2间卧室农舍, 215 m²

阿拉尼亚瓦尔塞西亚, Vercelli (省)

This historic Walser chalet for sale, dating back to the 1700s, is located in the heart of Alagna Valsesia, right along its charming pedestrian street. This architectural gem masterfully blends three centuries of history and authentic Alpine character with state-of-the-art modern comforts, following a meticulous, top-tier renovation completed in 2016. A rare find on the market, this property boasts generous indoor living spaces, cutting-edge technology (including a full alarm system), and highly sought-after outdoor amenities.
The property is thoughtfully distributed across 4 levels:
- Ground Floor: An entire floor dedicated to wellness and self-care, featuring a luxurious private sauna and spa area, alongside a convenient and functional laundry room.
- First Floor: The true heart of the home, comprising a cozy living room, an eat-in kitchen enhanced by an authentic wood-burning oven (perfect for winter evenings), and a guest bathroom.
- Second Floor: The master suite level, which hosts a spacious bedroom, a custom walk-in closet, a dedicated study ideal for remote working, and a private bathroom.
- Third & Top Floor: A charming attic space with exposed wooden beams, housing 2 additional warm, panoramic bedrooms.
- Outdoor Spaces & Conveniences: A large, flat private garden complete with an automatic irrigation system. The property is rounded off by a practical ski depot/storage room and 2 private garages—a true luxury for the pedestrian town center.

Living in this chalet is not just about buying a mountain home; it means becoming the custodian of a centuries-old heritage rooted in the 1700s. Stepping across the threshold means leaving the frantic pace of daily life behind to enter a world where time stands still, yet every modern comfort is at your fingertips. The massive wooden beams and original 18th-century stone walls whisper tales of a distant past, creating an atmosphere of warmth and security that modern buildings simply cannot replicate.
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Questa baita Walser in vendita, le cui origini risalgono al 1700, si trova ad Alagna Valsesia nel cuore della suggestiva via pedonale. Questo gioiello architettonico coniuga magistralmente tre secoli di storia e il carattere alpino originale con il comfort più moderno, grazie a una ristrutturazione totale e finissima completata nel 2016. Una proprietà rara, dotata di ampi spazi interni, tecnologie all'avanguardia (come l'impianto di antifurto) e introvabili pertinenze esterne.
L'immobile è disposto su 4 livelli così composti:
- al piano terra troviamo un'intera area dedicata al relax e alla cura di sé, dotata di una lussuosa sauna e zona benessere privata, oltre a una comoda e funzionale zona lavanderia;
- salendo al 1° piano entriamo nel cuore pulsante della casa composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile arricchita da un autentico forno a legna (perfetto per le serate invernali) e un bagno di servizio;
- al 2° piano si trova la zona notte padronale che ospita una spaziosa camera da letto, una cabina armadio su misura, uno studio ideale per lo smart working e un bagno dedicato;
- al 3° e ultimo piano un suggestivo spazio mansardato con travi a vista che accoglie altre 2 camere da letto, calde e panoramiche.
- Spazi Esterni e Pertinenze: Un ampio giardino privato pianeggiante, già dotato di impianto di irrigazione automatico. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/deposito sci e ben 2 garage privati, una vera rarità per il centro pedonale.

Abitare in questa baita non significa semplicemente acquistare una casa in montagna, ma diventare i custodi di una storia secolare che affonda le sue radici nel 1700. Varcare la soglia significa lasciarsi alle spalle il ritmo frenetico della quotidianità per entrare in una dimensione dove il tempo sembra essersi fermato, pur mantenendo tutti i comfort della vita moderna. Le possenti travi in legno e le pietre originarie del Settecento sussurrano racconti di un passato lontano, creando un'atmosfera di calore e protezione introvabile nelle costruzioni moderne.
Immaginate di rientrare dopo una giornata passata a sciare sulle spettacolari piste del Monterosa Ski: l'odore del legno antico vi accoglie, mentre la vostra sauna privata è già pronta a rigenerarvi. Potrete riunire la famiglia nel salone, cucinare nel forno a legna come si faceva un tempo e guardare la neve cadere fuori dalle finestre che danno sulla via pedonale. In estate, il giardino privato diventa un'oasi di pace esclusiva, un prato verde e curato nel cuore del paese dove rilassarsi al sole o cenare sotto le stelle. Questa baita è un rifugio dell'anima, un luogo magico capace di regalare emozioni intense in ogni stagione dell'anno. Contattaci subito per maggiori informazioni!

Dieses zum Verkauf stehende Walser-Chalet aus dem Jahr 1700 befindet sich in bester Lage von Alagna Valsesia, direkt an der malerischen Fußgängerzone. Das architektonische Juwel verbindet meisterhaft drei Jahrhunderte Geschichte und authentischen alpinen Charakter mit modernstem Wohnkomfort, dank einer im Jahr 2016 abgeschlossenen, hochwertigen Kernsanierung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die mit großzügigen Innenräumen, modernster Technik (inklusive Alarmanlage) und in dieser Lage kaum zu findenden Außenanlagen überzeugt.
Die Immobilie erstreckt sich über 4 Wohnebenen:
- Erdgeschoss: Ein ganzer Bereich im Zeichen der Entspannung und des Wohlbefindens mit einer luxuriösen privaten Sauna und Wellnesszone sowie einer praktischen Waschküche.
- 1. Obergeschoss: Das Herzstück des Hauses mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit echtem Holzbackofen (perfekt für gemütliche Winterabende) und einem Gäste-WC.
- 2. Obergeschoss: Der elterliche Master-Bereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, einem idealen Homeoffice-Arbeitszimmer und einem eigenen Badezimmer.
- 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): Ein charmanter, gemütlicher Dachraum mit sichtbaren Holzbalken, der Platz für 2 weitere Schlafzimmer mit Panoramablick bietet.
- Außenbereich & Zubehör: Ein großer, ebener Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage. Abgerundet wird das Anwesen durch einen praktischen Ski-/Abstellraum und gleich 2 private Garagen – eine absolute Seltenheit in der Fußgängerzone.

In diesem Chalet zu leben bedeutet nicht einfach, ein Haus in den Bergen zu kaufen – es bedeutet, Hüter einer jahrhundertealten Geschichte zu werden, die im Jahr 1700 begann. Wer hier die Schwelle übertritt, lässt die Hektik des Alltags hinter sich und betritt eine Dimension, in der die Zeit stillzustehen scheint, ohne dass man auf den Luxus der Moderne verzichten muss. Die mächtigen Holzbalken und die originalen Steinmauern aus dem 18. Jahrhundert er