In the heart of Intra, just a few steps away from all local amenities and services, we offer a spacious apartment located on the second floor (without a lift) of a small, private residential building comprising just three units.
The layout is ideal for families or anyone looking for versatile living spaces. The apartment opens onto a spacious entrance hall leading, on one side, to the dining room and separate eat-in kitchen, and on the other, to the sleeping area.
The sleeping area is designed to meet a variety of needs, featuring two large double bedrooms and two smaller bedrooms. A bathroom with a shower completes the interior layout.
A long balcony runs along the apartment, providing convenient outdoor access from both the living area and the two main bedrooms.
On the third floor, accessible via an internal staircase, there is a spacious non-habitable attic extending over the entire footprint of the property, ideal for use as storage space.
Although the property is in good overall condition, some renovation work is required to improve its functionality and tailor it to the future owner's needs. This is an excellent opportunity to create a bespoke home in a strategic location.
There are no condominium fees.
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Nel centro di Intra, a pochi passi da ogni servizio e comodità, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina inserita in un contesto riservato di sole tre unità.
La disposizione interna è perfetta per famiglie o per chi cerca spazi versatili. Si apre su un ampio disimpegno d'ingresso che conduce da una parte alla sala da pranzo e alla cucina abitabile e dall'altra alla zona notte. Quest'ultima è studiata per rispondere a ogni esigenza, grazie a due grandi camere matrimoniali e due camere più compatte. Completa gli interni un bagno con doccia. Infine, un lungo balcone costeggia l'appartamento, garantendo un comodo accesso esterno sia dalla zona giorno che dalle due camere da letto principali. Al terzo piano e accessibile tramite una scala interna, si trova un ampio sottotetto non abitabile che ripercorre l'intera metratura dell'immobile, ideale come locale di sgombero.
L'immobile, pur trovandosi in buone condizioni, necessita di alcuni interventi per migliorarne la funzionalità e poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze: un'ottima opportunità per creare una casa su misura in una posizione strategica. Non ci sono spese condominiali.
CLASSE ENERGETICA: F
Im Herzen von Intra, nur wenige Schritte von sämtlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bieten wir eine großzügige Wohnung im zweiten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten, ruhigen Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten zum Verkauf an.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder für alle, die vielseitig nutzbare Wohnräume suchen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man auf der einen Seite in das Esszimmer und die geräumige Wohnküche und auf der anderen Seite in den Schlafbereich gelangt.
Der Schlafbereich ist auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten und umfasst zwei große Doppelzimmer sowie zwei kleinere Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Innenräume.
Ein langer Balkon erstreckt sich entlang der Wohnung und bietet einen bequemen Zugang ins Freie sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden größeren Schlafzimmern.
Im dritten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, nicht zu Wohnzwecken geeigneter Dachboden, der über eine interne Treppe erreichbar ist und sich über die gesamte Grundfläche der Wohnung erstreckt. Dieser eignet sich ideal als Abstellfläche.
Obwohl sich die Immobilie in einem guten Gesamtzustand befindet, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um die Funktionalität zu verbessern und die Räume individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in strategisch günstiger Lage zu schaffen.
Es fallen keine Hausgeld- bzw. Gemeinschaftskosten an.
