5间卧室别墅, 635 m²

科拉托, Bari (省)

Exclusive Art Nouveau Villa for Sale in Puglia: A Historic Liberty Estate Near Castel del Monte

Nestled within the serene Puglian countryside, just minutes from the vibrant town of Corato and the scenic road leading to the iconic UNESCO World Heritage site of Castel del Monte, stands an extraordinary early 20th-century residence that captures the very essence of Italian elegance. This enchanting Art Nouveau villa represents a rare opportunity for those seeking a prestigious historic property for sale in Italy, perfectly blending heritage, nature, and immense development potential. Set within a magnificent private park of approximately four hectares, the estate is a Mediterranean sanctuary where olive groves, vineyards, and orchards harmonize with ancient pine trees and shaded retreats, offering an idyllic setting for a life of absolute privacy and refined well-being.
The villa spans three levels with a generous floor area exceeding 635 square meters, characterized by spacious, light-filled rooms that retain the grandeur of a noble era. A majestic tree-lined driveway leads to the main entrance, which is notably designed to be barrier-free, providing easy access to the heart of the home: a sophisticated frescoed salon that serves as the villa's primary reception space. On the raised ground floor, the sleeping quarters consist of four large bedrooms, several of which still boast their original period frescoes, served by three well-appointed bathrooms. To the right of the entrance, the living area invites authentic conviviality with a dining room featuring a classic fireplace, a traditional masonry kitchen, and a spacious pantry. From the main hall, one can access both the 70-square-meter cellar-a versatile space ready to be transformed into a luxury spa or wine-tasting room-and the upper floor, which houses a private fifth bedroom with an en-suite bathroom.
A standout architectural feature of this luxury estate is the characteristic turret with its own independent entrance. This privileged vantage point overlooks the lush grounds and, through a careful restoration, could become an exclusive master suite with panoramic views of the surrounding landscape. To the rear of the villa, a former citrus grove and a room awaiting renovation face an expansive 140-square-meter area where an excavation is already prepared for the construction of a custom swimming pool. This historic Italian villa for sale is a true rarity for international investors looking for a high-end property in Puglia, whether as an elite private residence or a boutique charm hotel. Its strategic location between Corato, Trani, and the Murgia National Park further enhances its appeal as a profitable long-term investment. We invite you to contact our consultants to discover the timeless beauty of this estate firsthand and to begin planning your future in one of Southern Italy's most authentic and prestigious regions.

Exklusive Jugendstil-Villa in Corato zu verkaufen: Ein historisches Juwel mit privatem Park nahe dem Castel del Monte

