Elegant villa on the hills of Suna, above Verbania, enjoying stunning views of Lake Maggiore and the Borromean Islands.
The park of approximately 17,000 sqm, rich in mature trees and Mediterranean plants, ensures privacy and tranquillity and offers the possibility of creating a swimming pool with a sunbathing area. The property comprises a main villa of approximately 718 sqm and a guest house of approximately 110 sqm, both with independent driveway access and garages.
Carefully renovated, the villa combines high-quality finishes with modern comforts: Venetian terrazzo flooring, Carrara marble bathrooms, home automation, air conditioning and shatter-resistant windows and doors. Large windows enhance the magnificent views of the lake. Arranged mainly on a single level, the residence features a double living room with an antique fireplace, dining room, kitchen, guest bathroom and cloakroom, as well as three suites with private bathrooms and a study with built-in bookcases.
A lift connects the main floor to the basement, which includes a space prepared for a cinema room, a laundry room, and technical and service rooms. The south-facing aspect ensures sunshine from morning until evening.
The lake and the Pallanza lakeside promenade, with its restaurants and cafés, can be reached on foot in just a few minutes, while the nearby trails of Monte Rosso invite you to enjoy pleasant walks surrounded by nature.
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Elegante villa sulle colline di Suna, sopra Verbania, con splendida vista sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee.
Il parco di circa 17.000 mq, ricco di alberi ad alto fusto ed essenze mediterranee, garantisce privacy e tranquillità e offre la possibilità di realizzare una piscina con solarium. La proprietà comprende una villa padronale di circa 718 mq e una dépendance di circa 110 mq, entrambe con accessi carrabili indipendenti e garage.
Accuratamente ristrutturata, la villa combina finiture di pregio e comfort moderni: pavimenti in seminato veneziano, bagni in marmo di Carrara, domotica, aria condizionata e serramenti antisfondamento. Ampie vetrate valorizzano il panorama sul lago. Disposta principalmente su un unico piano, la residenza comprende un doppio salone con camino d'epoca, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e guardaroba, oltre a tre suite con bagno privato e uno studio con libreria.
Un ascensore collega il piano principale all'interrato, con spazio predisposto per una sala cinema, lavanderia e locali tecnici e di servizio. L'esposizione a sud assicura sole dal mattino alla sera.
Il lago e il lungolago di Pallanza, con ristoranti e caffè, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre i vicini sentieri del Monte Rosso invitano a piacevoli passeggiate nella natura.
Élégante villa sur les collines de Suna, au-dessus de Verbania, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac Majeur et les îles Borromées.
Le parc d'environ 17 000 m², riche en arbres matures et en plantes méditerranéennes, garantit intimité et tranquillité et offre la possibilité de créer une piscine avec un espace solarium. La propriété comprend une villa principale d'environ 718 m² et une maison d'amis d'environ 110 m², toutes deux avec accès carrossable indépendant et garages.
Soigneusement rénovée, la villa associe des finitions de haute qualité au confort moderne : sols en terrazzo vénitien, salles de bains en marbre de Carrare, domotique, climatisation et fenêtres et portes-fenêtres anti-effraction. De grandes fenêtres mettent en valeur les magnifiques vues sur le lac. Développée principalement sur un seul niveau, la résidence comprend un double séjour avec une cheminée ancienne, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains pour invités et un vestiaire, ainsi que trois suites avec salles de bains privatives et un bureau avec bibliothèques intégrées.
Un ascenseur relie l'étage principal au sous-sol, qui comprend un espace aménagé pour une salle de cinéma, une buanderie ainsi que des locaux techniques et de service. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement du matin jusqu'au soir.
Le lac et la promenade du bord du lac de Pallanza, avec ses restaurants et cafés, sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, tandis que les sentiers voisins du Monte Rosso invitent à d'agréables promenades au contact de la nature.
