6间卧室别墅, 250 m²

莫諾波利, 巴里 (省)

Itria山谷

PUGLIA - MONOPOLI (BA) - VAGONE DISTRICT


We are presenting for the first time on the market a recently built villa, in like-new condition, nestled in a hectare of centuries-old olive grove, five minutes from the sea at Capitolo and ten minutes from the center of Monopoli. It is a prestigious residence, combining the most advanced comforts of contemporary living with the authentic landscape of the Apulian countryside, a combination that makes this property a rare example.


Privacy is absolute. There are no other homes in the immediate vicinity, and the only sounds accompanying the day are those of the countryside.


The villa is divided into three independent units, each with its own porch, positioned to ensure privacy. The main unit revolves around a large open space that opens onto the pool and houses three bedrooms and two bathrooms. The second unit, very bright, has two bedrooms and a bathroom, while the third has one bedroom and a bathroom. This solution is ideal for a large family or for anyone looking to add a discreet and independent living space to their own home. The three units could also be combined into one large residence. The interiors reveal a high-quality construction, meticulously crafted down to the smallest detail.


Outside, life revolves around a splendid, automated saltwater pool, surrounded by lawn and olive trees, with an outdoor bathroom. In the evening, lighting illuminates the garden and the olive trees, perhaps the moment when the house reveals its most evocative character. The grounds boast fifty centuries-old, still productive olive trees, and a stone parking lot easily accommodates cars.


Behind this atmosphere lies a home equipped with the most modern living technologies. It boasts an A4 energy rating, the highest, with a heat pump, a 15 kWh photovoltaic system with storage, and solar thermal panels. The windows are double-glazed, offering excellent thermal and acoustic insulation, and are protected by reinforced shutters. The home is fully automated, allowing for remote control of the villa, as is the video surveillance system covering the entire property. The house is self-sufficient in terms of water supply thanks to a large-capacity artesian well.
The villa is being sold furnished, ready to move into on day one. There's also the possibility of creating additional covered space.

APULIEN - MONOPOLI (BA) - BEZIRK VAGONE


Wir präsentieren Ihnen erstmals eine neuwertige, erst kürzlich erbaute Villa in einem Hektar großen, jahrhundertealten Olivenhain, nur fünf Minuten vom Meer bei Capitolo und zehn Minuten vom Zentrum von Monopoli entfernt. Diese prestigeträchtige Residenz vereint modernsten Wohnkomfort mit der authentischen Landschaft Apuliens - eine seltene Kombination.


Absolute Privatsphäre ist gewährleistet. Es gibt keine anderen Häuser in unmittelbarer Nähe, und die einzigen Geräusche, die den Tag begleiten, sind die der Landschaft.


Die Villa ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigener Veranda, die für absolute Privatsphäre sorgen. Die Haupteinheit gruppiert sich um einen großen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum Pool und beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zweite, sehr helle Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die dritte ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Diese Lösung ist ideal für eine große Familie oder für alle, die ihr Zuhause um einen diskreten und unabhängigen Wohnbereich erweitern möchten. Die drei Einheiten könnten auch zu einem großen Haus zusammengelegt werden. Die Innenausstattung zeugt von hochwertiger Bauqualität und Liebe zum Detail.


Draußen dreht sich das Leben um einen prächtigen, automatisierten Salzwasserpool, umgeben von Rasen und Olivenbäumen, mit einem Außenbad. Abends taucht die Beleuchtung den Garten und die Olivenbäume in ein stimmungsvolles Licht - vielleicht der Moment, in dem das Haus seinen besonderen Charme entfaltet. Auf dem Grundstück stehen fünfzig jahrhundertealte, noch immer ertragreiche Olivenbäume, und ein gepflasterter Parkplatz bietet ausreichend Platz für mehrere Autos.


Hinter dieser einladenden Atmosphäre verbirgt sich ein Haus mit modernster Wohntechnik. Es verfügt über die höchste Energieeffizienzklasse A4 und ist mit einer Wärmepumpe, einer 15-kWh-Photovoltaikanlage mit Speicher und Solarthermiekollektoren ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zusätzlich sind sie mit verstärkten Rollläden versehen. Das Haus ist vollautomatisiert und ermöglicht die Fernsteuerung der Villa. Auch die Videoüberwachungsanlage, die das gesamte Anwesen abdeckt, sorgt für Sicherheit. Dank eines ergiebigen artesischen Brunnens ist das Haus autark in der Wasserversorgung.
Die Villa wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Es besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzlichen überdachten Wohnraum zu schaffen.

