3间卧室独栋房屋, 144 m²

韦尔巴尼亚, 韋爾巴諾-庫西奧-奧索拉 (省)

馬焦雷湖

A short distance from the center of Intra and the picturesque shores of Lake Maggiore, we offer for sale a unique 130 sq m detached house, surrounded by a garden of approximately 600 sq m, a green oasis that ensures privacy and tranquility while remaining very close to amenities.

The property, dating back to the early 1900s, was originally a cotton mill and still retains the charm of the era's industrial architecture. A complete renovation in the late 1980s transformed it into a modern and welcoming home, with a strong character and functional layout.

The entrance opens onto a bright, open-plan living area, a single, spacious and convivial space that combines the kitchen, dining area, and living room. The focal point is a beautiful fireplace, the heart of the home and a gathering place for evenings with friends or moments of relaxation. A large French window leads to the first terrace, an ideal space for al fresco dining or simply enjoying the garden from a privileged perspective. Completing the living area is a convenient guest bathroom.

A hallway leads to the sleeping area, where silence and comfort reign supreme. Here, three spacious, well-lit and airy bedrooms are located, along with a windowed bathroom with a bathtub, perfect for daily well-being. This side of the house leads to the second terrace, particularly sunny and south-facing, ideal for enjoying the surrounding greenery in any season.

A private road, closed by an electric gate, leads to the home's garden, where two private parking spaces are currently being built, a significant added value for the area. Adjacent to the house is a large cellar with a laundry room, a practical and versatile space, perfect as a utility room, a tavern, a storage area, or a small hobby area.

With meticulous attention to detail, the home features double-glazed wooden windows, high-quality handmade terracotta floors, and open, green views, lending a sense of spaciousness and light to every room.

A property rich in history and character, ready to welcome those who wish to live in a quiet, green, and convenient setting, just steps from the lake and the city.

Unweit des Zentrums von Intra und der malerischen Ufer des Lago Maggiore bieten wir ein einzigartiges, 130 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf an, umgeben von einem ca. 600 m² großen Garten - eine grüne Oase, die Privatsphäre und Ruhe garantiert und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Das Anwesen, dessen Ursprünge bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreichen, war ursprünglich eine Baumwollspinnerei und hat sich den Charme der damaligen Industriearchitektur bewahrt. Eine umfassende Renovierung Ende der 1980er-Jahre verwandelte es in ein modernes und einladendes Zuhause mit starkem Charakter und funktionaler Raumaufteilung.

Der Eingang führt in einen hellen, offenen Wohnbereich - einen großzügigen und einladenden Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Mittelpunkt ist ein schöner Kamin, das Herzstück des Hauses und ein idealer Treffpunkt für Abende mit Freunden oder entspannte Momente. Durch eine große Fenstertür gelangt man auf die erste Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Gartens aus einer besonderen Perspektive eignet. Ein praktisches Gäste-WC rundet den Wohnbereich ab.

Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo Ruhe und Komfort herrschen. Hier befinden sich drei geräumige, helle und luftige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne - ideal für das tägliche Wohlbefinden. Von dieser Seite des Hauses gelangt man auf die zweite, besonders sonnige Südterrasse, die sich perfekt eignet, um zu jeder Jahreszeit die umliegende Natur zu genießen.

Eine private Zufahrtsstraße mit elektrischem Tor führt zum Garten des Hauses, wo derzeit zwei private Parkplätze entstehen - ein deutlicher Mehrwert für die Gegend. Angrenzend an das Haus befindet sich ein großer Keller mit Waschküche, ein praktischer und vielseitiger Raum, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Kneipe, Abstellraum oder kleiner Hobbyraum eignet.

Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet das Haus doppelt verglaste Holzfenster, hochwertige handgefertigte Terrakottaböden und einen offenen Blick ins Grüne, wodurch jedes Zimmer ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt.

Ein Anwesen voller Geschichte und Charakter, das all jene willkommen heißt, die in einer ruhigen, grünen und komfortablen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See und der Stadt entfernt.

À quelques encablures du centre d'Intra et des rives pittoresques du lac Majeur, nous vous proposons à la vente une maison individuelle unique de 130 m², entourée d'un jardin d'environ 600 m², une oasis de verdure qui garantit intimité et tranquillité tout en restant très proche des commodités.

