465,000 €
12间卧室石砌农庄, 550 m² 阿尔贝罗贝洛, 巴里 (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
- 花园
描述
预约参观，请致电海报上的号码 333 779 0736 预约您的参观。 阿尔贝罗贝洛出售历史 TRULLI 和土地，MONTE DEL SALE 区 - 约 550 平方米，首次进入市场 位于阿尔贝罗贝洛附近的历史建筑群，距离阿尔贝罗贝洛几分钟路程 - 超过 550 平方米和 28000 平方米土地 阿尔贝罗贝洛是联合国教科文组织世界遗产，也是普利亚地区世界闻名的象征，距离阿尔贝罗贝洛不到两公里处，有一处很少有机会进入市场的房产。十六座真正的锥形屋顶，超过 550 平方米的建筑面积和 28,000 平方米的私人土地，构成了一个迷人的历史建筑群，坐落在伊特里亚山谷最具代表性的景观中。这是一处讲述了该地区历史，同时为未来提供切实愿景的房产。该建筑群包括一个约 320 平方米的独立主体建筑以及分布在庄园内的其他独立 trulli 群组，这种布局非常适合开发高品质的酒店项目，能够将真实性、私密性和体验相结合。位置是该房产最宝贵的组成部分之一。距离阿尔贝罗贝洛仅几分钟路程，意味着您位于意大利南部最活跃和最受欢迎的旅游市场中心，每年都有来自世界各地的游客慕名而来，体验伊特里亚山谷的真实魅力。在对独家和迷人的设施的需求不断增长的背景下，该房产提供了一个投资中越来越难以找到的特征：规模、建筑真实性、广阔的土地面积以及绝对的国际兴趣位置。精品酒店、分散式度假村、迷人农庄、致力于健康的疗养中心或独家私人住所：价值提升的可能性是多种多样的，并得到一个持续吸引高质量酒店业投资的区域背景的支持。在石头锥形屋顶和庄园的广阔空间中漫步，您会立即感受到使该房产独一无二的东西：普利亚乡村的宁静、传统建筑的永恒魅力以及您身处一个注定要成为特别之地的感觉。 不仅仅是一处房产，而是在伊特里亚山谷心脏地带的一处稀有投资机会，距离阿尔贝罗贝洛仅几步之遥。 购买该房产的 3 个好理由： 1) 个性化可能性 2) 广阔的空间，带有小型分散式住宅 3) 战略位置和受欢迎的位置 平方米数： 内部：约 550 平方米 外部：约 28000 平方米 维护状况：需要翻新 您正在出售您的房产并希望获得最佳条件吗？ 联系我们，我们将很乐意向您介绍我们可以提供的所有工具。 只有我们与所有房地产经纪公司合作
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HISTORIC TRULLI WITH LAND FOR SALE IN ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE APPROX. 550 SQ M FIRST TIME ON THE MARKET Historic complex of 16 authentic trulli just minutes from Alberobello Over 550 sq m and 28,000 sq m of land Less than two kilometers from Alberobello, a UNESCO World Heritage Site and a world-renowned symbol of Puglia, lies a property rarely found on the market. Sixteen authentic cones, over 550 square meters of floor space, and 28,000 square meters of private land create a historic complex of extraordinary charm, immersed in the Itria Valley's most iconic landscape. A property that tells the story of the area and, at the same time, offers a concrete vision for the future. The complex comprises a main building of approximately 320 square meters and additional groups of independent trulli scattered throughout the estate, a configuration that lends itself perfectly to the development of a high-end hospitality project, capable of combining authenticity, privacy, and experience. The location is one of the most valuable assets of the entire property. Being just minutes from Alberobello means being at the heart of one of Southern Italy's most dynamic and sought-after tourist destinations, a destination visited every year by visitors from around the world seeking an authentic experience of the Itria Valley. In a context where the demand for exclusive and charming properties continues to grow, this property offers characteristics that are increasingly difficult to find in a single investment: size, architectural authenticity, a large land area and a location of absolute international interest. Boutique hotel, sprawling resort, charming masseria, wellness retreat, or exclusive private residence: the potential for development is endless, supported by a regional context that continues to attract investment in the high-quality hospitality sector. Strolling among the stone cones and spacious grounds of the estate, you immediately sense what makes this property unique: the silence of the Apulian countryside, the timeless charm of the traditional architecture, and the feeling of being in a place destined to become something special. More than a property, this is a rare investment opportunity in the heart of the Itria Valley, just steps from Alberobello. 3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY: 1) Possibility of customization 2) Large spaces with small scattered dwellings 3) Strategic and sought-after location SQUARE METERS: INTERIOR: APPROXIMATELY 550 SQ M EXTERIOR: APPROX. 28,000 SQ M MAINTENANCE STATUS: To be renovated Are you selling your property and want to get the best deal? Contact us and we'll be happy to show you all the tools we can offer you. We're the only ones who work with all real estate agencies.
