648,000 €
7间卧室别墅, 446 m² 莫杜尼奥, Bari (省)


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主要特点
花园
露台
车库
描述
普利亚 - 穆杜格诺 (巴) - 三楼
距离巴里几分钟路程,在一个远离交通的私人住宅区,这座非凡的半独立别墅站立,周围环绕着绿地,旨在确保舒适、安全和独立。 两栋独立房屋,一个大型私人花园,精美的饰面和一个高品质的技术设备,使其成为两个家庭或那些寻找大空间的完美解决方案。
该物业由两个独立的住宅单元组成,并通过大型户外区域和许多设备得到加强,保证效率,舒适和完全安全。
第一个单元分布在两层,欢迎一个双人客厅大而明亮,内置厨房,一个带全景窗户的起居区和一个美丽的外楼,大法式门俯瞰花园。 睡眠区包括两间卧室,一间带私人浴室和步入式衣柜,以及第二间浴室。 一楼设有舒适的阁楼、洗衣房、另一间浴室和带光伏电池板的大露台。
第二个单元位于一楼,包括一个入口,客厅,厨房,洗衣房,两间卧室(一间带私人浴室)和第二间浴室。
- 私人花园包括整个别墅,提供私人绿色空间,非常适合户外放松、家人或朋友。
- ">* - 技术,安全和舒适:
舒科固定装置和防碎玻璃
内部电梯
用于智能控制房屋的家庭自动化系统
视频监控系统,内部和周边报警,连接到IVRI
通风空调和空调分离
没有建筑障碍,以最大可用性
高效和可持续房屋的光伏系统
-"" -位置: 别墅位于Modugno一个安静和连接良好的区域,非常适合那些寻找隐私,但不想放弃靠近服务和主要道路动脉的便利。
距离巴里几分钟路程,在一个远离交通的私人住宅区,这座非凡的半独立别墅站立,周围环绕着绿地,旨在确保舒适、安全和独立。 两栋独立房屋,一个大型私人花园,精美的饰面和一个高品质的技术设备,使其成为两个家庭或那些寻找大空间的完美解决方案。
该物业由两个独立的住宅单元组成,并通过大型户外区域和许多设备得到加强,保证效率,舒适和完全安全。
第一个单元分布在两层,欢迎一个双人客厅大而明亮,内置厨房,一个带全景窗户的起居区和一个美丽的外楼,大法式门俯瞰花园。 睡眠区包括两间卧室,一间带私人浴室和步入式衣柜,以及第二间浴室。 一楼设有舒适的阁楼、洗衣房、另一间浴室和带光伏电池板的大露台。
第二个单元位于一楼,包括一个入口,客厅,厨房,洗衣房,两间卧室(一间带私人浴室)和第二间浴室。
- 私人花园包括整个别墅,提供私人绿色空间,非常适合户外放松、家人或朋友。
- ">* - 技术,安全和舒适:
舒科固定装置和防碎玻璃
内部电梯
用于智能控制房屋的家庭自动化系统
视频监控系统,内部和周边报警,连接到IVRI
通风空调和空调分离
没有建筑障碍,以最大可用性
高效和可持续房屋的光伏系统
-"" -位置: 别墅位于Modugno一个安静和连接良好的区域,非常适合那些寻找隐私,但不想放弃靠近服务和主要道路动脉的便利。
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广告商输入的描述
PUGLIA - MODUGNO (BA) - TINTORETTO STREET
A few minutes from Bari, in a private residential area far from traffic, stands this extraordinary semi-detached villa, surrounded by greenery and designed to guarantee comfort, safety and independence. Two independent homes, a large private garden, high-quality finishes and high-level technological equipment make it the perfect solution for two families or for those looking for large spaces.
The property is divided into two independent housing units, and is enriched by large outdoor spaces and numerous amenities that guarantee efficiency, comfort and total safety.
The first unit, distributed on two levels, welcomes with a large and bright double living room, a built-in kitchen, a living area with panoramic windows and a beautiful outbuilding with large French windows overlooking the garden. The sleeping area includes two bedrooms, one with private bathroom and walk-in closet, as well as a second bathroom. On the first floor we find a comfortable attic, laundry room, additional bathroom and a large terrace with photovoltaic panels.
