Between Coreggia and San Marco, we offer for sale a semi-detached villa surrounded by greenery—ideal for those seeking a spacious housing solution, suitable for multiple families or with investment potential.
The property, sold as a whole, consists of two independent apartments measuring 136 sqm and 176 sqm, for a total area of 312 sqm. The house is complemented by large outdoor spaces and a 1.5-hectare plot of land, offering room for gardens, cultivation, or further development.
The current layout includes three buildings, a configuration that allows for different usage options. Those looking for a home for two families can maintain the existing division, ensuring independence and privacy for each unit. On the other hand, those who prefer a single residence may consider reorganizing the space to create a large single-family villa.
The property also presents an excellent investment opportunity. The two separate units allow for part of the house to be rented out, generating income that can help offset a potential mortgage or serve as a steady source of revenue. Its location—just a short distance from three of the most renowned towns in the Itria Valley (Alberobello, Locorotondo, and Martina Franca)—makes it particularly appealing for tourist rentals.
The villa is set in a natural area but remains only a few minutes from Alberobello and Locorotondo, two lively towns known for their cultural scene and well-developed services. The area is well connected to the main roads, allowing easy access to other towns in the Itria Valley and to the Adriatic coast in about fifteen minutes by car.
This property lends itself to various residential projects and is an excellent choice for those seeking spaciousness, independence, and a peaceful setting without giving up the convenience of nearby services.
For more information or to schedule a visit, contact Pregio Immobiliare or stop by our offices in Piazza Milite Ignoto 1, in Monopoli.
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Tra Coreggia e San Marco, proponiamo in vendita una villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, adatta a più nuclei familiari o con possibilità di investimento.
La proprietà, venduta nella sua interezza, si compone di due appartamenti indipendenti di 136 mq e 176 mq, per una superficie complessiva di 312 mq. A completare l'immobile ci sono ampie aree esterne e un terreno di 1,5 ettari, che offre spazio per giardini, coltivazioni o ulteriori sviluppi.
La disposizione attuale prevede tre corpi di fabbrica, una configurazione che consente diverse opzioni di utilizzo. Chi desidera una soluzione per due famiglie può mantenere la suddivisione esistente, garantendo a ciascuna unità indipendenza e privacy, mentre chi preferisce un'unica abitazione può valutare una riorganizzazione degli spazi per trasformarla in una villa unifamiliare di ampie dimensioni.
L'immobile rappresenta anche un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. La presenza di due unità separate permette di destinare una parte dell'abitazione alla locazione, generando una rendita utile per ammortizzare un eventuale mutuo o come fonte di reddito. Il contesto in cui si trova la proprietà, a breve distanza da tre delle località più rinomate della Valle d'Itria (Alberobello, Locorotondo e Martina Franca), rende particolarmente interessante questa soluzione anche per affitti turistici.
La villa si trova in un'area immersa nella natura, con il vantaggio di essere a pochi minuti da Alberobello e Locorotondo, due borghi noti per la loro vivacità culturale e i servizi ben sviluppati. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, consentendo di raggiungere comodamente altri centri della Valle d'Itria e la costa adriatica in circa quindici minuti di auto.
Questa proprietà si presta a diversi progetti abitativi e rappresenta una valida scelta per chi cerca spazi ampi, indipendenza e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Pregio Immobiliare o vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli. Classe Energetica: G EPI: 165 kwh/m2 anno