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Le visite vengono organizzate esclusivamente su appuntamento. Contatta il numero in sovrimpressione, 333 779 0736, per prenotare la tua visita. TRULLI STORICI CON TERRENO IN VENDITA AD ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE - 550 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Complesso storico di 16 trulli autentici a pochi minuti da Alberobello - Oltre 550 mq e 28000 mq di terreno A meno di due chilometri da Alberobello, patrimonio mondiale UNESCO e simbolo della Puglia conosciuto in tutto il mondo, sorge una proprietà che raramente capita di trovare sul mercato. Sedici coni autentici, oltre 550 mq di superfici e 28.000 mq di terreno privato danno vita a un complesso storico dal fascino straordinario, immerso nel paesaggio più iconico della Valle d'Itria. Una proprietà che racconta la storia del territorio e che, allo stesso tempo, offre una visione concreta per il futuro. Il complesso comprende un corpo principale di circa 320 mq e ulteriori gruppi di trulli indipendenti distribuiti all'interno della tenuta, una configurazione che si presta perfettamente allo sviluppo di un progetto ricettivo di alto livello, capace di coniugare autenticità, privacy ed esperienza. La posizione rappresenta uno degli elementi più preziosi dell'intera proprietà. Essere a pochi minuti da Alberobello significa trovarsi nel centro di uno dei mercati turistici più dinamici e richiesti del Sud Italia, meta ogni anno di visitatori provenienti da tutto il mondo alla ricerca dell'esperienza autentica della Valle d'Itria. In un contesto in cui la domanda di strutture esclusive e di charme continua a crescere, questa proprietà offre le caratteristiche sempre più difficili da reperire in un unico investimento: dimensione, autenticità architettonica, ampia estensione fondiaria e una posizione di assoluto interesse internazionale. Boutique hotel, resort diffuso, masseria di charme, retreat dedicato al benessere o esclusiva dimora privata: le possibilità di valorizzazione sono molteplici e supportate da un contesto territoriale che continua ad attrarre investimenti nel settore dell'hospitality di qualità. Passeggiando tra i coni in pietra e gli ampi spazi della tenuta si percepisce immediatamente ciò che rende questa proprietà unica: il silenzio della campagna pugliese, il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale e la sensazione di trovarsi di fronte a un luogo destinato a diventare qualcosa di speciale. Più che un immobile, una rara opportunità di investimento nel cuore della Valle d'Itria, a pochi passi da Alberobello. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Possibilità di personalizzazione 2) Ampi spazi con piccole dimore diffuse 3) Posizione strategica e ricercata METRI QUADRI: INTERNI: MQ 550 CIRCA ESTERNI: MQ 28000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
HISTORISCHE TRULLI MIT GRUNDSTCK ZUM VERKAUF IN ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE CA. 550 Quadratmeter ERSTMALS AUF DEM MARKT Historischer Komplex aus 16 authentischen Trulli, nur wenige Minuten von Alberobello entfernt ber 550 m Wohnflche und 28.000 m Grundstck Knapp zwei Kilometer von Alberobello entfernt, einem UNESCO-Weltkulturerbe und weltbekannten Symbol Apuliens, befindet sich eine Immobilie, die nur selten auf dem Markt zu finden ist. Sechzehn authentische Kegel, ber 550 Quadratmeter Nutzflche und 28.000 Quadratmeter Privatgrundstck bilden einen historischen Komplex von auergewhnlichem Charme, eingebettet in die ikonischste Landschaft des Itria-Tals. Eine Immobilie, die die Geschichte der Region erzhlt und gleichzeitig eine konkrete Zukunftsvision bietet. Der Komplex besteht aus einem Hauptgebude von etwa 320 Quadratmetern und weiteren Gruppen unabhngiger Trulli, die ber das gesamte Anwesen verteilt sind. Diese Konfiguration eignet sich perfekt fr die Entwicklung eines gehobenen Hotelprojekts, das Authentizitt, Privatsphre und ein besonderes Erlebnis vereint. Die Lage ist einer der wertvollsten Vorzge des gesamten Anwesens. Nur wenige Minuten von Alberobello entfernt befindet man sich im Herzen eines der dynamischsten und begehrtesten Touristenziele Sditaliens ein Ort, der jedes Jahr von Besuchern aus aller Welt aufgesucht wird, die ein authentisches Erlebnis des Itria-Tals suchen. In einem Umfeld, in dem die Nachfrage