The second unit, on the ground floor, consists of an entrance hall, living room, kitchen, laundry room, two bedrooms (one with private bathroom) and a second bathroom.
The private garden embraces the entire villa, offering a private green space, perfect for moments of relaxation in the open air, with family or friends.
Technology, safety and comfort:
Schüco fixtures and shatterproof glassInternal elevatorHome automation system for intelligent control of the homeVideo surveillance system, internal and perimeter alarm, connected to IVRIAducted air and split for air conditioningAbsence of architectural barriers for maximum usabilityPhotovoltaic system for an efficient and sustainable home Location: the villa is located in a quiet and well-connected area of Modugno, ideal for those seeking privacy but do not want to give up the convenience of proximity to services and the main roads.
A few minutes from Bari, in a private residential area far from traffic, stands this extraordinary semi-detached villa, surrounded by greenery and designed to guarantee comfort, safety and independence. Two independent homes, a large private garden, high-quality finishes and high-level technological equipment make it the perfect solution for two families or for those looking for large spaces.
The property is divided into two independent housing units, and is enriched by large outdoor spaces and numerous amenities that guarantee efficiency, comfort and total safety.
The first unit, distributed on two levels, welcomes with a large and bright double living room, a built-in kitchen, a living area with panoramic windows and a beautiful outbuilding with large French windows overlooking the garden. The sleeping area includes two bedrooms, one with private bathroom and walk-in closet, as well as a second bathroom. On the first floor we find a comfortable attic, laundry room, additional bathroom and a large terrace with photovoltaic panels.
The second unit, on the ground floor, consists of an entrance hall, living room, kitchen, laundry room, two bedrooms (one with private bathroom) and a second bathroom.
The private garden embraces the entire villa, offering a private green space, perfect for moments of relaxation in the open air, with family or friends.
Technology, safety and comfort:
Schüco fixtures and shatterproof glassInternal elevatorHome automation system for intelligent control of the homeVideo surveillance system, internal and perimeter alarm, connected to IVRIAducted air and split for air conditioningAbsence of architectural barriers for maximum usabilityPhotovoltaic system for an efficient and sustainable home Location: the villa is located in a quiet and well-connected area of Modugno, ideal for those seeking privacy but do not want to give up the convenience of proximity to services and the main roads.
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PUGLIA - MODUGNO (BA) - VIA TINTORETTO
A pochi minuti da Bari, in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, sorge questa straordinaria villa bifamiliare, immersa nel verde e progettata per garantire comfort, sicurezza e indipendenza. Due abitazioni autonome, un ampio giardino privato, finiture di pregio e una dotazione tecnologica di alto livello la rendono la soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca grandi spazi.
La proprietà si articola in due unità abitative indipendenti, ed è arricchita da ampi spazi esterni e numerose dotazioni che garantiscono efficienza, comfort e totale sicurezza.
La prima unità, distribuita su due livelli, accoglie con un doppio salone ampio e luminoso, una cucina in muratura, una zona living con finestre panoramiche e una bellissima dependance con ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al primo piano troviamo una comoda mansarda, lavanderia, ulteriore bagno e un ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici.
La seconda unità, al piano terra, è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
ð³ Il giardino privato abbraccia l'intera villa, offrendo uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, in famiglia o con gli amici.
ð>¡ï¸ Tecnologia, sicurezza e comfort:
Infissi Schüco e vetri antisfondamento
Ascensore interno
Impianto di domotica per il controllo intelligente dell'abitazione
Sistema di videosorveglianza, allarme interno e perimetrale, collegato con IVRI
Aria canalizzata e split per la climatizzazione
Assenza di barriere architettoniche per il massimo della fruibilità
Impianto fotovoltaico per un'abitazione efficiente e sostenibile
ð" Posizione: la villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Modugno, ideale per chi cerca riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali.
A pochi minuti da Bari, in una zona residenziale riservata e lontana dal traffico, sorge questa straordinaria villa bifamiliare, immersa nel verde e progettata per garantire comfort, sicurezza e indipendenza. Due abitazioni autonome, un ampio giardino privato, finiture di pregio e una dotazione tecnologica di alto livello la rendono la soluzione perfetta per due famiglie o per chi cerca grandi spazi.
