325,000 €
2间卧室别墅, 111 m² 莫諾波利, Bari (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
坐落在莫波利宁静的乡村地带，这座宏伟的别墅经过全面翻新，位于一个私密的住宅区，享有周围山丘的壮丽全景，一直延伸到亚得里亚海，完美地融合了隐私、舒适和地道的普利亚魅力。
该房产主要建在一层，包括一个明亮的开放式起居区，配有厨房、两间卧室和一个浴室。地下室里则有实用的储物间、洗衣房和额外的浴室，这些空间丰富了房屋的功能性，并满足了日常生活的需求。
最近在每个细节上都经过翻新，室内将简约的现代风格与经过精心设计的空间布局相结合，旨在最大限度地利用自然光线，并确保环境温馨舒适。现代空气源热泵系统确保了舒适性，该系统可用于为环境供暖和制冷，以及通过锅炉生产热水。起居室的优雅壁炉为起居区增添了温馨，非常适合在冬季营造温暖和友好的氛围。
两个宽敞的门廊自然地将生活空间扩展到室外，创造了在每个季节享受户外用餐或放松时刻的理想环境。全景门廊是该房产的独特之处，可以欣赏到周围景观和大海的无遮挡景色。
别墅被一个尺寸适中且易于维护的私人花园所环绕，让您充分利用户外空间，而无需承担重要的维护工作。该房产位于一个成熟的住宅区，将乡村的宁静与几分钟内即可到达莫波利历史中心、海岸线和所有主要服务设施的便利相结合。
该房产状况良好，随时可入住，是作为主要居所、优雅的度假屋或在普利亚地区最具吸引力的目的地之一进行有价值的投资的绝佳机会，而国际需求仍在不断增长。
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广告商输入的描述
Nestled in the peaceful countryside of Monopoli, this beautifully renovated villa is set within a private residential setting and enjoys breathtaking panoramic views over the surrounding hills stretching all the way to the Adriatic Sea, offering the perfect balance of privacy, comfort, and authentic Apulian charm.
The property is arranged primarily on a single level and features a bright open-plan living area with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The lower ground floor provides additional practical spaces, including a storage room, a laundry room, and a second bathroom, enhancing the home's functionality and everyday comfort.
Recently refurbished throughout, the interiors combine clean contemporary design with a carefully planned layout that maximizes natural light and creates a welcoming, functional living environment. Year-round comfort is ensured by an air-source heat pump system providing both heating and cooling, while domestic hot water is supplied by a dedicated boiler. An elegant fireplace in the living room adds warmth and character, creating a cozy atmosphere during the cooler months.
Two spacious verandas extend the living areas outdoors, providing the perfect setting for al fresco dining or simply relaxing in every season. The panoramic veranda is one of the property's standout features, offering uninterrupted views of the surrounding countryside and the Adriatic Sea.
Surrounded by a private, low-maintenance garden, the villa allows you to fully enjoy outdoor living without the demands of extensive upkeep. Located within an established residential area, it combines the tranquility of the countryside with the convenience of being just a short drive from Monopoli's historic centre, the coastline, and all essential amenities.
Presented in excellent condition and ready to move into, this property represents an outstanding opportunity as a primary residence, an elegant holiday home, or a valuable investment in one of Puglia's most sought-after destinations, where international demand continues to grow.
The property is arranged primarily on a single level and features a bright open-plan living area with kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The lower ground floor provides additional practical spaces, including a storage room, a laundry room, and a second bathroom, enhancing the home's functionality and everyday comfort.
Recently refurbished throughout, the interiors combine clean contemporary design with a carefully planned layout that maximizes natural light and creates a welcoming, functional living environment. Year-round comfort is ensured by an air-source heat pump system providing both heating and cooling, while domestic hot water is supplied by a dedicated boiler. An elegant fireplace in the living room adds warmth and character, creating a cozy atmosphere during the cooler months.
Two spacious verandas extend the living areas outdoors, providing the perfect setting for al fresco dining or simply relaxing in every season. The panoramic veranda is one of the property's standout features, offering uninterrupted views of the surrounding countryside and the Adriatic Sea.
Surrounded by a private, low-maintenance garden, the villa allows you to fully enjoy outdoor living without the demands of extensive upkeep. Located within an established residential area, it combines the tranquility of the countryside with the convenience of being just a short drive from Monopoli's historic centre, the coastline, and all essential amenities.
Presented in excellent condition and ready to move into, this property represents an outstanding opportunity as a primary residence, an elegant holiday home, or a valuable investment in one of Puglia's most sought-after destinations, where international demand continues to grow.
