2间卧室乡间房屋, 420 m²

莫諾波利, Bari (省)

Itria山谷

Tenuta Petrea - Prestigiosa Masseria Storica con Piscina, Vista Panoramica e Uliveto in Vendita in Puglia
Immersa nel cuore verde della Puglia più autentica, Tenuta Petrea è una straordinaria proprietà storica situata nella zona protetta e incontaminata di Monopoli, a soli 10 minuti da Alberobello, patrimonio dell'UNESCO, a 15 minuti dalle rinomate spiagge di Capitolo e Savelletri, e a 20 minuti dal prestigioso Borgo Egnazia.
Circondata da 7 ettari di terreno in conversione biologica, la tenuta produce olio extravergine di oliva di alta qualità da oltre 65 ulivi maturi ed è impreziosita da alberi da frutto e maestose querce macedoni secolari, uniche in questa regione, che le conferiscono un fascino raro e autentico.
Caratteristiche principali:
Superficie complessiva generosa con spazi interni ed esterni ideali per vivere e intrattenere
Piscina già realizzata e funzionante con ampio solarium e vista mozzafiato
4 terrazze al piano terra, una grande terrazza al primo piano e una terrazza panoramica di 100 m² sul tetto, con viste a 360° sulla campagna pugliese e tramonti spettacolari
Stanze con soffitti a volta di 3,8 metri e ampie superfici luminose
Pavimenti in pietra "chianca" pugliese al piano inferiore e piastrelle originali a terrazzo al piano superiore
Infissi in acciaio con doppi vetri di nuova installazione
Un autentico trullo all'interno della proprietà
Unità indipendente e potenziale di espansione:
Nell'ala ovest della Masseria è stato realizzato un appartamento semi-indipendente di alto pregio, composto da:
Soggiorno e camera con affaccio sulla piscina
Ampio bagno con volta a botte
Terrazza privata e giardino coperto
La proprietà dispone di piani approvati per l'ampliamento a cinque camere da letto e tre bagni totali.
Efficienza energetica e impianti:
Impianto fotovoltaico da 10 kW
Sistema di riscaldamento con pompa di calore ad aria
Acqua calda sanitaria con pannelli solari
Imhoff nuova approvata dalla ASL
Stato attuale:
La prima fase di restauro autorizzato è stata completata. I lavori residui sono principalmente estetici, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.