At 50 metres from the sea, close to the most famous beach in Monopoli, “cala Portavecchia”, we offer for sale an elegant terraced-house, very recently renovated and modernised, with a spectacular sea view.
The property is located in Largo San Giovanni, a street that takes its name from the nearby church of San Giovanni, a precious exemplar of a Christian temple from the 1700s; that is the most popular area of all the historical centre of Monopoli.
The house is on three floors, plus a terrace.
The original nucleus of the building is of great historical value, being datable to the 1500s; a further floor was added to it in 1700 and a last one in 1950.
Each floor is of comparable dimensions. The way the spaces are organized is to best serve the destination of a holiday house or BandB complex.
On the first floor there are two rooms of 20 sq mt each, separated by a short hallway, one of which is set up to be a comfortable bedroom with en-suite bathroom.
On the second floor there are two rooms, one of 30 sq mt, with a comfortable en-suite bathroom and balcony, the other of 12 sq mt, that is obligatory passage to get to the floor and to go to the upper floor.
On the third floor, there are two rooms, one of which measures 25 sq mt and it functions as a kitchen, equipped with Bosh furniture, the other has 16 sq mt of surface and an en-suite bathroom.
On the fourth floor, there is an astonishing terrace with a fantastic sea-view: the bystander can enjoy a breathtaking scenery, enveloped in the scent of marine salt, thank to the proximity to the seaside of the property on sale.
The entire building underwent maintenance and modernization works in 2023 and is offered for sale in excellent condition.
In detail, the bathrooms are all new and furnished with top-quality materials (Neve taps and fittings, Cielo bathroom fixtures and Valsir aspiration system), the electrical and heating systems are new (heating works with inverter thermo-convectors), the flooring is new (mainly Listone Giordano parquet), the window fixtures are new, there are oak boiserie, chimney and Mister Shut security door.
The location is marvellous: there is not a position more central in the historical centre of Monopoli, which is itself the main touristic attraction of Monopoli.
This property is ideal for those looking for a place to realise their investments in the evergreen tourist market of Monopoli, it is perfect for those who aspire to make tourist accommodation an important source of income and want a new structure, in excellent condition, with panoramic sea view and in a highly privileged position.
For viewings contact Pregio Immobiliare at +390802198820; come and visit us in Piazza Milite Ignoto, 1, in Monopoli.
自动翻译所用的语言
A 50 metri dal mare, a ridosso della spiaggia più celebre nella città turistica di Monopoli, cala Portavecchia, proponiamo in vendita un elegante terratetto di recenti ristrutturazione e ammodernamento.
L'immobile è situato in largo San Giovanni, via che prende il nome dalla vicina chiesetta di San Giovanni, prezioso esemplare di un luogo di culto del cristianesimo del 1700, e si trova nell'area in assoluto più frequentata (insieme al lungomare) di tutto il centro antico di Monopoli.
Il nucleo originario della costruzione è di grande valore storico, essendo databile al 1500; ad esso sono stati aggiunti un piano ulteriore nel 1700 ed un ultimo nel 1950.
Il terratetto si sviluppa a partire dal piano primo su tre livelli più terrazza, di dimensioni simili, ed è organizzato con sapienza perché i suoi spazi meglio servano la destinazione di messa a reddito con locazioni turistiche.
Al primo piano vi sono due vani di 20 mq ciascuno, separati da un corto disimpegno, di cui un vano si predispone ad essere una comoda camera da letto con bagno en-suite.
Al secondo piano vi sono due vani, uno di 30 mq, con un comodo bagno en-suite e balcone, l'altro di 12 mq, da cui si passa per arrivare al piano e per salire al piano successivo.
Al terzo piano due vani di cui uno di 25 mq e predisposto ad funzionare da cucina (è attrezzato di elettrodomestici Bosh), l'altro di 16 mq, anch'esso con bagno en-suite.
Al quarto piano vi è un meraviglioso terrazzo con una privilegiata vista mare: dello stupendo paesaggio marino all'astante non sono offerti soltanto i colori e i brillanti riflessi di luce che tanto emozionano alla vista, ma anche l'odore del mare e dei suoi sali che è possibile percepire grazie alla grande vicinanza dell'immobile alla marina.
L'intero edificio è stato oggetto di lavori di manutenzione e ammodernamento nel 2023 e si offre per la vendita in condizioni eccellenti:
- i bagni sono tutti nuovi e composti di materiali di prima fattura (rubetteria Neve, sanitari Cielo e sistema d'aspirazione Valsir),
- nuovo l'impianto elettrico (crepuscolare e disposto di un quadro elettrico per piano),
- nuove le pavimentazioni (gres porcellanato effetto tela e parquet fabrique Listone Giordano),
- nuovi gli infissi (in legno/alluminio, con oscuranti elettrici),
- nuovo il sistema di riscaldamento, con termo-convettori inverter.
Nel dettaglio, la proprietà in vendita dispone di una porta di ingresso blindata mister shut con comandi da remoto (porta SMART), corrimano con led, boiler potenziato per fornire adeguatamente tutti i piani, canna fumaria e boiserie in rovere.
La posizione è favolosa: non esiste posizione più centrale e maggiormente immersa nel fior del centro antico, cuore pulsante dell'attrattiva turistica della città di Monopoli.
Questo immobile è ideale per chi cerca un luogo per realizzare i propri investimenti nel sempreverde mercato turistico di Monopoli, per chi sogna di fare dell'accoglienza turistica una fonte di reddito importante e desidera una struttura nuova, in condizioni eccellenti, con vista mare e in posizione di grande privilegio.
Per Appuntamenti contattare Pregio Immobiliare al 0802198820; vieni a trovarci in piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Classe Energetica: B