Cette propriété, datant du début du XXe siècle, était à l'origine une filature de coton et conserve encore le charme de l'architecture industrielle de l'époque. Une rénovation complète à la fin des années 1980 l'a transformée en une maison moderne et accueillante, dotée d'un fort caractère et d'un agencement fonctionnel.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et décloisonnée, un espace unique, spacieux et convivial qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La pièce maîtresse est une magnifique cheminée, véritable cœur de la maison et lieu de rassemblement pour des soirées entre amis ou des moments de détente. Une grande porte-fenêtre donne sur la première terrasse, un espace idéal pour dîner en plein air ou simplement profiter du jardin depuis un point de vue privilégié. Un WC invités complète cet espace de vie.

Un couloir mène à l'espace nuit, où règnent calme et confort. On y trouve trois chambres spacieuses, lumineuses et aérées, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et fenêtre, idéale pour se détendre au quotidien. De ce côté de la maison s'ouvre sur une seconde terrasse, particulièrement ensoleillée et exposée plein sud, parfaite pour profiter de la verdure environnante en toute saison.

Un chemin privé, fermé par un portail électrique, mène au jardin de la maison, où deux places de parking privatives sont en cours d'aménagement, un atout majeur pour le quartier. Attenante à la maison se trouve une grande cave avec buanderie, un espace pratique et polyvalent, idéal comme pièce de service, bar, espace de rangement ou petit atelier.

Avec un souci du détail méticuleux, la maison est dotée de fenêtres en bois à double vitrage, de sols en terre cuite faits à la main de haute qualité et de vues dégagées sur la verdure, conférant une sensation d'espace et de lumière à chaque pièce.

Une propriété chargée d'histoire et de caractère, prête à accueillir ceux qui souhaitent vivre dans un cadre calme, verdoyant et pratique, à deux pas du lac et de la ville.

A poca distancia del centro de Intra y de las pintorescas orillas del lago Mayor, ofrecemos a la venta una singular casa unifamiliar de 130 m², rodeada por un jardín de aproximadamente 600 m², un oasis verde que garantiza privacidad y tranquilidad sin dejar de estar muy cerca de todos los servicios.

La propiedad, que data de principios del siglo XX, fue originalmente una fábrica de algodón y aún conserva el encanto de la arquitectura industrial de la época. Una renovación completa a finales de la década de 1980 la transformó en un hogar moderno y acogedor, con un fuerte carácter y una distribución funcional.

La entrada da paso a una luminosa sala de estar diáfana, un espacio único, amplio y acogedor que integra la cocina, el comedor y el salón. El elemento central es una hermosa chimenea, el corazón del hogar y punto de encuentro para veladas con amigos o momentos de relax. Un gran ventanal francés conduce a la primera terraza, un espacio ideal para comer al aire libre o simplemente disfrutar del jardín desde una perspectiva privilegiada. Un práctico aseo de cortesía completa la zona de estar.

Un pasillo conduce a la zona de descanso, donde reinan el silencio y la comodidad. Aquí se encuentran tres habitaciones amplias, luminosas y ventiladas, junto con un baño con ventana y bañera, ideal para el bienestar diario. Desde este lado de la casa se accede a la segunda terraza, especialmente soleada y orientada al sur, perfecta para disfrutar de la vegetación circundante en cualquier época del año.

Un camino privado, cerrado con una puerta eléctrica, conduce al jardín de la casa, donde actualmente se están construyendo dos plazas de aparcamiento privadas, lo que supone un importante valor añadido para la zona. Junto a la casa se encuentra un amplio sótano con lavadero, un espacio práctico y versátil, ideal como cuarto de servicio, bar, trastero o pequeño espacio para aficiones.

Con una atención meticulosa a los detalles, la casa cuenta con ventanas de madera de doble acristalamiento, suelos de terracota artesanales de alta calidad y vistas abiertas a la naturaleza, lo que aporta una sensación de amplitud y luminosidad a cada habitación.

Una propiedad rica en historia y carácter, lista para recibir a aquellos que deseen vivir en un entorno tranquilo, verde y bien comunicado, a pocos pasos del lago y de la ciudad.