We are delighted to present a rare real estate opportunity located in the most sought-after area of the Monopoli countryside. In Contrada San Bartolomeo, precisely in the renowned area of Cozzana-Virbo, stands this splendid independent villa, recently renovated and classified in Energy Class A2. Newly introduced to the market, this property has undergone a comprehensive renovation that has enhanced its architectural and functional characteristics, elevating it to excellent energy standards and ensuring low consumption and high living comfort.
The villa is developed on a single level, offering a balanced and functional distribution of space. A spacious and bright living room welcomes guests, with well-organized environments that promote conviviality. The kitchen is habitable and equipped with a fireplace. The house includes two comfortable bedrooms, characterized by bright and welcoming environments, ideal for ensuring maximum relaxation. A modern bathroom, equipped with high-quality finishes, completes the property, ensuring functionality and style.
One of the strengths of this villa is its energy efficiency. The A2 Energy Class ensures significant savings on consumption, thanks to the latest generation of thermal insulation and high-efficiency systems. The ducted heating and cooling system guarantees an optimal temperature in every environment, offering maximum comfort in every season. Moreover, the property is equipped with all the predispositions for the implementation of smart home systems, allowing for intelligent home management and adapting to the needs of modern life. The villa is provided with all the necessary certifications, including habitability, ensuring a safe and transparent transaction for the buyer.
Located in a privileged position, the villa combines the tranquility and privacy of the countryside with the convenience of having urban services within easy reach. The proximity to major road arteries facilitates travel to the center of Monopoli and surrounding areas, making daily commutes simple and fast. Shops, schools, healthcare facilities, and other conveniences are easily accessible, enhancing the quality of life and making this property ideal for families and professionals. Moreover, the area is rich in cultural and natural attractions, offering numerous opportunities for recreational and leisure activities, such as hiking, visits to historical sites, and wine tastings.
This villa represents a unique investment for those wishing to reside in one of the most sought-after areas of Monopoli. Offered at a competitive price, the property provides an excellent value for money, considering its features and exclusive location. The quality of the renovation and advanced energy features not only ensure high living comfort but also enhance the property's value over time, making it a safe and lasting investment. Ideal both as a primary residence and a holiday home, the property also has great potential for tourist rental activities, given the growing demand in the area.
For further details or to schedule a personalized visit, we invite you to contact us. Our team is ready to accompany you through every phase of the purchase, offering specialized advice and dedicated assistance to meet your every need. You can reach us at our offices in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli, where we will be pleased to welcome you and provide all the necessary information.
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Siamo lieti di presentarvi una rara opportunità immobiliare situata nella zona più ambita della campagna monopolitana. In Contrada San Bartolomeo, precisamente nella rinomata area di Cozzana-Virbo, sorge questa splendida villa indipendente di recente ristrutturazione, classificata in Classe Energetica A2. Appena immessa sul mercato, questa proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione integrale che ne ha esaltato le caratteristiche architettoniche e funzionali, elevandola a standard energetici d'eccellenza e garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo.
La villa si sviluppa su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi equilibrata e funzionale. Un ampio e luminoso salone living accoglie gli ospiti, con ambienti ben organizzati che favoriscono la convivialità. La cucina è abitabile e attrezzata di camino. La casa comprende due confortevoli camere da letto, caratterizzate da ambienti luminosi e accoglienti, ideali per garantire il massimo relax. Un bagno moderno, dotato di finiture di alta qualità, completa la proprietà, assicurando funzionalità e stile.
Uno dei punti di forza di questa villa è l'efficienza energetica. La Classe Energetica A2 assicura un notevole risparmio sui consumi, grazie all'isolamento termico di ultima generazione e agli impianti ad alta efficienza. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento canalizzato garantisce una temperatura ottimale in ogni ambiente, offrendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, l'immobile è dotato di tutte le predisposizioni per l'implementazione di sistemi domotici, consentendo una gestione intelligente della casa e adattandosi alle esigenze della vita moderna. La villa è fornita di tutte le certificazioni necessarie, inclusa l'agibilità, assicurando una transazione sicura e trasparente per l'acquirente.
Situata in una posizione privilegiata, la villa combina la tranquillità e la privacy della campagna con la comodità di avere i servizi urbani a portata di mano. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso il centro di Monopoli e le località limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Negozi, scuole, strutture sanitarie e altre comodità sono facilmente raggiungibili, migliorando la qualità della vita e rendendo questa proprietà ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la zona è ricca di attrazioni culturali e naturali, offrendo numerose opportunità per attività ricreative e di svago, come escursioni, visite a siti storici e degustazioni enogastronomiche.
Questa villa rappresenta un investimento unico per chi desidera una residenza in una delle zone più ricercate di Monopoli. Proposta a un prezzo competitivo, l'immobile offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, considerando le sue caratteristiche e la posizione esclusiva. La qualità della ristrutturazione e le avanzate caratteristiche energetiche non solo garantiscono un elevato comfort abitativo, ma elevano anche il valore dell'immobile nel tempo, rendendolo un investimento sicuro e duraturo. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, la proprietà ha anche un grande potenziale per attività di locazione turistica, data la crescente domanda nella zona.
Per ulteriori dettagli o per programmare una visita personalizzata, vi invitiamo a contattarci. Il nostro team è pronto per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto, offrendo consulenza specializzata e assistenza dedicata per soddisfare ogni vostra esigenza. Potete raggiungerci presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli, dove saremo lieti di accogliervi e fornirvi tutte le informazioni necessarie. Classe Energetica: A2
