puglia. Esta prestigiosa propiedad combina elegancia, confort y versatilidad, lo que la convierte en la opción ideal tanto para quienes buscan una residencia personalizada como para un inversor en busca de una propiedad de alto nivel.
Ubicación Estratégica - Una Inversión de Prestigio
A solo 2 km del mar, 3 km de Cala Ponte Marina y a pocos minutos del centro histórico y las famosas playas de Polignano a Mare.
Aproximadamente a 2 km del nuevo Marriott Resort, que abrirá pronto junto a Cala Ponte Marina, lo que aumentará aún más el prestigio y el valor de la zona.
Situada en una ubicación tranquila pero estratégica, con vistas panorámicas al mar Adriático y al paisaje circundante.
Características Exclusivas y Potencial de Inversión
Distribución flexible - La cocina de chef puede convertirse en dos suites adicionales, sujeto a una solicitud de modificación del permiso de construcción, lo que aumentaría la capacidad de alojamiento de la villa.
Acabados de alta gama disponibles - Los materiales de lujo para los baños ya han sido adquiridos y han sido cuidadosamente seleccionados por un diseñador de interiores para coincidir exactamente con los renders 3D del proyecto. Estos materiales pueden comprarse por separado, permitiendo al comprador completar la villa con acabados excepcionales.
Inversión llave en mano - El propietario actual ya ha invertido significativamente en materiales de alta calidad, facilitando el proceso de finalización de la propiedad para el comprador.
Características Principales
Vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante
Piscina infinita (70 m²) situada en la terraza del primer piso, con vistas espectaculares
Ascensor privado para un acceso cómodo a todas las plantas
Paneles solares para mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad
Interiores amplios con cinco suites privadas (110 m²) y un apartamento de lujo (62 m²)
Oportunidad de ampliación transformando la cocina de chef en dos suites adicionales
Terrazas de 37 m²
Terrazas y patios que suman un total de 250 m², diseñados para disfrutar de la vida al aire libre con el máximo confort
Esta villa es una oportunidad única para personalizar una residencia de alto nivel en una de las zonas más codiciadas de Puglia. Ya sea como residencia privada o como inversión inmobiliaria exclusiva, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, ubicación y potencial.
Para más información o para concertar una visita privada, contáctenos hoy mismo.
Además, esta propiedad está disponible completamente terminada, llave en mano, por 2.650.000 €.
Ubicación: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Precio: 1.600.000 € - Vendida en su estado actual
Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo con impresionantes vistas al mar, situada en una de las localidades costeras más exclusivas de Puglia. Esta prestigiosa propiedad combina elegancia, confort y versatilidad, lo que la convierte en la opción ideal tanto para quienes buscan una residencia personalizada como para un inversor en busca de una propiedad de alto nivel.
Ubicación Estratégica - Una Inversión de Prestigio
A solo 2 km del mar, 3 km de Cala Ponte Marina y a pocos minutos del centro histórico y las famosas playas de Polignano a Mare.
Aproximadamente a 2 km del nuevo Marriott Resort, que abrirá pronto junto a Cala Ponte Marina, lo que aumentará aún más el prestigio y el valor de la zona.
Situada en una ubicación tranquila pero estratégica, con vistas panorámicas al mar Adriático y al paisaje circundante.
Características Exclusivas y Potencial de Inversión
Distribución flexible - La cocina de chef puede convertirse en dos suites adicionales, sujeto a una solicitud de modificación del permiso de construcción, lo que aumentaría la capacidad de alojamiento de la villa.
Acabados de alta gama disponibles - Los materiales de lujo para los baños ya han sido adquiridos y han sido cuidadosamente seleccionados por un diseñador de interiores para coincidir exactamente con los renders 3D del proyecto. Estos materiales pueden comprarse por separado, permitiendo al comprador completar la villa con acabados excepcionales.
Inversión llave en mano - El propietario actual ya ha invertido significativamente en materiales de alta calidad, facilitando el proceso de finalización de la propiedad para el comprador.
Características Principales
Vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante
Piscina infinita (70 m²) situada en la terraza del primer piso, con vistas espectaculares
Ascensor privado para un acceso cómodo a todas las plantas
Paneles solares para mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad
Interiores amplios con cinco suites privadas (110 m²) y un apartamento de lujo (62 m²)
Oportunidad de ampliación transformando la cocina de chef en dos suites adicionales
Terrazas de 37 m²
Terrazas y patios que suman un total de 250 m², diseñados para disfrutar de la vida al aire libre con el máximo confort
Esta villa es una oportunidad única para personalizar una residencia de alto nivel en una de las zonas más codiciadas de Puglia. Ya sea como residencia privada o como inversión inmobiliaria exclusiva, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, ubicación y potencial.
Para más información o para concertar una visita privada, contáctenos hoy mismo.
Además, esta propiedad está disponible completamente terminada, llave en mano, por 2.650.000 €.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全新
- 房屋面积518 m²
- 卧室6
- 浴室数量7
- 能效评级G175,00 kwh_m2
- 参考代码CBI094-2655-63811
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口28.0 km
- 医院4.2 km - Punto di primo intervento
- 海岸1.7 km
- 滑雪胜地129.7 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房3.2 km - 药房 - Parafarmacia
- 兽医21.9 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario Talamo-Sagazio
滨海波利尼亚诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面24m
- 面积63.09 km²
- 地理区域川
- 人口17653
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。