30间卧室住宅, 1284 m²

莫諾波利, Bari (省)

Itria山谷

Imponente struttura immobiliare immersa nel verde delle campagne monopolitane, sviluppata su due livelli abitabili oltre a cantina e lastrico solare vantando una superficie coperta complessiva di mq 1.300 circa.  L'edificio è circondato da un terreno di proprietà esclusiva di quasi 17.000 mq in gran parte destinato a mandorleto. L'immobile si presta ad essere riqualificata in struttura ricettiva, centro culturale o sociale, collegio, bed & breakfast o nuovo centro polifunzionale, anche per la vicinanza a servizi essenziali, scuole e attività commerciali ecc.

Utilizzato negli anni come centro sociale, attualmente non in uso, l'immobile è composto da un corpo principale che è stato ampliato, costituendo l'edificio attuale, suddiviso come segue: 
- al piano seminterrato si trova un piccolo locale cantina;
- al piano terra abbiamo l’ingresso principale, vano ad uso direzione, servizi, ripostigli, depositi e l’alloggio del custode, dispensa, un ampio refettorio, cucina, stireria e lavanderia, servizi igienici; 
- al primo piano sono presenti diverse stanze adibite a dormitori, con servizi annessi, oltre a un vano infermeria;
- il secondo piano è costituito da un lastrico solare. 

Completano la proprietà un corpo con tre vani ad uso deposito e servizi oltre corte esterna di 9.600 mq e mandorleto di 8.100 mq.

L’accesso all’immobile avviene tramite un ingresso carrabile e l’area circostante è in parte asfaltata e in parte pavimentata in cemento.

Grazie ai numerosi dormitori, refettori, cucine e locali accessori, la proprietà può essere valorizzata come struttura ricettiva, centro culturale o sociale, foresteria, collegio, bed & breakfast o centro polifunzionale. La posizione tranquilla e l’ampio accesso carrabile rendono inoltre possibile valutare soluzioni miste, combinando spazi per la comunità con attività ricettive o formative. Eventuali modifiche di destinazione d’uso potranno essere approfondite direttamente presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Monopoli.