In der idyllischen Landschaft Apuliens, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Corato und der berühmten Panoramastraße zum UNESCO-Weltkulturerbe Castel del Monte entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert. Diese bezaubernde Villa im Liberty-Stil stellt eine unvergleichliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine prestigeträchtige historische Immobilie in Italien suchen, welche Geschichte, Natur und ein enormes Entwicklungspotenzial harmonisch vereint. Eingebettet in einen majestätischen privaten Park von etwa vier Hektar, bietet das Anwesen eine wahre Oase mediterraner Schönheit, in der Olivenhaine, Weinberge und Obstgärten mit jahrhundertealten Pinien und schattigen Rückzugsorten abwechseln und so den perfekten Rahmen für ein Leben in absoluter Privatsphäre und exklusivem Wohlbefinden schaffen.
Die Villa erstreckt sich elegant über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von über 635 Quadratmetern, die durch großzügige, lichtdurchflutete Räume besticht, welche den herrschaftlichen Glanz vergangener Zeiten bewahrt haben. Eine prachtvolle, baumgesäumte Einfahrt führt zum Haupteingang, der bewusst barrierefrei gestaltet wurde und die Gäste direkt in den raffinierten, mit Fresken verzierten Salon leitet, das repräsentative Herzstück des Hauses. Im Hochparterre befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen einige noch die originalen Fresken aus der Erbauungszeit aufweisen, sowie drei Badezimmer. Auf der rechten Seite des Eingangs lädt der Wohnbereich zu authentischer Geselligkeit ein, ausgestattet mit einem Esszimmer samt klassischem Kamin, einer traditionellen gemauerten Küche und einer geräumigen Speisekammer. Vom Hauptsalon aus gelangt man sowohl in den etwa 70 Quadratmeter großen Keller - ein vielseitiger Raum, der sich ideal als luxuriöser Wellnessbereich oder Verkostungsraum eignet - als auch in das Obergeschoss, in dem sich ein privates fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Ein architektonisches Highlight dieses Luxusanwesens ist der charakteristische Turm mit separatem Eingang. Dieser privilegierte Aussichtspunkt blickt direkt auf das weitläufige Gelände und könnte durch eine sorgfältige Restaurierung in eine exklusive Suite mit Panoramablick auf die apulische Landschaft verwandelt werden. Im Außenbereich, an der Rückseite der Villa, bieten ein ehemaliger Zitrusgarten und ein renovierungsbedürftiger Raum weitere Gestaltungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine Fläche von etwa 140 Quadratmetern, auf der bereits ein Aushub für den Bau eines individuellen Swimmingpools vorbereitet wurde. Diese historische Villa zum Kauf in Italien ist eine wahre Seltenheit für internationale Investoren, die ein erstklassiges Objekt in Apulien suchen, sei es als elitärer Privatsitz oder als charmantes Boutique-Hotel. Die strategische Lage zwischen Corato, Trani und dem Nationalpark Alta Murgia macht dieses Anwesen zu einer wertstabilen Investition in einer der authentischsten Regionen Süditaliens. Wir laden Sie ein, unsere Berater zu kontaktieren, um die zeitlose Schönheit dieses Anwesens persönlich zu entdecken und Ihre Zukunft in einer der prestigeträchtigsten Lagen Italiens zu planen.

Exclusivité: Villa Belle Époque à vendre à Corato - Prestige et Charme Historique au Cœur d'un Parc Séculaire

Au cœur de la campagne enchanteresse des Pouilles, à quelques minutes seulement de Corato et de la route panoramique menant au majestueux Castel del Monte, se dresse une résidence d'une élégance rare qui incarne la quintessence de l'Art Nouveau du début du XXe siècle. Cette fascinante villa représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite acquérir une propriété de prestige en Italie, capable de marier harmonieusement histoire, nature et un potentiel de développement sans pareil. Nichée au sein d'un parc privé majestueux d'environ quatre hectares, la propriété est un véritable sanctuaire de beauté méditerranéenne, où les oliviers, les vignobles et les vergers côtoient des pins centenaires et des recoins ombragés, créant un cadre idyllique pour une vie placée sous le signe de l'intimité et du bien-être absolu.
La villa se déploie avec grâce sur trois niveaux, offrant une surface commerciale de plus de 635 mètres carrés, caractérisée par des volumes vastes et chargés d'histoire qui conservent le souffle des grandes demeures seigneuriales d'autrefois. En empruntant l'allée bordée d'arbres, l'accès à la demeure est facilité par une conception attentive à l'accessibilité, menant les invités directement vers le salon raffiné orné de fresques, véritable cœur battant de la maison. Au rez-de-chaussée surélevé, la partie nuit accueille quatre chambres spacieuses, dont certaines sont sublimées par des fresques originales soigneusement préservées, servies par trois salles de bains. Sur l'aile droite, l'espace de vie invite à une convivialité authentique grâce à une salle à manger avec cheminée, une cuisine maçonnée au charme traditionnel et un vaste cellier. Depuis le salon principal, on accède à la fois à la cave d'environ 70 mètres carrés, un espace polyvalent prêt à être transformé en un luxueux espace bien-être ou en zone de dégustation, et à l'étage supérieur où se trouve une cinquième chambre privée avec salle de bains dédiée.
Un détail architectural d'une rare beauté est la tour caractéristique dotée d'une entrée indépendante, un poste privilégié dominant le jardin qui, après une restauration soignée, pourra devenir une suite exclusive offrant une vue panoramique sur les environs. À l'extérieur, à l'arrière de la villa, la présence d'un ancien verger d'agrumes et d'une pièce à rénover ouvre la porte à de nouveaux projets d'aménagement, complétés par une zone d'environ 140 mètres carrés où se trouve déjà une excavation prête pour la réalisation d'une piscine sur mesure. Cette demeure historique à vendre en Italie représente une rareté absolue pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de luxe dans les Pouilles, se prêtant aussi bien à une résidence privée d'élite qu'à une structure hôtelière de charme dans une position stratégique entre Corato, Trani et Castel del Monte. Nous vous invitons à contacter nos conseillers pour découvrir par vous-même cette propriété hors du temps et commencer à projeter votre avenir dans l'une des régions les plus authentiques du Sud de l'Italie.