POUILLES - MONOPOLI (BA) - QUARTIER DE VAGONE


Nous vous présentons pour la première fois sur le marché une villa de construction récente, en parfait état, nichée au cœur d'une oliveraie centenaire d'un hectare, à cinq minutes de la mer à Capitolo et à dix minutes du centre de Monopoli. Cette résidence de prestige allie le confort moderne le plus raffiné au charme authentique des paysages des Pouilles, une combinaison qui fait de cette propriété un bien d'exception.


L'intimité est totale. Il n'y a aucune autre habitation à proximité immédiate, et les seuls bruits qui accompagnent la journée sont ceux de la campagne environnante.


La villa est divisée en trois unités indépendantes, chacune dotée d'une véranda privative, agencées de manière à préserver l'intimité de chacun. L'unité principale s'articule autour d'un vaste espace ouvert donnant sur la piscine et comprend trois chambres et deux salles de bains. La deuxième unité, très lumineuse, dispose de deux chambres et d'une salle de bains, tandis que la troisième offre une chambre et une salle de bains. Cette configuration est idéale pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant ajouter un espace de vie discret et indépendant à sa maison. Les trois unités peuvent également être réunies en une seule et même résidence. Les intérieurs témoignent d'une construction de grande qualité, réalisée avec un souci du détail exceptionnel.


À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une splendide piscine d'eau salée automatisée, entourée de pelouse et d'oliviers, avec une salle de bains extérieure. Le soir venu, un éclairage sublime le jardin et les oliviers, moment où la maison révèle peut-être toute sa magie. Le domaine abrite cinquante oliviers centenaires, toujours productifs, et un parking en pierre peut accueillir aisément plusieurs véhicules.


Derrière cette atmosphère paisible se cache une maison dotée des technologies les plus modernes. Classée A4, la plus performante en matière d'efficacité énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système photovoltaïque de 15 kWh avec stockage et de panneaux solaires thermiques. Les fenêtres à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique et sont protégées par des volets renforcés. La maison est entièrement automatisée, permettant le contrôle à distance de la villa et du système de vidéosurveillance couvrant l'ensemble de la propriété. Elle est autonome en eau grâce à un puits artésien de grande capacité.
La villa est vendue meublée et habitable immédiatement. Il est également possible d'aménager un espace couvert supplémentaire.

PUGLIA - MONOPOLI (BA) - DISTRITO DE VAGONE


Presentamos por primera vez en el mercado una villa de reciente construcción, en perfecto estado, ubicada en una hectárea de olivar centenario, a cinco minutos del mar en Capitolo y a diez minutos del centro de Monopoli. Se trata de una residencia de prestigio que combina las comodidades más avanzadas de la vida contemporánea con el auténtico paisaje de la campiña apuliana, una combinación que convierte a esta propiedad en un ejemplo excepcional.


La privacidad es absoluta. No hay otras casas en las inmediaciones, y los únicos sonidos que acompañan el día son los del campo.


La villa se divide en tres unidades independientes, cada una con su propio porche, diseñadas para garantizar la privacidad. La unidad principal se articula en torno a un amplio espacio abierto con acceso directo a la piscina y alberga tres dormitorios y dos baños. La segunda unidad, muy luminosa, cuenta con dos dormitorios y un baño, mientras que la tercera dispone de un dormitorio y un baño. Esta solución es ideal para una familia numerosa o para quienes deseen añadir un espacio independiente y discreto a su hogar. Las tres unidades también podrían unirse para formar una sola residencia. Los interiores revelan una construcción de alta calidad, meticulosamente diseñada hasta el más mínimo detalle.


En el exterior, la vida gira en torno a una espléndida piscina automatizada de agua salada, rodeada de césped y olivos, con un baño al aire libre. Al anochecer, la iluminación ilumina el jardín y los olivos, quizás el momento en que la casa revela su carácter más evocador. Los terrenos cuentan con cincuenta olivos centenarios que aún dan fruto, y un aparcamiento de piedra con capacidad para varios coches.


Detrás de esta atmósfera se esconde una vivienda equipada con las tecnologías más modernas. Cuenta con una calificación energética A4, la más alta, e incluye una bomba de calor, un sistema fotovoltaico de 15 kWh con almacenamiento y paneles solares térmicos. Las ventanas son de doble acristalamiento, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico, y están protegidas por contraventanas reforzadas. La vivienda está totalmente automatizada, permitiendo el control remoto de la villa, al igual que el sistema de videovigilancia que cubre toda la propiedad. La casa es autosuficiente en cuanto al suministro de agua gracias a un pozo artesiano de gran capacidad.
La villa se vende amueblada, lista para entrar a vivir el primer día. También existe la posibilidad de crear espacio cubierto adicional.