nach exklusiven und charmanten Immobilien stetig wchst, bietet diese Immobilie Merkmale, die in einer einzigen Investition immer schwieriger zu finden sind: Gre, architektonische Authentizitt, ein groes Grundstck und eine Lage von absolutem internationalem Interesse. Ob Boutique-Hotel, weitlufiges Resort, charmante Masseria, Wellness-Refugium oder exklusive Privatresidenz: Das Entwicklungspotenzial ist grenzenlos und wird durch ein regionales Umfeld untersttzt, das weiterhin Investitionen in den hochwertigen Gastgewerbesektor anzieht. Beim Spaziergang zwischen den Steinkegeln und dem weitlufigen Gelnde des Anwesens sprt man sofort, was dieses Anwesen so einzigartig macht: die Stille der apulischen Landschaft, der zeitlose Charme der traditionellen Architektur und das Gefhl, an einem Ort zu sein, der dazu bestimmt ist, etwas Besonderes zu werden. Mehr als nur eine Immobilie dies ist eine seltene Investitionsmglichkeit im Herzen des Itria-Tals, nur wenige Schritte von Alberobello entfernt. 3 GUTE GRNDE, DIE IMMOBILIE ZU KAUFEN: 1) Mglichkeit der individuellen Anpassung 2) Groe Flchen mit kleinen, verstreuten Wohnhusern 3) Strategisch gnstige und begehrte Lage QUADRATMETER: INNENFLCHE: CA. 550 m AUSSENBEREICH: CA. 28.000 QM M INSTANDHALTUNGSSTATUS: Renovierungsbedrftig Sie mchten Ihre Immobilie verkaufen und den besten Preis erzielen? Kontaktieren Sie uns wir zeigen Ihnen gerne alle unsere Mglichkeiten. Wir sind die Einzigen, die mit allen Immobilienagenturen zusammenarbeiten.
TRULLI HISTORIQUE AVEC TERRAIN VENDRE ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE ENVIRON. 550 M PREMIRE FOIS SUR LE MARCH Ensemble historique de 16 trulli authentiques quelques minutes d'Alberobello Plus de 550 m habitables et 28000 m de terrain moins de deux kilomtres d'Alberobello, site class au patrimoine mondial de l'UNESCO et symbole mondialement connu des Pouilles, se trouve une proprit rarement disponible sur le march. Seize cnes authentiques, plus de 550 mtres carrs de surface au sol et 28 000 mtres carrs de terrain priv forment un ensemble historique au charme extraordinaire, immerg dans le paysage le plus emblmatique de la valle d'Itria. Une proprit qui raconte l'histoire de la rgion et qui, en mme temps, offre une vision concrte de l'avenir. Le complexe comprend un btiment principal d'environ 320 mtres carrs et des groupes supplmentaires de trulli indpendants dissmins sur le domaine, une configuration qui se prte parfaitement au dveloppement d'un projet htelier haut de gamme, capable d'allier authenticit, intimit et exprience. L'emplacement est l'un des atouts les plus prcieux de la proprit. Situe quelques minutes d'Alberobello, elle se trouve au cur de l'une des destinations touristiques les plus dynamiques et prises du sud de l'Italie, une destination visite chaque anne par des touristes du monde entier en qute d'une exprience authentique de la valle d'Itria. Dans un contexte o la demande de proprits exclusives et de charme ne cesse de crotre, ce bien offre des caractristiques de plus en plus difficiles trouver dans un seul investissement: superficie, authenticit architecturale, vaste terrain et situation gographique dintrt international absolu. Htel de charme, vaste complexe htelier, masseria de charme, centre de bien-tre ou rsidence prive exclusive: le potentiel de dveloppement est illimit, soutenu par un contexte rgional qui continue dattirer les investissements dans le secteur de lhtellerie haut de gamme. En flnant parmi les cnes de pierre et le vaste domaine, on peroit immdiatement ce qui rend cette proprit unique : le silence de la campagne des Pouilles, le charme intemporel de l'architecture traditionnelle et le sentiment d'tre dans un lieu destin devenir exceptionnel. Plus qu'une simple proprit, il s'agit d'une rare opportunit d'investissement au cur de la valle d'Itria, deux pas d'Alberobello. 3 BONNES RAISONS D'ACHETER CE BIEN : 1) Possibilit de personnalisation 2) Grands espaces avec de petites habitations disperses 3) Emplacement stratgique et recherch MTRES CARRS : SURFACE INTRIEURE : ENVIRON 550 M EXTRIEUR : ENVIRON 28000 M TAT D'ENTRETIEN : rnover Vous vendez votre bien et souhaitez obtenir le meilleur prix? Contactez-nous et nous serons ravis de vous prsenter tous les outils que nous mettons votre disposition. Nous sommes les seuls collaborer avec toutes les agences immobilires.
