2间卧室阁楼, 140 m²

莫爾費塔, Bari (省)

Seafront Penthouse for Sale in Molfetta's Historic Center with Panoramic Terrace and Private Beach Access
In the heart of Molfetta's charming historic center, nestled within one of the city's most elegant period buildings, lies a one-of-a-kind penthouse for sale, spread across two levels and crowned by a spectacular panoramic terrace overlooking the Adriatic Sea. With approximately 140 square meters of living space and an impressive 120-square-meter terrace, this exclusive property is a rare opportunity for those seeking a refined home where the sea becomes a part of everyday life.
The lower floor welcomes you with a bright master bedroom featuring a private seafront balcony that opens onto the horizon in a breathtaking display. Also on this level is a second room, ideal as a study or guest bedroom, along with a well-appointed bathroom and a convenient storage area, designed for everyday practicality.
The upper floor is entirely dedicated to living and entertaining. A spacious and sun-drenched living room flows seamlessly into a generous eat-in kitchen, creating an inviting atmosphere perfect for hosting. From here, the home's crown jewel unfolds: the panoramic rooftop terrace. With uninterrupted views of the Adriatic, this 120-square-meter outdoor space is an idyllic setting for sunset cocktails, al fresco dining, or quiet mornings embraced by the sea breeze.
Adding to the property's uniqueness is private and exclusive access to the beach below, a rare luxury reserved only for residents of the building. This direct connection to the sea grants the home an exceptional quality rarely found, making it perfect for those who envision coastal living in its most authentic and privileged form.
Despite its central location, the penthouse offers remarkable peace and privacy. Step outside to enjoy the storied charm of Molfetta's old town, with its stone alleyways, traditional restaurants, and local amenities just moments away. The historic building itself stands as a testament to timeless beauty, seamlessly blending classic architecture with the comforts of contemporary living.
This seafront penthouse for sale in Molfetta, complete with a panoramic terrace and private beach access, is a true gem for those in search of elegance, exclusivity, and authenticity. Whether as a prestigious primary residence or an investment in one of Puglia's most enchanting coastal towns, this property offers a lifestyle experience like no other. Contact us today to arrange a private viewing and discover the unique charm of living above the sea.

Exklusives Penthouse in Molfetta mit Meerblick-Terrasse und privatem Strandzugang - Ihre Immobilie in Italien mit Seltenheitswert
Im historischen Zentrum von Molfetta, in einem der charmantesten Altbauten der Stadt, erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse, das durch Eleganz, Lage und mediterranen Lebensstil begeistert. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet diese rund 140 Quadratmeter große Wohnung in Apulien nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine atemberaubende Dachterrasse mit 120 Quadratmetern Fläche und unverbaubarem Blick auf die Adria - ein echtes Juwel unter den Immobilien in Süditalien.
Das untere Stockwerk empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Schlafsuite, deren Balkon direkt auf das offene Meer hinausgeht. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, ergänzt durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum, der den Alltag angenehm strukturiert.
Im oberen Stockwerk entfaltet sich der offene Wohnbereich mit weitläufigem Salon und großzügiger Wohnküche, die durch große Fensterflächen lichtdurchflutet sind und einen direkten Zugang zur spektakulären Dachterrasse bieten. Ob für entspannte Sonnenstunden, elegante Abendessen unter freiem Himmel oder einfach für das tägliche Genießen des mediterranen Klimas - diese Terrasse mit Meerblick macht das Penthouse zur idealen Ferienimmobilie in Italien oder zum exklusiven Erstwohnsitz mit besonderem Flair.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der private Zugang zu einem Strandabschnitt direkt unterhalb des Hauses, exklusiv für Bewohner des Gebäudes. Diese seltene Annehmlichkeit bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl, bei dem das Meer nicht nur Kulisse, sondern fester Bestandteil Ihres Alltags ist.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage erlaubt es, den authentischen Charakter des alten Molfetta in vollen Zügen zu genießen: gepflasterte Gassen, traditionelle Restaurants, lokale Geschäfte und die unverwechselbare Atmosphäre eines italienischen Küstenortes, in dem Geschichte und Gegenwart stilvoll ineinandergreifen. Das Gebäude selbst gehört zu den architektonischen Perlen der Stadt und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort auf höchstem Niveau.
Dieses Penthouse mit Meerblick in Molfetta und exklusivem Strandzugang ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in Italien kaufen möchten - sei es als stilvollen Rückzugsort, als Investitionsobjekt in Süditalien oder als Hauptwohnsitz mit außergewöhnlichem Wohnwert. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen.

