4间卧室别墅, 830 m²

韦尔巴尼亚, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

馬焦雷湖

Essential elegance, minimalist architecture, and a very rare location: this villa is for those who seek luxury in its purest form, made of light, silence, and open horizons. Located in one of the most prestigious areas of Verbania, it enjoys absolute tranquility and privacy but is just minutes from the center and the lake shores. The 17,000-square-meter park surrounds the entire property and offers the ideal vantage point over the Borromean Gulf, with a breathtaking view from the very first moment. The entire living and sleeping area develops on a single floor, in perfect fluidity, while an internal elevator connects the basement, designed as a true wellness area, with a gym and cinema room. From the entrance opens the double living room, theatrical and bright, with a majestic fireplace and large windows framing the lake like a painting, dissolving the boundary between inside and outside. The Venetian terrazzo flooring, reinterpreted in a contemporary way, and a palette of delicate tones give the rooms a sober and sophisticated elegance, which continues in the kitchen and guest bathroom. The east wing is entirely dedicated to rest: two bedrooms with en-suite bathrooms and the master suite, complete with walk-in closet, private bathroom, and study, from which you enjoy one of the most beautiful views in the house.
Next to the villa stands a second independent unit, ideal for a caretaker, staff, or guests. The property also includes an already approved project for a splendid pool, which will complete the park overlooking the lake. A residence where architecture, landscape, and privacy coexist in balance, to experience Lake Maggiore with a style all your own.

Eleganza essenziale, architettura minimalista e una posizione rarissima: questa villa è per chi cerca il lusso nella sua forma più pura, fatta di luce, silenzio e orizzonti aperti. Collocata in una delle zone più prestigiose di Verbania, gode di quiete e riservatezza assolute, ma è a pochi minuti dal centro e dalle rive del lago. Il parco di 17.000 metri quadrati avvolge l’intera proprietà e offre il punto di osservazione ideale sul Golfo Borromeo, con una vista che toglie il fiato fin dal primo istante. Tutta la zona giorno e notte si sviluppa su un solo piano, in perfetta fluidità, mentre un ascensore interno collega il piano seminterrato, pensato come vera area wellness, con palestra e sala cinema. Dall’ingresso si apre il doppio salone, scenografico e luminoso, con un maestoso camino e ampie vetrate che inquadrano il lago come un dipinto, dissolvendo il confine tra interno ed esterno. Il pavimento in seminato veneziano, reinterpretato in chiave contemporanea, e una palette di toni delicati danno agli ambienti un’eleganza sobria e sofisticata, che prosegue nella cucina e nel bagno ospiti. L’ala est è dedicata interamente al riposo: due camere con bagno en suite e la suite padronale, completa di cabina armadio, bagno privato e studio, da cui si gode una delle viste più belle della casa.
Accanto alla villa sorge una seconda unità indipendente, ideale per custode, personale di servizio o ospiti. La proprietà include inoltre un progetto già approvato per una splendida piscina, che completerà il parco affacciato sul lago. Una residenza dove architettura, paesaggio e privacy convivono in equilibrio, per vivere il Lago Maggiore con uno stile tutto proprio.

Essentielle Eleganz, minimalistische Architektur und eine seltene Lage: Diese Villa ist für diejenigen, die Luxus in seiner reinsten Form suchen, bestehend aus Licht, Stille und offenen Horizonten. Gelegen in einer der prestigeträchtigsten Zonen von Verbania, genießt sie absolute Ruhe und Privatsphäre, ist aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern des Sees entfernt. Der 17.000 Quadratmeter große Park umgibt das gesamte Anwesen und bietet den idealen Aussichtspunkt auf den Borromäischen Golf, mit einem atemberaubenden Blick vom ersten Moment an. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich auf einer einzigen Ebene in perfekter Fluidität, während ein interner Aufzug den Untergeschoss verbindet, das als echter Wellnessbereich mit Fitnessraum und Kinosaal gedacht ist. Vom Eingang aus öffnet sich das doppelte Wohnzimmers, szenografisch und hell, mit einem majestätischen Kamin und breiten Glasfronten, die den See wie ein Gemälde einrahmen und die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen. Der venezianische Terrazzo-Boden, neu interpretiert in zeitgenössischem Stil, und eine Palette zarter Töne verleihen den Räumen eine schlichte und raffinierte Eleganz, die sich in der Küche und im Gäste-WC fortsetzt. Der Ostflügel ist ganz dem Ruhen gewidmet: zwei Zimmer mit en-suite Badezimmer und die Hauptsuite, komplett mit Ankleideraum, eigenem Bad und Arbeitszimmer, von dem aus man einen der schönsten Ausblicke des Hauses genießt.
Neben der Villa steht eine zweite unabhängige Einheit, ideal für den Hausmeister, Servicepersonal oder Gäste. Das Anwesen umfasst außerdem ein bereits genehmigtes Projekt für einen prächtigen Swimmingpool, der den Park mit Seeblick vervollständigen wird. Eine Residenz, in der Architektur, Landschaft und Privatsphäre im Gleichgewicht zusammenleben, um den Lago Maggiore ganz persönlich zu erleben.