5间卧室别墅, 635 m²

科拉托, Bari (省)

Charming Liberty-Style Villa with Private Park for Sale in Corato, Puglia - Ideal Investment Opportunity in Southern Italy
Nestled in the picturesque countryside of Corato, just minutes from the scenic road leading to the iconic Castel del Monte, this elegant early 20th-century Liberty-style villa offers a rare blend of timeless character, privacy, and development potential. Set within a lush private park of approximately four hectares, the estate is surrounded by centuries-old olive trees, vineyards, fruit orchards, ornamental plants and a pine grove dedicated to outdoor relaxation, creating a serene and secluded retreat in the heart of Puglia.
A tree-lined driveway welcomes you into the estate and leads to the main residence, which unfolds over three spacious levels totaling about 635 sqm of commercial space. The property features two main entrances, both accessible and step-free, opening onto an impressive frescoed reception hall that serves as the villa's refined centerpiece. The raised ground floor houses four bedrooms, some adorned with beautifully preserved ceiling frescoes, along with three bathrooms. To the right of the entrance, the living area reveals a charming dining room with a fireplace, a traditional masonry kitchen and a generous pantry, reflecting the authentic character of the period. From the main hall, two staircases branch off-one leads to a 70 sqm cellar, ideal for conversion into a wine tasting room or spa; the other leads to a private upper-level bedroom with en-suite bath.
A separate entrance grants access to the estate's signature tower room, overlooking the garden. With restoration, it could be transformed into a romantic, self-contained guest suite. At the rear of the villa, an old orangery of about 70 sqm and an additional room in need of renovation open onto a 140 sqm outdoor space. This area is already pre-excavated, offering excellent potential for the installation of a pool or customized outdoor living zone.
The estate also includes technical and utility spaces, plus accessibility ramps in compliance with modern building standards. Rich in original architectural details, yet full of untapped potential, this property is an exceptional canvas for a discerning buyer seeking a prestige residence or hospitality investment in Italy.
Whether you dream of owning a villa in Puglia with land, starting a boutique guesthouse, or simply enjoying the slow rhythms of southern Italian lifestyle, this historic home delivers space, charm and location in equal measure. Contact us today to arrange a private tour and explore the possibilities of this truly one-of-a-kind Italian estate.

Historische Villa im Liberty-Stil mit großem Privatpark - Ihre Investitionschance im Herzen Apuliens
Inmitten der sanften Hügellandschaft von Corato, nur wenige Minuten von der berühmten Panoramastraße zum Castel del Monte entfernt, wartet eine außergewöhnliche Villa im eleganten Liberty-Stil aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts auf ihre neuen Besitzer. Diese charmante Immobilie in Italien ist eingebettet in einen etwa vier Hektar großen, privaten Park, umgeben von Olivenhainen, Weinreben, Obstbäumen, dekorativen Pflanzen und einem schattigen Pinienhain, der zum Entspannen einlädt. Absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre vollkommener Ruhe machen diesen Ort zu einer wahren Oase des Rückzugs.
Ein von Bäumen gesäumter Weg führt vom Haupttor zu dem dreistöckigen Anwesen, das sich auf rund 635 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche verteilt. Der Zugang erfolgt barrierefrei über zwei Eingänge, die direkt in ein prachtvolles, mit Fresken verziertes Empfangszimmer führen - das Herzstück des Hauses. Auf der Hochparterre-Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, von denen einige mit kunstvoll bemalten Decken beeindrucken, sowie drei Badezimmer. Der Wohnbereich umfasst ein stilvolles Esszimmer mit Kamin, eine historische gemauerte Küche und eine großzügige Speisekammer. Zwei Treppen führen vom zentralen Salon einerseits in den 70 Quadratmeter großen Weinkeller und andererseits zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad im oberen Geschoss.
Ein zweiter Zugang erschließt das charakteristische Türmchen, das mit Blick auf den Garten eine perfekte Grundlage für eine unabhängige Suite bietet - nach einer stilgerechten Renovierung. Im rückwärtigen Bereich der Villa liegen ein ehemaliger Zitrusgarten von etwa 70 Quadratmetern sowie ein weiteres, renovierungsbedürftiges Zimmer, beide angrenzend an eine rund 140 Quadratmeter große Freifläche, die sich ideal für die Schaffung eines Außenbereichs oder den Bau eines Swimmingpools eignet - eine entsprechende Baugrube ist bereits vorbereitet.
Technikräume, Nebengebäude und barrierefreie Zugänge nach modernsten Standards runden das Angebot ab. Diese Villa besticht nicht nur durch ihre originalgetreue Architektur und die kunstvollen Details im Liberty-Stil, sondern auch durch ihr enormes Potenzial - sei es als exklusive Ferienimmobilie mit Meerblick, als stilvolle Privatresidenz oder als Investitionsobjekt in Süditalien für den Aufbau eines charmanten Boutique-Hotels oder Gästehauses.
Wenn Sie auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie in Apulien sind, die historischen Charakter, beeindruckende Natur und strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Corato, Trani und dem UNESCO-Weltkulturerbe Castel del Monte vereint, dann bietet Ihnen dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie diese zeitlose Villa mit mediterranem Lebensgefühl.

