3间卧室公寓, 256 m²

比通托, Bari (省)

PUGLIA - BITONTO (BA) - VIA RAFFAELE PASCULLI


In Bitonto, on the edge of the Borgo Antico, precisely on Via Pasculli, between Via Logroscino, Via Sedile, and Arco Galliani, and therefore boasting all the charm that this entails for buildings from that era, both convenient to reach and, above all, easy to leave, we offer for sale a splendid apartment of over 250 square meters on a single level, located on the first floor (above standard) of a period building with a driveway entrance through a hallway with exposed stone vaults, and a parking space.
A stone staircase leads to the first floor, with a terraced landing overlooking the courtyard, also entirely made of stone. There are two entrances, as can be easily seen from the floor plan.
The first entrance leads to a large hallway/corridor, to the left of which is a dining area, a built-in wood-burning kitchen dating back to the time of construction, overlooking a small internal balcony, and a guest bathroom. Mirroring the entrance is a large living room with a fireplace and large French windows overlooking the balcony facing the main façade. A long hallway with built-in wardrobes, parallel to the living room and the three sumptuous bedrooms, leads to the second entrance and, at the end, a bathroom with a convenient hallway. This corner unit opens onto balconies on each side. It has three large windows, making it very bright and airy. It also boasts excellently maintained period mosaic floors, high vaulted ceilings, several mezzanines, cast iron radiators, and, of course, independent heating.
Its location on the edge of the village, its surface area, its internal layout, and its dual entrances make this a highly attractive proposition. Its versatility and potential also make it ideal for convenient subdivision. It can easily be adapted to a thoroughly modern living concept, functional to today's needs, making it a smart and, above all, winning investment.

Apulien - BITONTO (BA) - ÜBER RAFFAELE PASCULLI


In Bitonto, am Rande des Borgo Antico, genauer gesagt in der Via Pasculli, zwischen Via Logroscino, Via Sedile und Arco Galliani, und damit mit all dem Charme, den Gebäude aus dieser Zeit mit sich bringen, sowohl bequem zu erreichen als auch vor allem leicht zu verlassen, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Wohnung von über 250 Quadratmetern auf einer Ebene an, die sich im ersten Stock (über dem Standard) eines historischen Gebäudes befindet und über eine Zufahrt durch einen Flur mit freiliegenden Steingewölben sowie einen Parkplatz verfügt.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock mit einer ebenfalls vollständig aus Stein gefertigten, terrassenförmigen Galerie, die den Innenhof überblickt. Wie aus dem Grundriss ersichtlich, gibt es zwei Eingänge.
Der erste Eingang führt in einen großzügigen Flur, links davon befinden sich ein Essbereich, eine originale, eingebaute Holzküche aus der Bauzeit mit Blick auf einen kleinen Innenbalkon sowie ein Gäste-WC. Gegenüber dem Eingang liegt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstertüren zum Balkon an der Hauptfassade. Ein langer Flur mit Einbauschränken, parallel zum Wohnzimmer und den drei luxuriösen Schlafzimmern, führt zum zweiten Eingang und am Ende zu einem Badezimmer mit praktischem Zugang. Diese Eckwohnung öffnet sich zu Balkonen auf beiden Seiten. Drei große Fenster sorgen für viel Licht und Luft. Sie besticht außerdem durch hervorragend erhaltene Mosaikböden aus der Bauzeit, hohe Gewölbedecken, mehrere Zwischengeschosse, gusseiserne Heizkörper und natürlich eine separate Heizung.
Die Lage am Dorfrand, die großzügige Fläche, die durchdachte Raumaufteilung und die zwei Eingänge machen dieses Objekt zu einem äußerst attraktiven Angebot. Dank seiner Vielseitigkeit und seines Potenzials eignet es sich zudem ideal für eine bequeme Aufteilung. Es lässt sich problemlos an ein modernes Wohnkonzept anpassen, das den heutigen Bedürfnissen gerecht wird und somit eine kluge und vor allem lohnende Investition darstellt.

