7间卧室大厦, 500 m²

科拉托, Bari (省)

Elegant 19th-Century Palazzo for Sale in the Heart of Corato - A Refined Residence and Boutique Hospitality Investment in Puglia
In the historic center of Corato, one of the most desirable and well-connected areas of the city, this exquisitely restored 19th-century palazzo is now available for sale. Spanning approximately 500 square meters, this unique property harmoniously blends timeless architectural charm with modern comfort and functionality, making it an exceptional opportunity for those seeking a prestigious residence or a high-end investment opportunity in Italy.
Set across multiple levels and served by an internal elevator, the building is currently divided between a private residence and an active hospitality business. The ground floor features two inviting guest rooms dedicated to BB use, along with a convenient private garage offering direct access to the upper levels. The first floor is home to three additional guest rooms, as well as a spacious residential area comprising a fully equipped kitchen, a bright living room, a bedroom, and a functional laundry and ironing space. The second floor offers a serene retreat with an extra bedroom and a second kitchen that opens onto a private terrace-an ideal spot for enjoying breakfast or aperitifs under the Puglian sky.
Original architectural details such as high vaulted ceilings, decorative flooring, exposed stone accents, and custom furnishings preserve the historic soul of the building while enhancing its refined character. The property also includes autonomous heating and a state-of-the-art security system, ensuring both comfort and peace of mind.
This elegant palazzo in Puglia stands out not only for its historical value and superb renovation but also for its versatility. Its central yet tranquil location, just minutes from Corato's historic core and main transport links, makes it a strategic choice for both personal use and hospitality. Whether envisioned as a luxurious private home, a boutique hotel, or a mixed-use property, it offers flexibility, elegance, and income potential in equal measure.
Contact us today to discover this rare opportunity to own a piece of Italian heritage-a meticulously restored historic property for sale in Puglia, ready to welcome your vision of life, travel, or investment.

Historisches Stadthaus mit Charme und Potenzial - Exklusive Immobilie in Apulien kaufen
Im Herzen von Corato, einer der begehrtesten und besterschlossenen Lagen der Stadt, erwartet Sie ein eindrucksvolles Anwesen mit Geschichte: ein sorgfältig restauriertes Stadtpalais aus dem 19. Jahrhundert, das heute sowohl als stilvolle Privatresidenz als auch als charmante Gästeunterkunft genutzt wird. Mit einer Gesamtfläche von rund 500 Quadratmetern über mehrere Etagen vereint diese besondere Immobilie in Süditalien historischen Glanz mit modernem Komfort und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gastgewerbe.
Das Gebäude beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und exzellente Ausstattung. Ein interner Aufzug verbindet die Etagen und sorgt für maximale Bequemlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche Gästezimmer, die derzeit für den BB-Betrieb genutzt werden, sowie eine Garage mit direktem Zugang zu den oberen Stockwerken. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Gästezimmer, während der private Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Waschbereich ebenfalls hier untergebracht ist. Das oberste Geschoss bietet zusätzlich eine separate Wohneinheit mit Küche, Schlafzimmer und einer privaten Terrasse - ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Architektonisch überzeugt das Anwesen mit authentischen Details, die seine Geschichte erlebbar machen: hohe Gewölbedecken, kunstvoll verzierte Fußböden, freiliegende Naturstein-Elemente und maßgefertigte Einbauten verleihen der Immobilie einen einzigartigen Charakter. Eine moderne Heizungsanlage und ein hochwertiges Alarmsystem sorgen für zeitgemäße Sicherheit und Wohnkomfort.
Dieses prachtvolle Gebäude eignet sich hervorragend für alle, die eine exklusive Immobilie in Italien kaufen möchten - sei es als dauerhafter Wohnsitz mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung, als stilvolle Ferienimmobilie oder als Boutique-Hotel mit Potenzial in einer lebendigen Stadt mit Geschichte. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, macht dieses Investitionsobjekt in Apulien besonders attraktiv für internationale Käufer, die das echte Italien erleben möchten, ohne auf Komfort oder Anbindung zu verzichten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein Stück süditalienischer Baukunst mit starker Renditeperspektive zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Palais historique restauré à vendre à Corato: un bijou immobilier alliant charme d'époque et potentiel touristique au cœur des Pouilles
Au centre de Corato, dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de la ville, se dévoile une élégante propriété du XIXe siècle entièrement restaurée avec soin. Ce palais raffiné, d'une superficie d'environ 500 m² répartis sur plusieurs niveaux avec ascenseur intérieur, incarne l'équilibre parfait entre architecture historique et confort moderne. Une opportunité rare pour investir dans l'immobilier en Italie tout en découvrant l'art de vivre authentique des Pouilles.
La propriété est aujourd'hui exploitée en partie comme maison d'hôtes, avec une activité de BB bien établie, tout en offrant des espaces résidentiels privés d'un grand raffinement. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres chaleureuses destinées aux hôtes, ainsi qu'un garage privé avec accès direct aux étages supérieurs. Le premier étage est partagé entre la partie résidentielle, composée d'un salon lumineux, d'une cuisine conviviale, d'une chambre confortable et d'une buanderie, et trois autres chambres dédiées à l'accueil touristique. Le dernier niveau propose un espace plus intime avec une chambre supplémentaire, une seconde cuisine et une charmante terrasse privée, idéale pour savourer petits-déjeuners ou apéritifs en plein air.
Ce bien immobilier d'exception conserve des éléments architecturaux d'origine qui témoignent de son authenticité : voûtes majestueuses, sols décoratifs, pierre apparente et mobilier sur mesure participent à l'élégance rare de l'ensemble. Un système de chauffage indépendant et une alarme de dernière génération complètent les prestations.
Cette maison de vacances en Pouilles s'adresse à un public exigeant en quête de distinction, qu'il s'agisse d'un projet de vie en Italie, d'un investissement immobilier rentable ou d'un projet touristique de charme. Sa situation centrale, à quelques pas du centre historique et des principales infrastructures, en fait une adresse stratégique, alliant accessibilité et tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété restaurée unique, une opportunité immobilière en Italie qui allie prestige, fonctionnalité et authenticité dans l'un des plus beaux cadres de l'Italie du Sud.