La proprietà si articola in due unità abitative indipendenti, ed è arricchita da ampi spazi esterni e numerose dotazioni che garantiscono efficienza, comfort e totale sicurezza.
La prima unità, distribuita su due livelli, accoglie con un doppio salone ampio e luminoso, una cucina in muratura, una zona living con finestre panoramiche e una bellissima dependance con ampie porte-finestre che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al primo piano troviamo una comoda mansarda, lavanderia, ulteriore bagno e un ampio terrazzo con pannelli fotovoltaici.
La seconda unità, al piano terra, è composta da un ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia, due camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno.
ð³ Il giardino privato abbraccia l'intera villa, offrendo uno spazio verde riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, in famiglia o con gli amici.
ð>¡ï¸ Tecnologia, sicurezza e comfort:
Infissi Schüco e vetri antisfondamento
Ascensore interno
Impianto di domotica per il controllo intelligente dell'abitazione
Sistema di videosorveglianza, allarme interno e perimetrale, collegato con IVRI
Aria canalizzata e split per la climatizzazione
Assenza di barriere architettoniche per il massimo della fruibilità
Impianto fotovoltaico per un'abitazione efficiente e sostenibile
ð" Posizione: la villa si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Modugno, ideale per chi cerca riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali arterie stradali.
APULIEN - MODUGNO (BA) - TINTORETTO-STRASSE
Wenige Minuten von Bari entfernt, in einem privaten Wohngebiet abseits vom Verkehr, steht diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, umgeben von Grün und so konzipiert, dass sie Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit garantiert. Zwei unabhängige Wohnungen, ein großer privater Garten, luxuriöse Ausstattung und hochmoderne technische Ausrüstung machen es zur perfekten Lösung für zwei Familien oder für diejenigen, die viel Platz suchen.
Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über große Außenbereiche und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Effizienz, Komfort und absolute Sicherheit garantieren.
Die erste Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt Sie mit einem großen und hellen Doppelwohnzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnbereich mit Panoramafenstern und einem schönen Nebengebäude mit großen französischen Fenstern mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zweites Badezimmer. Im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Dachboden, eine Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse mit Photovoltaikmodulen.
Die zweite Einheit im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad) und einem zweiten Badezimmer.
Der private Garten umfasst die gesamte Villa und bietet eine private Grünfläche, perfekt für Momente der Entspannung im Freien mit Familie oder Freunden.
Technologie, Sicherheit und Komfort:
Schüco-Armaturen und bruchsicheres Glas. Interner Aufzug. Hausautomationssystem zur intelligenten Steuerung des Hauses. Videoüberwachungssystem, interner und Perimeteralarm, verbunden mit IVRI. Kanal- und Split-Klimaanlage. Keine architektonischen Barrieren für maximale Benutzerfreundlichkeit. Photovoltaikanlage für ein effizientes und nachhaltiges Zuhause. Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Modugno, ideal für alle, die Privatsphäre suchen, aber nicht auf die Bequemlichkeit der Nähe zu Dienstleistungen und Hauptstraßen verzichten möchten.
Wenige Minuten von Bari entfernt, in einem privaten Wohngebiet abseits vom Verkehr, steht diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte, umgeben von Grün und so konzipiert, dass sie Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit garantiert. Zwei unabhängige Wohnungen, ein großer privater Garten, luxuriöse Ausstattung und hochmoderne technische Ausrüstung machen es zur perfekten Lösung für zwei Familien oder für diejenigen, die viel Platz suchen.
Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über große Außenbereiche und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Effizienz, Komfort und absolute Sicherheit garantieren.
Die erste Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt Sie mit einem großen und hellen Doppelwohnzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnbereich mit Panoramafenstern und einem schönen Nebengebäude mit großen französischen Fenstern mit Blick auf den Garten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zweites Badezimmer. Im ersten Stock finden wir einen gemütlichen Dachboden, eine Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer und eine große Terrasse mit Photovoltaikmodulen.
Die zweite Einheit im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Waschküche, zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad) und einem zweiten Badezimmer.
Der private Garten umfasst die gesamte Villa und bietet eine private Grünfläche, perfekt für Momente der Entspannung im Freien mit Familie oder Freunden.
