Nestled in an exceptionally attractive location, this villa with trulli represents a dwelling of astonishing charm. Here, tradition and modernity blend in perfect symbiosis, enhancing each other through a careful renovation completed just two years ago. Situated in an idyllic countryside setting, this property is an authentic dream centered around a cluster of ancient cone-shaped trulli, which enchant today in all their splendor.
Operating as a luxury accommodation facility, already achieving great success thanks to the combination of a highly sought-after location and exceptional property quality, it can be an investment of great long-term interest.
The interior spaces cover an area of 110 square meters, comprising a bright living room, a well-equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Attention to detail is absolute and meticulous. The elegant and refined Nardi furniture, chosen piece by piece to create an exciting setting, the chianche flooring, and the wonderful living stone walls create a place where the pleasure of living becomes synonymous with beauty.
The modernity of this residence is also evidenced by the intelligent home automation system that regulates room-by-room temperature control, lighting, alarm system, video intercom, video surveillance, and other key elements. The windows are custom-made, in metal and double glazing. The villa is equipped with solar panels for hot water and a heat pump for heating and cooling.
Outside, notable features include a courtyard of over 100 square meters paved with original chianche, a magnificent 600 square meter English lawn with a dedicated irrigation system, a porch with an outdoor kitchen, and a 3x4 meter bioclimatic pergola that can be opened at will, offering a perfect setting for outdoor dining and leisure.
Last but not least, the luxury pool with skimmer system, salt chlorination, and captivating lighting: an oasis of sophistication, fully equipped with a dedicated area, outdoor shower, technical rooms, and a touch cover. It also has a shallow water area for bathing infants or individuals at risk.
The surrounding land is one of the gems of this property, describing a landscape of undisputed natural beauty. Extending over an area of 15,000 square meters, it hosts over 110 olive trees, many of which are centuries-old, capable of producing over 500 liters of extra-virgin olive oil of the highest quality. There are also almond, cherry, fig, and other fruit trees.
Located in a well-serviced area, 3 km from the towns of Sicarico and Cozzana, within a few minutes' drive, you can find grocery stores, pharmacies, restaurants, tobacco shops, and other services.
This magnificent residence, with its versatility, is an ideal choice both as a long-term real estate investment, given its success as a luxury accommodation facility, and as a prestigious residence for your holidays in Puglia. It's an opportunity that offers the best of both worlds, combining the potential of a solid investment with the experience of fully enjoying the authentic beauty of the region.
Immediate availability, and it is sold fully furnished. There is also the possibility to purchase the property's management accounts on tourist platforms.
For more information or to schedule a viewing appointment, contact Pregio Immobiliare or visit us at Piazza Milite Ignoto, 1, in Monopoli. Seize the opportunity to own this unique piece, set in a high-demand real estate and tourist territory.
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Immersa in una posizione di straordinaria attrattiva, questa villa con trulli raffigura una dimora dal prodigioso fascino.
In essa tradizione e modernità si fondono in una perfetta simbiosi, esaltandosi reciprocamente attraverso un'attenta opera di ristrutturazione, terminata appena due anni fa.
Questa proprietà, situata in un idilliaco contesto campestre, è un autentico sogno che ruota attorno a un nucleo di antichi trulli a cono, i quali incantano oggi in tutto il loro splendore.
Attiva come struttura ricettiva di lusso, già capace di ottimo successo grazie alla combinazione di una location ad alta richiesta e alla eccezionale qualità dell'immobile, può rappresentare un investimento di grande interesse per il lungo termine.
Gli spazi interni abbracciano una superficie di 110 mq, articolandosi in un luminoso soggiorno, una cucina ben attrezzata, due camere da letto e due bagni.
La cura per i dettagli è assoluta e meticolosa. Il mobilio Nardi, elegante e raffinato, scelto pezzo per pezzo per foggiare uno scenario emozionante, il pavimento in chianche e i meravigliosi muri in pietra viva creano un luogo in cui il piacere di vivere si fa sinonimo di bellezza.
La modernità di questa dimora è testimoniata anche dall'intelligente sistema di domotica che regola il controllo della temperatura stanza per stanza, l'illuminazione, il sistema d'allarme, il videocitofono, la videosorveglianza e altri elementi chiave.
Gli infissi sono su misura, in metallo e doppio vetro.
La villa è dotata di pannelli solari per l'acqua calda e pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento.
All'esterno, degni di nota sono un cortile di oltre 100 mq pavimentato con chianche originarie, un magnifico prato inglese di 600 mq, con sistema di irrigazione dedicata, un porticato con cucina esterna e una pergola bioclimatica da 3x4 metri, apribile a piacere, che offre una perfetta cornice per cene e momenti di svago all'aperto.
E non ultima, la piscina di lusso, con sistema di skimmer, clorazione al sale e suggestiva illuminazione: un'oasi di raffinatezza, attrezzata di tutto punto con area dedicata, doccia esterna, vani tecnici e copertura in telo touch. È altresì fornita di una zona a bassa acqua per la balneazione di infanti o soggetti a rischio.
Il terreno circostante è una delle perle di questa proprietà, descrivendo un paesaggio di indiscussa bellezza naturale.
Esteso su una superficie di 15.000 mq, ospita più di 110 ulivi, di cui molti secolari, capaci di produrre oltre 500 litri di olio d'oliva extra-vergine di prima qualità.
Sono presenti anche mandorli, ciliegi, fichi e altri alberi da frutto.
Situata in una zona ben servita, a 3 km dalle località di Sicarico e Cozzana, vede nel giro di pochi minuti di auto: alimentari, farmacia, ristoranti, tabaccheria e altri servizi.
Questa magnifica dimora, con la sua versatilità, costituisce una scelta ideale sia come investimento immobiliare a lungo termine, in virtù anche del suo successo come struttura ricettiva di lusso, che come residenza di prestigio per le vostre vacanze in Puglia. Un'opportunità che offre il meglio di entrambi i mondi, combinando il potenziale di un investimento solido con l'esperienza di vivere appieno la bellezza autentica della regione.
La disponibilità è immediata e si vende completa di arredo.
C'è anche la possibilità di acquistare gli account di gestione della locazione dell'immobile sulle piattaforme turistiche.
Per ricevere maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci in p.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Cogli l'opportunità di possedere questo pezzo unico, inserito in un territorio ad alta richiesta immobiliare e turistica. Classe Energetica: G
