3间卧室公寓, 150 m²

阿爾塔穆拉, Bari (省)

Appartamento di nuova costruzione con doppio ingresso e giardino privato

Maia è un appartamento in vendita ad Altamura, all’interno del complesso residenziale SIRIO, in via Michele Berloco 44, nella zona di via Selva.

La proprietà si distingue per un’impostazione abitativa contemporanea, pensata per coniugare privacy, comfort e qualità progettuale. L’abitazione dispone di doppio accesso, con ingresso indipendente dall’esterno e ingresso condominiale, e di un’area esterna privata con accesso al posto auto.

L’appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra. La distribuzione è stata concepita per accogliere una zona giorno con soggiorno e cucina/pranzo in ambiente comunicante, tre camere da letto e due bagni. Gli spazi interni non sono ancora stati definitivamente suddivisi e questo consente di adattare la configurazione alle esigenze di chi acquista, partendo però da una base progettuale già chiara, equilibrata e funzionale.

La personalizzazione riguarda anche le finiture. Pavimenti e rivestimenti non sono ancora stati posati e questo permette di scegliere tra numerose soluzioni di capitolato di alto standard, comprese superfici in parquet e altre finiture di pregio, così da definire un risultato coerente con il proprio gusto e con il proprio stile di vita.

Lo spazio esterno privato è pensato per essere vissuto ogni giorno. Può accogliere una zona pranzo per cene all’aperto con amici e famiglia, un’area relax, un eventuale gazebo, ed è particolarmente pratico per chi ha un cane o per chi desidera che i bambini possano trascorrere più tempo all’aria aperta in un contesto protetto e domestico. La presenza del posto auto all’interno della pertinenza aggiunge ulteriore comodità.

Maia fa parte di SIRIO, un edificio di livello pensato per distinguersi anche sotto il profilo architettonico. Il progetto è caratterizzato da un rivestimento in tufo faccia vista che richiama il fascino delle antiche masserie ottocentesche, reinterpretato in chiave attuale. Ne nasce un concept che unisce stile classico e linguaggio contemporaneo, con un’estetica riconoscibile e diversa rispetto al panorama residenziale di Altamura. A completare l’identità del complesso contribuiscono anche due giardini verticali.

Sul piano prestazionale, il progetto è concepito in ottica nZEB e in classe energetica A4. In concreto, si tratta di un edificio ad altissima prestazione energetica, con fabbisogno molto basso e copertura significativa da fonti rinnovabili. La classe A4 rappresenta inoltre il livello più elevato della scala energetica. Questo si traduce in una casa più efficiente, più stabile nel comfort interno e più attenta alla qualità dell’abitare nel tempo.

L’immobile prevede impianto di deumidificazione, pompa di calore, materiali naturali certificati, involucro ad alte prestazioni con muratura perimetrale da 55 cm, predisposizione per domotica, impianto fotovoltaico con tecnologia SolarEdge, sistema di accumulo e protocollo costruttivo salubre BeS.

È disponibile box auto a partire da €25.000.

P.S. Per chi lo desidera, è previsto un percorso di accompagnamento completo con supporto di un architetto nella definizione della distribuzione interna, nella scelta di pavimenti, rivestimenti e finiture. Su richiesta, il servizio può estendersi anche alla progettazione dell’arredo fino a una soluzione chiavi in mano, con eventuale sovrapprezzo.
È inoltre disponibile supporto per consulenza mutuo, consulenza finanziaria e gestione delle pratiche burocratiche, per un servizio chiavi in mano.