4间卧室乡间房屋, 350 m²

卡萨诺-德莱穆尔杰, Bari (省)

Charming Masseria for Sale in Puglia: Unique Investment Opportunity in the Heart of Alta Murgia
Surrounded by the peaceful beauty of the Apulian countryside and just 2.5 km from the center of Cassano delle Murge, this authentic masseria offers a rare opportunity for those looking to invest in a rural property in Italy. Formerly used as a nursery, the estate now presents incredible potential for anyone wishing to create a private residence, hospitality retreat, or eco-tourism venture immersed in nature.
The property spans approximately 350 square meters of interior space and includes a main building featuring a spacious entrance hall, four sunlit rooms, a traditional kitchen, and a bathroom. Two additional independent structures complete the estate and are ideal for conversion into guesthouses, rental units, or additional living spaces. The buildings require renovation, offering a blank canvas for your vision-whether for a countryside home or a boutique hospitality project.
What truly sets this property apart is the expansive surrounding land: 4 hectares of flat terrain offering endless possibilities for development. Whether you imagine cultivating organic produce, building outdoor leisure facilities, or creating a sustainable tourism model, this land is the cornerstone of a unique and rewarding lifestyle. Its peaceful, private setting is enhanced by proximity to urban services, combining natural seclusion with practical convenience.
This masseria for sale in Puglia is a rare find for investors seeking an authentic rural property in Southern Italy with high potential and flexibility. Whether you dream of opening a charming BB, developing an agriturismo, or building a family estate surrounded by the rolling landscapes of Alta Murgia, this location offers the perfect starting point. With ample space, versatile structures, and the serene charm of a natural setting, it's an exceptional opportunity for anyone looking to live, create, or invest in one of Italy's most beloved regions.
Contact us today to discover how this extraordinary property can become your next great project in Puglia.

Authentisches Landgut in Apulien kaufen - Charmante Masseria mit großem Potenzial nahe Cassano delle Murge
Eingebettet in die ruhige Landschaft der süditalienischen Region Apulien und nur 2,5 Kilometer vom Ortszentrum von Cassano delle Murge entfernt, wartet dieses bezaubernde Landgut darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Die historische Masseria, einst als Baumschule genutzt, bietet heute vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die von einem authentischen Zuhause in Süditalien träumen oder eine Investition in eine Ferienimmobilie, einen Agrarbetrieb oder ein touristisches Projekt in Italien in Erwägung ziehen.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 350 Quadratmeter überdachte Fläche und umfasst ein Hauptgebäude mit großzügigem Eingangsbereich, vier lichtdurchfluteten Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Zwei weitere freistehende Gebäude ergänzen das Ensemble und bieten sich hervorragend zur Nutzung als Gästehäuser oder unabhängige Wohneinheiten an. Die gesamte Immobilie ist renovierungsbedürftig, doch gerade hierin liegt der besondere Reiz: Sie eröffnet Raum für kreative Konzepte und individuelle Gestaltung.
Der wahre Schatz dieses Objekts liegt im umliegenden Grundstück von etwa vier Hektar ebenem Land. Diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für den Anbau von Olivenbäumen oder Weinreben, für Outdoor-Architektur, ökologische Projekte oder stilvolle Rückzugsorte. Die ruhige, naturnahe Lage sorgt für maximale Privatsphäre, während die Nähe zu Infrastrukturen und Dienstleistungen des Ortes ein komfortables Leben garantiert.
Ob als Investitionsobjekt in Süditalien, charmante Ferienimmobilie in Apulien oder als neues Kapitel eines ländlich geprägten Lebensstils - dieses Landgut bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Vision in einem der ursprünglichsten Gebiete Italiens zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - und entdecken Sie das authentische Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie in Italien.

Masseria de charme à vendre dans les Pouilles : un bijou rural au cœur de la nature de l'Alta Murgia
À seulement 2,5 km du centre de Cassano delle Murge, cette authentique masseria nichée dans la quiétude de la campagne des Pouilles offre un cadre rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement immobilier en Italie. Anciennement utilisée comme pépinière, cette propriété dégage un charme intemporel et une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui rêvent d'une maison de vacances en Italie ou d'un projet d'accueil en pleine nature.
La bâtisse principale s'étend sur environ 350 m² et dévoile de généreux volumes avec une entrée spacieuse, quatre pièces lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle de bain. Deux bâtiments indépendants viennent enrichir le potentiel de l'ensemble, parfaits pour créer des dépendances, des logements locatifs ou accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et privé.
Si la propriété nécessite une rénovation complète, elle se distingue par les opportunités infinies qu'elle offre. Son terrain attenant de 4 hectares plats est une véritable invitation à l'imagination : création d'un agritourisme, potager biologique, éco-lodge, structures réceptives ou résidence secondaire d'exception. L'environnement naturel est préservé et confidentiel, tout en étant proche des commodités et facilement accessible.
Cette propriété à vendre en Italie représente une opportunité d'investissement immobilier rare pour les amoureux d'authenticité, de tranquillité et de projets sur mesure. Que vous envisagiez une retraite paisible à la campagne, un hébergement touristique ou une résidence de charme dans le sud de l'Italie, cette masseria a tout pour séduire les acheteurs francophones en quête d'un bien unique dans les Pouilles.
Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre lieu de vie rêvé au cœur de l'Italie rurale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Auténtica masseria en venta en Puglia: una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Italia
En pleno corazón de la apacible campiña pugliese y a tan solo 2,5 km del centro de Cassano delle Murge, se encuentra esta encantadora masseria de estilo tradicional, una propiedad con alma que en su día fue un vivero y que hoy ofrece un sinfín de posibilidades para quienes sueñan con una casa de campo en Italia o buscan una inversión inmobiliaria con carácter en el sur del país.
Con una superficie construida de aproximadamente 350 metros cuadrados, la finca está compuesta por un cuerpo principal que alberga un amplio vestíbulo, cuatro estancias luminosas, una cocina y un baño. A ello se suman dos edificaciones independientes que pueden convertirse fácilmente en casas de invitados, alojamientos turísticos o unidades residenciales adicionales. Aunque la propiedad necesita renovación, representa una excelente oportunidad para dar vida a un proyecto personalizado, ya sea como segunda residencia en Italia, agroturismo o actividad ecológica vinculada al entorno.
El terreno que rodea la vivienda es, sin duda, su valor diferencial: cuatro hectáreas de superficie plana, ideales para cultivo, zonas al aire libre, instalaciones sostenibles o simplemente como refugio de paz entre naturaleza intacta. Todo ello en un enclave silencioso, privado y al mismo tiempo bien conectado con los servicios de la ciudad.
Esta finca encarna el equilibrio perfecto entre ubicación, potencial de valorización y autenticidad arquitectónica. Es ideal para quienes desean emprender un proyecto de vida en el sur de Europa, rodeados de historia rural, paisajes abiertos y un estilo de vida pausado y genuino.
Si sueñas con invertir en una casa con alma, reformarla a tu gusto y transformarla en un rincón único en Puglia, esta propiedad te está esperando. Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información o agendar una visita personalizada.