495,000 €
4间卧室别墅, 330 m² 诺伊卡塔罗, Bari (省)
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主要特点
- 花园
- 露台
- 地窖
描述
在Bari的Borgo Regina住宅小区出售别墅：优雅、私密和海景
在Bari最负盛名和最专属的住宅区之一的中心地带，在标志性的Borgo Regina住宅小区内，坐落着一座非凡魅力，能够重新定义优雅和绝对舒适的居住概念的独立别墅。这座别墅和谐地分布在三个楼层上，总面积为330平方米，是希望在不远离城市的情况下获得宁静住所的家庭的理想选择。这座住宅被郁郁葱葱的700平方米私人花园完全环绕，保证了完全的私密性，并提供了宽敞的室内区域，可容纳两辆汽车的停车位。
踏入一楼的门槛，您将立即被这个家的灵魂所吸引，一个带壁炉的大型双人客厅成为家庭聚会的中心，在冬季提供温暖和高贵的氛围。白天区域继续延伸到明亮的餐厅和一间私密的书房，非常适合需要一个在完全安静的环境中进行远程办公的工作空间。宽敞且设备齐全的厨房，非常适合喜欢烹饪艺术的人，与外部空间无缝衔接，而楼层的实用性由客人浴室、储藏室和一个非常有用的洗衣房补充。
登上楼上，卧室区有四个宽敞的卧室和两个浴室。这个级别的真正独特之处在于每个卧室都通往各自的阳台：从这些特权景观中，您可以欣赏到壮丽的海景。
别墅在地下室里保留了一个惊喜，一个宽敞的地下室被设计用于休闲和个人恢复。目前用作健身房和游戏室，该区域包括额外的浴室和一个专属的桑拿角，将住宅变成了一个私人水疗中心，可以在漫长的一天后放松身心。
购买Borgo Regina住宅小区内的这座别墅意味着在受保护且绿树成荫的区域内进行一项安全的房地产投资，该区域的质量标准非常高，并且与Bari市的战略位置相近。
在Bari最负盛名和最专属的住宅区之一的中心地带，在标志性的Borgo Regina住宅小区内，坐落着一座非凡魅力，能够重新定义优雅和绝对舒适的居住概念的独立别墅。这座别墅和谐地分布在三个楼层上，总面积为330平方米，是希望在不远离城市的情况下获得宁静住所的家庭的理想选择。这座住宅被郁郁葱葱的700平方米私人花园完全环绕，保证了完全的私密性，并提供了宽敞的室内区域，可容纳两辆汽车的停车位。
踏入一楼的门槛，您将立即被这个家的灵魂所吸引，一个带壁炉的大型双人客厅成为家庭聚会的中心，在冬季提供温暖和高贵的氛围。白天区域继续延伸到明亮的餐厅和一间私密的书房，非常适合需要一个在完全安静的环境中进行远程办公的工作空间。宽敞且设备齐全的厨房，非常适合喜欢烹饪艺术的人，与外部空间无缝衔接，而楼层的实用性由客人浴室、储藏室和一个非常有用的洗衣房补充。
登上楼上，卧室区有四个宽敞的卧室和两个浴室。这个级别的真正独特之处在于每个卧室都通往各自的阳台：从这些特权景观中，您可以欣赏到壮丽的海景。
别墅在地下室里保留了一个惊喜，一个宽敞的地下室被设计用于休闲和个人恢复。目前用作健身房和游戏室，该区域包括额外的浴室和一个专属的桑拿角，将住宅变成了一个私人水疗中心，可以在漫长的一天后放松身心。
购买Borgo Regina住宅小区内的这座别墅意味着在受保护且绿树成荫的区域内进行一项安全的房地产投资，该区域的质量标准非常高，并且与Bari市的战略位置相近。
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广告商输入的描述
Villa for Sale in Bari, Residence Borgo Regina: Elegance, Privacy, and Sea Views
In the heart of one of the most prestigious and exclusive residential areas on the outskirts of Bari, within the iconic Residence Borgo Regina, lies a property of extraordinary charm, designed to redefine the concept of elegant living and absolute comfort.
This detached villa spans three harmoniously distributed levels with a total floor area of 330 square meters, representing the ideal solution for families seeking a peaceful retreat without sacrificing proximity to the city. The residence is entirely embraced by a lush 700-square-meter private garden, ensuring total privacy while offering the convenience of a large internal driveway for parking two vehicles.
