District of Noci
Strada Sarmenzano
Ancient trulli house with accessory rooms and land to be divided.
Location: This property is located in the peaceful countryside of Noci, in an area that is easily accessible via a typical country road lined with traditional dry-stone walls.
Description: The main building revolves around a charming central trullo that gives access to the kitchen, the bathroom, and two comfortable bedrooms. Adjacent but not internally connected, there are several rustic rooms, a traditional internal courtyard, and a wood-fired oven. In the front yard, there is also a convenient service kitchen with an oven, a storage room and a large room currently used as a storage area, which could easily be converted into additional living space or a relaxation area.
Conditions: The property is currently used exclusively by the owners as a summer residence. An overall modernization is recommended, with the possibility to connect and renovate the rooms currently in a rustic state to expand the living space. The large storage room, which requires renovation, also offers great potential for a new use, such as additional living space or a relaxation area.
Installations: The property has a couple of water tanks for the water supply, and all systems are connected and functioning, including the heating system, which however require updates to comply with the new regulations.
Land: The sale includes approximately 6,000 sqm of arable land, to be subdivided from a larger plot. Upon request, it is possible to purchase a larger portion of land, with the price to be calculated separately.
Outdoor spaces: The property features a private access driveway with a gated entrance, ample parking, and a paved courtyard with a relaxation area, where an above-ground pool has been installed.
自动翻译所用的语言
Comune di Noci
Strada Sarmenzano
Antica abitazione a trulli con vani accessori e terreno da frazionare.
Ubicazione: Questa proprietà è situata nelle tranquille campagne di Noci, in una zona facilmente accessibile tramite una tipica strada di campagna delimitata da caratteristici muretti a secco.
Descrizione: L’abitazione principale è composta da un trullo centrale che dà accesso alla cucina, al bagno e a due camere da letto. Completano la proprietà alcuni vani rustici adiacenti, ma non comunicanti, una suggestiva corte interna e un tradizionale forno a legna. Sul piazzale antistante troviamo una pratica cucina di servizio con forno, un ripostiglio e un ampio locale attualmente adibito a deposito, ideale per essere trasformato in spazio abitativo o area relax.
Condizioni: L’abitazione è attualmente utilizzata esclusivamente dai proprietari come residenza estiva. Si consiglia un ammodernamento generale, con la possibilità di collegare e ristrutturare i vani attualmente allo stato rustico per ampliare gli spazi abitativi. L’ampio locale deposito, da ristrutturare, offre inoltre ottime potenzialità per una nuova destinazione d’uso, come zona abitativa o area relax.
Utenze: La proprietà dispone di un paio di cisterne per l’approvvigionamento idrico e tutti gli impianti sono collegati e funzionanti, incluso il riscaldamento, che però necessitano di aggiornamenti per adeguarsi alle nuove normative.
Terreno: La vendita include un terreno seminativo di circa 6.000 mq, da frazionare da un fondo più ampio. Su richiesta, è possibile acquistare una porzione di terreno più estesa, il cui prezzo sarà calcolato separatamente
Spazi esterni: La proprietà dispone di un viale d’accesso privato con cancello carrabile all’ingresso, un ampio parcheggio e un piazzale lastricato con area relax, dove è stata installata una piscina fuori terra.
Municipalité de Noci
Strada Sarmenzano
Ancienne maison trulli avec pièces accessoires et terrain à diviser.
Emplacement: Cette propriété est située dans la paisible campagne de Noci, dans une zone facilement accessible par une route de campagne typique bordée de murets en pierres sèches.
Description: La maison principale se compose d’un trullo central qui donne accès à la cuisine, à la salle de bains et à deux chambres. La propriété comprend également plusieurs pièces rustiques attenantes, mais non communicantes, une charmante cour intérieure et un four à bois traditionnel. Sur la cour avant se trouvent une cuisine annexe pratique avec four, un débarras et une grande pièce actuellement utilisée comme dépôt, facilement transformable en espace de vie ou en coin détente.
Conditions: La maison est actuellement utilisée exclusivement par les propriétaires comme résidence d'été. Il serait opportun de procéder à une modernisation générale, en reliant et en rénovant également les pièces actuellement en état rustique afin d'agrandir l’espace habitable. Le grand local de stockage, qui nécessite des travaux de rénovation, offre également un excellent potentiel pour une nouvelle destination, comme un espace de vie supplémentaire ou une zone de détente.
Installations: La propriété dispose de deux citernes pour l’approvisionnement en eau, et toutes les installations sont connectées et fonctionnelles, y compris le système de chauffage, qui nécessite toutefois des mises à jour pour se conformer aux nouvelles réglementations.
Terrain: La vente comprend un terrain cultivable d’environ 6 000 m², à détacher d’un terrain plus vaste. Sur demande, il est possible d’acheter une portion de terrain plus grande, dont le prix sera calculé séparément.
Espaces extérieurs: La propriété dispose d’une allée privée avec portail carrossable à l’entrée, d’un grand espace de stationnement et d’une cour pavée avec un espace détente, où une piscine hors-sol a été installée.
