Situated in the desirable northern district of Monopoli, this charming independent villa combines architectural sophistication and superior comfort, representing an exclusive real estate opportunity for those seeking a luxurious retreat in the splendid Apulian setting.
As you step into this magnificent residence, you will find yourself in an elegant entrance that leads to the generous living area. The spacious and welcoming living room is enhanced by a modern fireplace that adds a touch of warmth and character. Great care has been taken in the choice of materials, with parquet floors that impart elegance and a sense of hospitality. Large windows flood the room with natural light and offer an unparalleled view of the well-kept garden, perfect for moments of relaxation or family gatherings.
The open-plan kitchen, equipped with the latest technology, is the heart of the home. With its stainless steel island and ample work surfaces, it becomes the ideal place to prepare gourmet meals, while the open layout encourages conversation and conviviality during social gatherings. Direct access to the outdoor patio facilitates the organization of outdoor receptions, allowing guests to move freely between the luxuriously furnished interiors and the equally inviting exterior.
Moving to the first floor, each bedroom is designed with privacy and comfort in mind. The three bedrooms all have their own en-suite bathroom and access to private balconies, offering serene views and a peaceful environment to start and end the day in the best way.
The basement of the villa offers a spacious tavern, ideal for being transformed into a playroom for children, a private cinema for family movie nights, or a cozy library. This additional space allows the villa to adapt to a multitude of lifestyles and needs, making it perfect for any type of family.
This villa has already proven its value as a holiday home, attracting interest both as a summer residence and as a rental investment for tourist accommodations. Considering its prime location and high-end finishes, it represents an opportunity not only to enjoy a dream home but also for a savvy real estate investment.
Real estate investors will immediately recognize the potential of this property as a reliable source of income. The demand for tourist rentals in Monopoli is constantly growing, fueled by the natural beauty of the region, breathtaking beaches, and the historical charm of the city. This villa, thanks to its versatile configuration, can comfortably accommodate two families, offering distinct spaces that ensure privacy and comfort for all occupants.
The presence of modern features such as photovoltaic panels not only reduces energy costs but also increases the property's attractiveness to tenants who are aware of the importance of environmental sustainability. The intelligent management of spaces and the high quality of materials used in construction and finishes ensure that the villa maintains its value over time, making it a solid and lasting real estate asset.
Furthermore, the strategic location of the villa, a short distance from the sea of Monopoli, makes it an ideal base for exploring Puglia. This aspect makes it extremely desirable for tourists, ensuring continuous occupancy throughout the year and guaranteeing high and constant returns.
The property is sold as-is, furnished.
To personally discover the beauty and excellence of this villa, we invite you to contact Pregio Immobiliare to arrange a visit, or come see us at P.za Milite Ignoto, 1, in Monopoli.
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Situata nel desiderabile quartiere Nord di Monopoli, questa affascinante villa indipendente combina raffinatezza architettonica e comfort superiore, rappresentando un'opportunità immobiliare esclusiva per chi cerca un rifugio di lusso nella splendida cornice pugliese.
Varcando la soglia di questa magnifica residenza, vi troverete in un elegante ingresso che prelude ai generosi spazi della zona giorno. Il soggiorno, ampio e accogliente, è impreziosito da un moderno camino che aggiunge un tocco di calore e carattere. Grande cura è stata dedicata alla scelta dei materiali, con pavimenti in parquet che donano eleganza e un senso di accoglienza. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista impagabile sul giardino esterno, curato e perfetto per momenti di relax o festività in famiglia.
La cucina, a vista e dotata delle più moderne tecnologie, è il cuore della casa. Con la sua isola in acciaio e ampie superfici di lavoro, diventa il luogo ideale per preparare pasti gourmet, mentre la disposizione aperta incoraggia la conversazione e la convivialità durante gli incontri sociali. L'accesso diretto al patio esterno facilita l'organizzazione di ricevimenti all'aperto, permettendo agli ospiti di spostarsi liberamente tra gli interni lussuosamente arredati e un esterno altrettanto invitante.
Proseguendo al primo piano, ogni camera da letto è stata progettata pensando alla privacy e al comfort. Le tre camere da letto sono tutte dotate di un proprio bagno en-suite e accesso a balconi privati, offrendo vedute serene e un ambiente tranquillo per iniziare e terminare la giornata nel migliore dei modi.
Il seminterrato della villa offre una spaziosa taverna, ideale per essere trasformata in una sala giochi per i più piccoli, un cinema privato per serate film in famiglia o un'accogliente biblioteca. Questo spazio aggiuntivo permette alla villa di adattarsi a una molteplicità di stili di vita e esigenze, rendendola perfetta per ogni tipo di famiglia.
Questa villa ha già dimostrato il suo valore come casa vacanze, attirando interesse sia come residenza estiva che come investimento a reddito per locazioni turistiche. Considerando la sua ubicazione privilegiata e le finiture di alto livello, rappresenta un'opportunità non solo per godere di una casa da sogno, ma anche per un investimento immobiliare sagace.
Gli investitori immobiliari riconosceranno immediatamente il potenziale di questa proprietà come una fonte di reddito affidabile. La domanda di locazioni turistiche a Monopoli è in costante crescita, alimentata dalla bellezza naturale della regione, dalle spiagge mozzafiato e dal fascino storico della città. Questa villa, grazie alla sua configurazione versatile, può ospitare comodamente due famiglie, offrendo spazi distinti che garantiscono privacy e comfort a tutti gli occupanti.
La presenza di caratteristiche moderne come i pannelli fotovoltaici non solo riduce i costi energetici, ma aumenta anche l'attrattiva della proprietà per gli affittuari consapevoli dell'importanza della sostenibilità ambientale. La gestione intelligente degli spazi e l'alta qualità dei materiali utilizzati nella costruzione e nelle finiture assicurano che la villa mantenga il suo valore nel tempo, rendendola un bene immobiliare solido e duraturo.
Inoltre, la posizione strategica della villa, a breve distanza dal mare di Monopoli, ne fa una base ideale per esplorare la Puglia. Questo aspetto la rende estremamente desiderabile per i turisti, garantendo un'occupazione continua durante tutto l'anno e assicurando rendite elevate e costanti.
La proprietà si vende così com'è, arredata.
Per scoprire di persona la bellezza e l'eccellenza di questa villa, vi invitiamo a contattare Pregio Immobiliare per organizzare una visita, oppure di vienici a trovare in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Classe Energetica: D EPI: 165 kwh/m2 anno
