3间卧室别墅, 110 m²

莫諾波利, 巴里 (省)

Itria山谷

PUGLIA - MONOPOLI - PARETANO DISTRICT


In the heart of the Monopoli countryside, in the exclusive setting of the Canale di Pirro, this splendid newly built villa combines contemporary architecture, privacy, and a natural setting of rare beauty. A residence designed for those who want to experience the most authentic Puglia without sacrificing comfort, quality construction, or proximity to the region's most sought-after destinations.
The property enjoys a strategic location, just minutes from the sea, the center of Monopoli, Alberobello, and the main towns of the Itria Valley, with the international airports of Bari and Brindisi within easy reach.


The villa is surrounded by an elegant private garden of approximately 5,000 square meters, meticulously maintained and designed to fully enjoy the outdoor spaces. A further 6,000 square meters of land extends around the villa, encompassing olive groves and Mediterranean vegetation, ensuring privacy, spacious open spaces, and a unique blend of the surrounding landscape. The view extends across the valley and olive groves, creating an atmosphere of absolute tranquility. The infinity pool, refined relaxation areas, outdoor kitchen, and large convivial pergola transform every moment of the day into an al fresco experience.


The spacious and bright interiors feature large windows that connect the spaces with the surrounding greenery. Parquet floors, high-quality finishes, and designer furnishings define an elegant and contemporary style. The villa is equipped with underfloor heating, a heat pump, air conditioning, energy-efficient double-glazed windows, and a 10 kW electric vehicle charging station. The private parking area can easily accommodate over six vehicles, while the property's olive trees offer the pleasure of producing their own extra virgin olive oil.


Sold fully furnished and ready to move into, this villa is ideal as a primary residence, an exclusive holiday home, or a prestigious investment in one of Italy's most dynamic and sought-after real estate markets.

APULIEN - MONOPOLI - BEZIRK PARETANO


Im Herzen der Landschaft von Monopoli, in der exklusiven Lage des Canale di Pirro, vereint diese prächtige, neu erbaute Villa moderne Architektur, absolute Privatsphäre und eine Naturkulisse von seltener Schönheit. Ein Wohnsitz für all jene, die das authentische Apulien erleben möchten, ohne auf Komfort, hochwertige Bauweise oder die Nähe zu den begehrtesten Reisezielen der Region verzichten zu müssen.
Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Meer, dem Zentrum von Monopoli, Alberobello und den wichtigsten Städten des Itria-Tals entfernt, wobei die internationalen Flughäfen von Bari und Brindisi bequem zu erreichen sind.


Die Villa ist von einem eleganten, ca. 5.000 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der sorgfältig gepflegt und so gestaltet wurde, dass man die Außenbereiche in vollen Zügen genießen kann. Weitere 6.000 Quadratmeter Land erstrecken sich um die Villa und umfassen Olivenhaine und mediterrane Vegetation. So werden Privatsphäre, großzügige Freiflächen und eine einzigartige Einbettung in die umliegende Landschaft gewährleistet. Der Blick schweift über das Tal und die Olivenhaine und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Der Infinity-Pool, die stilvollen Entspannungsbereiche, die Außenküche und die große, einladende Pergola machen jeden Moment des Tages zu einem Erlebnis unter freiem Himmel.


Die geräumigen und hellen Innenräume bestechen durch große Fenster, die den Blick ins Grüne freigeben. Parkettböden, hochwertige Ausstattungsdetails und Designermöbel prägen den eleganten und modernen Stil. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Klimaanlage, energieeffiziente Doppelglasfenster und eine 10-kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der private Parkplatz bietet bequem Platz für mehr als sechs Fahrzeuge, und die Olivenbäume des Anwesens ermöglichen die Herstellung von eigenem nativem Olivenöl extra.


Diese Villa wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition in einem der dynamischsten und begehrtesten Immobilienmärkte Italiens.

POUILLES - MONOPOLI - QUARTIER PARETANO


Au cœur de la campagne de Monopoli, dans le cadre exclusif du Canale di Pirro, cette splendide villa neuve allie architecture contemporaine, intimité et un environnement naturel d'une rare beauté. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre l'expérience authentique des Pouilles sans renoncer au confort, à la qualité de la construction ni à la proximité des destinations les plus prisées de la région.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la mer, du centre de Monopoli, d'Alberobello et des principales villes de la vallée d'Itria, avec les aéroports internationaux de Bari et de Brindisi facilement accessibles.


La villa est entourée d'un élégant jardin privé d'environ 5 000 mètres carrés, méticuleusement entretenu et conçu pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Un terrain supplémentaire de 6 000 mètres carrés s'étend autour de la villa, comprenant des oliveraies et une végétation méditerranéenne, garantissant intimité, vastes espaces ouverts et une harmonie unique avec le paysage environnant. La vue embrasse la vallée et les oliveraies, créant une atmosphère de sérénité absolue. La piscine à débordement, les espaces de détente raffinés, la cuisine d'été et la grande pergola conviviale transforment chaque instant en une expérience en plein air.


Les intérieurs spacieux et lumineux sont dotés de grandes fenêtres qui ouvrent les espaces sur la verdure environnante. Parquet, finitions haut de gamme et mobilier design définissent un style élégant et contemporain. La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage à haute performance énergétique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique de 10 kW. Le parking privé peut accueillir aisément plus de six véhicules, tandis que les oliviers de la propriété offrent le plaisir de produire sa propre huile d'olive extra vierge.


Vendue entièrement meublée et prête à emménager, cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances exclusive ou investissement prestigieux sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et recherchés d'Italie.

PUGLIA - MONOPOLI - DISTRITO DE PARETANO


En pleno corazón de la campiña de Monopoli, en el exclusivo entorno del Canale di Pirro, esta espléndida villa de nueva construcción combina arquitectura contemporánea, privacidad y un entorno natural de singular belleza. Una residencia diseñada para quienes desean experimentar la esencia de Puglia sin renunciar a la comodidad, la calidad de la construcción ni la proximidad a los destinos más codiciados de la región.
La propiedad goza de una ubicación estratégica, a pocos minutos del mar, del centro de Monopoli, Alberobello y de las principales ciudades del Valle de Itria, con los aeropuertos internacionales de Bari y Brindisi a poca distancia.


La villa está rodeada por un elegante jardín privado de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, meticulosamente cuidado y diseñado para disfrutar plenamente de los espacios exteriores. Otros 6.000 metros cuadrados de terreno rodean la villa, abarcando olivares y vegetación mediterránea, lo que garantiza privacidad, amplios espacios abiertos y una integración única con el paisaje circundante. Las vistas se extienden por el valle y los olivares, creando una atmósfera de absoluta tranquilidad. La piscina infinita, las refinadas zonas de relax, la cocina exterior y la gran pérgola, ideal para reuniones, transforman cada momento del día en una experiencia al aire libre.


Los interiores, amplios y luminosos, cuentan con grandes ventanales que conectan los espacios con la vegetación circundante. Los suelos de parqué, los acabados de alta calidad y el mobiliario de diseño definen un estilo elegante y contemporáneo. La villa está equipada con calefacción por suelo radiante, bomba de calor, aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento de alta eficiencia energética y una estación de carga para vehículos eléctricos de 10 kW. El aparcamiento privado tiene capacidad para más de seis vehículos, y los olivos de la propiedad ofrecen la posibilidad de producir su propio aceite de oliva virgen extra.


Esta villa, que se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir, es ideal como residencia principal, como casa de vacaciones exclusiva o como una prestigiosa inversión en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y codiciados de Italia.