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Immersa nella quiete della campagna di Monopoli, questa splendida villa, completamente ristrutturata, si trova in un contesto residenziale riservato e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti che si estende fino al Mare Adriatico, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e autentico fascino pugliese.
La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello e comprende una luminosa zona giorno open space con cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato trovano spazio un pratico vano deposito, una lavanderia e un ulteriore bagno, ambienti che arricchiscono la funzionalità della casa e rispondono alle esigenze della vita quotidiana.
Recentemente rinnovati in ogni dettaglio, gli interni coniugano uno stile contemporaneo essenziale con una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare la luce naturale e garantire un ambiente accogliente e funzionale. Il comfort è assicurato da un moderno impianto con pompa di calore ad aria, utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti, oltre che per la produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia. A rendere ancora più accogliente la zona living contribuisce un elegante caminetto nel soggiorno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale.
Due ampie verande ampliano naturalmente gli spazi abitativi verso l'esterno, creando l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per vivere momenti di relax in ogni stagione. La veranda panoramica rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, regalando una vista senza ostacoli sul paesaggio circostante e sul mare.
Circondata da un giardino privato di dimensioni contenute e facilmente gestibile, la villa permette di vivere appieno gli spazi esterni senza l'impegno di una manutenzione importante. Inserita in un contesto residenziale consolidato, coniuga la tranquillità della campagna con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Monopoli, il litorale e tutti i principali servizi.
Proposta in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità come residenza principale, elegante casa per le vacanze o investimento di valore in una delle destinazioni più ricercate della Puglia, dove la domanda internazionale continua a crescere.
La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello e comprende una luminosa zona giorno open space con cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato trovano spazio un pratico vano deposito, una lavanderia e un ulteriore bagno, ambienti che arricchiscono la funzionalità della casa e rispondono alle esigenze della vita quotidiana.
Recentemente rinnovati in ogni dettaglio, gli interni coniugano uno stile contemporaneo essenziale con una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare la luce naturale e garantire un ambiente accogliente e funzionale. Il comfort è assicurato da un moderno impianto con pompa di calore ad aria, utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento degli ambienti, oltre che per la produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia. A rendere ancora più accogliente la zona living contribuisce un elegante caminetto nel soggiorno, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale.
Due ampie verande ampliano naturalmente gli spazi abitativi verso l'esterno, creando l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per vivere momenti di relax in ogni stagione. La veranda panoramica rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, regalando una vista senza ostacoli sul paesaggio circostante e sul mare.
Circondata da un giardino privato di dimensioni contenute e facilmente gestibile, la villa permette di vivere appieno gli spazi esterni senza l'impegno di una manutenzione importante. Inserita in un contesto residenziale consolidato, coniuga la tranquillità della campagna con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Monopoli, il litorale e tutti i principali servizi.
Proposta in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità come residenza principale, elegante casa per le vacanze o investimento di valore in una delle destinazioni più ricercate della Puglia, dove la domanda internazionale continua a crescere.
Eingebettet in die ruhige Landschaft von Monopoli befindet sich diese prächtige, komplett renovierte Villa in einem privaten Wohngebiet und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, die sich bis zur Adria erstrecken. Sie bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und authentischem apulischem Charme.
Das Anwesen erstreckt sich im Wesentlichen über eine Ebene und umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer - Räume, die die Funktionalität des Hauses erhöhen und den Bedürfnissen des Alltags gerecht werden.
Die kürzlich bis ins kleinste Detail renovierten Innenräume vereinen minimalistischen, modernen Stil mit einer durchdachten Raumaufteilung, die natürliches Licht optimal nutzt und eine einladende und funktionale Atmosphäre schafft. Für Komfort sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen und Kühlen als auch zur Warmwasserbereitung über einen Boiler dient. Ein eleganter Kamin im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre bei und schafft in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Stimmung.
Zwei großzügige Veranden erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen und schaffen so den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Die Panoramaveranda ist eines der besonderen Merkmale des Anwesens und bietet einen unverstellten Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.
Umgeben von einem kleinen, pflegeleichten Privatgarten, ermöglicht Ihnen die Villa, die Außenbereiche ohne großen Aufwand zu genießen. Gelegen in einem etablierten Wohngebiet, vereint sie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zum historischen Zentrum von Monopoli, der Küste und allen wichtigen Annehmlichkeiten - nur wenige Minuten entfernt.
Dieses Objekt präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet eine attraktive Gelegenheit als Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder wertvolle Investition in einer der begehrtesten Regionen Apuliens, wo die internationale Nachfrage stetig wächst.
