A few km from the sea and the famous Polignano a Mare, we have an independent renovated villa in a panoramic area for sale. It has an outdoor area that can be enjoyed even in winter, and a small rural building to be restored.
GEOGRAPHIC LOCATION
The property sits in the typical countryside of Polignano a Mare, in a perfect position to discover the most typical places of the real Puglia and its crystal clear sea. Polignano a Mare is famous for its evocative cliffs overlooking the sea and its crystal clear waters, and Monopoli with its long sandy beaches. Then there is the Torre Guaceto Reserve where uncontaminated nature reigns supreme. At the same time, the discovery of the typical villages of the hinterland reserves countless surprises: firstly, Alberobello with its unique Trulli and UNESCO heritage, followed by Locorotondo, Martina Franca or Ostuni- the famous "White City".
DESCRIPTION OF THE BUILDING
The independent villa is located in a panoramic position and a few kilometers from the sea. It has been renovated, and has an entrance to a living-dining room with fireplace, three bedrooms, and two bathrooms. The structure has a large furnished veranda with a windproof system that allows the use of this splendid space even during the coldest periods.
The villa is surrounded by approximately 1.7 hectares of land.
The partly paved outdoor area houses a small rural building to be restored.
POTENTIAL USES
The position of the villa and its characteristics make this structure a very suitable investment for the tourism rental market. Having the sea just a few kilometers away but at the same time having absolute privacy and tranquility are the strengths of this property. Furthermore, the possibility of expanding the number of beds by creating a small suite in the rural building increases the attractiveness of this proposal.
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A pochi km dal mare e dalla famosa Polignano a Mare poniamo in vendita in zona panoramica villa indipendente ristrutturata, con area esterna attrezzata per essere vissuta anche in inverno e piccolo fabbricato rurale da ristrutturare.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Nelle tipiche campagne di Polignano a Mare in posizione perfetta per andare alla scoperta dei luoghi più tipici della vera Puglia e del suo mare cristallino. Polignano a Mare famosa per le sue suggestive scogliere a picco sul mare e le sue acque cristalline, Monopoli con le sue lunghe spiagge sabbiose proseguendo poi verso la Riserva di Torre Guaceto dove la natura incontaminata la fa da padrone. Allo stesso tempo la scoperta dei paesi tipici dell'entroterra riserva innumerevoli sorprese: la prima fra tutti Alberobello con i suoi unici Trulli patrimonio dell'Unesco, a seguire poi Locorotondo, Martina Franca oppure Ostuni, la famosa “Città Bianca”.
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
La villa indipendente si trova in posizione panoramica e a pochi chilometri dal mare, è ristrutturata e dispone di ingresso su soggiorno pranzo con camino, tre vani letto e doppi servizi. La struttura dispone di un'ampia veranda arredata e con sistema antivento che consente la fruizione di questo splendido spazio anche durante i periodi più freddi.
La villa è circondata da un terreno di circa 1,7 ettari.
L'area esterna in parte pavimentata ospita un piccolo fabbricato rurale da ristrutturare.
UTILIZZO E POTENZIALITA'
La posizione della villa e le sue caratteristiche rendono questa struttura un investimento molto interessante per finalità turistiche: la possibilità di avere il mare a pochi chilometri ma allo stesso tempo la certezza di avere assoluta privacy e tranquillità sono i punti di forza di una struttura adatta al mercato degli affitti turistici. La possibilità, inoltre, di ampliare il numero dei posti letto creando una piccola suite nel fabbricato rurale aumenta l'appetibilità di questa proposta.
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CLASSE ENERGETICA: G