Technologie, Sicherheit und Komfort:
Schüco-Armaturen und bruchsicheres Glas. Interner Aufzug. Hausautomationssystem zur intelligenten Steuerung des Hauses. Videoüberwachungssystem, interner und Perimeteralarm, verbunden mit IVRI. Kanal- und Split-Klimaanlage. Keine architektonischen Barrieren für maximale Benutzerfreundlichkeit. Photovoltaikanlage für ein effizientes und nachhaltiges Zuhause. Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Modugno, ideal für alle, die Privatsphäre suchen, aber nicht auf die Bequemlichkeit der Nähe zu Dienstleistungen und Hauptstraßen verzichten möchten.
POUILLES - MODUGNO (BA) - RUE DU TINTORETTO
A quelques minutes de Bari, dans un quartier résidentiel privé à l'écart de la circulation, se trouve cette extraordinaire villa jumelée, entourée de verdure et conçue pour garantir confort, sécurité et indépendance. Deux maisons indépendantes, un grand jardin privé, des finitions de luxe et des équipements technologiques de haut niveau en font la solution parfaite pour deux familles ou pour ceux qui recherchent de grands espaces.
La propriété est divisée en deux unités d'habitation indépendantes et est enrichie de grands espaces extérieurs et de nombreux équipements qui garantissent efficacité, confort et sécurité totale.
La première unité, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un grand et lumineux double séjour, une cuisine intégrée, un espace de vie avec baies vitrées panoramiques et une belle dépendance avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un grenier confortable, une buanderie, une salle de bain supplémentaire et une grande terrasse avec panneaux photovoltaïques.
La deuxième unité, au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, deux chambres (dont une avec salle de bain privative) et une deuxième salle de bain.
Le jardin privé embrasse toute la villa, offrant un espace vert privatif, parfait pour des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis.
Technologie, sécurité et confort :
Luminaires Schüco et verre incassableAscenseur intérieurSystème domotique pour un contrôle intelligent de la maisonSystème de vidéosurveillance, alarme interne et périmétrique, connecté à IVRIAAir canalisé et split pour la climatisationAbsence de barrières architecturales pour une utilisabilité maximaleSystème photovoltaïque pour une maison efficace et durable Emplacement : la villa est située dans un quartier calme et bien desservi de Modugno, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité mais ne veulent pas renoncer à la commodité de la proximité des services et des routes principales.
A quelques minutes de Bari, dans un quartier résidentiel privé à l'écart de la circulation, se trouve cette extraordinaire villa jumelée, entourée de verdure et conçue pour garantir confort, sécurité et indépendance. Deux maisons indépendantes, un grand jardin privé, des finitions de luxe et des équipements technologiques de haut niveau en font la solution parfaite pour deux familles ou pour ceux qui recherchent de grands espaces.
La propriété est divisée en deux unités d'habitation indépendantes et est enrichie de grands espaces extérieurs et de nombreux équipements qui garantissent efficacité, confort et sécurité totale.
La première unité, répartie sur deux niveaux, vous accueille avec un grand et lumineux double séjour, une cuisine intégrée, un espace de vie avec baies vitrées panoramiques et une belle dépendance avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un grenier confortable, une buanderie, une salle de bain supplémentaire et une grande terrasse avec panneaux photovoltaïques.
La deuxième unité, au rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, deux chambres (dont une avec salle de bain privative) et une deuxième salle de bain.
Le jardin privé embrasse toute la villa, offrant un espace vert privatif, parfait pour des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis.
Technologie, sécurité et confort :
Luminaires Schüco et verre incassableAscenseur intérieurSystème domotique pour un contrôle intelligent de la maisonSystème de vidéosurveillance, alarme interne et périmétrique, connecté à IVRIAAir canalisé et split pour la climatisationAbsence de barrières architecturales pour une utilisabilité maximaleSystème photovoltaïque pour une maison efficace et durable Emplacement : la villa est située dans un quartier calme et bien desservi de Modugno, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité mais ne veulent pas renoncer à la commodité de la proximité des services et des routes principales.
PUGLIA - MODUGNO (BA) - CALLE TINTORETTO
A pocos minutos de Bari, en una zona residencial privada y alejada del tráfico, se encuentra esta extraordinaria villa adosada, rodeada de vegetación y diseñada para garantizar confort, seguridad e independencia. Dos viviendas independientes, un amplio jardín privado, acabados de lujo y equipamiento tecnológico de alto nivel la convierten en la solución perfecta para dos familias o para quienes buscan amplios espacios.
