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Villa with Trulli and Lamie Surrounded by Nature - 8 km from Noci (BA)
In a splendid green area, uncontaminated and surrounded by woods, we offer for sale an interesting property consisting of a main villa, trulli and lamie on a plot of land of about 3 hectares, with centuries-old oaks and an atmosphere of absolute quiet.
The Villa - 190 sq m approx.
Eat-in kitchen with living roomLarge living room3 bedrooms1 bathroomPanoramic verandaLarge garage and cellarIn good condition, immediately habitableAncient Stone Buildings
Various lamias and 8 authentic trulli, all to be renovated. Properties detached from the villa, ideal for widespread hospitality projects or expansion. The Land - 3 Hectares
Private land surrounding the entire propertyRich in oaks, native plants and suggestive viewsPresence of 3 cisternsPossibility of connection to rural waterStrategic position: just 8 km from Noci, easily reachable, but immersed in a private and quiet area.
Ideal for:
Accommodation facility (BB, farmhouse, scattered holiday home)Private residence with historic charm and large green spaces
Villa con Trulli e Lamie Immersa nella Natura - A 8 km da Noci (BA)
In una splendida zona verde, incontaminata e circondata da boschi, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da villa principale, trulli e lamie su un terreno di circa 3 ettari, con querce secolari e un'atmosfera di quiete assoluta.
La Villa - 190 mq ca.
Cucina abitabile con soggiorno
Ampio salone living
3 camere da letto
1 bagno
Veranda panoramica
Ampio garage e cantina
In buone condizioni, abitabile da subito
Fabbricati Antichi in Pietra
Varie lamie e ben 8 trulli autentici, tutti da ristrutturare
Immobili distaccati dalla villa, ideali per progetti di ospitalità diffusa o ampliamento
Il Terreno - 3 Ettari
Terreno privato che circonda l'intera proprietà
Ricco di querce, piante autoctone e scorci suggestivi
Presenza di 3 cisterne
Possibilità di collegamento ad acqua rurale
Posizione strategica: a soli 8 km da Noci, facilmente raggiungibile, ma immersa in una zona riservata e tranquilla.
Ideale per:
Struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze diffusa)
Residenza privata con fascino storico e ampi spazi verdi