TRULLI HISTRICO CON TERRENO EN VENTA EN ALBEROBELLO, CONTRADA MONTE DEL SALE APROX. 550 M2 PRIMERA VEZ EN EL MERCADO Complejo histrico de 16 autnticos trulli a pocos minutos de Alberobello Ms de 550 m y 28.000 m de terreno. A menos de dos kilmetros de Alberobello, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y smbolo mundialmente conocido de Apulia, se encuentra una propiedad que rara vez sale al mercado. Diecisis autnticos conos, ms de 550 metros cuadrados de superficie construida y 28.000 metros cuadrados de terreno privado conforman un complejo histrico de extraordinario encanto, inmerso en el paisaje ms emblemtico del Valle de Itria. Una propiedad que cuenta la historia de la zona y, al mismo tiempo, ofrece una visin concreta del futuro. El complejo consta de un edificio principal de aproximadamente 320 metros cuadrados y grupos adicionales de trulli independientes dispersos por toda la finca, una configuracin que se presta perfectamente al desarrollo de un proyecto de hostelera de alta gama, capaz de combinar autenticidad, privacidad y experiencia. La ubicacin es uno de los activos ms valiosos de toda la propiedad. Estar a solo minutos de Alberobello significa estar en el corazn de uno de los destinos tursticos ms dinmicos y solicitados del sur de Italia, un destino visitado cada ao por turistas de todo el mundo que buscan una experiencia autntica del Valle de Itria. En un contexto donde la demanda de propiedades exclusivas y con encanto sigue creciendo, esta propiedad ofrece caractersticas cada vez ms difciles de encontrar en una sola inversin: tamao, autenticidad arquitectnica, una gran superficie de terreno y una ubicacin de absoluto inters internacional. Hotel boutique, complejo turstico extenso, encantadora masseria, retiro de bienestar o residencia privada exclusiva: el potencial de desarrollo es infinito, respaldado por un contexto regional que contina atrayendo inversiones en el sector de la hostelera de alta calidad. Paseando entre los conos de piedra y los amplios terrenos de la finca, uno percibe de inmediato lo que hace que esta propiedad sea nica: el silencio de la campia apuliana, el encanto atemporal de la arquitectura tradicional y la sensacin de estar en un lugar destinado a convertirse en algo especial. Ms que una propiedad, se trata de una oportunidad de inversin excepcional en el corazn del Valle de Itria, a pocos pasos de Alberobello. 3 BUENAS RAZONES PARA COMPRAR LA PROPIEDAD: 1) Posibilidad de personalizacin 2) Grandes espacios con pequeas viviendas dispersas 3) Ubicacin estratgica y muy solicitada METROS CUADRADOS: INTERIOR: APROXIMADAMENTE 550 M EXTERIOR: APROX. 28.000 M ESTADO DE MANTENIMIENTO: Pendiente de renovacin Quieres vender tu propiedad y obtener el mejor precio? Contctanos y con gusto te mostraremos todas las herramientas que podemos ofrecerte. Somos los nicos que trabajamos con todas las agencias inmobiliarias.
细节
- 物业类型
- 石砌农庄
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 550 m²
- 卧室
- 12
- 浴室
- 3
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 41091021-365
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
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阿尔贝罗贝洛：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面428m
- 面积
- 40.823 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 10102
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