District of Alberobello
Coreggia
Independent house on the first floor, with pizzeria on the ground floor as well as garage, storage room and front yard.
Location: the property is located on the main road of the Coreggia hamlet, easily reachable and the pizzeria business is visible from the road.
Description: the property includes an apartment of about 200 square meters with entrance from a staircase located centrally with respect to the entrance of the property, a garage of about 70 square meters, a commercial space of 150 square meters and a warehouse of 80 square meters. On the first floor there is on one side an access door to the terrace at the same level, or the flat roof covering the garage and on the other side there is the door to the apartment which includes a large entrance hall, with a central corridor from which you access the living room, the dining room with fireplace, kitchenette and pantry, the 4 bedrooms and the 2 bathrooms, one with a bathtub and one with a shower. On the ground floor we find the garage, the warehouse and the commercial space used as a pizzeria with room, counter and pizza oven, kitchen, bar and bathrooms.
Conditions: the ground floor premises used as a pizzeria, including kitchen and bathrooms, are in excellent condition and comply with hygiene and safety regulations, the apartment is habitable.
Installations: all utilities are connected to the urban networks.
Outdoor spaces: the property is fenced and has a driveway gate. Large yard with parking in front of the property and outdoor area used as an outdoor pizzeria during the summer months.
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Comune di Alberobello
Coreggia
Abitazione indipendente al primo piano, con locale pizzeria, al piano terra oltre a garage, deposito e piazzale antistante.
Ubicazione: la proprietà è situata su strada principale della frazione Coreggia, facilmente raggiungibile e l'attività di pizzeria è visibile dalla strada.
Descrizione: l'immobile comprende un appartamento di circa 200 mq con ingresso da una scala posta centralmente rispetto all'ingresso della proprietà, un garage di circa 70 mq, un locale commerciale di 150 mq e un deposito di 80 mq. Al primo piano c'è da un lato una porta di accesso alla terrazza a livello, ovvero il lastrico solare di copertura del garage e dall'altro lato c'è la porta d'ingresso dell'appartamento che comprende un ampio ingresso, con corridoio centrale da cui si accede al soggiorno, alla sala da pranzo con camino, cucinino e dispensa, alle 4 camere da letto e ai 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia. Al piano terra troviamo il garage, il deposito e il locale commerciale adibito a pizzeria con sala, banco e forno pizzeria, cucina, bar e bagni.
Condizioni: il locale al piano terra adibito a pizzeria, incluse cucina e bagni, è in ottime condizioni ed in regola con le norme igieniche e di sicurezza, l'appartamento è abitabile.
Utenze: tutte le utenze sono allacciate alle reti urbane.
Spazi esterni: la proprietà è recintata ed ha un cancello di accesso carrabile. Ampio piazzale con parcheggio antistante l'immobile e area esterna adibita a pizzeria all'aperto durante i mesi estivi.
Municipalité de Alberobello
Coreggia
Maison indépendante au premier étage, avec pizzeria au rez-de-chaussée ainsi que garage, débarras et cour avant.
Emplacement: la propriété est située sur la route principale du hameau de Coreggia, facilement accessible et la pizzeria est visible depuis la route.
Description: la propriété comprend un appartement d'environ 200 m2 avec entrée par un escalier situé au centre par rapport à l'entrée de la propriété, un garage d'environ 70 m2, un local commercial de 150 m2 et un entrepôt de 80 m2. Au premier étage il y a d'un côté une porte vers la terrasse au même niveau, c'est-à-dire le toit plat du garage et de l'autre côté il y a la porte de l'appartement qui comprend un grand hall d'entrée, avec un couloir central à partir duquel vous accédez au salon, à la salle à manger avec cheminée, kitchenette et cellier, les 4 chambres et les 2 salles de bains, une avec baignoire et une avec douche. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le garage, l'entrepôt et l'espace commercial utilisé comme pizzeria avec une salle à manger, un comptoir et un four à pizza, une cuisine, un bar et des salles de bains.
Conditions: le local du rez-de-chaussée utilisé comme pizzeria, comprenant cuisine et salles de bains, est en excellent état et conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, l'appartement est habitable.
Installations: tous les services publics sont connectés aux réseaux urbains.
Espaces extérieurs: la propriété est clôturée et dispose d'un portail d'allée. Grande place avec parking devant l'immeuble et espace extérieur utilisé comme pizzeria en plein air pendant les mois d'été.