La propiedad se divide en dos unidades de vivienda independientes, y se enriquece con amplios espacios exteriores y numerosas comodidades que garantizan eficiencia, confort y total seguridad.
La primera unidad, distribuida en dos niveles, le da la bienvenida con una amplia y luminosa sala de estar doble, una cocina incorporada, una sala de estar con ventanas panorámicas y una hermosa dependencia con grandes ventanales con vista al jardín. La zona de dormir incluye dos dormitorios, uno de ellos con baño privado y vestidor, además de un segundo baño. En la primera planta encontramos una cómoda buhardilla, lavadero, baño adicional y una amplia terraza con placas fotovoltaicas.
La segunda unidad, en planta baja, consta de recibidor, salón, cocina, lavadero, dos dormitorios (uno con baño privado) y un segundo baño.
El jardín privado abraza toda la villa, ofreciendo un espacio verde privado, perfecto para momentos de relajación al aire libre, en familia o con amigos.
Tecnología, seguridad y comodidad:
Grifería Schüco y cristales irrompiblesAscensor interiorSistema domótico para el control inteligente de la viviendaSistema de videovigilancia, alarma interior y perimetral, conectado a IVRIAAire canalizado y split para climatizaciónAusencia de barreras arquitectónicas para una máxima usabilidadSistema fotovoltaico para una vivienda eficiente y sostenibleUbicación: la villa está situada en una zona tranquila y bien comunicada de Modugno, ideal para quienes buscan privacidad pero no quieren renunciar a la comodidad de la proximidad a los servicios y las carreteras principales.
A pocos minutos de Bari, en una zona residencial privada y alejada del tráfico, se encuentra esta extraordinaria villa adosada, rodeada de vegetación y diseñada para garantizar confort, seguridad e independencia. Dos viviendas independientes, un amplio jardín privado, acabados de lujo y equipamiento tecnológico de alto nivel la convierten en la solución perfecta para dos familias o para quienes buscan amplios espacios.
La propiedad se divide en dos unidades de vivienda independientes, y se enriquece con amplios espacios exteriores y numerosas comodidades que garantizan eficiencia, confort y total seguridad.
La primera unidad, distribuida en dos niveles, le da la bienvenida con una amplia y luminosa sala de estar doble, una cocina incorporada, una sala de estar con ventanas panorámicas y una hermosa dependencia con grandes ventanales con vista al jardín. La zona de dormir incluye dos dormitorios, uno de ellos con baño privado y vestidor, además de un segundo baño. En la primera planta encontramos una cómoda buhardilla, lavadero, baño adicional y una amplia terraza con placas fotovoltaicas.
La segunda unidad, en planta baja, consta de recibidor, salón, cocina, lavadero, dos dormitorios (uno con baño privado) y un segundo baño.
El jardín privado abraza toda la villa, ofreciendo un espacio verde privado, perfecto para momentos de relajación al aire libre, en familia o con amigos.
Tecnología, seguridad y comodidad:
Grifería Schüco y cristales irrompiblesAscensor interiorSistema domótico para el control inteligente de la viviendaSistema de videovigilancia, alarma interior y perimetral, conectado a IVRIAAire canalizado y split para climatizaciónAusencia de barreras arquitectónicas para una máxima usabilidadSistema fotovoltaico para una vivienda eficiente y sostenibleUbicación: la villa está situada en una zona tranquila y bien comunicada de Modugno, ideal para quienes buscan privacidad pero no quieren renunciar a la comodidad de la proximidad a los servicios y las carreteras principales.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积446 m²
- 卧室7
- 浴室数量4
- 花园700 m²
- 能效评级F175,64 kwh_m2
- 参考代码CBI094-2796-63924
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口1.8 km
- 医院4.3 km - Pronto Soccorso Ospedale San Paolo
- 海岸7.6 km
- 滑雪胜地95.9 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.6 km - 药房 - Farmacia Curci
- 兽医3.5 km - 兽医 - Canile di Bitonto
莫杜尼奥:关于城市的信息
- 海拔高出海平面79m
- 面积32.24 km²
- 地理区域川
- 人口37002
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。