自动翻译所用的语言
Typical Apulian "trullo" with swimming pool, and 1 hectare of land. The villa is located in the highly sought-after Valle d'Itria, halfway between Alberobello (10 minutes), a UNESCO World Heritage site, and the beautiful Locorotondo (9 minutes). The strategic location is close to the cities of Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Monopoli, Polignano a Mare, and Matera, all easily reachable. Given the high tourist demand in the area, the property is ideal for use as a rental accommodation, providing a potentially lucrative income with short-term rentals. Potential yield of 10-20% depending on occupancy rate.
The covered area measures 150 sqm and is in good condition. Upon entering, you will find a cozy living room with a dining area, a hallway with a fireplace to the right, a kitchen to the left, and a first bedroom also to the left. Towards the back, there is a relaxation area and a nook for work or reading. Continuing to the left, you reach the sleeping area with a bathroom, a bedroom, and a second bedroom at the back with a private bathroom and independent entrance.
Outside, there is a large pool, a barbecue area, a patio for outdoor dining, and a garden. The property also includes just over half a hectare of arable land and slightly less than half a hectare of olive grove.
The property is sold furnished and available immediately.
Contact us now, don't miss this fantastic opportunity to spend your holidays in one of the most sought-after locations in Italy.
Proponiamo in vendita esclusiva un tipico trullo pugliese ristrutturato con piscina. La villa si trova nella richiestissima Valle d'Itria, e precisamente a metà strada tra Alberobello (10 minuti), sito UNESCO patrimonio mondiale dell'umanità, e la bellissima Locorotondo (9 minuti). Zona strategica tra le città di Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Monopoli, Polignano a Mare, e Matera, tutte raggiungibili molto velocemente. Data la zona molto turistica, l'immobile si presta ottimamente come struttura ricettiva e quindi adatto a generare una fonte di reddito interessante con gli affitti brevi. Rendita potenziale 10-20% dipendendo dal tasso di occupazione.
La parte coperta misura 150 mq, e si presenta in buono stato. Entrando vi si trova un accogliente soggiorno con sala da pranzo, un disimpegno con caminetto subito a destra, una cucina abitabile a sinistra, e una prima camera da letto sempre a sinistra. In fondo si trovano una zona relax e una nicchia per lavorare o leggere. Proseguendo a sinistra si passa alla zona notte, con un bagno, una camera da letto, e una seconda camera da letto in fondo con bagno privato e ingresso indipendente.
All'esterno si trovano una grande piscina, una zona barbecue, il patio dove mangiare all'aperto, e il giardino. Completano la proprietà poco più di mezzo ettaro di terreno seminativo, e poco meno di mezzo ettaro di uliveto.
L'immobile viene venduto arredato. Libero da subito.
Contattateci subito, non perdetevi questa fantastica opportunità di passare le vacanze in uno dei luoghi attualmente più richiesti in Italia.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
