320,000 €
2间卧室别墅, 186 m² 阿德尔菲亚, Bari (省)
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA
La Maison De Florette 出售，包括翻新：带花园和翻新工程的隐私绿洲
位于阿德尔菲亚市中心，地理位置优越，兼具省份的宁静与巴里的战略便利，坐落着一座非凡的住宅，“Maison De Florette”，专为那些不愿在宽敞的空间、私密性和最高能源效率之间妥协的人而设计。这座位于阿德尔菲亚出售的别墅占地 186 平方米，坐落在郁郁葱葱的 540 平方米私人花园中，这是一个真正的绿色肺，让户外生活成为家庭舒适的自然延伸。该房产的独特之处在于其独家通道：别墅不直接面向主路，而是通过一条私人小路到达，这是一个关键细节，确保了绝对的安静和在传统城市住宅中难以找到的隐私。
住宅和谐地分布在两层，旨在提供卓越的居住性。在第一层，房屋的中心是一间宽敞明亮的厨房，直接与花园相连，营造出完美的户外用餐和晚餐环境。该区域还包括一个宽敞的起居区，非常适合日常放松，一个服务卫生间，一个实用的洗衣房和一个带精致浴室的主卧室。
登上二楼，卧室区又增加了一间卧室，也配有私人浴室，并装饰有一个独家露台，可以直接俯瞰下方的绿色花园，提供全景和安静的庇护所，供您休息。
这项房地产提案的真正附加价值在于确保安全和现代化的投资。销售价格包括该不动产的全面翻新，翻新工程的计量计算已经定义到最小的细节。这意味着您可以购买一套工艺精湛的翻新房产，其中每个结构和技术方面都得到更新：从砌筑工程到室内和室外的油漆，再到下水道、水、燃气和电力系统的全面改造。通过创建先进的空调系统和安装 6 千瓦的强大光伏系统，并配备 5 千瓦时的蓄电池，别墅将成为可持续发展的典范，从而确保最低的管理成本和高效的等级。
选择这座别墅，意味着为您的家人送上一座全新、安全和技术先进的住所，坐落在完全和平和独立的环境中。
La Maison De Florette 出售，包括翻新：带花园和翻新工程的隐私绿洲
位于阿德尔菲亚市中心，地理位置优越，兼具省份的宁静与巴里的战略便利，坐落着一座非凡的住宅，“Maison De Florette”，专为那些不愿在宽敞的空间、私密性和最高能源效率之间妥协的人而设计。这座位于阿德尔菲亚出售的别墅占地 186 平方米，坐落在郁郁葱葱的 540 平方米私人花园中，这是一个真正的绿色肺，让户外生活成为家庭舒适的自然延伸。该房产的独特之处在于其独家通道：别墅不直接面向主路，而是通过一条私人小路到达，这是一个关键细节，确保了绝对的安静和在传统城市住宅中难以找到的隐私。
住宅和谐地分布在两层，旨在提供卓越的居住性。在第一层，房屋的中心是一间宽敞明亮的厨房，直接与花园相连，营造出完美的户外用餐和晚餐环境。该区域还包括一个宽敞的起居区，非常适合日常放松，一个服务卫生间，一个实用的洗衣房和一个带精致浴室的主卧室。
登上二楼，卧室区又增加了一间卧室，也配有私人浴室，并装饰有一个独家露台，可以直接俯瞰下方的绿色花园，提供全景和安静的庇护所，供您休息。
这项房地产提案的真正附加价值在于确保安全和现代化的投资。销售价格包括该不动产的全面翻新，翻新工程的计量计算已经定义到最小的细节。这意味着您可以购买一套工艺精湛的翻新房产，其中每个结构和技术方面都得到更新：从砌筑工程到室内和室外的油漆，再到下水道、水、燃气和电力系统的全面改造。通过创建先进的空调系统和安装 6 千瓦的强大光伏系统，并配备 5 千瓦时的蓄电池，别墅将成为可持续发展的典范，从而确保最低的管理成本和高效的等级。
选择这座别墅，意味着为您的家人送上一座全新、安全和技术先进的住所，坐落在完全和平和独立的环境中。
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PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA
La Maison De Florette for sale including renovation: Oasis of privacy with garden and renovation included
In the heart of Adelfia, in a location that combines the serenity of the province with strategic proximity to Bari, stands an extraordinary residence, "Maison De Florette," designed for those who want to combine spacious living, privacy, and maximum energy efficiency. This villa for sale in Adelfia spans 186 square meters and is surrounded by a lush 540 square meter private garden, a true green space where outdoor living becomes a natural extension of domestic comfort. One of the distinctive features of this property is its exclusive access: the villa does not directly face the main road, but is reached via a private lane, a key detail that ensures absolute silence and privacy not found in traditional urban homes.