Upon crossing the threshold of the ground floor, you are immediately welcomed by the soul of the home: a grand double living room with a fireplace that serves as the centerpiece of domestic life, offering a warm and stately atmosphere during the winter months. The living area continues with a bright dining room and a private study, perfect for those requiring a professional workspace for remote work in total tranquility. The spacious eat-in kitchen, masterfully equipped for culinary enthusiasts, flows seamlessly into the outdoor spaces. This level is completed by a guest bathroom, a storage room, and a highly functional laundry room. Every room has been designed to maximize daily livability through high-end finishes and a masterful distribution of natural light.
The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring four large bedrooms and two bathrooms. The defining characteristic of this level is the direct access that each room boasts to its own private terrace; from these privileged vantage points, it is possible to enjoy a breathtaking sea view.
The villa offers a further surprise on the lower level, where a spacious "taverna" (rumpus room) has been conceived for leisure and personal wellness. Currently utilized as a gym and game room, this area includes an additional bathroom and an exclusive sauna corner, transforming the residence into a private spa for relaxation after a long day.
Investing in this villa within Residence Borgo Regina means securing a premier real estate asset in a protected, verdant community characterized by the highest quality standards and strategic proximity to the city of Bari.
In the heart of one of the most prestigious and exclusive residential areas on the outskirts of Bari, within the iconic Residence Borgo Regina, lies a property of extraordinary charm, designed to redefine the concept of elegant living and absolute comfort.
This detached villa spans three harmoniously distributed levels with a total floor area of 330 square meters, representing the ideal solution for families seeking a peaceful retreat without sacrificing proximity to the city. The residence is entirely embraced by a lush 700-square-meter private garden, ensuring total privacy while offering the convenience of a large internal driveway for parking two vehicles.
Upon crossing the threshold of the ground floor, you are immediately welcomed by the soul of the home: a grand double living room with a fireplace that serves as the centerpiece of domestic life, offering a warm and stately atmosphere during the winter months. The living area continues with a bright dining room and a private study, perfect for those requiring a professional workspace for remote work in total tranquility. The spacious eat-in kitchen, masterfully equipped for culinary enthusiasts, flows seamlessly into the outdoor spaces. This level is completed by a guest bathroom, a storage room, and a highly functional laundry room. Every room has been designed to maximize daily livability through high-end finishes and a masterful distribution of natural light.
The upper floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring four large bedrooms and two bathrooms. The defining characteristic of this level is the direct access that each room boasts to its own private terrace; from these privileged vantage points, it is possible to enjoy a breathtaking sea view.
The villa offers a further surprise on the lower level, where a spacious "taverna" (rumpus room) has been conceived for leisure and personal wellness. Currently utilized as a gym and game room, this area includes an additional bathroom and an exclusive sauna corner, transforming the residence into a private spa for relaxation after a long day.
Investing in this villa within Residence Borgo Regina means securing a premier real estate asset in a protected, verdant community characterized by the highest quality standards and strategic proximity to the city of Bari.
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Villa in Vendita a Bari nel Residence Borgo Regina: Eleganza, Privacy e Vista Mare
Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive alle porte di Bari, all'interno dell'iconico Residence Borgo Regina, sorge una proprietà di straordinario fascino capace di ridefinire il concetto di abitare con eleganza e comfort assoluto. Questa villa indipendente si sviluppa armoniosamente su tre livelli per una superficie complessiva di 330 metri quadri, rappresentando la soluzione ideale per famiglie che desiderano un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città. La dimora è interamente abbracciata da un rigoglioso giardino privato di 700 metri quadri che garantisce una privacy totale oltre ad offrire la comodità di un'ampia area interna destinata al parcheggio di due auto.
Varcando la soglia del piano terra si viene immediatamente accolti dall'anima della casa, dove un ampio salone doppio con camino diventa il fulcro della convivialità domestica, offrendo un'atmosfera calda e signorile durante i mesi invernali. La zona giorno prosegue con una luminosa sala da pranzo e uno studio riservato, ideale per chi necessita di uno spazio professionale per lo smart working in totale tranquillità. La cucina abitabile, dalle dimensioni generose e perfettamente attrezzata per chi ama l'arte culinaria, dialoga in modo fluido con gli spazi esterni, mentre la funzionalità del piano è completata da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un utilissimo vano lavanderia. Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la vivibilità quotidiana attraverso finiture di alto livello e una distribuzione magistrale della luce naturale.
