Beyond the traditional dry-stone walls that define the Valle d'Itria landscape, this charming property unfolds as a collection of spaces designed for gathering, relaxing and embracing the authentic rhythm of Southern Italy. Historic trulli, contemporary interiors, panoramic views and a private swimming pool come together in a setting that feels both timeless and effortlessly welcoming.
Located just a few minutes from Locorotondo and approximately 3 km from Cisternino, the property enjoys a privileged position in one of Puglia's most sought-after areas. Surrounded by countryside and reached via a picturesque driveway bordered by traditional stone walls, it offers privacy, tranquillity and easy access to the renowned villages, restaurants and attractions of the Valle d'Itria.
The complex extends over approximately 287 sqm and consists of a beautifully restored group of trulli alongside a modern residence thoughtfully designed to complement the historic architecture and the surrounding landscape.
The original trulli preserve the charm and character that have made this architectural style famous throughout the world. Natural stone, lime finishes and wooden details create warm and inviting interiors rich in atmosphere. The historic section features a spacious living area, three bedrooms, two bathrooms and a traditional kitchen accessed through a striking area centred around a stone fireplace, creating a natural focal point for family life and entertaining.
Adjacent to the trulli, the contemporary residence offers bright and comfortable spaces with direct views of the pool area. The living room and open-plan kitchen create a seamless connection between indoor and outdoor living, while the sleeping area comprises three bedrooms and two bathrooms. Two of the bedrooms enjoy independent access to the pool area, offering flexibility for guests and hospitality use.
Outside, the property reveals its most captivating dimension. The private swimming pool with Roman steps leads to a sandy solarium and is surrounded by generous outdoor areas designed for relaxation and conviviality. Shaded corners, open terraces and uninterrupted views across the rolling countryside create an atmosphere of peace and authenticity that defines the Valle d'Itria lifestyle.
The property is equipped with heating and air-conditioning throughout, ensuring comfort in every season. A spacious private parking area serves the residence, while the possibility of developing an additional 70 sqm provides further potential for expansion and future enhancement.
Whether envisioned as a private family retreat, a holiday home to enjoy with friends and relatives, or a hospitality project in one of Southern Italy's most desirable destinations, this property offers a compelling combination of traditional character, modern comfort and an exceptional location.
Key Features
• Approx. 287 sqm of internal living space
• Restored trulli and contemporary residence
• Six bedrooms and four bathrooms
• Private swimming pool with Roman steps
• Sandy solarium and panoramic outdoor areas
• Beautiful views across the Valle d'Itria countryside
• Heating and air-conditioning throughout
• Additional development potential of approximately 70 sqm
• Large private parking area
• Approximately 3 km from Cisternino
• Minutes from Locorotondo
• Approximately 50 km from Brindisi International Airport
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Oltre i tradizionali muretti a secco che disegnano il paesaggio della Valle d’Itria, questa affascinante proprietà si rivela come un insieme armonioso di spazi pensati per accogliere, rilassare e vivere appieno il ritmo autentico della Puglia più genuina. Trulli storici, ambienti contemporanei, viste panoramiche e una splendida piscina privata si fondono in una dimora dal fascino senza tempo, capace di coniugare tradizione, comfort e bellezza.
Situata a pochi minuti da Locorotondo e a circa 3 km da Cisternino, la proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei territori più ricercati della regione. Circondata dalla quiete della campagna e raggiungibile attraverso un suggestivo viale incorniciato dai caratteristici muretti a secco, offre un’atmosfera di assoluta tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, dei borghi storici e delle eccellenze enogastronomiche che rendono celebre la Valle d’Itria.
Il complesso si sviluppa su una superficie interna di circa 287 mq ed è composto da un gruppo di trulli finemente recuperati e da una residenza contemporanea progettata per integrarsi con naturale eleganza nel paesaggio circostante.
La parte storica conserva intatto tutto il fascino dell’architettura tradizionale pugliese. Pietra a vista, finiture in calce e dettagli in legno caratterizzano ambienti caldi e accoglienti, ricchi di personalità e autenticità. Qui troviamo un ampio living, tre camere da letto, due bagni e una cucina dal sapore tradizionale, raggiungibile attraverso un suggestivo ambiente dominato da un importante camino in pietra, autentico cuore della casa.
Accanto ai trulli si sviluppa la residenza moderna, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali che dialogano costantemente con gli spazi esterni. Il soggiorno con vista sulla piscina e la cucina a vista creano un’atmosfera conviviale e contemporanea, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Due delle camere godono di accesso indipendente verso l’area piscina, una soluzione particolarmente apprezzata per l’ospitalità di amici e familiari o per un eventuale utilizzo ricettivo.
All’esterno la proprietà esprime tutta la sua bellezza. La piscina privata con scala romana conduce ad un elegante solarium sabbiato ed è circondata da ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità. Zone ombreggiate, terrazze all’aperto e scorci panoramici sulla campagna della Valle d’Itria creano un contesto di rara armonia, ideale per vivere ogni momento della giornata immersi nella natura.
L’intero complesso è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Completa la proprietà una comoda area parcheggio privata e la possibilità di realizzare ulteriori 70 mq, un valore aggiunto che offre interessanti prospettive di ampliamento e valorizzazione futura.
Che venga immaginata come residenza privata, casa vacanze da condividere con famiglia e amici o struttura ricettiva in una delle destinazioni più amate del Sud Italia, questa proprietà rappresenta una soluzione capace di unire autenticità, comfort e una posizione di grande interesse.
Caratteristiche principali
• Circa 287 mq di superficie interna
• Complesso composto da trulli restaurati e residenza contemporanea
• Sei camere da letto e tre bagni
• Piscina privata con scala romana
• Solarium sabbiato e ampie aree esterne panoramiche
• Vista aperta sulla campagna della Valle d’Itria
• Impianto di riscaldamento e climatizzazione in tutti gli ambienti
• Possibilità di ampliamento di circa 70 mq
• Ampia area parcheggio privata
• A circa 3 km da Cisternino
• A pochi minuti da Locorotondo
• A circa 50 km dall’Aeroporto di Brindisi
