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HISTORIC RESIDENCE FOR SALE IN THE HEART OF GRAVINA IN PUGLIA, AMID CULTURE, NATURE, AND CENTURIES OF HISTORY
In the heart of the historic center of Gravina in Puglia, within the charming medieval district of Fondo Vito, a remarkable historic residence is for sale—set in a uniquely beautiful architectural and cultural setting. The town lies just a few kilometers from Matera and the iconic Castel del Monte, nestled within the Alta Murgia National Park, a land of stone, light, and ancient silence.
Gravina is a city carved by time, with origins dating back to the Neolithic era. From rock-hewn churches to Baroque crypts, and the legacy of the noble Orsini family—who gave rise to Pope Benedict XIII—this town is a true treasure chest of history, culture, and spirituality. Wandering its narrow streets is a journey into the deepest soul of Apulia.
SIZE AND LAYOUT
The property is fully independent and spans approximately 1,000 square meters, distributed across multiple levels, each with separate access points. The building has already undergone a major structural renovation, ensuring its safety and preserving the soul of its historic fabric.
The interiors are spacious and full of character, ready to be finished according to a vision that enhances their strong identity. The restoration carried out so far has preserved original materials and architectural lines, laying the foundation for a future development in harmony with its heritage.
STYLE AND CONSERVATIVE RESTORATION
The renovation was guided by a minimalist and respectful approach, designed to highlight the essential beauty of each space. Stone vaults, arched openings, and historical details coexist with a clean, contemporary aesthetic, offering future guests or residents a living experience that evokes emotion and a deep connection to the land.
The design philosophy aims to breathe new life into these spaces through a refined architectural language that tells the story and spirit of a timeless place.
POTENTIAL AND TRANSFORMATION
This historic residence offers great flexibility for a variety of uses. It can be transformed into a charming boutique accommodation, a prestigious private home, or a unique cultural-commercial space. Its central location, generous volumes, and historical value make it a secure and distinctive investment.
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STORICA DIMORA IN VENDITA NEL CUORE DI GRAVINA IN PUGLIA, TRA CULTURA, NATURA E STORIA MILLENARIA
Nel cuore del centro storico di Gravina in Puglia, all'interno del caratteristico rione medievale di Fondo Vito, è in vendita una straordinaria residenza storica, immersa in un contesto di rara bellezza architettonica e culturale. La città, situata a pochi chilometri da Matera e dal celebre Castel del Monte, sorge nel cuore del Parco Nazionale dell'Alta Murgia, un territorio di pietra, luce e silenzi antichi.
Gravina è una città scolpita nel tempo, con origini che risalgono al Neolitico. Dalle chiese rupestri alle cripte barocche, fino alle tracce lasciate dagli Orsini—la famiglia che diede i natali a papa Benedetto XIII—questo luogo è un vero scrigno di storia, cultura e spiritualità. Camminare tra i suoi vicoli è un viaggio nell'anima più profonda della Puglia.
SUPERFICIE E DISTRIBUZIONE
La proprietà è completamente indipendente e si estende su circa 1000 metri quadrati, distribuiti su più livelli, ciascuno con ingressi autonomi. L'edificio è stato già oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale, che ha garantito la messa in sicurezza e la conservazione della sua anima storica.
Gli spazi interni, ampi e affascinanti, sono pronti per essere rifiniti secondo un progetto che ne valorizzi la forte identità. L'intervento conservativo finora realizzato ha rispettato i materiali originari e le linee architettoniche, preservando l'autenticità dell'edificio e creando le basi per un futuro sviluppo coerente con la sua storia.
STILE E RESTAURO CONSERVATIVO
Il restauro è stato condotto con un approccio minimalista e rispettoso, volto a mettere in risalto la bellezza essenziale di ogni ambiente. Le volte in pietra, le aperture ad arco, i dettagli antichi convivono con un'estetica sobria e contemporanea, pensata per offrire agli ospiti un'esperienza abitativa unica, che trasmetta emozione e connessione con il territorio.
La filosofia progettuale punta a far rivivere gli spazi attraverso un linguaggio architettonico essenziale ma evocativo, capace di raccontare la storia e il sentimento di un luogo senza tempo.
POTENZIALITÀ E TRASFORMAZIONE
Questa residenza storica è adatta a molteplici destinazioni d'uso. Puó essere trasformata in una struttura ricettiva di charme, in una dimora privata di grande prestigio o in uno spazio commerciale-culturale unico nel suo genere. La posizione centrale, la volumetria generosa e il valore storico rendono l'immobile un investimento sicuro e distintivo.
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CLASSE ENERGETICA:
