3间卧室别墅, 130 m²

卡斯特拉纳格罗泰, Bari (省)

Itria山谷

In a beautiful area of Puglia, specifically in Castellana Grotte, we offer for sale a charming real estate complex consisting of 4 trulli and an old stable, recently renovated with great care and respect for tradition. The property offers a spacious interior of 130 sqm and is a unique opportunity for those looking for a residence with authentic character or an investment for a hospitality business.

Main Features:

4 trulli and an old stable, converted into a comfortable living space
Total land area: 3,400 sqm
Internal area: 130 sqm
Private swimming pool and large outdoor space, with English lawn and barbecue area
12 centuries-old olive trees and numerous fruit trees
3 bedrooms and 2 bathrooms (one en-suite)
Quiet environment, yet just a short distance from the town center
Castellana Grotte – The City of Caves:
The property is located in Castellana Grotte, a charming town rich in history, known worldwide for its extraordinary Caves of Castellana, one of the most fascinating karst systems in Italy. The town, which retains the charm of an ancient village, offers the perfect balance of tranquility and accessibility, with excellent connections to major centers in Puglia, such as Alberobello and Polignano a Mare. Castellana Grotte is also an ideal destination for those who love nature, culture, and Puglian gastronomy, with numerous trails, olive groves, and vineyards surrounding the area.

Main Distances:

Bari Airport: 60 km (about 1 hour by car)
Brindisi Airport: 80 km (about 1 hour and 15 minutes by car)
Adriatic Sea: 15 km (about 20 minutes by car)
This property is perfect for those who wish to live immersed in nature, yet with the convenience of being close to all main services and the beautiful beaches of the area. Thanks to its versatility, it can be used as a private residence or as a hospitality business.

In einer wunderschönen Gegend Apuliens, genauer gesagt in Castellana Grotte, bieten wir ein charmantes Anwesen zum Verkauf an, das aus 4 Trulli und einem ehemaligen Stall besteht, die kürzlich mit großer Sorgfalt und im Einklang mit der Tradition renoviert wurden. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 130 m² und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause mit authentischem Charakter suchen oder eine Investition im Bereich der Gastgewerbe tätigen möchten.

Hauptmerkmale:

4 Trulli und ein ehemaliger Stall, der in einen komfortablen Wohnraum umgewandelt wurde
Gesamtfläche des Grundstücks: 3.400 m²
Wohnfläche: 130 m²
Privater Pool und großzügiger Außenbereich mit englischem Rasen und Grillbereich
12 jahrhundertealte Olivenbäume und zahlreiche Obstbäume
3 Schlafzimmer und 2 Bäder (eins davon en-suite)
Ruhige Lage, jedoch nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum
Castellana Grotte – Die Stadt der Höhlen:
Die Immobilie befindet sich in Castellana Grotte, einer charmanten Stadt, die reich an Geschichte ist und weltweit für ihre außergewöhnlichen Grotte von Castellana bekannt ist, ein faszinierendes Karstsystem in Italien. Die Stadt bewahrt den Charme eines alten Dorfes und bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, mit guten Verbindungen zu anderen wichtigen Zentren Apuliens wie Alberobello und Polignano a Mare. Castellana Grotte ist auch ein idealer Ort für Naturliebhaber, Kulturinteressierte und Gourmets, mit zahlreichen Wanderwegen, Olivenhainen und Weinbergen in der Umgebung.

Hauptentfernungen:

Flughafen Bari: 60 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto)
Flughafen Brindisi: 80 km (ca. 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto)
Adriatisches Meer: 15 km (ca. 20 Minuten mit dem Auto)
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, aber dennoch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und den schönen Stränden der Region genießen wollen. Aufgrund ihrer Vielseitigkeit kann sie als private Residenz oder als Gastgewerbe genutzt werden.

Dans une magnifique région des Pouilles, plus précisément à Castellana Grotte, nous proposons à la vente un charmant complexe immobilier composé de 4 trulli et d'une ancienne étable, récemment rénovés avec grand soin et dans le respect de la tradition. La propriété offre un vaste espace intérieur de 130 mètres carrés et constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence authentique ou un investissement pour une activité d'hébergement.

Caractéristiques principales:

4 trulli et une ancienne étable transformée en un confortable espace de vie
Superficie totale du terrain : 3.400 mètres carrés
Superficie intérieure : 130 mètres carrés
Piscine privée et vaste espace extérieur, avec pelouse anglaise et espace barbecue
12 oliviers centenaires et de nombreux arbres fruitiers
3 chambres et 2 salles de bains (dont une en suite)
Environnement calme, mais à courte distance du centre-ville
Castellana Grotte - La Città delle Grotte : La propriété est située à Castellana Grotte, une charmante ville riche en histoire, mondialement connue pour ses extraordinaires Grottes de Castellana, l'un des systèmes karstiques les plus fascinants d'Italie. La ville, qui conserve le charme d'un vieux village, offre un mélange parfait de tranquillité et d'accessibilité, avec d'excellentes liaisons vers les principales villes des Pouilles, telles qu'Alberobello et Polignano a Mare. Castellana Grotte est également un lieu idéal pour les amoureux de la nature, de la culture et de la gastronomie des Pouilles, avec de nombreux sentiers, oliveraies et vignobles aux alentours.

Distances principales :

Aéroport de Bari : 60 km (environ 1 heure en voiture)
Aéroport de Brindisi : 80 km (environ 1 heure et 15 minutes en voiture)
Mer Adriatique : 15 km (environ 20 minutes en voiture)
Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, tout en étant proches de tous les principaux services et des magnifiques plages de la région. Grâce à sa grande polyvalence, elle peut être utilisée comme résidence privée ou comme structure d'hébergement.

В живописной местности Пуглии, а именно в Кастеллана-Гротте, мы предлагаем на продажу очаровательный комплекс недвижимости, состоящий из 4 трулли и старой конюшни, недавно отреставрированных с большой тщательностью и уважением к традициям. Недвижимость предлагает просторную площадь 130 м² и является уникальной возможностью для тех, кто ищет дом с подлинным характером или инвестицию для гостиничного бизнеса.

Основные характеристики:

4 трулли и старая конюшня, преобразованная в комфортное жилое пространство
Общая площадь земельного участка: 3.400 м²
Жилая площадь: 130 м²
Частный бассейн и обширная внешняя территория с английским газоном и зоной для барбекю
12 вековых оливковых деревьев и многочисленные фруктовые деревья
3 спальни и 2 ванные комнаты (одна из которых с ванной)
Тихое место, но в нескольких минутах от городского центра
Кастеллана-Гротте – Город пещер:
Недвижимость расположена в Кастеллана-Гротте, очаровательном городе с богатой историей, известном по всему миру своими удивительными Пещерами Кастелланы, одной из самых захватывающих карстовых систем Италии. Город сохранил атмосферу старинной деревни и предлагает идеальное сочетание уединения и доступности, с отличными связями с основными центрами Пуглии, такими как Алберобелло и Полиньяно-а-Маре. Кастеллана-Гротте также является отличным местом для любителей природы, культуры и гастрономии, с многочисленными тропами, оливковыми рощами и виноградниками в окрестностях.

Основные расстояния:

Аэропорт Бари: 60 км (примерно 1 час на машине)
Аэропорт Бриндизи: 80 км (примерно 1 час и 15 минут на машине)
Адриатическое море: 15 км (примерно 20 минут на машине)
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить среди природы, но при этом иметь доступ ко всем основным услугам и красивым пляжам региона. Благодаря своей универсальности, она может быть использована как для частного проживания, так и для гостиничного бизнеса.

En una hermosa zona de Apulia, específicamente en Castellana Grotte, ofrecemos en venta un encantador complejo inmobiliario compuesto por 4 trullos y un antiguo establo, recientemente renovados con gran cuidado y respetando la tradiciòn. La propiedad ofrece un amplio espacio interior de 130 metros cuadrados y es una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia con carácter auténtico o una inversiòn para actividades de alojamiento.

Principales características:

4 trullos y un antiguo establo, transformado en un còmodo espacio habitable
Superficie total del terreno: 3.400 metros cuadrados
Superficie interior: 130 metros cuadrados
Piscina privada y amplio espacio exterior, con césped al estilo inglés y zona de barbacoa
12 olivos centenarios y numerosos árboles frutales
3 habitaciones y 2 baños (uno en suite)
Entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro urbano
Castellana Grotte - La Ciudad de las Cuevas: La propiedad se encuentra en Castellana Grotte, una encantadora ciudad rica en historia, famosa en todo el mundo por sus extraordinarias Cuevas de Castellana, uno de los sistemas cársticos más fascinantes de Italia. La ciudad, que conserva el encanto de un antiguo pueblo, ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y accesibilidad, con excelentes conexiones a los principales centros de Apulia, como Alberobello y Polignano a Mare. Castellana Grotte también es un lugar ideal para los amantes de la naturaleza, la cultura y la gastronomía de Apulia, con numerosos senderos, olivares y viñedos en las cercanías.

Distancias principales:

Aeropuerto de Bari: 60 km (aproximadamente 1 hora en coche)
Aeropuerto de Brindisi: 80 km (aproximadamente 1 hora y 15 minutos en coche)
Mar Adriático: 15 km (aproximadamente 20 minutos en coche)
Esta propiedad es perfecta para aquellos que desean vivir en medio de la naturaleza, pero con la comodidad de estar cerca de todos los servicios principales y de las hermosas playas de la zona. Gracias a su gran versatilidad, puede ser utilizada como residencia privada o como establecimiento de alojamiento.