8间卧室别墅, 389 m²

卡斯特拉纳格罗泰, Bari (省)

Itria山谷

Prestigiosa Villa Multifunzionale - Completamente Ristrutturata
Situata in posizione esclusiva, a soli 1 km dal centro di Castellana, questa elegante villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi, ambienti funzionali e soluzioni abitative indipendenti, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.
Piano terra:
L'ingresso conduce a un ampio living luminoso, cucina abitabile, lavanderia, veranda con camino e due bagni. La zona notte comprende tre camere da letto e una cabina armadio. Possibilità di ingresso indipendente, vano tecnico, ripostiglio e deposito. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre elettriche.
Piano superiore (Suite autonome, zona a reddito o ospiti):
Suite 1: camera matrimoniale, cucina e bagno finestrato.
Suite 2: camera matrimoniale, quattro posti letto, cucina e bagno finestrato.
Zona 3: tre camere da letto indipendenti, una con balcone, tutte con bagno (due con aerazione forzata, uno finestrato).
Piano interrato:
Due ambienti molto grandi, collegati internamente all'abitazione principale, con possibilità di personalizzazione.
Comfort e impianti:
La villa è dotata di terrazzo panoramico, vano tecnico separato per la caldaia, impianto di recupero acqua piovana da 70.000 l, pannelli fotovoltaici, impianti separati per ogni suite, e impianto tecnico per inverter e gestione idrica. Il piano superiore è riscaldato a radiatori, mentre il piano inferiore dispone di riscaldamento a pavimento.
Esterni:
Ampio giardino con prato inglese, ulivi secolari, gazebo con tre posti auto coperti e aree relax.
Ulteriori informazioni:
Zona residenziale tranquilla
Acquedotto rurale
Gas metano
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, con ampi spazi, massima indipendenza tra le unità e la possibilità di creare cinque camere a reddito grazie alle suite autonome, oltre alla villa principale.