The home harmoniously unfolds over two levels, designed to offer exceptional livability. On the first level, the heart of the home is a spacious and bright kitchen that opens directly onto the garden, creating the perfect setting for convivial al fresco lunches and dinners. This area is completed by a large living area ideal for daily relaxation, a guest bathroom, a functional laundry room, and a master bedroom with a refined en-suite bathroom.
Going upstairs, the sleeping area is enriched with an additional bedroom, also served by a private bathroom and embellished by a private terrace that directly overlooks the greenery of the garden below, offering a panoramic view and a quiet refuge for moments of relaxation.
The true added value of this property is the certainty of a safe and modern investment. The sale price includes a complete renovation of the property, based on a detailed bill of quantities. This means purchasing a property that has been expertly renovated, with every structural and technical aspect updated: from the masonry to the interior and exterior paintwork, to the complete overhaul of the sewer, water, gas, and electrical systems. The villa will become a model of sustainability thanks to the installation of a state-of-the-art air conditioning system and the installation of a powerful 6 kW photovoltaic system, supported by a 5 kWh storage battery, ensuring minimal running costs and a high efficiency rating.
Choosing this villa means giving your family a new, safe, and technologically advanced home, nestled in a setting of total peace and independence.
La Maison De Florette for sale including renovation: Oasis of privacy with garden and renovation included
In the heart of Adelfia, in a location that combines the serenity of the province with strategic proximity to Bari, stands an extraordinary residence, "Maison De Florette," designed for those who want to combine spacious living, privacy, and maximum energy efficiency. This villa for sale in Adelfia spans 186 square meters and is surrounded by a lush 540 square meter private garden, a true green space where outdoor living becomes a natural extension of domestic comfort. One of the distinctive features of this property is its exclusive access: the villa does not directly face the main road, but is reached via a private lane, a key detail that ensures absolute silence and privacy not found in traditional urban homes.
The home harmoniously unfolds over two levels, designed to offer exceptional livability. On the first level, the heart of the home is a spacious and bright kitchen that opens directly onto the garden, creating the perfect setting for convivial al fresco lunches and dinners. This area is completed by a large living area ideal for daily relaxation, a guest bathroom, a functional laundry room, and a master bedroom with a refined en-suite bathroom.
Going upstairs, the sleeping area is enriched with an additional bedroom, also served by a private bathroom and embellished by a private terrace that directly overlooks the greenery of the garden below, offering a panoramic view and a quiet refuge for moments of relaxation.
The true added value of this property is the certainty of a safe and modern investment. The sale price includes a complete renovation of the property, based on a detailed bill of quantities. This means purchasing a property that has been expertly renovated, with every structural and technical aspect updated: from the masonry to the interior and exterior paintwork, to the complete overhaul of the sewer, water, gas, and electrical systems. The villa will become a model of sustainability thanks to the installation of a state-of-the-art air conditioning system and the installation of a powerful 6 kW photovoltaic system, supported by a 5 kWh storage battery, ensuring minimal running costs and a high efficiency rating.
Choosing this villa means giving your family a new, safe, and technologically advanced home, nestled in a setting of total peace and independence.
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PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA
La Maison De Florette in vendita compresa di ristrutturazione: Oasi di Privacy con Giardino e Ristrutturazione Inclusa
Nel cuore di Adelfia, in una posizione che coniuga la serenità della provincia con la vicinanza strategica a Bari, sorge una residenza straordinaria, "Maison De Florette", pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra ampi spazi, riservatezza e massima efficienza energetica. Questa villa in vendita ad Adelfia si estende su una superficie di 186 metri quadri ed è immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 540 metri quadri, un vero polmone verde dove la vita all'aperto diventa la naturale estensione del comfort domestico. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è il suo accesso esclusivo: la villa non affaccia direttamente sulla strada principale, ma è raggiungibile tramite una stradina privata, un dettaglio fondamentale che assicura un silenzio assoluto e una privacy introvabile nelle soluzioni urbane tradizionali.
L'abitazione si sviluppa con armonia su due livelli, progettati per offrire una vivibilità d'eccellenza. Al primo livello, il cuore pulsante della casa è rappresentato da una cucina spaziosa e luminosa che dialoga direttamente con il giardino, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene conviviali all'aria aperta. Questa zona è completata da un'ampia area living ideale per il relax quotidiano, un bagno di servizio, un funzionale vano lavanderia e una camera da letto padronale dotata di un raffinato bagno in camera.
Salendo al piano superiore, la zona notte si arricchisce di un'ulteriore camera da letto, anch'essa servita da un bagno privato e impreziosita da un terrazzo esclusivo che si affaccia direttamente sul verde del giardino sottostante, offrendo uno scorcio panoramico e un rifugio silenzioso per i momenti di riposo.
Il vero valore aggiunto di questa proposta immobiliare è la certezza di un investimento sicuro e moderno. Nel prezzo di vendita è infatti inclusa una ristrutturazione completa dell'unità immobiliare, basata su un computo metrico già definito nei minimi dettagli. Questo significa acquistare un immobile ristrutturato a regola d'arte, dove ogni aspetto strutturale e tecnico viene rinnovato: dalle opere murarie alle pitturazioni interne ed esterne, fino al rifacimento integrale degli impianti fognario, idrico, gas ed elettrico. La villa diventerà un modello di sostenibilità grazie alla creazione di un impianto di climatizzazione all'avanguardia e alla posa di un potente impianto fotovoltaico da 6 kW, supportato da una batteria di accumulo da 5 kWh, garantendo costi di gestione minimi e un alto rating di efficienza.
Scegliere questa villa significa regalare alla propria famiglia una dimora nuova, sicura e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto di totale pace e indipendenza.
La Maison De Florette in vendita compresa di ristrutturazione: Oasi di Privacy con Giardino e Ristrutturazione Inclusa
Nel cuore di Adelfia, in una posizione che coniuga la serenità della provincia con la vicinanza strategica a Bari, sorge una residenza straordinaria, "Maison De Florette", pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra ampi spazi, riservatezza e massima efficienza energetica. Questa villa in vendita ad Adelfia si estende su una superficie di 186 metri quadri ed è immersa in un rigoglioso giardino privato di ben 540 metri quadri, un vero polmone verde dove la vita all'aperto diventa la naturale estensione del comfort domestico. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è il suo accesso esclusivo: la villa non affaccia direttamente sulla strada principale, ma è raggiungibile tramite una stradina privata, un dettaglio fondamentale che assicura un silenzio assoluto e una privacy introvabile nelle soluzioni urbane tradizionali.
L'abitazione si sviluppa con armonia su due livelli, progettati per offrire una vivibilità d'eccellenza. Al primo livello, il cuore pulsante della casa è rappresentato da una cucina spaziosa e luminosa che dialoga direttamente con il giardino, creando un ambiente perfetto per pranzi e cene conviviali all'aria aperta. Questa zona è completata da un'ampia area living ideale per il relax quotidiano, un bagno di servizio, un funzionale vano lavanderia e una camera da letto padronale dotata di un raffinato bagno in camera.
Salendo al piano superiore, la zona notte si arricchisce di un'ulteriore camera da letto, anch'essa servita da un bagno privato e impreziosita da un terrazzo esclusivo che si affaccia direttamente sul verde del giardino sottostante, offrendo uno scorcio panoramico e un rifugio silenzioso per i momenti di riposo.