Villa de style Liberty avec parc privé à vendre à Corato: un joyau à découvrir au cœur des Pouilles
Dans le décor enchanteur de la campagne de Corato, à quelques minutes de la célèbre route panoramique menant au majestueux Castel del Monte, se niche une villa d'exception, témoin raffiné de l'élégance architecturale du début du XXe siècle. Cette demeure au charme intemporel, d'environ 635 m², s'inscrit dans un vaste domaine privé de quatre hectares, bordé d'oliviers, de vignes, d'arbres fruitiers et d'essences ornementales, avec une pinède aménagée en espace de détente, garantissant intimité et sérénité absolues.
Une allée majestueuse, bordée d'arbres, mène au corps principal de la propriété, répartie sur trois niveaux généreux. L'entrée, sans aucune barrière architecturale, dévoile un salon somptueux orné de fresques, véritable cœur vibrant de la maison. L'espace nuit, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre quatre chambres à coucher, dont certaines avec plafonds peints, ainsi que trois salles de bain. Le séjour accueille une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine en maçonnerie typique de l'époque et une grande arrière-cuisine. Depuis le salon, deux escaliers mènent respectivement à une cave de 70 m² et à une cinquième chambre avec salle de bain privée, située à l'étage supérieur.
Un accès secondaire dessert une charmante tourelle surplombant le jardin, parfaite pour la création d'une suite indépendante après rénovation. À l'arrière, une ancienne orangerie de 70 m² et une pièce à réhabiliter s'ouvrent sur un espace extérieur de 140 m², idéal pour imaginer une piscine ou un espace de vie en plein air, avec un terrain déjà préparé à cet effet.
Des pièces techniques, des annexes fonctionnelles et des rampes conçues selon les normes d'accessibilité complètent cet ensemble au potentiel unique. Offrant l'authenticité d'une maison historique avec fresques d'origine et détails d'époque, alliée à des volumes généreux et une atmosphère paisible, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de résidence secondaire en Italie ou une opération d'investissement immobilier dans les Pouilles.
Si vous rêvez d'acquérir une maison de charme à vendre en Italie, entourée de nature et d'histoire, à deux pas de Corato, Trani et des trésors de l'Italie méridionale, cette villa saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous inspirer par ce lieu unique.

Villa histórica de estilo liberty en venta en la campiña de Corato, una joya con potencial en Puglia
En el encantador paisaje rural de Corato, muy cerca de la pintoresca carretera panorámica que conduce al icónico Castel del Monte, se alza esta magnífica villa de estilo liberty, una propiedad única construida a principios del siglo XX. Rodeada por un parque privado de cuatro hectáreas que incluye olivos, viñedos, frutales, árboles ornamentales y un pinar diseñado como zona de relax, esta residencia ofrece un refugio de absoluta privacidad y serenidad, ideal para quienes sueñan con vivir rodeados de naturaleza en el sur de Italia.
Desde el portón principal, una avenida flanqueada por árboles conduce a la imponente vivienda, distribuida en tres niveles y con una superficie comercial de aproximadamente 635 metros cuadrados. La entrada, completamente libre de barreras arquitectónicas, se abre a un elegante salón decorado con frescos originales, que representa el verdadero corazón de la casa. En la planta elevada se encuentra la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, algunos con techos pintados a mano, y tres baños completos. El ala derecha del inmueble alberga una acogedora sala de comedor con chimenea, una cocina de época construida en mampostería y una amplia despensa. Dos escaleras independientes conectan esta área con una bodega de 70 metros cuadrados y una quinta habitación con baño privado ubicada en el primer piso.
Desde un acceso secundario se llega a un encantador torreón con vistas al jardín, que ofrece un espacio ideal para transformar, tras una reforma, en una suite independiente con encanto. En la parte trasera, un antiguo huerto de cítricos y una estancia adicional, también por renovar, se abren hacia una zona de aproximadamente 140 metros cuadrados, perfecta para crear un espacio exterior de relax o una piscina, ya que dispone de una excavación preparada para ello.
La propiedad se completa con espacios técnicos, estancias de servicio y accesos adaptados según las normativas vigentes en materia de accesibilidad, lo que añade un valor adicional a esta residencia ya de por sí extraordinaria. La autenticidad de su arquitectura liberty, la amplitud de los espacios interiores, el entorno natural que la rodea y su cercanía a lugares emblemáticos como Corato, Trani o el propio Castel del Monte, hacen de esta villa una excelente opción tanto para quienes buscan una residencia de prestigio como para inversores que desean desarrollar un proyecto turístico en una de las zonas más fascinantes de Italia.
Si busca una propiedad con alma, historia y un fuerte potencial de revalorización, esta villa en venta en Italia es la oportunidad perfecta. Contáctenos para concertar una visita y descubrir el estilo de vida único que Puglia tiene reservado para usted.