Salendo al piano superiore, la zona notte ospita quattro ampie camere da letto e due bagni. Il vero elemento distintivo di questo livello è l'accesso che ogni camera vanta verso i terrazzi di pertinenza: da questi affacci privilegiati è possibile godere di una meravigliosa vista mare.
La villa riserva un'ulteriore sorpresa nel piano seminterrato, dove una spaziosa tavernetta è stata concepita per lo svago e la rigenerazione personale. Attualmente adibita a palestra e sala giochi, questa zona include un bagno aggiuntivo e un esclusivo angolo sauna, trasformando la residenza in una spa privata dove rilassarsi dopo una lunga giornata.
Acquistare questa villa nel Residence Borgo Regina significa puntare su un investimento immobiliare sicuro in un'area protetta e immersa nel verde, caratterizzata da standard qualitativi altissimi e da una vicinanza strategica alla città di Bari.
Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive alle porte di Bari, all'interno dell'iconico Residence Borgo Regina, sorge una proprietà di straordinario fascino capace di ridefinire il concetto di abitare con eleganza e comfort assoluto. Questa villa indipendente si sviluppa armoniosamente su tre livelli per una superficie complessiva di 330 metri quadri, rappresentando la soluzione ideale per famiglie che desiderano un rifugio di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città. La dimora è interamente abbracciata da un rigoglioso giardino privato di 700 metri quadri che garantisce una privacy totale oltre ad offrire la comodità di un'ampia area interna destinata al parcheggio di due auto.
Varcando la soglia del piano terra si viene immediatamente accolti dall'anima della casa, dove un ampio salone doppio con camino diventa il fulcro della convivialità domestica, offrendo un'atmosfera calda e signorile durante i mesi invernali. La zona giorno prosegue con una luminosa sala da pranzo e uno studio riservato, ideale per chi necessita di uno spazio professionale per lo smart working in totale tranquillità. La cucina abitabile, dalle dimensioni generose e perfettamente attrezzata per chi ama l'arte culinaria, dialoga in modo fluido con gli spazi esterni, mentre la funzionalità del piano è completata da un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un utilissimo vano lavanderia. Ogni ambiente è stato progettato per massimizzare la vivibilità quotidiana attraverso finiture di alto livello e una distribuzione magistrale della luce naturale.
Salendo al piano superiore, la zona notte ospita quattro ampie camere da letto e due bagni. Il vero elemento distintivo di questo livello è l'accesso che ogni camera vanta verso i terrazzi di pertinenza: da questi affacci privilegiati è possibile godere di una meravigliosa vista mare.
La villa riserva un'ulteriore sorpresa nel piano seminterrato, dove una spaziosa tavernetta è stata concepita per lo svago e la rigenerazione personale. Attualmente adibita a palestra e sala giochi, questa zona include un bagno aggiuntivo e un esclusivo angolo sauna, trasformando la residenza in una spa privata dove rilassarsi dopo una lunga giornata.
Acquistare questa villa nel Residence Borgo Regina significa puntare su un investimento immobiliare sicuro in un'area protetta e immersa nel verde, caratterizzata da standard qualitativi altissimi e da una vicinanza strategica alla città di Bari.
Villa zum Verkauf in Bari - Residence Borgo Regina: Eleganz, Privatsphäre und Meerblick
Im pulsierenden Herzen einer der prestigeträchtigsten und exklusivsten Wohngegenden vor den Toren von Bari, innerhalb der ikonischen Residence Borgo Regina, befindet sich dieses Anwesen von außergewöhnlichem Charme, das das Konzept von elegantem Wohnen und absolutem Komfort neu definiert.
Diese freistehende Villa erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 330 Quadratmetern. Sie ist die ideale Lösung für Familien, die einen Rückzugsort der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Die Residenz ist vollständig von einem üppigen, 700 Quadratmeter großen privaten Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert und zudem den Komfort eines großzügigen Innenbereichs zum Parken von zwei Fahrzeugen bietet.
Beim Betreten des Erdgeschosses wird man sofort von der Seele des Hauses empfangen: Ein großzügiges Doppel-Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des häuslichen Lebens und sorgt in den Wintermonaten für eine warme, herrschaftliche Atmosphäre. Der Wohnbereich setzt sich fort mit einem lichtdurchfluteten Esszimmer und einem privaten Arbeitszimmer, das sich ideal für ungestörtes Homeoffice eignet. Die geräumige Wohnküche ist perfekt für Liebhaber der Kulinarik ausgestattet und geht fließend in die Außenbereiche über. Die Funktionalität dieser Ebene wird durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen praktischen Waschraum vervollständigt. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er durch hochwertige Oberflächen und eine meisterhafte Verteilung des natürlichen Lichts maximale Lebensqualität bietet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit vier großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das besondere Highlight dieser Ebene ist der direkte Zugang jeder Kammer zu den dazugehörigen Terrassen: Von diesen privilegierten Aussichtspunkten aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick.