Il vero valore aggiunto di questa proposta immobiliare è la certezza di un investimento sicuro e moderno. Nel prezzo di vendita è infatti inclusa una ristrutturazione completa dell'unità immobiliare, basata su un computo metrico già definito nei minimi dettagli. Questo significa acquistare un immobile ristrutturato a regola d'arte, dove ogni aspetto strutturale e tecnico viene rinnovato: dalle opere murarie alle pitturazioni interne ed esterne, fino al rifacimento integrale degli impianti fognario, idrico, gas ed elettrico. La villa diventerà un modello di sostenibilità grazie alla creazione di un impianto di climatizzazione all'avanguardia e alla posa di un potente impianto fotovoltaico da 6 kW, supportato da una batteria di accumulo da 5 kWh, garantendo costi di gestione minimi e un alto rating di efficienza.
Scegliere questa villa significa regalare alla propria famiglia una dimora nuova, sicura e tecnologicamente avanzata, inserita in un contesto di totale pace e indipendenza.
APULIEN - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA
La Maison De Florette zu verkaufen, inklusive Renovierung: Oase der Privatsphäre mit Garten und Renovierung.
Im Herzen von Adelfia, in einer Lage, die die Ruhe der Provinz mit der strategischen Nähe zu Bari verbindet, befindet sich die außergewöhnliche Residenz Maison De Florette". Sie wurde für all jene entworfen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und maximale Energieeffizienz wünschen. Diese zum Verkauf stehende Villa in Adelfia erstreckt sich über 186 Quadratmeter und ist von einem üppigen, 540 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben - eine wahre grüne Oase, in der das Leben im Freien zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnkomforts wird. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihr exklusiver Zugang: Die Villa liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern ist über eine private Zufahrt erreichbar. Dieses Detail garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, die in herkömmlichen Stadthäusern nicht zu finden ist.
Das Haus erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss bildet die geräumige und helle Küche das Herzstück des Hauses. Sie öffnet sich direkt zum Garten und schafft so den perfekten Rahmen für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Hauptschlafzimmer mit elegantem Badezimmer en suite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse, die einen direkten Blick auf das Grün des darunterliegenden Gartens bietet und somit einen Panoramablick sowie einen ruhigen Rückzugsort für Momente der Entspannung ermöglicht.
Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Sicherheit einer modernen und zukunftssicheren Investition. Der Kaufpreis beinhaltet eine umfassende Sanierung des Anwesens, basierend auf einem detaillierten Leistungsverzeichnis. Sie erwerben somit eine fachmännisch sanierte Immobilie, bei der alle baulichen und technischen Aspekte modernisiert wurden: vom Mauerwerk über den Innen- und Außenanstrich bis hin zur kompletten Erneuerung der Abwasser-, Wasser-, Gas- und Elektroinstallationen. Dank einer hochmodernen Klimaanlage und einer leistungsstarken 6-kW-Photovoltaikanlage mit 5-kWh-Speicherbatterie wird die Villa zu einem Vorbild für Nachhaltigkeit. Dies gewährleistet minimale Betriebskosten und einen hohen Wirkungsgrad.
Mit der Wahl dieser Villa schenken Sie Ihrer Familie ein neues, sicheres und technologisch fortschrittliches Zuhause in einer Umgebung, die absolute Ruhe und Unabhängigkeit bietet.
La Maison De Florette zu verkaufen, inklusive Renovierung: Oase der Privatsphäre mit Garten und Renovierung.
Im Herzen von Adelfia, in einer Lage, die die Ruhe der Provinz mit der strategischen Nähe zu Bari verbindet, befindet sich die außergewöhnliche Residenz Maison De Florette". Sie wurde für all jene entworfen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und maximale Energieeffizienz wünschen. Diese zum Verkauf stehende Villa in Adelfia erstreckt sich über 186 Quadratmeter und ist von einem üppigen, 540 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben - eine wahre grüne Oase, in der das Leben im Freien zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnkomforts wird. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihr exklusiver Zugang: Die Villa liegt nicht direkt an der Hauptstraße, sondern ist über eine private Zufahrt erreichbar. Dieses Detail garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre, die in herkömmlichen Stadthäusern nicht zu finden ist.
