PUGLIA - CORATO - CONTRADA OASI
Located in one of the most beautiful districts of Corato, served very well with the presence of Pharmacy, Bar, Newsagent, Restaurant, Parish and Church, on the road that leads to the magnificent Castel del Monte, the villa in question is found in Viale dei Gerani where the largest part of the neighboring houses are occupied all year round.
The villa of great value has two entrances from the street, one leading to the parking area (with 4 covered parking spaces) and the other the main one that opens onto the large atrium where on the left we are welcomed by the porch with outdoor furniture and dx from the splendid infinity pool of very generous dimensions where, giving us that feeling of being in a luxury resort, allows you to cool off, train and enjoy the warm sunny days of Puglia after an intense day of work. To the left of the marvelous villa, there is another atrium with a brick BBQ ready to make reunion with friends much more gastronomically interesting ...
The house which is spread over two levels was built without neglecting anything, using the best materials available. The ground floor, whose entrance door is under the aforementioned porch, the large reception room with fireplace, where in the colder evenings you can spend time with the family enjoying a tea or a hot chocolate, continuing you are greeted by the dining room with adjoining kitchen, made bright thanks to the sliding glass walls on both sides of the room. by means of an important staircase with steps in precious parquet, we go to the second floor where we find 4 bedrooms, of which the master bedroom with private bathroom, another large bathroom serving the other rooms.
The solution is enhanced by a technical compartment, a pantry room, an outdoor area with oven, a warehouse with a photovoltaic system, you will find the details at the bottom of the description.
The entire building is equipped with a video surveillance system and a volumetric alarm system.
From it you can easily and quickly reach the following locations:
10 minutes from the center of Corato,
15 minutes from Castel del Monte
25 minutes from Bisceglie Mare
40 minutes from Palese Airport
50 minutes from the center of Bari
60 minutes from Matera
Below is a list of technical details referring to the property in question:
ROOM / ACCESSORY COMPARTMENT:
SQM. About 120 mobile structure made of insulated sheets.
PHOTOVOLTAIC SYSTEM:
10kwh system built on a local / accessory compartment with a special rate
incentive and exchange on the spot.
RAINWATER TANK:
Reserve of about 90mc built in a reinforced concrete structure.
DRINKING WATER TANK:
Reserve of about 60mc made in reinforced concrete structure and vitrified with
epoxy resin.
POOL:
Underground tank dim. 20x10 mt, made of reinforced concrete with
mosaic tiles. Culligan filtration plant with circulation system of
infinity type on three sides.
Underground plywood tank, made of reinforced concrete.
Underground technical compartment made of reinforced concrete, for a filtration system.
HEATING AND DOMESTIC HOT WATER SYSTEM:
Autonomous, consisting of boiler and radiant elements.
COOLING SYSTEM:
Ducted air conditioning system.
FOUNDATION VENTILATION:
Ventilation holes under the flooring along the perimeter of the entire building
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PUGLIA - CORATO - CONTRADA OASI
Ubicata in una delle contrade più belle di Corato, servita benissimo con presenza di Farmacia, Bar, Edicola, Ristorante, Parrocchia e Chiesa, sulla strada che porta al magnifico Castel del Monte, la villa in oggetto si torva in Viale dei Gerani ove la maggior parte delle abitazioni limitrofe sono occupate tutto l'anno.
La villa di gran pregio, presenta due ingressi dalla strada, uno che porta all'area parcheggio ( con 4 posti coperti) e l'altro, il principale, che si apre sull'ampio atrio dove a sinistra veniamo accolti dal porticato con arredamento da esterno e a destra dalla splendida piscina a sfioro di generosissime dimensioni che dona la sensazione di essere in un luxury resort e permette, dopo un'intensa giornata di lavoro di rinfrescarsi, allenarsi o semplicemente godersi le calde giornate di sole pugliese.
Alla sinistra della meravigliosa villa, vi è un altro atrio con un BBQ in muratura pronto a rendere le serate fra amici molto più che piacevoli.
La casa, si sviluppa su due livelli è stata costruita senza tralasciare nulla, utilizzando i migliori materiali disponibili. Il piano terra ha un grande salone di rappresentanza con camino, dove nelle serate un po più fredde si può passare del tempo con la famiglia gustando un te o una cioccolata calda, proseguendo, si viene accolti dalla sala da pranzo con annessa cucina, resa luminosa grazie alle pareti a vetri scorrevoli su entrambi i lati della stanza; per mezzo di una importante scala con gradini in pregiato parquet ci si avvia al secondo piano dove troviamo 4 stanze da letto ( la padronale con bagno privato) e un ampio bagno a sevizio delle altre camere.
Completano la soluzione, un vano tecnico, un locale dispensa, un'area all'aperto con forno e un deposito con sistema fotovoltaico.
L'intero immobile è corredato da impianto di video sorveglianza e impianto d'allarme volumetrico.
la villa è posizionata a :
10 minuti dal centro di Corato,
15 minuti da Castel del Monte
25 minuti da Bisceglie Mare
40 minuti dall'Aeroporto Palese
50 minuti dal centro di Bari
60 minuti da Matera
Di seguito un elenco di dettagli Tecnici riferiti all'immobile in oggetto:
LOCALE/VANO ACCESSORIO:
MQ. 120 circa struttura mobile realizzata in lastre coibentate.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO:
Impianto da 10kwh realizzato su locale/vano accessorio convenzionato con tariffa
incentivante e scambio sul posto.
CISTERNA ACQUA PIOVANA:
Riserva di 90mc circa realizzata in struttura di cemento armato.
CISTERNA ACQUA POTABILE:
Riserva di 60mc circa realizzata in struttura di cemento armato e vetrificata con
resina epossidica.
PISCINA:
Vasca interrata dim. 20x10 mt, realizzata in cemento armato con rivestimento in
tesserine di mosaico. Impianto di filtrazione Culligan con sistema di circolazione del
tipo a sfioro su tre lati.
Vasca di compensa interrata, realizzata in cemento armato.
Vano tecnico interrato realizzato in cemento armato, per impianto di filtrazione.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA SANITARIA:
Autonomo, composto da caldaia ed elementi radianti.
IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO:
Impianto di aria condizionata canalizzata.
VENTILAZIONE FONDAZIONE:
Fori di ventilazione sotto la pavimentazione lungo il perimetro dell intero immobile