Attique de prestige à vendre à Molfetta avec vue mer imprenable et accès privé à la plage
Au cœur du centre historique de Molfetta, niché dans l'un des immeubles d'époque les plus emblématiques de la ville, se trouve un attique exceptionnel à vendre, réparti sur deux niveaux et couronné d'une vaste terrasse panoramique s'ouvrant majestueusement sur l'Adriatique. Avec une superficie habitable d'environ 140 m² entre le deuxième et le troisième étage, et une terrasse de 120 m², cette propriété incarne une rare opportunité pour celles et ceux qui rêvent d'un appartement à vendre en Italie où raffinement rime avec douceur de vivre en bord de mer.
Le niveau inférieur accueille une chambre lumineuse avec balcon donnant directement sur la mer, offrant chaque matin un spectacle unique sur l'horizon marin. À ce même étage se trouvent une seconde pièce idéale comme bureau ou chambre d'amis, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement pratique pour le quotidien.
L'étage supérieur est entièrement dédié à la vie sociale et au confort. On y découvre un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire conçue pour des moments de partage. Depuis cet espace, on accède à l'atout majeur de cette résidence : une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur l'Adriatique, véritable écrin pour des apéritifs au coucher du soleil, des déjeuners d'été en plein air ou simplement des instants de quiétude bercés par la brise marine.
Cette propriété se distingue aussi par un avantage rare: un accès privé et réservé à une plage en contrebas, intégrée à l'immeuble et accessible uniquement aux résidents. Un privilège qui renforce le caractère exclusif de ce bien, parfait pour une immersion directe et intime avec la mer, à la manière d'une maison de vacances en Pouilles.
La localisation, centrale tout en étant paisible, permet de profiter pleinement du charme intemporel du vieux Molfetta, entre ruelles en pierre, restaurants typiques, commerces de proximité et atmosphère sereine typique des centres historiques italiens. Le bâtiment, parmi les plus évocateurs de la ville, marie avec élégance authenticité architecturale et confort contemporain.
Cet attique avec vue mer à vendre à Molfetta est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une opportunité d'investissement immobilier en Italie, une invitation à un mode de vie d'exception dans l'une des perles de la côte des Pouilles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et envisager votre avenir face à la mer.

Ático exclusivo en venta en Molfetta con terraza frente al mar y acceso privado a la playa: una joya inmobiliaria en Puglia
En pleno corazón del centro histórico de Molfetta, dentro de uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, se encuentra este impresionante ático de dos niveles con una terraza panorámica que se abre majestuosamente al mar Adriático. Con aproximadamente 140 m² distribuidos entre la segunda y la tercera planta, y una terraza privada de 120 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes sueñan con vivir en un entorno sofisticado, con el sonido del mar como banda sonora diaria.
En la planta inferior, el acceso principal conduce a un dormitorio luminoso con balcón y vistas directas al horizonte azul del Adriático. En este mismo nivel se encuentra una segunda habitación, perfecta como despacho o dormitorio adicional, además de un baño completo y un práctico espacio de almacenamiento que aporta funcionalidad al día a día.
La planta superior está dedicada por completo a la zona social, con un amplio salón inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, y una cocina espaciosa de estilo abierto que invita a compartir momentos únicos. Desde aquí se accede directamente al elemento más espectacular del inmueble: una terraza panorámica que se extiende generosa hacia el mar. Este espacio al aire libre, con su incomparable vista sin obstáculos, se convierte en el escenario ideal para cenas al atardecer, encuentros estivales o instantes de calma acariciados por la brisa marina.
Como detalle excepcional, la propiedad incluye acceso privado y exclusivo a una playa ubicada justo debajo del edificio, destinada únicamente a los residentes. Esta comodidad poco común eleva aún más el valor del inmueble, ofreciendo una conexión directa y privilegiada con el mar, perfecta para quienes desean disfrutar del estilo de vida costero con total intimidad.
La ubicación, céntrica pero tranquila, permite disfrutar del encanto del casco antiguo de Molfetta, con sus callejuelas empedradas, sus servicios a mano, su vibrante vida gastronómica y la atmósfera apacible que solo un pueblo histórico puede brindar. El edificio, uno de los más representativos de la zona, conserva su carácter histórico mientras incorpora con elegancia las comodidades de la vida contemporánea.
Este ático en venta en Italia, con terraza frente al mar y acceso privado a la playa, representa una combinación perfecta entre elegancia, autenticidad y potencial de inversión. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan una residencia de prestigio en el sur de Italia como para inversores que desean asegurar un activo exclusivo en una de las regiones más fascinantes del Mediterráneo. Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso hacia una vida junto al mar Adriático.