Das Haus erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss bildet die geräumige und helle Küche das Herzstück des Hauses. Sie öffnet sich direkt zum Garten und schafft so den perfekten Rahmen für gesellige Mittag- und Abendessen im Freien. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Hauptschlafzimmer mit elegantem Badezimmer en suite.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse, die einen direkten Blick auf das Grün des darunterliegenden Gartens bietet und somit einen Panoramablick sowie einen ruhigen Rückzugsort für Momente der Entspannung ermöglicht.
Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Sicherheit einer modernen und zukunftssicheren Investition. Der Kaufpreis beinhaltet eine umfassende Sanierung des Anwesens, basierend auf einem detaillierten Leistungsverzeichnis. Sie erwerben somit eine fachmännisch sanierte Immobilie, bei der alle baulichen und technischen Aspekte modernisiert wurden: vom Mauerwerk über den Innen- und Außenanstrich bis hin zur kompletten Erneuerung der Abwasser-, Wasser-, Gas- und Elektroinstallationen. Dank einer hochmodernen Klimaanlage und einer leistungsstarken 6-kW-Photovoltaikanlage mit 5-kWh-Speicherbatterie wird die Villa zu einem Vorbild für Nachhaltigkeit. Dies gewährleistet minimale Betriebskosten und einen hohen Wirkungsgrad.
Mit der Wahl dieser Villa schenken Sie Ihrer Familie ein neues, sicheres und technologisch fortschrittliches Zuhause in einer Umgebung, die absolute Ruhe und Unabhängigkeit bietet.
POUILLES - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA
La Maison De Florette à vendre, rénovation incluse : Oasis d'intimité avec jardin et rénovation incluses
Au cur d'Adelfia, dans un emplacement alliant la sérénité de la campagne à la proximité stratégique de Bari, se dresse une résidence d'exception, la « Maison de Florette », conçue pour ceux qui recherchent espaces de vie généreux, intimité et efficacité énergétique optimale. Cette villa à vendre à Adelfia s'étend sur 186 mètres carrés et est entourée d'un luxuriant jardin privé de 540 mètres carrés, un véritable havre de verdure où la vie en extérieur prolonge naturellement le confort de la maison. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son accès exclusif : la villa ne donne pas directement sur la route principale, mais est accessible par une allée privée, un détail essentiel qui garantit un calme et une intimité absolus, qualités rares dans les habitations urbaines traditionnelles.
La maison se déploie harmonieusement sur deux niveaux, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Au premier niveau, le cur de la maison est une cuisine spacieuse et lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin, créant un cadre idéal pour des déjeuners et dîners conviviaux en plein air. Cet espace est complété par un grand séjour parfait pour la détente quotidienne, des toilettes invités, une buanderie fonctionnelle et une suite parentale avec une salle de bains privative raffinée.
À l'étage, l'espace nuit s'enrichit d'une chambre supplémentaire, également dotée d'une salle de bains privative et agrémentée d'une terrasse privée donnant directement sur la verdure du jardin en contrebas, offrant une vue panoramique et un refuge paisible pour des moments de détente.
La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans la certitude d'un investissement sûr et moderne. Le prix de vente inclut une rénovation complète, basée sur un devis détaillé. Vous acquérez ainsi une propriété rénovée avec expertise, où chaque aspect structurel et technique a été modernisé : de la maçonnerie aux peintures intérieures et extérieures, en passant par la rénovation complète des réseaux d'assainissement, d'eau, de gaz et d'électricité. La villa deviendra un modèle de durabilité grâce à l'installation d'un système de climatisation de pointe et d'un système photovoltaïque performant de 6 kW, complété par une batterie de stockage de 5 kWh, garantissant des coûts d'exploitation minimaux et une efficacité énergétique optimale.
Choisir cette villa, c'est offrir à votre famille une maison neuve, sûre et à la pointe de la technologie, nichée dans un cadre de paix et d'indépendance totales.
La Maison De Florette à vendre, rénovation incluse : Oasis d'intimité avec jardin et rénovation incluses
Au cur d'Adelfia, dans un emplacement alliant la sérénité de la campagne à la proximité stratégique de Bari, se dresse une résidence d'exception, la « Maison de Florette », conçue pour ceux qui recherchent espaces de vie généreux, intimité et efficacité énergétique optimale. Cette villa à vendre à Adelfia s'étend sur 186 mètres carrés et est entourée d'un luxuriant jardin privé de 540 mètres carrés, un véritable havre de verdure où la vie en extérieur prolonge naturellement le confort de la maison. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son accès exclusif : la villa ne donne pas directement sur la route principale, mais est accessible par une allée privée, un détail essentiel qui garantit un calme et une intimité absolus, qualités rares dans les habitations urbaines traditionnelles.
La maison se déploie harmonieusement sur deux niveaux, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Au premier niveau, le cur de la maison est une cuisine spacieuse et lumineuse qui s'ouvre directement sur le jardin, créant un cadre idéal pour des déjeuners et dîners conviviaux en plein air. Cet espace est complété par un grand séjour parfait pour la détente quotidienne, des toilettes invités, une buanderie fonctionnelle et une suite parentale avec une salle de bains privative raffinée.
À l'étage, l'espace nuit s'enrichit d'une chambre supplémentaire, également dotée d'une salle de bains privative et agrémentée d'une terrasse privée donnant directement sur la verdure du jardin en contrebas, offrant une vue panoramique et un refuge paisible pour des moments de détente.
La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans la certitude d'un investissement sûr et moderne. Le prix de vente inclut une rénovation complète, basée sur un devis détaillé. Vous acquérez ainsi une propriété rénovée avec expertise, où chaque aspect structurel et technique a été modernisé : de la maçonnerie aux peintures intérieures et extérieures, en passant par la rénovation complète des réseaux d'assainissement, d'eau, de gaz et d'électricité. La villa deviendra un modèle de durabilité grâce à l'installation d'un système de climatisation de pointe et d'un système photovoltaïque performant de 6 kW, complété par une batterie de stockage de 5 kWh, garantissant des coûts d'exploitation minimaux et une efficacité énergétique optimale.
Choisir cette villa, c'est offrir à votre famille une maison neuve, sûre et à la pointe de la technologie, nichée dans un cadre de paix et d'indépendance totales.
PUGLIA - ADELFIA (BA) - VIALE ANTONIO LABIANCA
Se vende La Maison De Florette con reforma incluida: un oasis de privacidad con jardín y reforma incluida.
En el corazón de Adelfia, en una ubicación que combina la serenidad de la provincia con la proximidad estratégica a Bari, se alza una residencia extraordinaria, "Maison De Florette", diseñada para quienes buscan combinar amplitud, privacidad y máxima eficiencia energética. Esta villa en venta en Adelfia abarca 186 metros cuadrados y está rodeada por un exuberante jardín privado de 540 metros cuadrados, un verdadero espacio verde donde la vida al aire libre se convierte en una extensión natural del confort doméstico. Una de las características distintivas de esta propiedad es su acceso exclusivo: la villa no da directamente a la carretera principal, sino que se accede a ella a través de un camino privado, un detalle clave que garantiza una tranquilidad y privacidad absolutas, inexistentes en las viviendas urbanas tradicionales.
La vivienda se distribuye armoniosamente en dos niveles, diseñados para ofrecer una habitabilidad excepcional. En el primer nivel, el corazón del hogar es una cocina amplia y luminosa que se abre directamente al jardín, creando el entorno perfecto para disfrutar de agradables almuerzos y cenas al aire libre. Esta zona se completa con una espaciosa sala de estar ideal para relajarse a diario, un aseo de cortesía, un práctico lavadero y un dormitorio principal con un elegante baño en suite.
En la planta superior, la zona de descanso se complementa con un dormitorio adicional, que también cuenta con baño privado y una terraza privada con vistas directas a la vegetación del jardín, ofreciendo una vista panorámica y un refugio tranquilo para momentos de relajación.
El verdadero valor añadido de esta propiedad reside en la seguridad de una inversión moderna y confiable. El precio de venta incluye una renovación integral, según un presupuesto detallado. Esto significa adquirir una propiedad completamente renovada, con todos los aspectos estructurales y técnicos actualizados: desde la mampostería hasta la pintura interior y exterior, pasando por la renovación completa de las instalaciones de alcantarillado, agua, gas y electricidad. La villa se convertirá en un modelo de sostenibilidad gracias a la instalación de un sistema de aire acondicionado de última generación y un potente sistema fotovoltaico de 6 kW, con una batería de almacenamiento de 5 kWh, lo que garantiza unos costes de funcionamiento mínimos y una alta eficiencia energética.
Elegir esta villa significa brindarle a su familia un hogar nuevo, seguro y tecnológicamente avanzado, ubicado en un entorno de total paz e independencia.
Se vende La Maison De Florette con reforma incluida: un oasis de privacidad con jardín y reforma incluida.
En el corazón de Adelfia, en una ubicación que combina la serenidad de la provincia con la proximidad estratégica a Bari, se alza una residencia extraordinaria, "Maison De Florette", diseñada para quienes buscan combinar amplitud, privacidad y máxima eficiencia energética. Esta villa en venta en Adelfia abarca 186 metros cuadrados y está rodeada por un exuberante jardín privado de 540 metros cuadrados, un verdadero espacio verde donde la vida al aire libre se convierte en una extensión natural del confort doméstico. Una de las características distintivas de esta propiedad es su acceso exclusivo: la villa no da directamente a la carretera principal, sino que se accede a ella a través de un camino privado, un detalle clave que garantiza una tranquilidad y privacidad absolutas, inexistentes en las viviendas urbanas tradicionales.
La vivienda se distribuye armoniosamente en dos niveles, diseñados para ofrecer una habitabilidad excepcional. En el primer nivel, el corazón del hogar es una cocina amplia y luminosa que se abre directamente al jardín, creando el entorno perfecto para disfrutar de agradables almuerzos y cenas al aire libre. Esta zona se completa con una espaciosa sala de estar ideal para relajarse a diario, un aseo de cortesía, un práctico lavadero y un dormitorio principal con un elegante baño en suite.
En la planta superior, la zona de descanso se complementa con un dormitorio adicional, que también cuenta con baño privado y una terraza privada con vistas directas a la vegetación del jardín, ofreciendo una vista panorámica y un refugio tranquilo para momentos de relajación.
El verdadero valor añadido de esta propiedad reside en la seguridad de una inversión moderna y confiable. El precio de venta incluye una renovación integral, según un presupuesto detallado. Esto significa adquirir una propiedad completamente renovada, con todos los aspectos estructurales y técnicos actualizados: desde la mampostería hasta la pintura interior y exterior, pasando por la renovación completa de las instalaciones de alcantarillado, agua, gas y electricidad. La villa se convertirá en un modelo de sostenibilidad gracias a la instalación de un sistema de aire acondicionado de última generación y un potente sistema fotovoltaico de 6 kW, con una batería de almacenamiento de 5 kWh, lo que garantiza unos costes de funcionamiento mínimos y una alta eficiencia energética.
Elegir esta villa significa brindarle a su familia un hogar nuevo, seguro y tecnológicamente avanzado, ubicado en un entorno de total paz e independencia.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 186 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 3
- 花园
- 500 m²
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CBI094-169-64139
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
16.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
98.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
120.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
- 高速公路出口
- 7.0 km - Autostrada A14 Adriatica
- 医院
- 380 m - Casa di Cura - Padre Pio
- 海岸
- 12.8 km
- 滑雪胜地
- 103.3 km
在此物业附近
阿德尔菲亚：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面154m
- 面积
- 29.81 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 16547
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