POUILLES - BITONTO (BA) - VIA RAFFAELE PASCULLI


À Bitonto, en bordure du Borgo Antico, précisément sur la Via Pasculli, entre la Via Logroscino, la Via Sedile et l'Arco Galliani, et bénéficiant ainsi de tout le charme que cela implique pour les bâtiments de cette époque, à la fois facile d'accès et, surtout, facile à quitter, nous proposons à la vente un splendide appartement de plus de 250 mètres carrés de plain-pied, situé au premier étage (au-dessus du standard) d'un immeuble d'époque avec une entrée carrossable par un hall aux voûtes en pierre apparente, et une place de parking.
Un escalier en pierre mène au premier étage, avec un palier en terrasse donnant sur la cour, elle aussi entièrement en pierre. On y trouve deux entrées, comme le montre clairement le plan.
La première entrée donne sur un grand hall d'entrée. À gauche, on trouve une salle à manger, une cuisine d'époque avec poêle à bois, donnant sur un petit balcon intérieur, et des toilettes invités. Face à l'entrée se trouve un grand salon avec cheminée et de grandes portes-fenêtres ouvrant sur le balcon côté façade principale. Un long couloir avec placards intégrés, parallèle au salon et aux trois chambres spacieuses, mène à la seconde entrée et, au bout, à une salle de bains avec un accès direct. Cet appartement d'angle s'ouvre sur des balcons de chaque côté. Grâce à ses trois grandes fenêtres, il est très lumineux et aéré. Il possède également de magnifiques sols en mosaïque d'époque, de hauts plafonds voûtés, plusieurs mezzanines, des radiateurs en fonte et, bien sûr, un chauffage individuel.
Son emplacement en bordure de village, sa superficie, son agencement intérieur et ses deux entrées en font une propriété très attrayante. Sa polyvalence et son potentiel la rendent également idéale pour un lotissement aisé. Elle peut facilement être adaptée à un concept de vie résolument moderne et fonctionnel, répondant ainsi aux besoins actuels, ce qui en fait un investissement judicieux et, surtout, rentable.

PUGLIA - BITONTO (BA) - VIA RAFFAELE PASCULLI


En Bitonto, en el borde del Borgo Antico, precisamente en Via Pasculli, entre Via Logroscino, Via Sedile y Arco Galliani, y por lo tanto con todo el encanto que esto conlleva para los edificios de esa época, sea cómodo para llegar y, sobre todo, fácil para salir, ofrecemos a la venta un espléndido apartamento de más de 250 metros cuadrados en un solo nivel, ubicado en el primer piso (por encima del estándar) de un edificio de época con una entrada de entrada a través de un pasillo con bóvedas de piedra a la vista y una plaza de aparcamiento.
Una escalera de piedra conduce a la primera planta, con un rellano aterrazado con vistas al patio, también de piedra. Hay dos entradas, como se aprecia fácilmente en el plano.
La primera entrada conduce a un amplio recibidor/pasillo, a la izquierda del cual se encuentra el comedor, una cocina de leña integrada de la época de la construcción, con vistas a un pequeño balcón interior, y un baño de cortesía. Junto a la entrada se encuentra un amplio salón con chimenea y grandes ventanales que dan al balcón que da a la fachada principal. Un largo pasillo con armarios empotrados, paralelo al salón y a los tres suntuosos dormitorios, conduce a la segunda entrada y, al final, a un baño con un cómodo pasillo. Esta unidad esquinera da a balcones a ambos lados. Sus tres grandes ventanales la hacen muy luminosa y espaciosa. También cuenta con suelos de mosaico de época en excelente estado de conservación, altos techos abovedados, varias entreplantas, radiadores de hierro fundido y, por supuesto, calefacción independiente.
Su ubicación a las afueras del pueblo, su superficie, su distribución interior y sus dos entradas la convierten en una propuesta muy atractiva. Su versatilidad y potencial la hacen ideal para una conveniente subdivisión. Se adapta fácilmente a un concepto de vivienda completamente moderno, funcional a las necesidades actuales, lo que la convierte en una inversión inteligente y, sobre todo, ganadora.