Eine weitere Überraschung hält das Untergeschoss bereit, wo ein weitläufiger Hobbyraum (Tavernetta) für Freizeit und Erholung geschaffen wurde. Derzeit als Fitnessraum und Spielzimmer genutzt, umfasst dieser Bereich ein zusätzliches Badezimmer sowie eine exklusive Sauna-Ecke, die das Haus in ein privates Spa verwandelt, in dem man nach einem langen Tag perfekt entspannen kann.
Der Kauf dieser Villa in der Residence Borgo Regina ist eine sichere Immobilieninvestition in einem geschützten, im Grünen gelegenen Areal, das sich durch höchste Qualitätsstandards und eine strategisch günstige Lage zur Stadt Bari auszeichnet.
Im pulsierenden Herzen einer der prestigeträchtigsten und exklusivsten Wohngegenden vor den Toren von Bari, innerhalb der ikonischen Residence Borgo Regina, befindet sich dieses Anwesen von außergewöhnlichem Charme, das das Konzept von elegantem Wohnen und absolutem Komfort neu definiert.
Diese freistehende Villa erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 330 Quadratmetern. Sie ist die ideale Lösung für Familien, die einen Rückzugsort der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Die Residenz ist vollständig von einem üppigen, 700 Quadratmeter großen privaten Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert und zudem den Komfort eines großzügigen Innenbereichs zum Parken von zwei Fahrzeugen bietet.
Beim Betreten des Erdgeschosses wird man sofort von der Seele des Hauses empfangen: Ein großzügiges Doppel-Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt des häuslichen Lebens und sorgt in den Wintermonaten für eine warme, herrschaftliche Atmosphäre. Der Wohnbereich setzt sich fort mit einem lichtdurchfluteten Esszimmer und einem privaten Arbeitszimmer, das sich ideal für ungestörtes Homeoffice eignet. Die geräumige Wohnküche ist perfekt für Liebhaber der Kulinarik ausgestattet und geht fließend in die Außenbereiche über. Die Funktionalität dieser Ebene wird durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen praktischen Waschraum vervollständigt. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er durch hochwertige Oberflächen und eine meisterhafte Verteilung des natürlichen Lichts maximale Lebensqualität bietet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit vier großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das besondere Highlight dieser Ebene ist der direkte Zugang jeder Kammer zu den dazugehörigen Terrassen: Von diesen privilegierten Aussichtspunkten aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick.
Eine weitere Überraschung hält das Untergeschoss bereit, wo ein weitläufiger Hobbyraum (Tavernetta) für Freizeit und Erholung geschaffen wurde. Derzeit als Fitnessraum und Spielzimmer genutzt, umfasst dieser Bereich ein zusätzliches Badezimmer sowie eine exklusive Sauna-Ecke, die das Haus in ein privates Spa verwandelt, in dem man nach einem langen Tag perfekt entspannen kann.
Der Kauf dieser Villa in der Residence Borgo Regina ist eine sichere Immobilieninvestition in einem geschützten, im Grünen gelegenen Areal, das sich durch höchste Qualitätsstandards und eine strategisch günstige Lage zur Stadt Bari auszeichnet.
Villa à Vendre à Bari - Résidence Borgo Regina : Élégance, Intimité et Vue Mer
Au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et exclusifs aux portes de Bari, au sein de l'emblématique Résidence Borgo Regina, se dresse une propriété au charme extraordinaire, capable de redéfinir les concepts d'élégance et de confort absolu.
Cette villa individuelle se déploie harmonieusement sur trois niveaux pour une surface totale de 330 m², représentant la solution idéale pour les familles en quête d'un havre de paix sans renoncer à la proximité de la ville. La demeure est entièrement ceinte d'un jardin privé luxuriant de 700 m² qui garantit une intimité totale, tout en offrant le confort d'une vaste aire intérieure pour le stationnement de deux véhicules.