Das Anwesen erstreckt sich im Wesentlichen über eine Ebene und umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum, eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer - Räume, die die Funktionalität des Hauses erhöhen und den Bedürfnissen des Alltags gerecht werden.
Die kürzlich bis ins kleinste Detail renovierten Innenräume vereinen minimalistischen, modernen Stil mit einer durchdachten Raumaufteilung, die natürliches Licht optimal nutzt und eine einladende und funktionale Atmosphäre schafft. Für Komfort sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen und Kühlen als auch zur Warmwasserbereitung über einen Boiler dient. Ein eleganter Kamin im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre bei und schafft in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Stimmung.
Zwei großzügige Veranden erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen und schaffen so den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Die Panoramaveranda ist eines der besonderen Merkmale des Anwesens und bietet einen unverstellten Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.
Umgeben von einem kleinen, pflegeleichten Privatgarten, ermöglicht Ihnen die Villa, die Außenbereiche ohne großen Aufwand zu genießen. Gelegen in einem etablierten Wohngebiet, vereint sie die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zum historischen Zentrum von Monopoli, der Küste und allen wichtigen Annehmlichkeiten - nur wenige Minuten entfernt.
Dieses Objekt präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet eine attraktive Gelegenheit als Hauptwohnsitz, elegantes Ferienhaus oder wertvolle Investition in einer der begehrtesten Regionen Apuliens, wo die internationale Nachfrage stetig wächst.
Nichée dans la campagne paisible de Monopoli, cette splendide villa entièrement rénovée se situe dans un quartier résidentiel privé et bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes qui s'étendent jusqu'à la mer Adriatique, offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et charme authentique des Pouilles.
La propriété se compose principalement d'un seul niveau et comprend une pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol abrite un cellier, une buanderie et une salle de bains supplémentaire, des espaces qui optimisent la fonctionnalité de la maison et répondent aux besoins du quotidien.
Récemment rénovés dans les moindres détails, les intérieurs allient un style contemporain minimaliste à un agencement soigneusement pensé pour optimiser la lumière naturelle et créer un espace accueillant et fonctionnel. Le confort est assuré par un système de pompe à chaleur air-air moderne, utilisé pour le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire via une chaudière. Une élégante cheminée dans le salon contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
Deux grandes vérandas prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, créant un cadre idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en toute saison. La véranda panoramique est l'un des atouts majeurs de la propriété, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer.
Entourée d'un petit jardin privatif facile d'entretien, la villa vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs sans les contraintes d'un entretien important. Située dans un quartier résidentiel établi, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité du centre historique de Monopoli, du littoral et de toutes les commodités, à quelques minutes seulement.
Proposée en excellent état et prête à être habitée, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle en tant que résidence principale, élégante maison de vacances ou investissement précieux dans l'une des destinations les plus prisées des Pouilles, où la demande internationale ne cesse de croître.
La propriété se compose principalement d'un seul niveau et comprend une pièce de vie lumineuse et ouverte avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol abrite un cellier, une buanderie et une salle de bains supplémentaire, des espaces qui optimisent la fonctionnalité de la maison et répondent aux besoins du quotidien.
Récemment rénovés dans les moindres détails, les intérieurs allient un style contemporain minimaliste à un agencement soigneusement pensé pour optimiser la lumière naturelle et créer un espace accueillant et fonctionnel. Le confort est assuré par un système de pompe à chaleur air-air moderne, utilisé pour le chauffage, la climatisation et la production d'eau chaude sanitaire via une chaudière. Une élégante cheminée dans le salon contribue à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver.
Deux grandes vérandas prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, créant un cadre idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en toute saison. La véranda panoramique est l'un des atouts majeurs de la propriété, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et la mer.
Entourée d'un petit jardin privatif facile d'entretien, la villa vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs sans les contraintes d'un entretien important. Située dans un quartier résidentiel établi, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité du centre historique de Monopoli, du littoral et de toutes les commodités, à quelques minutes seulement.
Proposée en excellent état et prête à être habitée, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle en tant que résidence principale, élégante maison de vacances ou investissement précieux dans l'une des destinations les plus prisées des Pouilles, où la demande internationale ne cesse de croître.
Enclavada en la tranquila campiña de Monopoli, esta espléndida villa, completamente renovada, se encuentra en una zona residencial privada y goza de vistas panorámicas de las colinas circundantes que se extienden hasta el mar Adriático, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y el auténtico encanto apuliano.
La propiedad se distribuye principalmente en una sola planta y consta de una luminosa sala de estar diáfana con cocina integrada, dos dormitorios y un baño. El sótano cuenta con un práctico trastero, un lavadero y un baño adicional, espacios que optimizan la funcionalidad de la vivienda y satisfacen las necesidades del día a día.