Palacio histórico en venta en Corato: una joya restaurada en el corazón de Puglia, ideal para vivir o invertir
En el centro de Corato, una de las zonas más valoradas y con mejor infraestructura de la ciudad, se encuentra esta exclusiva propiedad: un elegante palacio histórico del siglo XIX, completamente restaurado, que actualmente combina una parte residencial privada con una exitosa actividad turística. Con aproximadamente 500 metros cuadrados distribuidos en varios niveles, esta casa señorial es el equilibrio perfecto entre el encanto clásico y la funcionalidad moderna, ideal tanto para quienes sueñan con una casa reformada en Italia como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en Puglia con alto potencial.
Desde el primer momento, esta propiedad destaca por sus acabados refinados, la calidad de sus espacios y su cuidada distribución. El inmueble está equipado con ascensor interior, lo que facilita el acceso a todos los niveles. En la planta baja, dos acogedoras habitaciones actualmente operan como parte del bed breakfast, junto a un práctico garaje privado con acceso directo a las plantas superiores. El primer piso alberga tres habitaciones adicionales para huéspedes, así como una generosa zona privada que incluye cocina, salón, dormitorio y un cómodo espacio de lavandería y planchado. En el segundo nivel, se suma una estancia adicional con cocina y una encantadora terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre con total privacidad.
El carácter histórico del inmueble se mantiene intacto gracias a sus elementos arquitectónicos originales, como los techos altos, suelos decorativos, detalles en piedra natural y mobiliario a medida que reflejan la elegancia de otra época. La propiedad está equipada con sistema de calefacción independiente y un moderno sistema de alarma para ofrecer confort y seguridad durante todo el año.
Esta vivienda única, ubicada a pocos pasos del centro histórico y bien conectada con los principales servicios, representa una oportunidad singular para adquirir un apartamento en venta en Italia con gran valor patrimonial. Ya sea como segunda residencia, como negocio de hospitalidad de lujo o como una inversión de prestigio en el sur de Europa, este palacio reúne todo lo que un comprador exigente puede desear.
No deje escapar esta oportunidad exclusiva. Contáctenos ahora para obtener más información o para organizar una visita personalizada a esta joya del mercado inmobiliario en Corato.