5间卧室别墅, 265 m²

阿拉尼亚瓦尔塞西亚, Vercelli (省)

In the heart of Valsesia, in Piode, in a privileged location between Alagna Valsesia and Scopello Valsesia, we are pleased to present a refined independent villa set within a private park of approximately 1,800 sqm, enriched by majestic century-old pine trees that ensure complete privacy and an atmosphere of absolute tranquility. Fully renovated in 2004 with high-quality materials and artisanal finishes, the residence represents a perfect blend of structural solidity, elegance, and contemporary comfort.

The villa is built on a reinforced concrete framework that guarantees robustness and durability, while floors, coverings, and the roof are crafted from precious larch wood, imparting warmth, refinement, and resilience. Every detail has been executed by local artisans, from the railings to the handcrafted Valsesian staircase and the stone inserts in the fireplaces, creating a unique and authentic alpine atmosphere.

The heating system combines traditional and innovative solutions: radiators throughout all floors, a soapstone stove that slowly accumulates and radiates heat, and thermofireplaces that keep the rooms warm even on the coldest days, blending modern comfort with natural and pleasant warmth.

The villa unfolds over multiple levels. On the ground floor, a large sunlit porch welcomes you into a bright dining room, a high-quality eat-in kitchen, and service areas including a bathroom, laundry, and cellar. The first floor features a cozy living room with two stone fireplaces, a bedroom overlooking the greenery, a bathroom, and a panoramic terrace of approximately 50 sqm. The second floor houses a spacious master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms (one with a balcony), and a shared bathroom. On the third floor, an attic of approximately 44 sqm with exposed larch beams and a height of 2.30 m offers space for a studio, hobby area, or an extra bedroom.

Outside, the private park surrounds the villa entirely, offering the potential to install a swimming pool and transform the garden into a true oasis of tranquility. The property also includes an approved plan for a double garage and stands out for its construction quality, which combines the strength of reinforced concrete with the timeless natural charm of larch wood and local artisanal craftsmanship.

This villa is the perfect opportunity for those seeking to live immersed in nature, in complete privacy, without compromising on comfort, warmth, and the elegance of an exclusive residence in the heart of Valsesia.


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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Im Herzen der Valsesia, in Piode, in einer privilegierten Lage zwischen Alagna Valsesia und Scopello Valsesia, wird eine elegante freistehende Villa zum Verkauf angeboten, eingebettet in einen etwa 1.800 m² großen Privatpark mit majestätischen jahrhundertealten Kiefern, die absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre voller Ruhe garantieren.

Die Residenz wurde 2004 vollständig mit hochwertigen Materialien und kunsthandwerklichen Details renoviert und vereint auf perfekte Weise strukturelle Stabilität, Eleganz und modernen Komfort.
Die Villa ruht auf einem tragenden Betonrahmen, der Robustheit und Langlebigkeit gewährleistet, während Böden, Verkleidungen und Dach aus edlem Lärchenholz gefertigt sind, was Wärme, Raffinesse und Widerstandsfähigkeit verleiht. Jedes Detail wurde von lokalen Handwerkern umgesetzt – von den Geländern über die handgefertigte Valsesian-Treppe bis zu den Steineinsätzen in den Kaminen – und schafft so eine einzigartige, authentische alpine Atmosphäre.
Das Heizsystem kombiniert klassische und innovative Lösungen: Radiatoren auf allen Etagen, ein Specksteinofen, der Wärme langsam speichert und abgibt, sowie Thermokamine, die auch an kältesten Tagen für behagliche Räume sorgen und modernen Komfort mit natürlicher, angenehmer Wärme verbinden.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt eine große, sonnige Veranda, die in ein helles Esszimmer, eine hochwertige Wohnküche und die Servicebereiche mit Badezimmer, Waschküche und Keller führt. Im ersten Stock befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei Steinkaminen, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer und eine etwa 50 m² große Panoramaterrasse. Der zweite Stock umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer (eins mit Balkon) sowie ein gemeinsames Bad. Im dritten Stock bietet der Dachboden von ca. 44 m² mit freiliegenden Lärchenbalken und einer Höhe von 2,30 m Platz für ein Arbeitszimmer, Hobbybereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer.

Der private Garten umschließt die Villa vollständig und bietet die Möglichkeit, einen Pool anzulegen und die Außenanlage in eine wahre Oase der Ruhe zu verwandeln. Die Immobilie umfasst außerdem einen genehmigten Plan für eine Doppelgarage und besticht durch die Bauqualität, die die Stabilität des Betonrahmens mit dem zeitlosen, natürlichen Charme des Lärchenholzes und lokaler Handwerkskunst verbindet.

Diese Villa ist die ideale Gelegenheit für alle, die inmitten der Natur, in völliger Privatsphäre leben möchten, ohne auf Komfort, Wärme und die Eleganz einer exklusiven Residenz im Herzen der Valsesia verzichten zu müssen.


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