Recientemente renovados hasta el último detalle, los interiores combinan un estilo minimalista contemporáneo con una distribución cuidadosamente diseñada para maximizar la luz natural y crear un ambiente acogedor y funcional. El confort está garantizado por un moderno sistema de bomba de calor aerotérmica, que se utiliza tanto para la calefacción como para la refrigeración, así como para la producción de agua caliente sanitaria mediante una caldera. Una elegante chimenea en el salón realza aún más la atmósfera acogedora, ideal para crear un ambiente cálido y agradable durante los meses de invierno.
Dos amplias terrazas extienden de forma natural los espacios habitables hacia el exterior, creando el entorno ideal para comer al aire libre o simplemente relajarse en cualquier época del año. La terraza panorámica es uno de los elementos más destacados de la propiedad, ofreciendo vistas despejadas del paisaje circundante y del mar.
Rodeada de un pequeño jardín privado de fácil mantenimiento, la villa permite disfrutar plenamente de los espacios exteriores sin las molestias de un mantenimiento exhaustivo. Ubicada en una zona residencial consolidada, combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a pocos minutos del centro histórico de Monopoli, la costa y todos los servicios principales.
Esta propiedad, que se ofrece en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir, representa una oportunidad excepcional como residencia principal, una elegante casa de vacaciones o una valiosa inversión en uno de los destinos más codiciados de Apulia, donde la demanda internacional sigue creciendo.
La propiedad se distribuye principalmente en una sola planta y consta de una luminosa sala de estar diáfana con cocina integrada, dos dormitorios y un baño. El sótano cuenta con un práctico trastero, un lavadero y un baño adicional, espacios que optimizan la funcionalidad de la vivienda y satisfacen las necesidades del día a día.
Recientemente renovados hasta el último detalle, los interiores combinan un estilo minimalista contemporáneo con una distribución cuidadosamente diseñada para maximizar la luz natural y crear un ambiente acogedor y funcional. El confort está garantizado por un moderno sistema de bomba de calor aerotérmica, que se utiliza tanto para la calefacción como para la refrigeración, así como para la producción de agua caliente sanitaria mediante una caldera. Una elegante chimenea en el salón realza aún más la atmósfera acogedora, ideal para crear un ambiente cálido y agradable durante los meses de invierno.
Dos amplias terrazas extienden de forma natural los espacios habitables hacia el exterior, creando el entorno ideal para comer al aire libre o simplemente relajarse en cualquier época del año. La terraza panorámica es uno de los elementos más destacados de la propiedad, ofreciendo vistas despejadas del paisaje circundante y del mar.
Rodeada de un pequeño jardín privado de fácil mantenimiento, la villa permite disfrutar plenamente de los espacios exteriores sin las molestias de un mantenimiento exhaustivo. Ubicada en una zona residencial consolidada, combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a pocos minutos del centro histórico de Monopoli, la costa y todos los servicios principales.
Esta propiedad, que se ofrece en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir, representa una oportunidad excepcional como residencia principal, una elegante casa de vacaciones o una valiosa inversión en uno de los destinos más codiciados de Apulia, donde la demanda internacional sigue creciendo.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 111 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- G321,19 kwh_m2
- 参考代码
- CBI094-2772-64217
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
51.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
157.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
- 高速公路出口
- 32.7 km
- 医院
- 6.6 km - San Camillo
- 海岸
- 6.4 km
- 滑雪胜地
- 134.5 km
在此物业附近
- 商店
2.8 km - 农家店 - Azienda Agricola Annese
6.5 km - 鱼店
6.5 km - 超级市场 - famila
6.7 km - 蔬菜水果店 - Fruttivendolo
- 外出吃饭
5.2 km - 餐厅 - Panificio L'Assunta
6.6 km - 酒吧 - Lido Porto Ghiacciolo
6.7 km - 咖啡店 - Roma 2000
7.5 km - 快餐餐厅 - La Rusticella
- 体育运动
4.9 km - 体育中心 - Mini autodromo Egnathia - 動力運動
10.6 km - 高尔夫俱乐部 - San Domenico Golf
20.5 km - 健身房 - Olimpo
24.7 km - 马术中心 - Red Water Ranch
- 学校
7.1 km - 学校 - Istituto Comprensivo 2 C.D. "G. Modugno" - S.M. "G. Galilei"
13.0 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza
24.6 km - 大学 - Accademia di Belle Arti
- 药房
- 4.9 km - 药房
- 兽医
- 21.8 km - 兽医 - Ufficio Igiene e Veterinario
莫諾波利：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面9m
- 面积
- 157.83 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 48007
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