Exclusiva Villa Modernista en Venta en Corato: Prestigio e Historia en el Corazón de Puglia

En el corazón de la sugerente campiña de Apulia, a pocos minutos del centro de Corato y de la carretera panorámica que conduce al majestuoso Castel del Monte, surge una residencia de extraordinaria elegancia que encarna la quintaesencia del estilo Liberty o Modernista de principios del siglo XX. Esta fascinante villa representa una oportunidad irrepetible para quienes desean adquirir una propiedad de prestigio en Italia capaz de fundir armoniosamente historia, naturaleza y un potencial de desarrollo sin igual. Inmersa en un majestuoso parque privado de aproximadamente cuatro hectáreas, la propiedad es un auténtico ecosistema de belleza mediterránea, donde olivares, viñedos y frutales se alternan con pinos centenarios y rincones de sombra regeneradores, creando un escenario idílico para una vida marcada por la privacidad y el bienestar absoluto.
La villa se desarrolla con gracia en tres niveles, ofreciendo una superficie comercial de más de 635 metros cuadrados caracterizados por ambientes amplios y cargados de sugestión que conservan el aliento de las mansiones señoriales de antaño. Recorriendo el camino arbolado de entrada, el acceso a la morada está facilitado por un diseño atento a la eliminación de barreras arquitectónicas a través de rampas conforme a la normativa, conduciendo a los invitados directamente al refinado salón decorado con frescos, verdadero corazón palpitante y representativo de la casa. En la planta principal, la zona de descanso acoge cuatro dormitorios, algunos de los cuales conservan frescos originales cuidadosamente preservados, servidos por tres baños. En el lado derecho, la zona de día invita a la convivencia más auténtica gracias a un comedor con chimenea, una cocina de mampostería de sabor tradicional y una espaciosa despensa. Desde el salón principal se accede tanto a la bodega de unos 70 metros cuadrados, un espacio versátil listo para transformarse en una lujosa área de bienestar o en una zona de degustación, como a la planta superior donde se encuentra un quinto dormitorio reservado con baño privado.
Un detalle de rara belleza arquitectónica es el característico torreón con entrada independiente, una posición privilegiada que asoma directamente al jardín y que, gracias a una cuidada restauración, puede transformarse en una suite exclusiva con vistas panorámicas al paisaje circundante. En el exterior, en la parte posterior de la villa, la presencia de un antiguo huerto de cítricos y de una estancia por reformar abre las puertas a nuevos proyectos habitacionales, completados por un área de unos 140 metros cuadrados donde ya se encuentra la excavación lista para la construcción de una piscina a medida. Esta propiedad histórica en venta en Italia representa una verdadera rareza para quien desee invertir en un inmueble de lujo en Puglia, perfecto tanto como residencia privada de élite como estructura hotelera con encanto en una ubicación estratégica entre Corato, Trani y Castel del Monte. Le invitamos a ponerse en contacto con nuestros consultores para descubrir en persona esta morada de otros tiempos y empezar a proyectar su futuro en una de las zonas más auténticas del sur de Italia.