En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, on est immédiatement accueilli par l'âme de la maison : un vaste double salon avec cheminée qui devient le cur de la convivialité, offrant une atmosphère chaleureuse et distinguée durant les mois d'hiver. L'espace de vie se poursuit par une salle à manger lumineuse et un bureau privé, idéal pour le télétravail en toute sérénité. La cuisine dînatoire, aux dimensions généreuses et parfaitement équipée pour les amateurs d'art culinaire, dialogue de manière fluide avec les espaces extérieurs. Ce niveau est complété par une salle d'eau pour les invités, un débarras et une buanderie très fonctionnelle. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le bien-être quotidien grâce à des finitions de haut standing et une distribution magistrale de la lumière naturelle.
À l'étage supérieur, l'espace nuit abrite quatre grandes chambres et deux salles de bains. Le véritable élément distinctif de ce niveau est l'accès dont bénéficie chaque chambre vers ses propres terrasses privatives : depuis ces points de vue privilégiés, il est possible de contempler une magnifique vue sur la mer.
La villa réserve une surprise supplémentaire au sous-sol, où une vaste salle de loisirs (tavernetta) a été aménagée pour la détente et la régénération personnelle. Actuellement utilisée comme salle de sport et salle de jeux, cette zone comprend une salle de bains supplémentaire et un espace sauna exclusif, transformant la résidence en un véritable spa privé.
Acquérir cette villa au sein de la Résidence Borgo Regina, c'est choisir un investissement immobilier sûr dans un domaine sécurisé et verdoyant, caractérisé par des standards de qualité très élevés et une proximité stratégique avec la ville de Bari.
Au cur de l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et exclusifs aux portes de Bari, au sein de l'emblématique Résidence Borgo Regina, se dresse une propriété au charme extraordinaire, capable de redéfinir les concepts d'élégance et de confort absolu.
Cette villa individuelle se déploie harmonieusement sur trois niveaux pour une surface totale de 330 m², représentant la solution idéale pour les familles en quête d'un havre de paix sans renoncer à la proximité de la ville. La demeure est entièrement ceinte d'un jardin privé luxuriant de 700 m² qui garantit une intimité totale, tout en offrant le confort d'une vaste aire intérieure pour le stationnement de deux véhicules.
En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, on est immédiatement accueilli par l'âme de la maison : un vaste double salon avec cheminée qui devient le cur de la convivialité, offrant une atmosphère chaleureuse et distinguée durant les mois d'hiver. L'espace de vie se poursuit par une salle à manger lumineuse et un bureau privé, idéal pour le télétravail en toute sérénité. La cuisine dînatoire, aux dimensions généreuses et parfaitement équipée pour les amateurs d'art culinaire, dialogue de manière fluide avec les espaces extérieurs. Ce niveau est complété par une salle d'eau pour les invités, un débarras et une buanderie très fonctionnelle. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le bien-être quotidien grâce à des finitions de haut standing et une distribution magistrale de la lumière naturelle.
À l'étage supérieur, l'espace nuit abrite quatre grandes chambres et deux salles de bains. Le véritable élément distinctif de ce niveau est l'accès dont bénéficie chaque chambre vers ses propres terrasses privatives : depuis ces points de vue privilégiés, il est possible de contempler une magnifique vue sur la mer.
La villa réserve une surprise supplémentaire au sous-sol, où une vaste salle de loisirs (tavernetta) a été aménagée pour la détente et la régénération personnelle. Actuellement utilisée comme salle de sport et salle de jeux, cette zone comprend une salle de bains supplémentaire et un espace sauna exclusif, transformant la résidence en un véritable spa privé.
Acquérir cette villa au sein de la Résidence Borgo Regina, c'est choisir un investissement immobilier sûr dans un domaine sécurisé et verdoyant, caractérisé par des standards de qualité très élevés et une proximité stratégique avec la ville de Bari.
Villa en Venta en Bari, Residencial Borgo Regina: Elegancia, Privacidad y Vistas al Mar
En el corazón de una de las zonas residenciales más prestigiosas y exclusivas a las afueras de Bari, dentro del icónico Residencial Borgo Regina, se alza una propiedad de un encanto extraordinario, capaz de redefinir el concepto de vida elegante y confort absoluto.
Esta villa independiente se distribuye armoniosamente en tres niveles con una superficie total de 330 metros cuadrados, representando la solución ideal para familias que buscan un refugio de paz sin renunciar a la proximidad de la ciudad. La mansión está completamente rodeada por un exuberante jardín privado de 700 metros cuadrados que garantiza una privacidad total, además de ofrecer la comodidad de una amplia zona interior destinada al aparcamiento de dos vehículos.
Al cruzar el umbral de la planta baja, nos recibe inmediatamente el alma de la casa: un amplio salón doble con chimenea que se convierte en el centro de la convivencia familiar, ofreciendo una atmósfera cálida y señorial durante los meses de invierno. La zona de día continúa con un luminoso comedor y un despacho privado, ideal para quienes necesitan un espacio profesional para el teletrabajo en total tranquilidad. La cocina office, de dimensiones generosas y perfectamente equipada para los amantes del arte culinario, fluye de manera natural hacia los espacios exteriores. La funcionalidad de esta planta se completa con un aseo para invitados, un trastero y un práctico cuarto de lavado. Cada estancia ha sido diseñada para maximizar la calidad de vida diaria mediante acabados de alto nivel y una distribución magistral de la luz natural.
En la planta superior, la zona de noche alberga cuatro amplios dormitorios y dos baños. El verdadero elemento distintivo de este nivel es el acceso directo de cada habitación a sus propias terrazas privadas; desde estos miradores privilegiados, es posible disfrutar de una maravillosa vista al mar.
La villa reserva una sorpresa adicional en la planta semisótano, donde se ha concebido una espaciosa sala de ocio (taverna) para el recreo y el bienestar personal. Actualmente utilizada como gimnasio y sala de juegos, esta zona incluye un baño adicional y un exclusivo rincón de sauna, transformando la residencia en un spa privado donde relajarse tras una larga jornada.
Adquirir esta villa en el Residencial Borgo Regina significa apostar por una inversión inmobiliaria segura en una urbanización protegida y rodeada de naturaleza, caracterizada por altísimos estándares de calidad y una ubicación estratégica respecto a la ciudad de Bari.
En el corazón de una de las zonas residenciales más prestigiosas y exclusivas a las afueras de Bari, dentro del icónico Residencial Borgo Regina, se alza una propiedad de un encanto extraordinario, capaz de redefinir el concepto de vida elegante y confort absoluto.
Esta villa independiente se distribuye armoniosamente en tres niveles con una superficie total de 330 metros cuadrados, representando la solución ideal para familias que buscan un refugio de paz sin renunciar a la proximidad de la ciudad. La mansión está completamente rodeada por un exuberante jardín privado de 700 metros cuadrados que garantiza una privacidad total, además de ofrecer la comodidad de una amplia zona interior destinada al aparcamiento de dos vehículos.
Al cruzar el umbral de la planta baja, nos recibe inmediatamente el alma de la casa: un amplio salón doble con chimenea que se convierte en el centro de la convivencia familiar, ofreciendo una atmósfera cálida y señorial durante los meses de invierno. La zona de día continúa con un luminoso comedor y un despacho privado, ideal para quienes necesitan un espacio profesional para el teletrabajo en total tranquilidad. La cocina office, de dimensiones generosas y perfectamente equipada para los amantes del arte culinario, fluye de manera natural hacia los espacios exteriores. La funcionalidad de esta planta se completa con un aseo para invitados, un trastero y un práctico cuarto de lavado. Cada estancia ha sido diseñada para maximizar la calidad de vida diaria mediante acabados de alto nivel y una distribución magistral de la luz natural.
En la planta superior, la zona de noche alberga cuatro amplios dormitorios y dos baños. El verdadero elemento distintivo de este nivel es el acceso directo de cada habitación a sus propias terrazas privadas; desde estos miradores privilegiados, es posible disfrutar de una maravillosa vista al mar.
La villa reserva una sorpresa adicional en la planta semisótano, donde se ha concebido una espaciosa sala de ocio (taverna) para el recreo y el bienestar personal. Actualmente utilizada como gimnasio y sala de juegos, esta zona incluye un baño adicional y un exclusivo rincón de sauna, transformando la residencia en un spa privado donde relajarse tras una larga jornada.
Adquirir esta villa en el Residencial Borgo Regina significa apostar por una inversión inmobiliaria segura en una urbanización protegida y rodeada de naturaleza, caracterizada por altísimos estándares de calidad y una ubicación estratégica respecto a la ciudad de Bari.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 330 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 花园
- 700 m²
- 能效评级
- G175,50 kwh_m2
- 参考代码
- CBI094-169-64123
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
诺伊卡塔罗：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面98m
- 面积
- 40.79 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 26042
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